European BIM Summit Day
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05/02/2016 European BIM Summit Day LA IMPLANTACIÓN DE BIM EN UN DESPACHO DE ARQUITECTOS TÉCNICOS Xavier Badia i Armengou 4 de febrero de 2016 Main partner: European BIM Summit Day Búsqueda inicial de agentes que trabajen con BIM Año 2012‐2013 (CRISIS) PROYECTISTAS ‐ 50 proyectistas ‐ 2 proyectistas trabajando en entorno BIM ‐ Revit ‐ Allplan CONTRATISTAS ‐ 10 proyectistas ‐ 0 que tuviesen relación ‐ 50% no tenían conocimiento ‐ Nuestros contactos con grandes constructoras tenían alguien que estaba empezando a trabajar PROMOTORAS ‐ Menor contacto por nuestra parte 1 05/02/2016 European BIM Summit Day Que podemos hacer nosotros, como aparejadores DEO, en un entrono BIM? ‐ ‐ En fase de proyecto ‐ COLABORACIÓN EN REDACCIÓN DE MEDICIONES Y PRESSUPUESTOS ‐ ASESORAMENTO TÈCNICO en relación a la fase de redacción del presupuesto ‐ Otros ‐ ESS ‐ CQ documento genérico de proyecto ‐ Eficiencia, gestión de residuos En fase de ejecución ‐ Trabajar con soporte de proyecto virtual ‐ Gestión del presupuesto adjudicado sobre base BIM ‐ Gestión de la planificación sobre base BIM European BIM Summit Day Formación Autocad Revit, cursos base para poder manipular el modelo (proyecto) Programas de mediciones ‐ MEDIT ‐ Plugin PRESTO ‐ Plugin MAGICBC3 ‐ Itec? Próxima presentación 2 05/02/2016 European BIM Summit Day Relación tradicional, mediciones y presupuesto 1.‐ proyectista redacta ejecutivo 2.‐ reuniones para entregar documentación ajustes de detalle y consultas 3.‐ elaboración de partidas, medir e introducir en programas de mediciones 4.‐ fusión de documentos de mediciones de estructura, instalaciones y obra civil 5.‐ aparejador entrega mediciones y presupuesto Agentes implicados PROYECTISTA TÈCNICO QUE DESENVOLUPA PRESUPUESTOS (aparejador) TÈCNICO ESPECIALISTA EN INSTALACIONES TÈCNICO ESPECIALISTA EN CÀLCULO DE ESTRUCTURA European BIM Summit Day Relación BIM, mediciones y presupuesto 1.‐ proyectista está redactando ejecutivo 2.‐ reuniones para entregar documentación ajustes de detalle y consultas 3.‐ se van realizando las partidas que definen las unidades de obra 4.‐ el proyectista sigue realizando el proyecto ejecutivo 5.‐ fusión de documentos de mediciones de estructura, instalaciones y obra civil 6.‐ aparejador entrega mediciones y presupuesto Agentes implicados PROYECTISTA MODELADOR BIM TÈCNICO QUE DESENVOLUPA PRESUPUESTO (aparejador) TÈCNICO ESPECIALISTA EN INSTALACIONS TÈCNICO ESPECIALISTA EN CÀLCULO DE ESTRUCTURA 3 05/02/2016 European BIM Summit Day European BIM Summit Day 4 05/02/2016 European BIM Summit Day 1r proyecto VRA – Vivienda unifamiliar aislada en Sant Cugat 250,00 m2 On‐A arquitectes (Jordi Fernandez, Eduard Gutierrez) Kubbs (modeladores BIM, Jose Antonio Molina, Javier Fernandez) PROGRAMA DE TRABAJO, REVIT PROGRAMA ENTORNO MEDICIONES, PRESTO COMUNICACIÓN, REVIZTO Importante, el entorno informático de colaboración ya no depende solo de nosotros 2n proyecto VJM – Vivienda unifamiliar aislada en Barberà del Vallès European BIM Summit Day ‐ Aprendizaje inicial ‐ Programas (revit, magicbc3, revizto) ‐ Gestión de las partidas ‐ Visualización de las unidades medidas ‐ Establecer nuevas relaciones entre todas las partes ‐ Formato de trabajo online y continuo ‐ Análisis de resultados ‐ Partidas que se pueden medir con el MODELO? ‐ Partidas que no están relacionadas con el modelo? ‐ Qué hacemos con los detalles no incorporados. NIVEL DE DEFINICIÓN 5 05/02/2016 European BIM Summit Day European BIM Summit Day 6 05/02/2016 European BIM