Memoria - Elorrio

SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
DOC. 1 MEMORIA
INDICE MEMORIA
Memoria de proyecto básico + ejecución conforme al CTE (real Decreto 214/2006, de 17 de marzo, por el
que se aprueba el Código Técnico de la Edificación)
MEMORIA DESCRIPTIVA
AGENTES
INFORMACIÓN PREVIA
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
PRESTACIONES DEL EDIFICIO
JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA
MEMORIA CONSTRUCTIVA
CUMPLIMIENTO DEL CTE
EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS
EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD
EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC. 1 índice memoria 1/1
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
SISTEMA ESTRUCTURAL
SISTEMA ENVOLVENTE
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
MEMORIA DESCRIPTIVA
AGENTES
PROMOTOR
Elorrioko Udala-Ayuntamiento de Elorrio
C.I.F. P-4803900-B
ARQUITECTA
Silvia Urrutxi Arkarazo, colegiada nº 2.379
N.I.F. 30.642.603-W
COLABORADORES
Iratxe Txintxurreta Arzubia, colegiada nº 3.053
Trepat Olaizola S.L.P. Ingeniería y proyectos
Iban Sabalza Hernaez. Biólogo Especialista en Patologías de la Madera
Josu Jauregi Sarasola. Especialista en Bioconstrucción
SEGURIDAD Y SALUD
Iñaki Almodóvar Pérez, Ingeniero Técnico-Técnico superior en Prevención
de la empresa Ingecor
INFORMACIÓN PREVIA
ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA
El objeto del contrato se recoge en el pliego de condiciones técnicas que se incluye en el mismo:
“levantamiento de los planos del estado actual del inmueble y la redacción y elaboración del
proyecto de rehabilitación de las cubiertas y consolidación de muros del Palacio Aldapebeitia”.
En un primer momento, se realiza la toma de datos y mediciones del conjunto del edificio,
ejecutándose una serie de catas para determinar la localización concreta y sección de los
elementos estructurales, así como alturas de forjados, composición edificatoria, etc. para el
levantamiento de los planos de estado actual que servirán de base para la redacción del proyecto.
Paralelamente se realiza un exhaustivo análisis que abarca el objeto del proyecto:
- Muros de fachada
- Cubiertas
Este análisis estudia cada una de las partes del conjunto por separado, esto es: edificio principal
(Palacio) por un lado, y su Anexo por otro.
Este análisis da lugar al documento denominado “Análisis, diagnóstico y conclusiones sobre el
estado de la cubierta y muros del Palacio Aldapebeitia y de los muros y forjados de su Anexo”, en el
que quedan registradas las diversas patologías que padece el conjunto edificado del Palacio
Aldapebeitia. Este documento ha sido ampliado posteriormente en el transcurso del desarrollo del
proyecto. (Ver DOC.4)
Con fecha 04 de mayo de 2012 se entrega en el Ayuntamiento dicho Análisis junto al del Informe nº
2 “En relación a las recomendaciones para la redacción del proyecto para la rehabilitación de
cubierta y consolidación de muros del Palacio Aldapebeitia en Elorrio”,(Ver Anejo 1 de la Memoria),
resultando lo más destacable de dicho informe, el apartado conclusiones, la necesidad de
demolición del Anexo debido a su mal estado de conservación, dejándolo vacío en tanto no se
determine el uso al que se vaya a destinar el mismo.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 1/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
Con fecha 16 de enero de 2012 se suscribe contrato con el promotor para la redacción del proyecto
de la rehabilitación de las cubiertas y consolidación de muros del Palacio Aldapebeitia.
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En cuanto a los muros del Palacio, la recomendación es la de no realizar actuación alguna en tanto
no se conozca con certeza el uso que se vaya a dar al edificio, puesto que las acciones gravitatorias
que recaigan en estos elementos, dependerán del uso al que se destine el mismo y al tipo de
rehabilitación que se haga.
Sin embargo, a criterio municipal se decide actuar en las fachadas, además de ampliar el programa
de necesidades en: (Ver Anejos 2 y 3 de la memoria. Actas nº4 y nº 5)
- Instalación de ascensor en el callejón como mejora de la accesibilidad al conjunto
- Ejecución de nuevos forjados en el anexo
- Ejecución de cubierta inclinada a un agua en 2 tramos para el anexo
Por otro lado, se determina el buen estado de la cubierta del Palacio, indicándose su rehabilitación
manteniendo al máximo en entramado existente, sustituyendo y/o consolidando las partes más
afectadas.
Con fecha 29 de mayo de 2012 se hace entrega ante el Servicio de Patrimonio del Departamento de
Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia toda la documentación hasta entonces redactada al objeto
de conocer su conformidad con los criterios de intervención indicados anteriormente y que se
resumen en:
-Propuesta para liberar de cargas el interior del Palacio, según indicaciones del informe nº 2 de 04
de mayo de 2012.
-Rehabilitación del anexo, contemplando su vaciado interior, realización de nuevos forjados y
solución de cubierta y volumetría integrando el ascensor en el lado del callejón , según planos
propuestos.
-Propuesta de apertura de ventanas de tejado en la cubierta del Palacio.
-Reparación de las fachadas ejecutando nuevo revoco en la totalidad de las mismas.
El día 25 de julio de 2012 se hace entrega del documento “Avance al Proyecto de ejecución para la
rehabilitación de las cubiertas y consolidación de muros del Palacio Aldapebeitia, ante el Ayuntamiento
de Elorrio. Dicho documento contiene el trabajo realizado hasta la fecha en espera de la respuesta que
formule el Departamento de Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia, esto es:
-
DOC.1 Memoria descriptiva
DOC. 2 Planos de estado actual y patologías
DOC. 4 Análisis de patologías
Con fecha 24 de enero de 2013 se recibe informe suscrito por la Jefa de Sección de intervención
Arquitectónica y el Arquitecto de Restauración Monumental, del Servicio de Patrimonio Cultural del
Departamento de Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia.
Ante la necesidad de aclarar el contenido de dicho informe, el día 12 de febrero de 2013, se mantiene
una reunión entre los técnicos de la Diputación, la arquitecta municipal de Elorrio y las redactoras del
informe.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 2/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
-Propuesta de rehabilitación de cubierta del Palacio, según criterios del informe nº 2 de 04 de
mayo de 2012.
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Se levanta acta de la citada reunión. (Ver Anejo 4 a la Memoria. Acta nº 6)
Las conclusiones de la reunión así como del informe se trascriben a continuación:
a)
Se debe mantener en integridad la parte estructural que corresponde a la fase de fundación del
edificio (tal vez alguno de los postes existentes y el alero en su totalidad) y la estructura que
corresponde a la intervención del siglo XVIII (c.a. 1790-1795), que resulta ser el resto de la
estructura primaria.
b)
Se debe proceder a la restauración del bajo alero y los canes barrocos que presente mal estado,
sustituyendo, si fuere preciso, los que puedan presentar muy alto grado de deterioro por otros,
también de madera de roble tallada igual que la existente.
c)
Se aprovechará la ocasión para ejecutar la oportuna consolidación de la viga de suelo de planta
bajo cubierta. Viga que fue “colgada” con medios metálicos en la intervención “romántica”, con el
fin de desligar la estructura de cubierta de responsabilidades que no le son propias y que , al fin y
a la postre, pueden generar deformaciones indeseables en la estructura de cubierta.
d)
Se deberán re-disponer cuantos jabalcones y arriostramientos hayan sido retirados con el paso del
tiempo, a fin de que la estructura recupere su estabilidad óptima y de evitar desplazamientos
laterales y empujes horizontales sobre la cabeza de los muros de fachadas.
e)
Se permite la sustitución de los cabios por otros nuevos, también de madera, en las escuadrías que
resulten necesarias. Caso de disponer madera de serrería se utilizará el roble seco. Si se dispone
madera laminada encolad, tendrá una categoría igual o superior a c-24, permitiéndose especies
coníferas como el abeto Douglas.
f)
Se procederá al tratamiento impermeabilizante y antixilófagos de la totalidad de la madera que
se mantenga y de la nueva que se disponga, aplicándose los diferentes productos a poro abierto,
con acabados mates.
g)
La cobertura que se dispongan habría de ser de teja cerámica de buena calidad; podría aceptarse,
tanto la teja curva como la mixta
h)
Cabe la modificación de la composición de los faldones de cubierta, para incorporar tableros
ligeros –tipo sándwich- y otros elementos; a fin de que puedan garantizar que se consiguen las
necesarias condiciones de estanqueidad y aislamiento, como para permitir condiciones de
habitabilidad bajo ellos.
i)
…
j)
La disposición de instalaciones ligadas a la mejora de la eficiencia energética, como paneles solares
y otros elementos similares no podrán ser dispuestos ni en la cubierta ni las fachadas del palacio.
Cabría estudiarse la posibilidad de disponer dichos elementos en el edificio anexo.
- Se admite la restitución del “txoritoki”.
- Se deberá analizar la posibilidad de mantener el máximo número de piezas originales,
al s. XVIII (limatesas, perrotes, etc.)
anteriores
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 3/104
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15/05/2013
En relación con la “rehabilitación de la cubierta del palacio”.
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En relación con la liberación de cargas en interior del Palacio.
a)
…
b)
…
c)
No existe ningún inconveniente en el desmontaje y retirada de cielo rasos de escayola, ni tampoco
la retirada de posibles recrecidos de solados. Todo ello, además, permitirá un mejor acceos y
mayor conocimiento de la estructura lígnea existente; al tiempo que, posibilitaría poder
determinar cuanta de esa estructura pertenece a la actuación fundacional y cuanta a las
intervenciones posteriores, especialmente la de finales del siglo XVIII.
-
Se mantendrán las chimeneas “románticas” de la planta segunda.
-
El solado únicamente se levantará en baños y cocinas existentes
a)
b)
c)
d)
…
El edificio anexo a Aldapebeitia, resulta ser un añadido decimonónico sin otro valor cultural
específico que su correcta ejecución constructiva.
…
…
-
Se admite una solución de forjados CLT de madera laminada
-
Se analizará la solución del paso entre edificios en planta baja de modo que se pueda entender
correctamente el hueco de ventana. Se dejará un hueco entre machones para un futuro paso libre
de puerta de 1.80 m, o en su caso, puerta doble de 80 cm. Dicho muro se deberá entender
terminado, preferiblemente de obra. Se tantearán dos soluciones, reproduciendo la otra mocheta
de la ventana y sin reproducir.
-
El edificio deberá disponer de alero en la zona norte, intentando que la pendiente del faldón salve
el hueco de la ventana del Palacio.
En relación con el ascensor
a)
b)
No existe ningún inconveniente en la disposición de un ascensor, con el ánimo de eliminar barreras
arquitectónicas en Aldapebeitia; ni siquiera, si solo se trata de una mejora de la accesibilidad.
