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IMPERMEABILIZACIÓN DE PUNTOS SINGULARES
Los puntos singulares en la impermeabilización
con láminas bituminosas de una cubierta son los
más débiles y engorrosos de ejecutar, pero
también son la causa del noventa por ciento de las
patologías. Requieren una atención especial, tanto
en el diseño del proyecto como en el proceso de
ejecución.
La impermeabilización en los puntos de
ENCUENTROS
CON
UN
ELEMENTO
EMERGENTE (murete, casetón de ascensor, peto,
medianera, etc.) constará de los elementos que se
describen a continuación:
2
ENCUENTROS CON
ELEMENTOS EMERGENTES
1
3
Los encuentros con elementos verticales deben
estar acabados con una escocia o chaflán.
Capa de imprimación.
Banda de refuerzo, de 3 kg/m² de masa
mínima y armadura de fieltro de poliéster de
30 cm de ancho, doblada en ángulo sobre el
faldón y sobre el elemento emergente;
totalmente adherida a ambos.
Lámina impermeabilizante. Llegará hasta el
borde del faldón y se adherirá a la banda de
refuerzo.
5
4
Banda de terminación de lámina asfáltica
totalmente adherida. Cuando vaya a quedar
expuesta a la intemperie se utilizarán láminas
autoprotegidas. Esta banda será del tipo LBM30 o de características superiores. La banda se
colocará en tiras de 1,5 m como máximo (de
1,00 m, si se coloca sobre membranas
autoprotegidas) y se doblará en ángulo sobre
la impermeabilización y la pieza de refuerzo.
La entrega en el elemento emergente se
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situará, como mínimo, 15 cm por encima de la
protección pesada; en el faldón 10 cm, como
mínimo. La adherencia debe ser total. En el
caso de petos bajos, las bandas de refuerzo y
de terminación recubrirán la coronación de
aquellos.
Si la entrega se remata con perfiles
metálicos, antes de la impermeabilización de la
cubierta, se trazará en las paredes del peto el
lugar donde irá colocando el perfil.
El perfil se fijará mediante elementos
anclados a la pared cada 25 cm, como máximo.
El borde inferior del perfil solapará, como mínimo,
4 cm sobre la banda de terminación. Si las
fijaciones mecánicas atraviesan la lámina se
situarán a un mínimo de 15 cm sobre el punto
más alto del pavimento (protección pesada). El
borde superior del perfil se rematará con un
cordón de sellado resistente a la intemperie. El
sellado tendrá una sección triangular de 5 mm,
como mínimo.
ROZA
PERFIL METÁLICO
El borde superior de la banda de
terminación debe protegerse adecuadamente
para que no entre el agua de escorrentía. Puede
ejecutarse mediante una roza o un perfil metálico.
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La norma UNE 104.400-3: 1999 “Instrucciones
para la puesta en obra de sistemas de
impermeabilización con membranas asfálticas para
la
impermeabilización
y
rehabilitación
de
cubiertas” prescribe la colocación de DESAGÜES
DE SEGURIDAD en las cubiertas en los casos
siguientes:
-
-
Cuando en la cubierta sólo haya una bajante.
Cuando se prevea que el agua acumulada al
obstruirse una bajante no se pueda evacuar
por otras bajantes sin sobrepasar el nivel más
alto de la impermeabilización, debido a la
ubicación de dichas bajantes.
Cuando la obturación de una bajante pueda
producir una acumulación de agua sobre la
cubierta que comprometa la resistencia
estructural del forjado subyacente.
1º
Capa de imprimación.
2º
Una pieza de refuerzo inferior obtenida a
partir de lámina asfáltica con acabado de
plástico en ambas caras, con 3 kg/m² de masa
mínima y armadura de fieltro de poliéster u
otra de características superiores con el mismo
tipo de armadura. Esta pieza se colocará
adherida al soporte
3º
El desagüe de seguridad prefabricado,
adaptable, de material compatible con la
impermeabilización y de dimensiones y
naturaleza tales que se facilite la adherencia.
El desagüe tendrá preferentemente una
sección rectangular y el ala del tubo ascenderá
por el paramento un mínimo de 10 cm y se
adherirá a la pieza de refuerzo subyacente.
4º
La impermeabilización de los desagües de
seguridad constará de los elementos que se
describen a continuación:
Una pieza de refuerzo superior del mismo
tipo que la inferior. Esta pieza sobrepasará, al
menos, de 10 cm el perímetro de la pieza de
refuerzo inferior y estará adherida a ésta y al
desagüe. Sobre esta pieza de refuerzo superior
se adherirá la membrana impermeabilizante.
GÁ
El borde superior del desagüe situado en el
peto estará a una altura inferior a la cota superior
de la impermeabilización del antepecho.
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1º
4º
2º
3º
GÁRGOLA PREFABRICADA. Colocación
GÁRGOLAS PREFABRICADAS
El borde inferior del desagüe se situará a una
altura tal que se evite que la obstrucción de una
bajante pudiera producir una acumulación de agua
que comprometiera la resistencia del forjado.
El canal de desagüe debe sobresalir 5 cm,
como mínimo, de la pared exterior del antepecho
y debe tener pendiente hacia el exterior. La suma
de las áreas de las secciones de los desagües de
seguridad de una zona debe ser al menos igual a
la de las áreas de las bajantes pluviales de dicha
zona. Las secciones de los rebosaderos deben ser
rectangulares, con su máxima dimensión de
abertura en horizontal.