Summit Day 3r proyecto TRM – Bloque de 90 viviendas en Mataró 10.000,00 m2 promotor privado (Sorigué) On‐A arquitectes (Jordi Fernandez, Eduard Gutierrez) Kubbs (modeladores BIM, Jose Antonio Molina, Javier Fernandez) PROGRAMA DE TREBAJO, REVIT PROGRAMA ENTORNO MEDICIONES, PRESTO COMUNICACIÓN, REVIZTO reORGANIZACIÓN INTERNA ‐ ‐ ‐ Vinclament redacta partidas Kubbs modela y relaciona partidas con elementos On‐a proyecta y genera detalles constructivos European BIM Summit Day 7 05/02/2016 European BIM Summit Day 3r proyecto Análisis del modelo: ‐ Arquitectura modelado al 100% nivel de detalle dentro del modelo. ÉS IMPORTANTE? ‐ Instalaciones modelados solo bajantes y saneamientos gruesos modelados conductos de clima modelados mecanismos y luces El resto no modelado ‐ Estructura modelados volúmenes y perfiles de acero laminado no modelado acero corrugado ni detalles estructura European BIM Summit Day 3r proyecto Resultado de las mediciones: ‐ Arquitectura 70% partidas relacionadas con el modelo 30% partidas no relacionadas ‐ Instalaciones 0% partidas relacionadas con el modelo ‐ Estructura 0% partidas relacionadas con el modelo, PERÒ FÀCILMENTE IDENTIFICABLES 8 05/02/2016 European BIM Summit Day 3r proyecto DOCUMENTO DE MEDICIONES: ‐ Documento generado: Partidas tradicionales Partidas referenciadas al “modelo” ‐ incómodas ‐ la trazabilidad solo es posible con revit y plugin abiertos... ‐ Excesivas líneas de mediciones Necesidad de reflejar que partidas son “modelo” y “estandard” Utilidad? ‐ pendiente ver como se desenvuelven en obra ‐ podemos hacer la DEO a pie de obra solo con el modelo? European BIM Summit Day Partidas automáticas ‐ trazabilidad sobre “papel” dificultosa ‐ contenido revisable sobre programa. Fácilmente identificable en el modelo 9 05/02/2016 European BIM Summit Day 28 páginas con línea de medición “automática” Documento de medición ......... 740 páginas ASPECTOS DE FUNCIONAMENTO A PULIR... European BIM Summit Day 10 05/02/2016 European BIM Summit Day Captura elemento “suelos” del modelo European BIM Summit Day Medición manual ‐ ‐ ‐ Elementos con dificultad para medir sobre modelo Elementos de detalle que no aparecen en el grado de desarrollo del modelo Elementos que NO aparecen en el modelo perfección proyectos ejecutivos 11 05/02/2016 European BIM Summit Day 4t / 5o / 6o proyecto ‐ Dos bloques de viviendas en Badalona (1000,00 m2 i 1500,00 m2) ‐ Una vivienda unifamiliar 350,00 m2 Sistema de relación optimizado: ‐ Necesidad de manipular el modelo ‐ Quien se encarga del trabajo mecánico de introducir las referencias sobre materiales o elementos del modelo revit ‐ Quien se encarga del trabajo mas técnico de definir y desenvolver las partidas que ha de contener el documento de mediciones y presupuesto ‐ Relación del trabajo temporal en directo European BIM Summit Day BEP (bim execution plan) o plan de ejecución BIM ‐ ‐ Redactado por el equipo de modeladores Establece ‐ Relaciones entre todas las partes (proyectista, modelador, calculista estructuras, ingeniería de instalaciones, aparejadores) ‐ Forma de utilizar el modelo, copias, manipulaciones ‐ MEDICIONES Y PRESUPUESTO ‐ Programas a utilizar ‐ Redacción de las partidas ‐ Relación entre partidas y elementos o materiales del modelo ‐ CODIFICACIÓN DE LOS ELEMENTOS DEL MODELO ‐ La nota clave se referencia a un código en base familias ITEC ‐ Calendario de actuación 12 05/02/2016 European BIM Summit Day Document generat per Kubbs European BIM Summit Day 13 05/02/2016 European BIM Summit Day European BIM Summit Day 14 05/02/2016 European BIM Summit