…
-
Se admite el ascensor en la posición propuesta
En relación con la apertura de huecos en cubierta
a)
b)
-
Tal como se ha especificado con anterioridad, en el epígrafe correspondiente a la cubierta para el
caso de ser necesaria la iluminación cenital, se debe proceder a la apertura de los huecos en el
mismo faldón de la cubierta (ventanas tipo Velux).
…
Se considera correcta la solución aportada
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 4/104
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En relación con el anexo.
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En relación con el estado de los muros de fachada del palacio y los necesarios trabajos de cantería.
-
El Ayuntamiento se encargará de retirar las farolas de las fachadas Urarka y patio.
La solución para las fachadas será la de enfoscado sin maestrear evitando resaltes en los
encuentros sillar-mampostería
El estado de conservación de los paramentos portantes exteriores del palacio Aldapebeitia es diverso.
Así, mientras que en fachada principal se observa algún pequeño abombamiento de dimensiones muy
limitadas; en fachada posterior, el estado del muro denota la existencia de diversas patologías, algunas
de importancia suficiente como para que se haga necesaria una adecuada consolidación del mismo.
La consolidación requiere el trabajo previo de determinar con exactitud cuales son las causas que
originan las diversas patologías; y si estas provienen de la inestabilidad del suelo, de empujes laterales
generados por la estructura interior, amputada o insuficientemente arriostrada; o, en su caso, como
parece más probable, por las inadecuadas técnicas de intervención en dichos paramentos.
La consolidación de los muros se deberá acometer a través de la ejecución de los siguientes trabajos:
-
-
Montaje de un andamio modular homologado de forma perimetral al palacio en la totalidad de su
altura.
Aprovechando la intervención dirigida a la rehabilitación de la cubierta y el previsible desmontado
de aleros para saneado y tratamiento de canes, se procederá a la eliminación de combados de
cornisa, mediante el desmontaje y redisposición alineada de aquellos sillares que la conforman y
permanecen desplazados.
Consolidación interna de la totalidad de los muros, mediante la inyección de lechada de cal y
cemento blanco hasta la saturación total de la fábrica.
Remate superior de la totalidad de fábricas de muros consolidados, con el fin de evitar
penetraciones de agua que puedan generar un nuevo proceso de pérdida de masas y desagregación
de los mismos.
No deberá procederse a eliminar la pátina de la piedra sillar que ha de quedar vista, (fachadas, de
sillería, esquineros, cornisas, impostas y cercos pétreos de huecos; por lo que no podrá procederse
a su repique, o abujardado, sino, tan solo, a su limpieza con agua a presión y cepillo.
Rejunteo de las diversas fábricas con los siguientes criterios:
Fábricas de sillería, fábricas de sillarejo y mampostería concertada: acabado visto con
rejuntado de llagas a tope, sin rehundir ni matar la junta; ejecutadas con mortero de cal
(…) y arena blanca (fundición) o amarilla (arenisca).
Fábricas de mampostería ordinaria: se deben ejecutar con morteros de cal, bien con
raseos –sin maestrear-, o bien rejuntados ejecutados, a “papo lleno”, esto es, enrasados a cara
exterior de la fábrica.
Fachada principal:
-
Reparación de pequeños abombamientos, mediante el desmontaje puntual de los sillares
afectados, para su rebaje por la cara posterior y, nuevamente, redisposición en su lugar. Este
trabajo ha de realizarse sillar por sillar, sin proceder a retirar un sillar hasta redisponer el
anterior.
Fachada lateral (SE):
-
Sustitución de dintel pétreo que permanece roto (hueco próximo al ángulo sur de la planta baja).
Picado del dintel de hormigón (hueco más próximo al ángulo Este, en la planta baja), en la
totalidad del fondo de la mocheta exterior, para disposición de un dintel de piedra de dicho ancho.
Cosido de fisuras y grietas.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 5/104
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En la totalidad de las fachadas:
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Fachada posterior:
-
…
Picado de dinteles de hormigón (hueco de la planta baja), en la totalidad del fondo de la mocheta
exterior, para disposición de un dintel de piedra de dicho ancho.
Cosido de fisuras y grietas.
Limpieza del frente del edificio anexo al palacio, eliminación de elementos vegetales, picado y
apertura de juntas. Reparación del sistema de evacuación de pluviales. Eliminación de peto
superior de ladrillo. Consolidación mediante inyección de lechada de cal y cemento blanco.
Rejuntado con mortero bastardo de cal y cemento blanco.
Fachada lateral (NO):
Caso de confirmarse la posibilidad de que esta fachada presente un notable ambombamiento, tal como
parece, se procederá al desmontaje de la mampostería en el área que presente la deformación para su
re-ejecución re-aplomada.
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO
15/05/2013
El edificio se sitúa dentro del Casco Histórico de la Villa de Elorrio, dando su fachada principal
(suroeste) a la calle Urarka.
43º07´54.79” N. 2º32´41.62”O. elev. 179 m
Vista aérea
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 6/104
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ENTORNO FÍSICO
La parcela sobre la que se asiénta el Palacio, está delimitada por la calle peatonal Urarka, el
espacio público trasero (parque y aparcamiento) y el patio abierto orientado al sureste
(mínimamente urbanizado).
El edificio se sitúa de forma casi exenta, compartiendo medianera parcialmente con el nº 6 de la
misma calle, denominado Aldapebeitia Txikia, también de propiedad municipal.
Dispone de accesos en planta baja desde todas las fachadas y acceso a la planta primera desde el
jardín posterior (noreste).
15/05/2013
El edificio está relacionado directamente con los espacios libres exteriores, en sus cuatro fachadas.
Planta de la parcela
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 7/104
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Vista desde calle Urarka
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DOC 01. Memoria y Anejos 8/104
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Vista desde la calle Urarka
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DOC 01. Memoria y Anejos 9/104
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Vista desde el jardín posterior
NORMATIVA URBANÍSTICA Y DE PATRIMONIO APLICABLE
Son de aplicación las siguientes normativas de carácter urbanísitico y de patrimonio:
Plan General de Ordenación Urbana de Elorrio, aprobado definitivamente por Pleno del día 14 de
abril de 2011.
Plan Especial de Rehabilitación del Casco Histórico de Elorrio, aprobado definitivamente mediante
Orden Foral 1339/2006de 11 de septiembre, y cuyo texto normativo se publica en el B.O.B. nº 131
del 4 de julio de 2007.
Decreto 90/1998, de 19 de mayo, por el que se adapta el expediente de declaración de Casco
Histórico de Elorrio a las prescripciones de la Ley 7/1990, como Bien Cultural calificado, con la
categoría de Conjunto Monumental, fijándose su delimitación y régimen de protección.
Ley 7/1990, de 3 de julio, de Patrimonio Cultural Vasco.
DATOS DEL EDIFICIO
Reseña histórico-artística
A continuación se extrae información contenida tanto en el informe elaborado por el Servicio de
Patrimonio del Departamento de Cultura de la Diputación Foral de Bizkaia, como de la ficha 024 del
documento: Elorrio. Arquitectura histórica de la Villa, obtenido del Departamento de Cultura del
Gobierno Vasco:
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 10/104
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ERREKAKALE 20, 2.A
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“Aldapebeitia es una residencia palaciega de factura barroca clasicista, promovida por el Capitán
D. Antonio de Beitia a comienzos de los añós noventa del siglo XVII. Se sitúa como un volumen
prismático exento en una amplia parcela que ofrece su frente al arrabal de Urarka, en la vía de
salida del casco histórico de la villa de Elorrio hacia Berriz, por el barrio de Leaniz.
Antonio Beitia de Aldape contrata al cantero Domingo de Urizar, quien para finales de 1693 tiene
terminados los trabajos relacionados con la cantería, incluido el cierre de cubierta (el escudo se
dispondrá poco después, puesto que presenta la inscripción “Esta casa izo el Capitan Don Antonio
de Beitia. Año 1694”); razón por la que el promotor asume la contratación de los trabajos de
carpinte´ria con los carpinteros Agustín de Landa y Pedro Mecolalde (Leis Alava, Ana Isabel: “
Arquitectura residencial culta en la villa de Elorrio”. Ondare nº 24, 2005); así como, el ensamblaje
de puertas y ventanas a us sobrion Marín de (I)Barlucea y Veitia, por un total de 3.300 reales (Leis
Alava, Ana Isabel: “ Arquitectura residencial culta en la villa de Elorrio”. Ondare nº 24, 2005). La
obra se prolongará hasta 1699, momento en que Domingo de Urizar, maestro cantero, libra carta
de pago a favor de Antonio Beitia de Aldape, tras el reconocimiento de la obra realizado por Lucas
Longa y su hijo Rodrigo Antonio de Longa, a quienes se encarga la revisión y visto bueno de la
misma (Leis Alava, Ana Isabel: “ Arquitectura residencial culta en la villa de Elorrio”. Ondare nº
24, 2005); tal vez ello podría suponer que las trazas originales provenían de su taller,
preferentemente de la mano del hijo.
Aldapebeitia resulta ser un edificio de “rotunda” volumetría prismática sobre planta rectangular,
cuyo frente –menor que el fondo- se presenta directamente a la alineación del arrabal, de donde
recibe acceso centrado por medio de un amplio vano adintelado. El resto de los frentes de fachada
se ofrecían libres a la parcela. Presenta planta baja y dos plantas altas, separadas en los frentes de
fachada por impostas de placa lisa. A estas ha de añadirse una planta más, bajo la propia cubierta
a cuatro aguas; cubierta que presenta cumbrera central en el sentido del fondo del inmueble y un
amplio vuelo de aleros por sus cuatro vertientes.”
El frente de fachada principal está ejecutado en una excelente sillería anisódoma de piedra
arenisca, y se compone en 3 ejes de vanos remarcados por “orejetas” talladas a mayor profundidad
que el plano de fachada, separadas las plantas por impostas de laca lisa, con los tres niveles
diferenciados a los que antes hemos hecho alusión. El lugar central lo ocupa un espléndido blasón
del linaje familiar, sobre un mascarón, rodeado de hojas de lambrequines, flanqueado por dos
siluetas femeninas desnudas (oceánides, tal vez sirenas) y coronado por un yelmo con la celada
alzada, que deja semi-descubierto un rostro humano.”
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 11/104
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El capitán Antonio Beitia de Aldape Upategui, nacido en Elorrio el 24 de septiembre de 1648,
sucesor de una de las familias de Elorrio que prueban hidalguía y crean mayorazgo en 1575, en este
caso por medio de Martín de Beitia y Aldape, resulta ser el quinto hijo varón de Martín
Aldapebeitia Olazabal y María Upategui Leanizbarrutia, razón por la que buscará fortuna desligado
del solar familiar. En este caso, Antonio forja su destina personal y económico como capitán de uno
de los navíos que garantizan el tráfico comercial de la producción ferrona de Elorrio y alrededores
con Sevilla; principal puerto de la corona española y cabeza de puente de las relaciones
comerciales con ultramar, especialmente con las Américas.