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En el proyecto de impermeabilización de
azoteas debe considerarse el diseño y ejecución
de diversas JUNTAS DE DILATACIÓN:
... ESTRUCTURALES. La impermeabilización y
todos los elementos de la cubierta deben
respetar las juntas de dilatación del edificio.
... DEL
SOPORTE
BASE.
Cuando
las
membranas sean adheridas a base de láminas
de oxiasfalto o no adheridas a base
exclusivamente de láminas con armadura de
fibra de vidrio, y la distancia entre juntas del
edificio sea mayor de 15 m, deben realizarse
juntas auxiliares en el soporte base de la
impermeabilización.
... DE LA CAPA DE PROTECCIÓN. La
continuidad de la protección conlleva la
necesidad de estudiar los movimientos de
origen térmico de los elementos que la
constituyan. El ancho de las juntas y la
distancia entre ellas se establecerán en función
del movimiento previsto y de la capacidad de
deformación del material de sellado. La capa de
protección debe disponer de una junta
perimetral que evite empujes sobre los
paramentos u otros elementos emergentes.
JUNTA DE DILATACIÓN
Las juntas constarán de los elementos que se
describen a continuación:
Una capa de imprimación.
Dos bandas de adherencia de, al menos, 3
kg/m² y de 30 cm de anchura, como mínimo,
adheridas al soporte (una a cada lado de la
junta)
Una banda de refuerzo LBM-40-FP o de
características superiores con el mismo tipo de
armadura y de 45 cm de anchura, como
mínimo, centrada sobre la junta haciendo
fuelle y adherida a las bandas de adherencia.
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Material de relleno de la junta (elástico,
compresible y compatible químicamente con la
impermeabilización). El relleno sobrepasará 2
cm, como mínimo, la posición de la membrana
en el borde de la junta.
Membrana impermeabilizante, colocada
sobre los faldones, se extenderá hasta el
borde de la junta e irá adherida a la banda de
refuerzo.
Una banda de terminación LBM-40-FP o de
características superiores con el mismo tipo de
armadura, de 30 cm de anchura, como
mínimo, centrada sobre la junta, cubriendo el
material de relleno y adherida a la membrana
a ambos lados. Si la membrana es
autoprotegida, la banda de terminación
también lo será.
Las juntas deben situarse en las limatesas; si
no es posible, se sobreelevarán respecto al
soporte base. Los bordes de las juntas deben ser
romos, con un ángulo de 45º aproximadamente, y
la anchura entre ambos lados de la junta no será
inferior a 3 cm.
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El desagüe de las azoteas se realiza, en
general, mediante SUMIDEROS VERTICALES.
Para facilitar la entrega de la membrana
impermeabilizante es recomendable que los
sumideros estén separados, como mínimo, 1 m de
los rincones o esquinas y 50 cm de los
paramentos.
El proceso de impermeabilización de estos
puntos se describe a continuación:
Rebajes en la formación de pendientes. Para
compensar la elevación que, en forma de
anillo, producen los solapes de las láminas y
piezas de refuerzo y el ala del sumidero, debe
realizarse un rebaje del soporte alrededor de
los sumideros; debe evitarse que el agua de
escorrentía quede encharcada.
Capa de imprimación. Se aplicará para
facilitar la adherencia de la impermeabilización
al soporte base; no debe aplicarse sobre el
soporte húmedo. Cuando la membrana se
adhiera sobre paneles de aislamiento térmico
recubiertos de oxiasfalto no será necesaria la
imprimación.
5
6
1
2
7
3
4
SUMIDERO. SECCIÓN TRANSVERSAL
Pieza de refuerzo inferior. Obtenida a partir
de una lámina asfáltica con acabado de
plástico en ambas caras, de 3 kg/m² de masa
mínima y armadura de fieltro de poliéster u
otra de características superiores. Esta pieza
irá colocada y adherida sobre el soporte base
y tendrá unas dimensiones tales que
sobrepase 15 cm, como mínimo, el borde del
sumidero; se perfilará en el borde de la
bajante.
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Sumidero
prefabricado.
De
material
compatible con la impermeabilización y de
dimensiones y naturaleza tales que se facilite
la adherencia. El ala del sumidero será, como
mínimo, de 10 cm y se adherirá a la pieza de
refuerzo inferior. La unión de este sumidero
con la bajante será estanca y se debe situar
por debajo de la cara inferior del forjado.
Pieza de refuerzo superior. Será del mismo
material utilizado para el refuerzo inferior.
Esta pieza debe sobrepasar, al menos, 10 cm
a la pieza colocada bajo el sumidero e irá
adherida a éste y a la pieza de refuerzo
inferior.
Membrana
impermeabilizante.
Se
dispondrá adherida a la pieza de refuerzo
superior dejándola perfilada al borde del
sumidero.
SUMIDERO PREFABRICADO
Enlace de interés
Paragravillas. Los desagües deben estar
dotados de un dispositivo que retenga
cualquier elemento sólido que pueda obturar
las bajantes.
Asociación Nacional de Impermeabilización
www.sanchezpando.com