Day Obra Obra Capítol 1 E788MK01 2 E5Z15N30 PressupostVPB EDIFICI PLURIFAMILAR BDN criteri i unitats d'amidament zona o elements a amidar PressupostVPB EDIFICI PLURIFAMILAR BDN COBERTA Barrera de vapor/estanquitat amb m2 superficie d'una cara de l'element. Buit per ple, no es coberta inclinada, terrasses descompten forats exteriors i badalot pintat horitzontal sota pendents d'una pel∙lícula d'emulsió bituminosa tipus EB, amb una dotació <= 2 kg/m2, aplicada en dues capes Formació de pendents amb formigó m2 superficie d'una cara de l'element, ja s'ha definit terrasses exteriors i badalot previament a la partida el gruix mig d'aquesta capa. cel∙lular sense granulat, de densitat Buit per ple, no es descompten forats. Aquesta partida 300 kg/m3, de 12,5 cm de gruix mitjà. ja inclou l'aillament perimetral de 2mm com a junt de Inclou part proporcional de formació dilatació (ml) i la formaciói de mitjacanya (ml) de junt de dilatació perimetral a coberta, en peces formigonades ´´in situ´´, amb planxa de poliestirè expandit, de 20 mm de gruix, col∙locades no adherides, formació de base amb mitja canya a trobada amb paraments de coberta, amb morter, per a recolzament de la làmina asfàltica. European BIM Summit Day criteri i unitats d'amidament zona o elements Comentaris Kubbs a amidar 01 Obra PressupostVPB EDIFICI PLURIFAMILAR BDN Comentaris Vinclament 04 Capítol COBERTA 1 E721BCD5 Membrana autoprotegida per a m2 superfície d'una cara de coberta inclinada Esta partida no existe. Las cubiertas inclinadas van recubiertas con chapa. Comentamos en la última l'element. Buit per ple, impermeabilització per a cobertes inclinada, reunión que no llevaban lámina impermeable no es descompten d'una làmina, de densitat superficial 5,1 porque se revestirían con chapa finalmente. forats. Aquest kg/m2 formada per làmina de betum amidament inclou els modificat LBM (SBS)‐50/G amb una armadura reforços existent a la FP de feltre de polièster de 190 g/m2 i acabat zona del retorn de la de color estàndard, adherida en calent, lamina a la trobada amb prèvia imprimació. Inclou part proporcional parament verticals tipus de membrana per a reforç xemeneies, careners, etc impermeabilització de cobertes, d'una làmina autopotegida mineral, de densitat superficial 5,1 kg/m2 a carener, ràfecs, unions amb canals i tot els punts singulars existents, tot segons detall de projecte i indicacions de la D.F Partida eliminada, es crea una altra partida que es col∙locara enlloc d'aquesta amb la solcuició definitiva de coberta amb rastrellat i xapa grecada i remats: carener i remat de vora lliure (laterals) noves parties (E5454MKL, E5Z5060E, E5ZAS15C, E5ZET34A) 2 E788MK01 Barrera de vapor/estanquitat amb pintat m2 superficie d'una cara de coberta Asociación directa. Material (IM‐LAM_VAP) horitzontal sota pendents d'una pel∙lícula l'element. Buit per ple, inclinada, d'emulsió bituminosa tipus EB, amb una no es descompten forats terrasses dotació <= 2 kg/m2, aplicada en dues capes exteriors i badalot ‐‐‐ 15 05/02/2016 European BIM Summit Day European BIM Summit Day 16 05/02/2016 European BIM Summit Day European BIM Summit Day Otros proyectos/ otros proyectistas ‐ Viviendas unifamiliares seriadas Sistema de relación optimizado: ‐ Programa de modelado: ARCHICAD ‐ Estrategia? ‐ MODELADO PARTIDAS CONTRATACIÓN ‐ CONTRATACIÓN PARTIDAS MODELADO 17 05/02/2016 European BIM Summit Day European BIM Summit Day MUCHAS GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN VINCLAMENT, s.l.p. www.vinclament.cat 93 490 12 87 xavier@vinclament.cat mikelo@vinclament.cat 18