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Escudo en la fachada principal con inscripción y detalle de las “orejetas” rehundidas molduradas
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Acceso desde la calle Urarka
“La P1 lleva tres balcones volados, con mesetas de rejilla de flejes de hierro sostenida por
tornapuntas avolutados con dos nudos de panoja de maíz. Los barandales llevan varales forjados
con nudo de panoja, salvo los angulares, que lucen una pilastrilla estriada en su mitad inferior. El
antepecho es de placa de grifos calados y rosetas de chapa, y la guardamalleta inferior es también
una chapa recortada en grecas.”
…“El balcón central, o de homenaje, tiene labores de forja más complejas. El centro del barandal
es de vástagos dispuestos en semicírculo, con varales y medias lanzas alternados, y en las enjutas
luce dos pequeñas ruedas o timones. …”
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 13/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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“…El alero está soportado por canes tallados con doble voluta y soga central, y aún se conservan
algunas de las tabicas verticales con decoración, de vegetales carnosos.”…
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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“Las fachadas laterales y posterior están ejecutadas con mampostería y sillería en vanos, impostas
y esquineros. Destaca en la fachada lateral izquierda (sudeste), en la zona central del nivel
superior, una galería abierta bajo 3 arcos sustentados por columnas toscanas; elemento
característico en la arquitectura palaciega de Elorrio, que resulta ejecutado con excelente
calidad.”
“ El programa funcional de la residencia descrita es también el habitual, esto es: zaguán bodegas,
almacenes y similares en planta baja y posible entreplanta; planta primera, principalmente
destinada a los salones de uso social; planta segunda destinada puramente a la residencia familiar
y en la planta bajo cubierta diversos usos del servicio, incluidos los dormitorios de la servidumbre.
Estructuralmente el inmueble se resuelve con tres pórticos interiores dispuestos en fondo, con
cuatro vanos desiguales cada uno, mayores los vanos exteriores y menores los centrales; todo ello
ejecutado con pilares y vigas de escuadría de madera de roble, que a su vez soportan forjados de
solivería de las mismas características.
Durante el siglo XVIII Aldapebeitia seguirá en manos de la familia que le otorga el nombre, como
queda referido en las diversas Fogueraciones de Bizkaia. Así en 1745 figura como titular del palacio
y su huerta Juan Antonio Aldape-beitia y como inquilino criado o simple tenedor Manuel
Urrechaga; mientras que en 1796 se alude a “la capitanía de Antonio Beitia”, lo que nos da una
idea de que el titular concreto del solar no residía en ese momento en el palacio y que este podría
estar desocupado. Es a finales de este siglo (c.a.1790-1795) cuando Aldapebeitia es objeto de una
importante refacción que se dirige, tanto a asegurar la cubierta, en muy mal estado, como a la
mejora de la residencialidad.
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REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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La cubierta de Aldapebeitia no debía de presentar el mejor de los aspectos, puesto que es
sometida a una operación de sustitución completa de correas, carreras, cuadrales, y faldones.
Justo se mantienen los pilares y algunos jabalcones, así como, la totalidad del alero, con sus vuelos
y canes originales y el sistema de engatillado que los soporta; todo ello reconocible porque la
carpintería está ensamblada a caja y espiga y unida con pasadores de madera (ziriak) con cabeza de
maza.
En el interior del inmueble se producen importantes modificaciones, que afectan a la escalera,
sustituida en su práctica totalidad, así como, a la planta baja, con la amortización de los usos
mercantiles. Desconocemos el alcance completo de la intervención en el resto de la s plantas
debido a la sucesiva secuencia de alteraciones. En el exterior, esta intervención supone la
sustitución de la herrería de los balcones, constituida por barrotes de forja con nudos “aperados”,
por otra nueva esta vez con motivos como las mazorcas.
Así en el lateral noroeste del palacio se presentaba un área de superficie trapecial entre el palacio
y la que fue su casa accesoria (hoy nº 6 de Urarka kalea), espacio que es aprovechadazo para
realizar un adoso. Este inmueble ocupa la mitad posterior de la superficie libre, enrasando su
frente trasero con el del palacio y dejando el delantero retranqueado respecto de la alineación los
dos edificio principales (palacio y accesoria) con muros exteriores (delantero y posterior) de
mampostería den la que los huecos se conforman con jambas, dinteles y alfeizares de sillería
arenisca; de modestas dimensiones en la fachada al patio delantero y de gran amplitud en el frente
posterior. La relación interior entre las plantas no existe y depende absolutamente del paso por el
interior del palacio y su escalera. Su uso, con toda probabilidad, estaría ligado a la servidumbre y a
la cocina.
La segunda línea de intervención queda manifiesta en la actuación correspondiente en las fachadas
domésticas. De una parte, se procede a cerrar la “loggia” de la planta segunda, en la fachada
sudeste; y de otra, a construir un patín de generosas dimensiones para el descenso desde la planta
noble del inmueble directamente al jardín, sin interesar la planta baja que estaría destinada a
usos mucho más prosaicos; todo ello confiere a la intervención un carecer muy de estilo romántico.
En la misma línea se sustituyen las herrerías de los balcones por otras con motivos más
actualizados, pero ser aprovecha la que se retira de balcones para ser reutilizada en la parte alta
del patín posterior.
En este mimos momento se llevan a cabo, de forma puntual, algunas labores de consolidación
estructural, como la que se pone de manifiesto en planta bajo cubierta, donde una viga permanece
colgada mediante un sistema de dos barras metálicas (hierro dulce?) sujetas a una brida colocada
sobre la correa inmediatamente superior, en dos puntos diferentes; solución que no son ajenos
otros edificios de Elorrio mismo, como el Palacio Modet en Elizburu kalea.”
El vano de grandes dimensiones descubierto en la fachada que da al callejón a la altura de la planta
baja es muy probable que sea de esa misma época, en un intento de comunicar el edificio adosado
y el palacio garantizando el paso de carruajes, probablemente.
“Nuevamente, y casi 100 años después (1979-1980), Aldapebeitia ha dejado de ser una propiedad
privada y pasa a ser objeto de una intervención encaminada a posibilitar un uso público
representativo en su interior. Así , se acomete la actualización de instalaciones y acabados en
diversas plantas, principalmente la planta baja; así como a la ampliación de huecos de fachadas
lateral Sudeste y posterior, para el incremento de luminosidad. Esto último con resultado desigual,
pero malo en general, dado que, en fachada posterior los dinteles fueron directamente sustituidos
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Ha de pasar casi otra centuria (1881) para que Aldapebeitia sea objeto de una nueva remodelación,
ésta vez encaminada a su actualización como residencia aristocrática; para ello se interviene en
dos direcciones principales: 1) la ampliación, mediante el adoso de una construcción de planta baja
y primera, en un lateral del palacio; 2) a la mejora de la relación del inmueble con el exterior,
principalmente con su parcela, en la parte posterior.
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por otro de hormigón armado, al igual que uno de los de fachada lateral. En esta última, uno de
los que se mantuvieron ha terminado por romperse.
Finalmente, el uso previsto no se dispuso, y con la salvedad de un corto espacio de tiempo en el
que Aldapebeitia fue utilizado como almacén municipal, sede del ambulatorio de Osakidetza y sede
de una asociación juvenil municipal, el palacio quedó nuevamente desocupado.
Tras la ocupación del palacio con usos poco propios de su categoría, se ha producido una situación
general de abandono y de deterioro de sus instalaciones y acabados, principalmente, pero no solo
en la planta baja. A ello viene a sumarse la aparición de diversas grietas en sus fachadas nordeste
(trasera) y lateral sudeste; así como la urgente necesidad de acometer una actuación de reparación
de cubierta, razonablemente amplia.
DESCRIPCIÓN DEL ESTADO ACTUAL
El conjunto del edificio se compone de dos volúmenes muy diferenciados:
Por un lado está el Palacio Barroco original, de planta rectangular, orientado a 45º con respecto al
norte de dimensiones de 21,60 m de largo y 14,80 m de ancho, con su fachada principal a la calle
Urarka orientada al Suroeste.
Posteriormente y probablemente a finales del s. XIX, se construyera un anexo por su lado noroeste.
Su estructura portante es de muros perimetrales de mampostería. Este edificio fue nuevamente
reformado en el s. XX, ya que la actual estructura es de hormigón y de madera y en la coronación
de la fachada posterior se ha realizado un levante de ladrillo cerámico sobre el que se apoya la
cubierta plana. El vano que da al callejón de la calle Urarka se cubre con cubierta a dos aguas.
Este anexo, consta de planta baja y primera y un altillo no habitable bajo la cubierta a dos aguas, y
sobre el mismo se vuelve a adosar, construido en una época más reciente (1980), un cuerpo de una
sola planta, que alberga los aseos de la planta baja del Palacio.
En el DOC.4 que acompaña al presente proyecto se describe el estado actual del conjunto edificado
a nivel de patologías.
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El edificio principal consta de planta baja, planta 1ª, planta 2ª y planta bajo cubierta. La estructura
es de madera y los muros perimetrales son de mampostería y sillería, con intervenciones puntuales
en hormigón y acero de época reciente.
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Plano de planta baja
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Memoria constructiva del Palacio
Sistema estructural
Cimentación. Se desconoce, si bien dado el tipo de construcción, se presupone realizada a
base de muros de piedra de escasa profundidad.
Estructura soporte o bajada de cargas. Ésta se resuelve mediante muros de carga
perimetrales en toda la altura del edificio, e interiores en planta baja. La piedra
empleada es arenisca. Los cargaderos están realizados con piezas de piedra, si bien se ha
observado un total de 5 elementos de hormigón en huecos de fachadas exteriores de
planta baja y primera.
Existen otro cargadero metálico en un vano de planta baja, realizado en intervenciones
posteriores a la construcción original, así como otros de madera en pasos abiertos en el
muro de mampostería.
A partir de éste punto, ascienden los postes de madera, que van conformando el
entramado interior hasta la cota de cubierta. La madera es de roble de gran sección y
muchos de los postes se encuentran tallados, siendo lo más destacable los capiteles en el
hueco de la escalera.
Existe un poste de hormigón en planta primera, que ha sustituido a uno original de madera.
Toda la estructura que conforma los faldones de cubierta es de madera, en el caso de los
cabios en concreto, de castaño.
Sistema envolvente
Cubierta. La cubierta del edificio está resuelta con una solución tradicional de teja árabe
colocada sobre tabla ripia de castaño cosida a los cabios.Los canalones, cazolentas y
bajantes son de zinc con piezas sustituidas en plástico.
Fachadas. Salvo la fachada principal a la calle Urarka que se resuelve en sillería, el resto
de ellas, es de mampostería con un revoco llagueado que no llega a cubrir la totalidad de
la piedra.
Las esquinas, imposta y cornisa, así como todos los cercos de huecos se resuelven a su vez
con sillería.
