Municipalidad Colonia Avellaneda REQUISITOS

Municipalidad
Colonia Avellaneda
Tte. Gimenez 2679
Telef. (0343) 4.979.424
Área Obras y Servicios Públicos
Oficina Obras Privadas
Regularización de Construcciones No Declaradas
REQUISITOS DE PRESENTACIÓN
OBRA SUBSISTENTE (Carpeta Municipal de Construcción se adquiere en Obras Privadas, abona un sellado de $ 40.- )
LA CARPETA SE ARMARÁ CON SUS ELEMENTOS, EN EL SIGUIENTE ORDEN:
1=
Libre Deuda Municipal, se solicita en Rentas de la Municipalidad
2=
Originales en film poliéster de los Planos generales de Obra. (firmados por propietarios y profesionales
con visado del Colegio respectivo)
3=
Dos (2) juego de copias de los Planos generales de Obra. (firmados por propietarios y profesionales
con visado del Colegio respectivo)
4=
Fotocopia de titulo/s de propiedad/es y /o Boleto de compraventa timbrado de acuerdo a la Ley de
Sellados confrontado con el original.
5=
Una (1) copia del Plano de Mensura, Ficha de Transferencia, Certificado de Mejoras, o el elemento
catastral actualizado con que se cuente y que permita identificar las dimensiones y ubicación del lote
declarado.
6=
Formularios 6-DJ de Declaración Jurada de Inmuebles, Catastro. (incluidos en la Carpeta).-
7=
Si no hay mensura, Plancheta Catastral de la manzana y ubicación del lote en la misma. (se emite en
la oficina de Rentas Municipal).
8=
Un (1) juego de copia de los Planos generales de Obra, para Catastro.
9=
Solicitud de Registro de Construcción no declarada, Formulario 4-B. (incluidos en la Carpeta).-
10 =
Formulario de Categorización de Viviendas 1-A, y/o de Locales 2-B.- (incluidos en la Carpeta).-
11 = Se agregará junto a la Carátula Sanitaria (sellado $40.-) Planos de las Instalaciones Sanitarias de acuerdo
a Normas O.S.N. como Capítulo XI (instalaciones existentes para conexión a cloaca) junto a los desagues
pluviales, en un (1) original film poliester y una (1) copia en vegetal mínimo para obras con servicio de colectora
cloacal. Para el caso de Instalaciones Sanitarias sin servicio de colectora cloacal (este caso no abona sellado)
se aceptará (1) original vegetal y una (1) copia en papel. En ambos casos la representación gráfica será de las
plantas generales y un corte de pendientes como mínimo. Todo (firmados por propietarios y profesionales con
visado del Colegio respectivo)
12 = El derecho de construcción, multas y/o tasas de aplicación que hubiere vigentes, se liquidarán una vez
ingresado el Expediente, al momento del registro de los planos.
NOTA: Las construcciones que se verifiquen con mayor edad constructiva al año 2008, podrán resumir
los requisitos de presentación mediante una declaración jurada del propietario (solicitar modelo en
oficina) donde declare fehacientemente las mejoras que existan en su predio acompañando la
documentación gráfica y catastral de las mismas, o bien acotando el plano de construcción a un
croquis básico de la construcción a declarar, en papel vegetal, básicamente con la planta general, un
corte y la imagen gráfica de la fachada, los diferentes aspectos técnicos de presentación que puedan
surgir se canalizarán por la oficina técnica del Municipio. No corresponde la liquidación del derecho de
construcción en estos casos.
Todos los Formularios se encuentran en la Carpeta Municipal y se confeccionan y presentan por duplicado,
debidamente firmados por los propietarios y los profesionales habilitados.
Toda duda o consulta será iniciada en Mesa Entradas y/o atendida por la oficina de Obras Privadas. Se puede
solicitar el listado de profesionales registrados para consulta, en la Oficina.
Tte. M.A. Giménez Nº 2679 – 3107 Colonia Avellaneda
Tel./Fax: 0343-4979424 / int. 26/17
Mail: oprivavellaneda@enlineash.com.ar
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