Suelos. Se desconoce la solución del suelo en contacto con el terreno, si bien se presupone
la existencia de una solera de hormigón, bajo el acabado actual.
Carpintería. Toda la carpintería exterior es de madera, estando ésta en muy malas
condiciones, a
falta en muchos casos del vidrio, con la madera muy degradada…
Herrerría. Todas las defensas de los balcones y ventanas están realizados con forja,
destacándose
los de los balcones que responden a la construcción original.
Sistema de compartimentación
En planta baja, la propia estructura a base de muros es la que compartimenta los espacios,
salvo el levante de nuevos tabiques de época reciente.
El resto de particiones interiores, responde a las sucesivas reformas que ha sufrido el
edificio. En este sentido, nos encontramos con tabiquería pesada de ladrillo macizo antiguo
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Estructura horizontal e inclinada. La viguería y solivería es de madera de roble, salvo en
un par de casos en los que ésta ha sido sustituida por acero u hormigón.
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colocado tanto a soga con una junta de 2-3 cm de mortero de cal y un espesor total de 14
cm, así como colocado a panderete, con un espesor de 4 cm. (todo ello reflejado en la
documentación gráfica). En general todos estos paramentos están revocados con una capa
gruesa de cal de aproximadamente 3 cm.
También existen levantes realizados con ladrillo hueco doble de 7 cm, raseados por ambas
caras.
Sistema de acabados
Pavimentos. En planta baja, el pavimento es de baldosa de gres o cerámica, al igual que
el aseo y cocina de planta segunda.
El distribuidor de la planta primera tiene una baldosa de barro sobre relleno de tierra, y el
carrejo de planta segunda, así como las estancias a la calle Urarka, patio y parte de la
trasera son de
baldosa hidráulica recibida con arena.
En el resto de estancias es de madera, tabla o tarima, estando en la planta primera
recubierta ésta por un suelo de vinilo.
Techos. En las estancias que han sido reformadas para uso administrativo (planta primera)
y sanitario (planta baja) los techos son de escayola lisa, rebajando la gran altura original.
El resto de las estancias de planta segunda, mantiene los techos de tejillo o cielo raso con
molduras muy
significativas.
Sistema de acondicionamiento ambiental y servicios
Debido a la situación de desuso del edificio, éste no alcanza las condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior, como reflejan las imágenes del
reportaje fotográfico (Ver DOC. 05. Reportaje Fotográfico)
El grado de impermeabilidad de la cubierta es muy deficiente, afectando muy
negativamente tanto a los muros como a los forjados de bajocubierta y estructura de
madera interior.
Sistema de servicios
El edificio dispone de acometida de agua potable, situada en la parte baja del muro del
allejón, así como de la instalación interior para este servicio, hoy en día en desuso.
Existe una red de evacuación de aguas residuales interior para todos los locales húmedos.
La evacuación de aguas pluviales se resuelve por las fachadas principal y posterior,
mientras que la de aguas residuales, atraviesan el solar en sentido noreste por el
callefjón hacia la parte posterior del edificio.
El edificio carece en la actualidad de suministro eléctrico, aunque existe una acometida en
la parte izquierda de la fachada principal junto al callejón. Así mismo, existe una
instalación interior
obsoleta, pues responde a los usos anteriores.
No se dispone de suministro de telefonía ni comunicaciones.
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Paredes. En general las paredes están pintadas con pintura plástica.
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Memoria constructiva del Anexo
Sistema estructural
Cimentación. Se desconoce, si bien dado el tipo de construcción, estará realizada a base
de muros de cimentación de escasa profundidad.
Estructura soporte o bajada de cargas. Ésta se resuelve mediante muros de carga
perimetrales en toda la altura del edificio, e interior en planta baja. La piedra empleada
es arenisca. Los cargaderos están realizados con piezas de piedra en el exterior, salvo el de
planta baja que es de hormigón. Por el contrario, interiormente éstos se resuelven en
madera, habiendo desaparecido los de planta primera debido a afecciones por hongos.
El cuerpo anexo por el lado sur, se resuelve con bloque de hormigón.
Estructura horizontal e inclinada. Los forjados de planta primera y terraza, están
realizados “in situ” con un sistema tipo forjacer, mediante nervios de hormigón armado de
10 cm de espesor, bovedillas cerámicas y capa de compresión.
Existe un forjado inclinado a 2 aguas en parte de la edificio resuelto de modo tradicional c
on vigas y solivería de madera.
La cuberita del cuerpo anexo por el lado sur, se resuelve con losa inclinada de hormigón.
Cubierta. Parte de la cubierta del anexo está resuelta con una solución tradicional de teja
árabe colocada sobre tabla ripia de castaño cosida a los cabios. Los canalones, cazolentas y
bajantes son de zinc con piezas sustituidas en plástico.
La cubierta planta está protegida con una lámina asfáltica que ha perdido sus propiedades
impermeabilizantes.
Fachadas. Se resuelve con mampostería careada por la parte posterior y mampostería con
un revoco llagueado que no llega a cubrir la totalidad de la piedra en la fachada a la calle
Urarka.
Las esquinas e imposta, así como todos los cercos de ventanas se resuelven a su vez con
sillería.
Parte de la fachada de la calle Urarka está resuelta con hormigón armado, visto el hueco
rasgado de gran dimensiones que se ha practicado en la planta baja.
Suelos. Se desconoce la solución del suelo en contacto con el terreno, si bien se presupone
la existencia de una solera de hormigón, bajo el acabado actual.
Carpintería. Toda la carpintería exterior es de madera, estando ésta en muy malas
condiciones, a
falta en muchos casos del vidrio, madera muy degradada…
Sistema de compartimentación
En planta baja, la propia estructura a base de muros es la que compartimenta los espacios,
salvo el levante de nuevos tabiques de época reciente.
En planta primera el espacio se compartimenta con levantes realizados con ladrillo hueco
doble de 7 cm, raseados por ambas caras de reciente construcción.
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Sistema envolvente
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Superficies útiles y construidas
“… La casa Palacio con su huerta llamada Urraca (corregido a lápiz Urarca) en el término de la villa
de Elorrio en la calle de Urraca (nuevamente corregido Urarca) señalada con el número cuatro
consta de piso bajo distribuido en portal un patio un pozo granero y varias cuadras divididas con
tránsito y escalera al piso principal consta este de un carrejo sala con gavinete Capilla cuatro
cuartos con tres alcobas cocina dispensa y cuartos escusados con escaleras a la huera y el piso
segundo el cual se halla repartido en carrejo en carrejo con cuarto con alcoba comedor con su
chimenea francesa cinco cuartos uno de ellos con alcoba despacho, cocina, recocina, con un cuarto
oscuro y seis cuartos, escusado con escalera al desvan que se halla con varias divisiones y ocupa su
planta solar inclusive su patio cuatrocientas veinticinco metros y cincuenta y dos centímetros; que
linda por los cuatro lados con la huerta y casa número seis de la misma calle…”
Fuente: Labayru Ikastegia 1878 Urarca, casa Palacio con su huerta llamada (JE: duel, 91 lib. 174
orri.)
Dicha descripción no coincide con la distribución actual del conjunto, si bien la superficie total es
similar a la tomada del estado actual.
El programa actual responde a los usos que el edificio ha ido adoptando a lo largo de su historia. No
obstante, en la documentación gráfica se ha identificado la mayoría de los espacios como local y/o
estancia.
Palacio
Anexo
Superficie útil
Planta
Planta
Planta
Planta
baja
primera
segunda
bajocubierta
1.118,65 m2
235,12 m2
278,45 m2
274,28 m2
213,99 m2
60,97 m2
55,84 m2
296,09 m2
334,29 m2
274,28 m2
213,99 m2
Palacio
Anexo
Total
Superficie construida
Planta baja
Planta primera
Planta segunda
Planta bajocubierta
Total
1.478,56 m2
329,18 m2
330,47 m2
328,29 m2
324,71 m2
78,62 m2
65,00 m2
22,29 m2
407,80 m2
395,47 m2
350,58 m2
324,71 m2
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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Según datos obtenidos del levantamiento de planos del conjunto edificado, las superficies útiles y
construidas son las siguientes:
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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL CONJUNTO.
En general, el conjunto edificado se verá modificado únicamente en lo que respecta al Anexo y a la
instalación de un ascensor situado entre éste y el Palacio como medida de mejora de la
accesibilidad al conjunto. Este último y su solución técnica será descrita en documento específico
(Ver DOC. 06. Ascensor).
Palacio
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La imagen exterior del Palacio será mejorada con la reparación y cosido de las fisuras y grietas,
incluso sustitución de dinteles de hormigón, con reaplomazo y realineado de piezas singulares
(cornisas, impostas) y revoco de la parte de mampostería y la retirada de todo tipo de elemento
degradante, como cableado, pararrayos, etc.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 26/104
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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL CONJUNTO.
En general, el conjunto edificado se verá modificado únicamente en lo que respecta al Anexo y a la
instalación de un ascensor situado entre éste y el Palacio como medida de mejora de la
accesibilidad al conjunto. Este último y su solución técnica será descrita en documento específico
(Ver DOC. 06. Ascensor).
Palacio
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La imagen exterior del Palacio será mejorada con la reparación y cosido de las fisuras y grietas,
incluso sustitución de dinteles de hormigón, con reaplomazo y realineado de piezas singulares
(cornisas, impostas) y revoco de la parte de mampostería y la retirada de todo tipo de elemento
degradante, como cableado, pararrayos, etc.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 26/104
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La cubierta mantendrá su cota original, quedando elevada en aproximadamente 15 cm debido al
paquete de cubierta que incluye aislamiento e impermeabilización y estará acabada en teja
cerámica curva, procediéndose a la incorporación de aislamiento e impermeabilización adicional.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 27/104
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El elemento “txoritoki” será nuevamente levantado respetando el sistema de construcción
tradicional del mismo. No se realizarán chimeneas debido a que se desconoce el uso, y
consecuentemente la distribución interior final del edificio.
El alero será rehabilitado manteniendo el máximo número de piezas de canes y reconfigurando y/o
sustituyendo las que se encuentre en peor estado de conservación.
Interiormente el edificio mantendrá las particiones de más antigua traza, esto es, anteriores al siglo
XX, dejando así al descubierto al máximo su estructura de madera, para poder facilitar en un futuro
la identificación y el análisis del resto de la estructura, fuera del alcance del presente proyecto.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 28/104
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El entramado de madera existente se mantiene en su forma y sistema constructivo actual,
sustituyéndose y/o consolidándose las piezas necesarias mediante técnicas de resinas e injertos de
madera.
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Se sustituirá el paso en planta baja desde el Palacio al Anexo, restituyendo dicho hueco con sillares
de modo que se garantice en una futura habilitación un paso de hueco libre de 1.60 m. Además se
realizará la puesta en valor de un hueco de ventana aparecido en las catas realizadas con carácter
previo al proyecto.
El edifico adosado al palacio que en este documento denominamos Anexo, será sometido a una
severa rehabilitación, pues de él serán eliminados los elementos que distorsionan su carácter
histórico, tales como cubierta plana y peto de ladrillo que la soporta, y adosado de una planta en su
fachada a la calle Urarka.
Así mismo, se demolerán las particiones interiores y forjados, estos últimos de hormigón in situ tipo
“forjacer”, y se reconstruirá en sillería y mampostería la fachada principal que albergará los
accesos del nuevo ascensor, en plantas baja y primera, debido a la imposibilidad de acomodar ésta
a las nuevas exigencias.
Las fachadas posterior y lateral serán saneadas al completo, incluso con la realización de nuevos
cargaderos interiores de madera, cosido de grietas, y nuevos raseos.
Los muros serán de mampostería raseada y sillería en la parte central de la fachada a la calle
Urarka, y respetarán su cota original, incluso las impostas, procediéndose al levante de la fachada
principal a partir de la cota de coronación (delimitada por la imposta). Este levante se realizará con
entramado de madera y vidrio, y en el mismo se practicará al igual que en las plantas inferiores el
ingreso desde el ascensor.
La cubierta será a dos planos con la evacuación de las aguas hacia el lado posterior.
Serán ejecutados nuevos forjados interiores con la previsión de un uso de pública concurrencia.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 29/104
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Anexo
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PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 30/104
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Urbanización
En la parte posterior, se realizará una separación de las redes de saneamiento y pluviales hasta la
arqueta existente en la parte trasera del nº 6, donde confluyen ambas redes. Para ello será
necesaria previamente la anulación de la fosa séptica existente, que se construyó para dar servicio
a un uso anterior del edificio.
Se actuará a nivel de accesos al Palacio, resolviendo cualquier posible filtración de agua a nivel de
suelo, esto es, saneado y reconducción de aguas pluviales en el acceso desde el patio abierto e
impermeabilización de las escaleras de la parte posterior, previo levantado del tramo
correspondiente a la planta primera.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 31/104
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15/05/2013
Se trata de favorecer la accesibilidad en el callejón, al mismo tiempo que se posibilita el acceso de
las telecomunicaciones y del suministro eléctrico, servicios estos que discurren por la calle Urarka.
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Uso característico del edificio y otros usos previstos
El uso definitivo del conjunto aún está sin determinar, si bien para el cálculo estructural, térmico y
de protección contra incendios, se ha adoptado el uso administrativo para el bajocubierta del
palacio, siguiendo indicaciones desde la oficina técnica municipal, sin embargo, para las zonas de
paso y la nueva estructura del Anexo se ha adoptado el criterio de pública concurrencia.
Sin embargo, dado el limitado alcance del proyecto, centrado únicamente en la consolidación
estructural de muros, rehabilitación de cubiertas y forjados en el anexo, además de la inclusión de
un ascensor, no se prevé ningún uso. En este sentido, cabe señalar que debido a que la edificación
carece de unas condiciones de seguridad y habitabilidad suficientes para garantizar la seguridad de
las personas, se deberá limitar su acceso, estableciéndose en el presente documento las
limitaciones al uso correspondientes, así como las medidas de seguridad a adoptar, según se detalla
en el Estudio de Seguridad y Salud. (Ver DOC. 07)
DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRÍA DEL EDIFICIO
Volumen
Se elimina el cuerpo de una altura adosado por la fachada Urarka del Anexo. Por otro lado, la
solución de la cubierta será a un agua, resuelta en dos niveles.
Finalmente el castillete del ascensor se adosa utilizando la misma zona que antes ocupada el cuerpo
de aseos en el callejón, en una superficie más reducida.
En azul el volumen anterior a la reforma.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 33/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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El volumen del conjunto resulta modificado sensiblemente debido a la reedificación del anexo.
Dicha variación no afecta a las superficies construidas finales.
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Superficies útiles y construidas
Una vez concluidas las actuaciones, el conjunto edificado tendrá estas superficies útiles y
construidas:
Palacio
Anexo
Superficie útil
Planta baja
Planta primera
Planta segunda
Planta bajocubierta
1.145,63 m2
248,43 m2
276,65 m2
273,82 m2
216,10 m2
54,21 m2
57,66 m2
18,76 m2
302,64 m2
334,31 m2
292,58 m2
216,10 m2
Palacio
Anexo
Total
Superficie construida
Planta baja
Planta primera
Planta segunda
Planta bajocubierta
Total
1.474,79 m2
329,18 m2
330,47 m2
328,29 m2
324,71 m2
69,62 m2
68,23 m2
24,29 m2
398,80 m2
398,70 m2
352,58 m2
324,71 m2
No se altera el número de accesos al conjunto del edificio, y la evacuación del mismo, vendrá
determinada por el proyecto posterior de habilitación interior al uso que se designe finalmente.
CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS
Cumplimiento CTE
Real Decreto 314/206. Código Técnico de la Edificación.
Artículo 2. Ámbito de aplicación
1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el
mismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de
la correspondiente licencia o autorización legalmente exigible.
2. …
3. Igualmente, el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación
que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la
naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener los
edificios afectados. La posible incompatibilidad de aplicación deberá justificarse en el proyecto y,
en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente viables.
4. A estos efectos, se entenderá por obras de rehabilitación aquéllas que tengan por objeto
actuaciones tendentes a lograr alguno de los siguientes resultados:
-la adecuación estructural, considerando como tal las obras que proporcionen al edificio
condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia
mecánica
-la adecuación funcional, entendiendo como tal la realización de las obras que proporcionen al
edificio mejores condiciones respecto de los requisitos básicos a los que se refiere este CTE.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 34/104
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Accesos y evacuación
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Superficies útiles y construidas
Una vez concluidas las actuaciones, el conjunto edificado tendrá estas superficies útiles y
construidas:
Palacio
Anexo
Superficie útil
Planta baja
Planta primera
Planta segunda
Planta bajocubierta
1.118,65 m2
235,12 m2
278,45 m2
274,28 m2
213,99 m2
60,97 m2
55,84 m2
296,09 m2
334,29 m2
2274,28 m2
213,99 m2
Palacio
Anexo
Total
Superficie construida
Planta baja
Planta primera
Planta segunda
Planta bajocubierta
Total
1.478,56 m2
329,18 m2
330,47 m2
328,29 m2
324,71 m2
78,62 m2
65,00 m2
22,29 m2
407,80 m2
395,47 m2
350,58 m2
324,71 m2
No se altera el número de accesos al conjunto del edificio, y la evacuación del mismo, vendrá
determinada por el proyecto posterior de habilitación interior al uso que se designe finalmente.
CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS
Cumplimiento CTE
Real Decreto 314/206. Código Técnico de la Edificación.
Artículo 2. Ámbito de aplicación
1. El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el
mismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de
la correspondiente licencia o autorización legalmente exigible.
2. …
3. Igualmente, el CTE se aplicará a las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación
que se realicen en edificios existentes, siempre y cuando dichas obras sean compatibles con la
naturaleza de la intervención y, en su caso, con el grado de protección que puedan tener los
edificios afectados. La posible incompatibilidad de aplicación deberá justificarse en el proyecto y,
en su caso, compensarse con medidas alternativas que sean técnica y económicamente viables.
4. A estos efectos, se entenderá por obras de rehabilitación aquéllas que tengan por objeto
actuaciones tendentes a lograr alguno de los siguientes resultados:
-la adecuación estructural, considerando como tal las obras que proporcionen al edificio
condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia
mecánica
-la adecuación funcional, entendiendo como tal la realización de las obras que proporcionen al
edificio mejores condiciones respecto de los requisitos básicos a los que se refiere este CTE.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 34/104
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Accesos y evacuación
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-… 5. Se entenderá que una obra es de rehabilitación integral cuando tenga por objeto actuaciones
tendentes a todos los fines descritos en este apartado.
El proyectista deberá indicar en la memoria del proyecto en cuál o cuáles de los supuestos citados
se pueden inscribir las obras proyectadas y si éstas incluyen o no actuaciones en la estructura
preexistente; entendiéndose, en caso negativo, que las obras no implican el riesgo de daño citado
en el artículo 17.1.a) de la LOE.
En todo cambio de uso característico de un edificio o establecimiento existente se deberá
comprobar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE.
En relación con el grado de cumplimiento de las exigencias básicas del Código Técnico de la
Edificación, cabe señalar que se trata de una rehabilitación parcial, no integral, en la que no está
prevista su inmediata utilización, esto es, sin adecuación funcional.
La adecuación funcional, entendiendo como tal la realización de las actuaciones que tengan por
finalidad la supresión de barreras y la promoción de la accesibilidad, de conformidad con la
normativa vigente, únicamente afectará a la instalación del ascensor, y que se recoge en anexo
independiente al presente proyecto (Ver DOC.6) Este documento también recogerá los apartados
específicos del CTE que son de aplicación.
DB-SE: Documento Básico. Seguridad Estructural
Es de aplicación y su justificación se adjunta en el apartado CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado
Exigencias básicas de Seguridad Estructural.
Es de aplicación en el presente proyecto en lo que respecta a la estructura de los faldones de
cubiertas, forjados del Anexo, levante de muro de mampostería y sillería.
DB-SE-AE: Acciones en la edificación
Se trata de la verificación de los requisitos de seguridad estructural (capacidad portante y
estabilidad) y aptitud al servicio.
Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se interviene en la estructura de Palacio y
Anexo, cubierta y forjados.
DB-SE-C: Cimentación
Se trata de la verificación de la seguridad estructural, capacidad portante y aptitutd al
servicio de los elementos de cimentación.
Es de aplicación en el presente proyecto. Cimentación muro fachada Urarka del anexo.
DB-SE-A: Acero
Se trata de verificar la seguridad estructural de los elementos estructurales de acero.
Es de aplicación en el presente proyecto, en lo que respecta a los refuerzos de acero
inoxidable para los cargaderos de piedra.
DB-SE-F: Fábrica
Se trata de verificar la seguridad estructural de los muros de fábrica.
Es de aplicación en el presente proyecto, para los muros de mampostería del anexo y
cargaderos de huecos en fachadas del Palacio.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 35/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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DB-SE: Seguridad Estructural
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DB-SE-M: Madera
Se trata de verificar la seguridad estructural de los elementos estructurales de madera.
Es de aplicación en el presente proyecto, para el entramado de madera en la cubierta del
Palacio y anexo y los forjados, dinteles y cubierta del anexo.
DB-SI: Documento Básico. Seguridad en caso de incendio
Se trata de reducir a límites aceptables el riesgo de daños derivados de incendio accidental, a
consecuencia de características de proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
Es de aplicación en la parte del Anexo, pues la rehabilitación en este caso es integral y su
justificación se adjunta en el apartado CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de
Seguridad en caso de Incendio.
DB-SI 1. Propagación interior
Se establece la limitación de riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.
No es de aplicación.
Se establece la limitación de riesgo de propagación del incendio por el exterior del
edificio.
Es de aplicación. Se realiza una nueva cubierta en el edificio Anexo, cuya resistencia al
fuego será REI 90.
DB-SI 3.Evacuación de ocupantes
Se trata de la adecuación de los medios de evacuación.
No es de aplicación, ya que no se habilitación ningún uso.
DB-SI 4. Instalación de protección contra incendios
Se trata de la definición de los equipos e instalaciones para hacer posible la detección el
control y la extinción del incendio.
No es de aplicación, ya que no se habilitación ningún uso.
DB-SI 5. Resistencia al fuego de la estructura
La estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario.
Es de aplicación, afecta a los elementos estructurales del Anexo.
En lo que respecta al Palacio, no se aplica en el presente proyecto, atendiendo al apartado
III Criterios generales de aplicación
Pueden utilizarse otras soluciones diferentes a las contenidas en este DB, en cuyo caso
deberá seguirse el procedimiento establecido en el artículo 5 del CTE y deberá
documentarse en el proyecto el cumplimiento de las exigencias básicas. Cuando la
aplicación de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con su grado de
protección, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 36/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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DB-SI 2. Propagación exterior
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adecuación posible, desde los puntos de vista técnico y económico, de las condiciones de
seguridad en caso de incendio. En la documentación final de la obra deberá quedar
constancia de aquellas limitaciones al uso del edificio que puedan ser necesarias como
consecuencia del grado final de adecuación alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta
por los titulares de las actividades.
En el proyecto fin de obra se establecerán las limitaciones al uso del edificio. El proyecto
que finalmente recoja el uso al que se vaya a destinar el edificio, deberá prever las
medidas correctoras correspondientes para su adecuación.
DB-SUA: Documento Básico. Seguridad de Utilización.
Se trata del cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad.
No es de aplicación en el presente proyecto, pues no está previsto el uso del edificio y las obras
afectan únicamente a aspectos estructurales. Sin embargo se ha tenido en cuenta en las
actuaciones de urbanización exterior. Su justificación se realiza en el apartado CUMPLIMIENTO DEL
CTE.
DB-SUA 1. Seguridad frente al riesgo de caídas
Adecuación de suelos, huecos, escaleras, y rampas para evitar que las personas resbalen,
tropiecen o se dificulte la movilidad.
Es de aplicación en la rampa del callejón.
Limitación del riego de atropamiento con elementos fijos o practicables del edificio.
No es de aplicación.
DB-SUA 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento.
Limitación del riesgo de quedar accidentalmente aprisionados en recintos.
No es de aplicación.
DB-SUA 4.Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
Limitación de riesgos por iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios
(tanto exterior como interior)
No es de aplicación.
DB-SUA 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación.
Limitación de riesgos por iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios
(tanto exterior como interior).
No es de aplicación.
DB-SUA 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
Limitación de riesgo de ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares.
No es de aplicación.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 37/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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DB-SUA 2. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atropamiento.
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DB-SUA 7. Seguridad frente al riesgo causados por vehículos en movimiento
Señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.
No es de aplicación.
DB-SUA 8. Seguridad frente al riesgo causados por la acción del rayo
Instalaciones de protección contra el rayo.
No es de aplicación.
DB-SUA 9. Accesibilidad
Acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las
personas con discapacidad.
Es de aplicación de la rampa exterior.
Su justificación se realiza en el apartado CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y
DISPOSICIONES
DB-HS: Documento Básico. Salubridad
Su justificación se adjunta en el apartado CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas
de Salubridad.
DB-HS1: Protección frente a la humedad
Evitar la presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus
cerramientos.
Es de aplicación en el presente proyecto en lo que respecta a las cubiertas del conjunto
(Palacio y Anexo) y las fachadas y la protección frente a la humedad en el entorno
inmediato al edificio.
DB-HS2: Recogida y evacuación de residuos
Disposición de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados.
No de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de una intervención de
consolidación estructural y una vez finalizadas las obras de rehabilitación no está previsto
su uso.
DB-HS3: Calidad del aire interior
Disposición de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente.
No de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de una intervención de
consolidación estructural y una vez finalizadas las obras de rehabilitación no está previsto
su uso.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 38/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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Se trata de reducir el riesgo de molestias o enfermedades de los usuarios, así como el deterioro del
edifico y su entorno inmediato.
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DB-HS4: Suministro de agua
Suministro de agua apta para consumo de forma sostenible, con caudales suficientes para
su funcionamiento.
Es de aplicación en el presente proyecto, únicamente en lo que respecta a la adaptación
de la acometida existente.
DB-HS5: Evacuación de aguas
Aplicación sobre sistema de aguas pluviales.
Es de aplicación en el presente proyecto, en lo que respecta únicamente a la evacuación
de aguas pluviales originadas en las cubiertas y al drenaje perimetral de los muros.
DB-HE: Ahorro de Energía
Se trata de reducir a límites sostenibles el consumo de energía del edificio, procediendo parte de la
misma de fuentes de energía renovable.
Se interviene en las cubiertas.
Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Ahorro
de energía del Proyecto de Ejecución.
Diseñar la envolvente con características tales que limite adecuadamente la demanda
energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico (s>1.000 m2)
2 Se excluyen del campo de aplicación:
b) edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado
o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando el cumplimiento de
tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto;
No obstante, por mención expresa en los pliegos técnicos del proyecto, se dará
cumplimiento de dicho apartado en lo que respecta a las cubiertas.
DB-HE2: Rendimiento de las instalaciones térmicas
Disponer de instalaciones térmicas apropiadas para proporcionar el bienestar térmico del
usuarios (RITE)
No es de aplicación en el presente proyecto, pues no se prevé instalación térmica alguna,
dado que el proyecto únicamente contempla actuaciones de consolidación estructural.
DB-HE3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
Disponer de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios.
No es de aplicación en el presente proyecto, puesto que no se prevé ningún sistema de
iluminación, dado que el proyecto únicamente contempla actuaciones de consolidación
estructural.
DB-HE4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
Incorporación de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de
baja temperatura, para cubrir parte de la demanda energética.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 39/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
DB-HE1: Limitación de demanda energética
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No es de aplicación en el presente proyecto, pues no se prevé demanda alguna de agua
caliente, dado que el proyecto únicamente contempla actuaciones de consolidación
estructural.
DB-HE5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
Incorporación de sistemas de captación y transformación de energía solar en energía
eléctrica por procedimientos fotovoltáicos.
No es de aplicación en el presente proyecto, pues no se prevé el uso del mismo, dado que
el proyecto únicamente contempla actuaciones de consolidación estructural.
DB-HR: Protección frente al Ruido
Se trata de limitar, dentro de los edificios, riesgos de molestias o enfermedades producidas por
ruido a los usuarios.
No es de aplicación ya que no se trata de una rehabilitación integral, atendiendo al apartado II
Ámbito de aplicación:
Otras normativas específicas
Real Decreto. 47/2007 de Certificación Energética de los Edificios.
No es de aplicación en el presente proyecto.
NCSR-02. NORMA SISMORRESISTENTE. No es de aplicación en el presente proyecto.
EHE Y EFHE. INSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN ESTRUCTURAL.
Son de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el
apartado Cálculo de la estructura del Proyecto de Ejecución.
RD. 1027/2007. RITE. REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS.
No es de aplicación en el presente proyecto.
DECRETO 68/2000, DE ACCESIBILIDAD
No es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de una consolidación estructural. Se
interviene mínimamente en el entorno al edificio y las condiciones en las que se resuelve la
urbanización cumple con las determinaciones del Decreto en cuanto a obras de reforma.
REBT. REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN.
No es de aplicación en el presente proyecto, ya que únicamente se hace una previsión de una
posible acometida eléctrica.
RD. LEY 1/98 DE TELECOMUNICACIONES EN INSTALACIONES COMUNES.
No es de aplicación en el presente proyecto, ya que únicamente se hace una previsión de una
posible acometida de telefonía.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 40/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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d) las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en los edificios existentes, salvo
cuando se trate de rehabilitación integral. Asimismo quedan excluidas las obras de rehabilitación
integral de los edificios protegidos oficialmente en razón de su catalogación, como bienes de
interés cultural, cuando el cumplimiento de las exigencias suponga alterar la configuración de su
fachada o su distribución o acabado interior, de modo incompatible con la conservación de dichos
edificios.
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RD. 232/93, DE CONTROL DE CALIDAD
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en el Documento 08 del
Proyecto de Ejecución.
RD. 1627/97 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.
Es de aplicación en el presente proyecto. Según lo dispuesto en el Artículo 4, apartado 2 el presente
proyecto se encuentra en los supuestos previstos en el apartado 1 del mismo artículo, por lo que se
hace necesaria la redacción de un Estudio de Seguridad y Salud. Su justificación se realiza en
Documento 07 del Proyecto de Ejecución.
REAL DECRETO 105/2008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realizará en el Documento 09
Cumplimiento Justificación del Real Decreto 105/2008 de residuos del Proyecto de Ejecución
DESCRIPCIÓN DE PARÁMETROS
Sistema estructural
Cimentación
Dadas las posibles características del terreno se proyecta una cimentación mediante zapata
corrida bajo los muros de mampostería del Anexo.
No se interviene en la cimentación de los muros del Palacio.
Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio
de la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones
de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras
unidades constructivas; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de
Cálculo y DB-SE-C de Cimientos, DB-SE-Fy la norma EHE-08 de Hormigón Estructural.
Estructura soporte o bajada de cargas
La nueva estructura soporte del anexo se resuelve mediante muros de carga de
mampostería, salvo en el levante de planta segunda que será a base de postes de madera
de sección cuadrada para facilitar su integración con la carpintería de la fachada principal.
No se interviene en los postes de la estructura principal del Palacio.
Los parámetros que determinaron sus previsiones técnicas han sido, en relación a su
capacidad portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y
uniones, y la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las
condiciones de servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el
deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la
funcionalidad de la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de
Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura, DB-SE-M, madera.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 41/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el
proyecto. Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los
concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por condicionantes de
la normativa, por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos
del programa funcional, etc
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Estructura horizontal
La nueva estructura horizontal y de cubierta del anexo se resuelve mediante vigas de
madera de sección rectangular empotradas en los muros medianeros, para garantizar su
estabilidad. Los forjados son de losa de madera para evitar resaltos en los techos y
garantizar el paso de instalaciones posteriores.
El entramado de cubierta del Palacio, así como la viga del bajocubierta se resuelve con el
mismo tipo de madera, esto es frondosa de resistencia D30, e idéntico sistema constructivo
a base de apoyos a media madera, y soluciones de caja y espiga con pasadores de cabeza
de maza.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad
portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y
la estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de
servicio, el control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que
pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de
la obra; determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE-M,
madera.
En el Palacio, no ha sido tomada en cuenta Resistencia al fuego de la estructura,
atendiendo a los valores patrimoniales de la misma, pues se trata de un edificio protegido
con el grado de especial. Las soluciones o medidas correctoras para paliar esta decisión
deberá recogerse en el apartado limitaciones al uso del documento fin de obra.
Sistema envolvente
Cubierta
Las cubiertas del edificio se resuelven con teja cerámica curva sobre rastreles que a su vez
fijan a los contrarastreles que fijan la lámina impermeabilizante y el aislamiento de corcho
negro colocado en dos placas de 5 cm, apoyado sobre tabla de madera de castaño de 3 cm
de espesor, previa lámina de freno de vapor.
Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas
se ha seguido lo establecido en DB-SE-AE, así como el documento Acciones en la Edifcación
de las NTE.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de
cubierta han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas
pluviales, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego y las
condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de
Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación
de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior y DB-HR de protección frente al
ruido.
Fachadas
El cerramiento lo componen los muros de carga perimetrales del edificio, esto es, sillería
en fachada principal y resto de mampostería, en espesores que varían desde los 84 cm en
planta baja, 71 cm en planta primera y 55 cm en planta segunda, en el caso del Palacio.
En cuanto al anexo, los muros son de 60 cm de espesor.
Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas
se ha seguido lo establecido en DB-SE-AE.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 42/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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En cuanto a la resistencia al fuego de la estructura, se ha adaptado el DB-SI-6 a todas las
piezas de madera de la nueva estructura que quedarán al descubierto en el Anexo, ya que
se desconoce el tratamiento que se realizará a posteriori.
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El parámetro principal que se ha tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de
fachada ha sido la situación de preexistencia y el grado de protección al que se somete el
edificio.
Tratándose de una intervención de adecuación estructural en un edificio protegido,
muchos de los parámetros básicos, en cuanto a zona climática, el grado de
impermeabilidad, la transmitancia térmica, las condiciones de propagación exterior y de
resistencia al fuego, y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los
documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de
aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior,
no han podido ser tenidos en cuenta por razones técnicas.
La intervención no afecta a los elementos de protección, huecos y elementos salientes,
esto es, balcones, vuelos, y ventanas, por lo que no han sido tenido en cuenta las
condiciones de seguridad de utilización en dichos puntos.
Suelos
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera
han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y
drenaje del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de
Protección frente a la humedad y DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-HR
de protección frente al ruido
Carpintería
Se realizará una carpintería en castaño en los nuevos huecos de planta segunda del anexo.
Para los huecos de planta baja y primera del anexo que cuyos cargaderos han sido
reformados, se prevé una carpintería fija provista de un vidrio de laminar para evitar
roturas de cristales y mantener el interior en unas adecuadas condiciones, evitando
entradas de agua.
Sistema de compartimentación
No se realiza ningún tipo de separación interior.
Sistema de acabados.
No se prevé ningún tipo de acabado salvo el de protección de la madera a base de aceites naturales
y el tratamiento curativo preventivo con biocida. Los paramentos verticales raseados serán
hidrofugados con producto transpirable.
Sistema de acondicionamiento ambiental y de servicios
No está previsto ningún tipo de acondicionamiento interior.
Sistema de servicios
Únicamente está contemplada la adecuación de las acometidas de agua, electricidad y saneamiento
en previsión de una futura rehabilitación integral del edificio.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 43/104
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No se interviene sobre los suelos.
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Abastecimiento de agua
El edificio dispone de este servicio cuya acometida
callejón.
será reubicada en el murete del
Evacuación de agua
El entorno a la edificación dispone de red de saneamiento, tanto de pluviales como de
residuales.
Suministro eléctrico
Existe este servicio en la calle Urarka, por lo que la nueva acometida será reubicada en el
murete del callejón.
Telefonía y telecomunicaciones
No se prevé este servicio.
Recogida de basura
El entorno del edificio dispone contenedores de residuos con sistema de recogida. No
obstante, no está prevista la utilización del edificio una vez finalizadas las obras para
adecuación estructural.
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE.
SEGURIDAD
Seguridad estructural
En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en los documentos básicos DB-SE de Bases de
Cálculo, DB-SE-AE de Acciones en la Edificación, DB-SE-C de Cimientos, DB-SE-A de Acero, DB-SE-F
de Fábrica y DB-SE-M de Madera, así como en la norma EHE08 de Hormigón Estructural; para
asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e
influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto, de
modo que no se produzcan en el mismo o en alguna de sus partes, daños que tengan su origen o
afecten a la cimentación, vigas, pilares, forjados, muros u otros elementos estructurales que
comprometan directamente la resistencia mecánica, la estabilidad del edificio o que se produzcan
deformaciones inadmisibles. Su justificación se realiza en el apartado Cumplimiento de la Seguridad
Estructural del capítulo Cumplimiento del CTE en el Proyecto de Ejecución.
Seguridad en caso de incendio
Dado que se trata de un tipo de obra de adecuación estructural en un edificio protegido,
únicamente se ha tenido en cuenta el apartado Resistencia al fuego de la estructural en los
elementos estructurales del anexo que hayan de ser dejados a la vista en la posterior habilitación
final.
En cuanto al resto de la estructura, en futuros proyectos se deberán tener en cuenta las
correspondiente medidas para la adecuación del edificio a los requisitos básicos.
Su justificación se realiza en el apartado Cumplimiento de la Seguridad en caso de incendio del
capítulo Cumplimiento del CTE en el Proyecto de Ejecución.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 44/104
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PRESTACIONES DEL EDIFICIO
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Seguridad de utilización
Una vez rehabilitada la cubiertas, muros y forjados del anexo, no está prevista la utilización del
edificio por lo que en el presente Proyecto de Ejecución no se ha tenido en cuenta lo establecido en
DB-SU.
HABITABILIDAD
Higiene, salud y protección del medio ambiente
En el proyecto se ha tenido en cuanta el DB-HS con respecto a higiene, salud y protección del
medioambiente, de tal forma que las partes de la edificación rehabilitada (cubiertas y muros
exteriores) disponen de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada
procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, de medios para
impedir su penetración y en su caso.
Dado que no está prevista la utilización del edificio no se contempla el cumplimiento del resto de
medidas.
Su justificación se realiza en el apartado Cumplimiento de la Salubridad del capítulo Cumplimiento
del CTE en el Proyecto de Ejecución.
Protección frente al ruido
No obstante el aislamiento térmico previsto en la cubierta, dotará a la envolve de cierto
aislamiento acústico.
Ahorro de energía y asilamiento térmico
En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-HE, de tal forma que se consiga un uso
racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio en un futuro en lo que
respecta la envolvente (cubierta) que limitará la demanda energética.
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar,
permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación, superficiales e
intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las
pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos en las cubiertas.
Su justificación se realiza en el apartado Cumplimiento del Ahorro de Energía de la memoria del
Proyecto de Ejecución.
FUNCIONALIDAD
Utilización
El proyecto contempla únicamente la adecuación estructural y no está previsto el uso del edificio
una vez finalizadas las obras, por lo que no se tiene en cuenta el DB-SU.
Accesibilidad
El proyecto contempla únicamente la adecuación estructural y no está previsto el uso del edificio
una vez finalizadas las obras, por lo que no se tiene en cuenta la Ley 20/1997, de 4 de Diciembre
para promoción de la accesibilidad, ni el Anexos decreto 68/2000, de 11 de abril, por el que se
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 45/104
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Dado que se trata de un tipo de obra de adecuación estructural en un edificio protegido y que no
está prevista su utilización, no se ha tenido en cuenta dicho apartado.
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aprueban las normas técnicas sobre condiciones de accesibilidad de los entornos urbanos, espacios
públicos, edificaciones y sistemas de información y comunicación.
Esta normativa, y su reglamentación específica se justificarán en el Anexo ascensor que acompaña
al presente proyecto.
Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información
El proyecto contempla únicamente la adecuación estructural y no está previsto el uso del edificio
una vez finalizadas las obras, por lo que no se ha contemplado lo establecido en el RD Ley 1/1998
sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación, y
en el RD 401/2003 por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes
de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los
edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones y en la ORDEN
CTE/1296/2003 que lo desarrolla.
Debido a que el proyecto únicamente contempla la adecuación estructura parcial, (cubierta y
muros), y careciendo el resto del edificio de unas adecuadas condiciones de estabilidad estructural
(forjados) y de habitabilidad, el conjunto edificado (Palacio y anexo) no podrá destinarse a ningún
uso. Para la adecuación del edifico a cualquier tipo de uso, se requerirá de un proyecto de
rehabilitación y reforma adecuado al uso previsto. Mientras no se realice este proyecto y no se
ejecuten las obras para materializar lo prescrito en él, el edificio deberá continuar cerrado,
permitiéndose únicamente el acceso a personal autorizado.
El documento fin de obra establecería las limitaciones al uso que se estimen convenientes para
garantizar la seguridad de las personas y de los bienes.
JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA
El Palacio Aldapebeitia está considerado un Bien de singular relevancia con un grado de protección Especial,
dentro del Conjunto Monumental que es el Casco Histórico de Elorrio, calificado así por Decreto 90/1998, de
19 de mayo, Capítulo V, listado 1.
El Proyecto de Ejecución trata de actuaciones dirigidas a la puesta en valor del inmueble, y cumple con las
determinaciones de la normativa específica que regula las intervenciones a realizar en el patrimonio
edificado, en concreto:
Ley 7/1990, de 3 de julio, de Patrimonio Cultural Vasco.
Artículo 28.
Los bienes inmuebles calificados deberán ser conservados con sujeción al régim en de protección y a los
instrumentos de planeamiento urbanístico que deberán ajustarse a aquél, y que en todo caso deberán
contar con el informe favorable del Departamento de Cultura y Turismo del Gobierno Vasco, en las
condiciones que reglamentariamente se determinen.
Respecto a los conjuntos monumentales, en tanto no se aprueben los instrumentos urbanísticos que
desarrollen el régimen de protección no se admitirán modificaciones en las alineaciones y rasantes
existentes, incrementos o alteraciones de la edificabilidad, parcelaciones y agregaciones, y, en general,
cambios en la distribución de volúmenes, cubiertas y huecos que afecten a la armonía del conjunto y a sus
soluciones técnicas y artísticas.
Artículo 29.
Las intervenciones que deban realizarse sobre bienes culturales calificados y su entorno, salvo las
contempladas en el artículo 33, quedarán sujetas a autorización de los órganos competentes de la
Diputación Foral afectada. Dicha autorización será previa a la concesión de la licencia municipal. Cuando se
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DOC 01. Memoria y Anejos 46/104
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LIMITACIONES DE USO
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trate de bienes culturales destinados al culto religioso, habrán de tenerse en cuenta las exigencias que,
dicho uso requiere.
Asimismo, deberán someterse a autorización de la Diputación Foral correspondiente, en los términos
previstos en el apartado anterior, los cambios de uso y actividad a que se destinen los bienes culturales
calificados.
Se considerarán denegadas las autorizaciones previstas en este artículo si no ha recaído resolución expresa
en el plazo de dos meses. Excepcionalmente, las Diputaciones Forales podrán prorrogar este plazo,
notificándolo al solicitante e indicando los motivos del aplazamiento.
4. Las autorizaciones otorgadas por las Diputaciones Forales sobre intervenciones en bienes inmuebles
calificados deberán ser notificadas, juntamente con los demás interesados, al Departamento de Cultura y
Turismo del Gobierno Vasco.
Artículo 30.
No podrán otorgarse licencias ni dictar órdenes para la realización de obras que, conforme a lo previsto en
la presente Ley, requieran cualquier autorización administrativa prevista en esta Ley hasta que ésta haya
sido concedida.
Artículo 31.
Deberán comunicarse a la Diputación Foral correspondiente todas las intervenciones previstas que afecten a
los bienes inventariados, con una antelación mínima de un mes sobre su ejecución
Artículo 32.
En aquellos casos en que las Diputaciones Forales observen que las actuaciones previstas sobre los bienes
inventariados pueden hacer peligrar a los mismos, podrán suspender cautelarmente su ejecución por un
plazo máximo de un mes.
Si la solución propuesta por la Diputación Foral correspondiente fuera la calificación del bien, deberá
remitirse el expediente de obra al Departamento de Cultura y Turismo del Gobierno Vasco quien deberá
resolver sobre la incoación de expediente de calificación en el plazo de tres meses a partir de su recepción.
Artículo 33.
Las intervenciones sobre conjuntos monumentales que hayan sido previstas en planes de ordenación
territorial y urbana y/o en los planes especiales de protección del área afectada por la declaración de bien
cultural informados favorablemente por el Departamento de Cultural y Turismo del Gobierno Vasco serán
autorizadas directamente por los Ayuntamientos.
Dichas autorizaciones o licencias deberán ser comunicadas en el plazo de diez días a la Diputación Foral
correspondiente, quien podrá ordenar la reposición del bien afectado a su estado original en el caso de que
aquéllas sean contrarias del régimen de protección aprobado al efecto.
Artículo 34.
Las Diputaciones Forales deberán remitir al Inventario General del Patrimonio Cultural Vasco, con
periodicidad mensual, relación de todas las intervenciones habidas sobre los bienes inventariados.
Artículo 35.
Cuando sean necesarias obras de reparación para la conservación de un bien cultural calificado o
inventariado, o si existe peligro inminente sobre el mismo, el propietario o demás obligados deberán
denunciar este peligro inmediatamente a la Diputación Foral correspondiente para ésta adopte las medidas
oportunas.
Cuando los propietarios, poseedores o titulares de derechos reales sobre bienes calificados o inventariados
no den cumplimiento a las obligaciones previstas en el artículo 20, la Diputación Foral correspondiente, de
oficio o a instancia del Departamento de Cultura y Turismo del Gobierno Vasco, podrá exigir su
cumplimiento en un plazo adecuado y, en caso contrario, ordenar su ejecución subsidiaria por cuenta del
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DOC 01. Memoria y Anejos 47/104
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Las obras realizadas sin cumplir lo establecido en el apartado anterior serán ilegales, y los Ayuntamientos
o, en su caso, las Diputaciones Forales podrán ordenar su reconstrucción o demolición con cargo al
responsable de la infracción en los términos previstos por la legislación urbanística.
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propietario. Asimismo, la Diputación Foral podrá realizar de modo directo las obras necesarias que resulten
inaplazables para asegurar la integridad del bien. La ejecución directa no obsta para que su costo deba ser
abonado por el propietario si así resulta procedente.
Artículo 36.
1. No podrá procederse al derribo de bienes culturales calificados y de los inventariados sin previa
declaración de ruina y autorización expresa de la Diputación Foral correspondiente, quien deberá conceder
audiencia al Ayuntamiento afectado.
En todo caso, será condición indispensable la autorización previa del Gobierno Vasco sobre la desafectación
del bien cultural calificado, para lo cual habrá de solicitarse informe preceptivo del órgano consultivo
correspondiente según lo previsto en el artículo 6.
Asimismo, para los bienes inventariados y los bienes individuales afectados por la calificación de un
conjunto monumental será necesaria su desafectación mediante resolución del Departamento de Cultura y
Turismo del Gobierno Vasco, quien también habrá de solicitar informe preceptivo del órgano consultivo
correspondiente.
3. Respecto a los bienes culturales calificados y a los inventariados, únicamente procederá la declaración de
estado ruinoso en cualquiera de los siguientes supuestos:
Situación de ruina física irrecuperable cuando concurra la existencia de daños que comprometan las
condiciones mínimas de seguridad y exijan la sustitución de elementos estructurales en una proporción
superior al cincuenta por ciento del total de dichos elementos, y la ausencia de las ayudas económicas
precisas para ejecutar la diferencia entre el cincuenta por ciento y el total de las obras necesarias.
Coste de la reparación de los citados daños superior al cincuenta por ciento del valor actual de reposición
del inmueble y ausencia de las ayudas económicas necesarias para cubrir la diferencia entre el límite del
cincuenta por ciento y el total del coste presupuestado.
La valoración de reposición descrita no se verá afectada por coeficiente alguno de depreciación por edad,
pero sí lo podrá ser por los coeficientes de mayor acción cuya aplicación pueda considerarse justificada en
base a la existencia de los citados valores que dieron lugar a su calificación o inventariado.
La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble calificado se notificará a la
Diputación Foral correspondiente, que emitirá informe al respecto.
Si la declaración de ruina es consecuencia del incumplimiento de las obligaciones previstas en los artículos
20 ó 35 de la presente Ley , no podrá autorizarse el derribo, y se exigirá su conservación a cargo del
propietario.
Si existiera peligro inminente para bienes o personas, la autoridad competente para declarar el estado de
ruina deberá ordenar las medidas necesarias para evitar posibles daños. Si fueran precisas obras por razón
de fuerza mayor, éstas deberán prever la reposición de los elementos retirados.
La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble calificado o inventariado o la
denuncia de su situación de ruina inminente podrán dar lugar a la iniciación del procedimiento de
expropiación forzosa del mismo.
Decreto 90/1998, de 19 de mayo, por el que se adapta el expediente de declaración de Casco Histórico de
Elorrio a las prescripciones de la Ley 7/1990, como Bien Cultural calificado, con la categoría de Conjunto
Monumental, fijándose su delimitación y régimen de protección.
Artículo 13.– Protección especial.
Se consideran como elementos objeto de protección especial, aquellos inmuebles y elementos urbanos con
carácter singular y excepcionales valores arquitectónicos, artísticos, históricos o culturales.
13.1.– En los edificios incluidos en este nivel, la protección es total y las actuaciones de restauración que en
ellos se realicen, en ningún caso podrán suponer aportaciones de reinvención o nuevo diseño.
13.2.– Estarán sujetos a la limitación de no poder ser derribados, ni total, ni parcialmente; salvo en los
términos establecidos por el artículo 36 de la Ley 7/1990, sobre Patrimonio Cultural Vasco, de no ser así,
será obligatoria la restitución íntegra del edificio.
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DOC 01. Memoria y Anejos 48/104
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2. Si la resolución dictada al respecto es favorable, la autorización se otorgará condicionada a la
presentación de una memoria que documento ampliamente el bien cultural afectado.
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13.3.– En toda obra que afecte a estos edificios, se deberán mantener las características volumétricas y
alineaciones básicas del inmueble; las cuales prevalecerán sobre la normativa urbanística que pudiera
resultar contradictoriamente aplicable.
13.4.– El uso a que se destinen estos inmuebles deberá garantizar su conservación, sin contravenir, en
ningún momento, las especificaciones del Título III de la Ley de Patrimonio Cultural Vasco.
13.5.– Las intervenciones autorizadas en estos edificios serán aquéllas que respetando los elementos
tipológicos formales y estructurales de la construcción se realicen con los siguientes criterios:
a) La restauración del espacio arquitectónico y el restablecimiento en su estado original de las partes
alteradas a través de:
La restauración de fachadas interiores o exteriores.
La restauración de espacios internos.
La restauración tipológica de la parte o partes del edificio derrumbado o demolido
La conservación o el restablecimiento de la distribución y organización espacial original.
La conservación o el restablecimiento del estado original de los terrenos edificados que constituyen parte
de la unidad edificatoria, tales como patios, claustros,plazas, huertas o jardines.
b) La consolidación con sustitución de las partes no recuperables sin modificar la posición o cota de los
siguientes elementos estructurales:
c) La eliminación de añadidos degradantes y cualquier tipo de obra de época reciente que no revistan
interés o contrasten negativamente con las características arquitectónicas originales de la construcción, de
su unidad edificatoria o de su entorno.
d) La introducción de instalaciones higiénico-sanitarias fundamentales siempre que se respete lo
anteriormente indicado.
13.6.– En aquellos casos excepcionales en que la aplicación del presente Régimen de Protección, para los
edificios de esta categoría, no posibilite la introducción de nuevos usos públicos en los mismos, se estará a
lo que a tal efecto disponga el órgano competente del Gobierno Vasco.
Plan Especial de Rehabilitación del Casco Histórico de Elorrio, aprobado definitivamente mediante Orden
Foral 1339/2006de 11 de septiembre, y cuyo texto normativo se publica en el B.O.B. nº 131 del 4 de julio de
2007.
Artículo 54. Diputación Foral
1. Será preceptiva la autorización expresa de la Diputación Foral en los supuestos previstos en el artículo 29
de Ley 7/1990 del Patrimonio Cultural Vasco, para llevar a cabo cualquiera de las actuaciones siguientes en
los inmuebles (edificaciones y restos arqueológicos) declarados Bienes Culturales Calificados y sus Entornos
específicamente definidos en el expediente de declaración.
a) Obras interiores o exteriores que afecten directamente al inmuebles o cualquiera de sus partes
integrantes o pertenencias. b) Colocación de cualquier clase de rótulos, elementos, señales o símbolos en
las fachadas o cubiertas. c) Cualquier cambio de uso. d) Demolición total o parcial de inmuebles declarados
en ruina. e) Actuaciones puntuales en los elementos en edificios con protección especial y media.
2. En el caso de actuaciones parciales y generales en edificios con protección especial o media se solicitará
informe a la Diputación Foral que se considerará vinculante a los efectos del otorgamiento de la licencia.
3. La autorización a que se refieren los apartados anteriores deberá obtenerse con carácter previo a la
licencia municipal que en cada caso resulte exigible. Ésta no se otorgará sin la previa obtención de aquella,
quedando en todo caso interrumpido el cómputo de los plazos establecidos para el otorgamiento de la
licencia.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 49/104
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Muros portantes externos e internos.
Forjados y bóvedas.
Escaleras.
Cubierta con el restablecimiento del material de cobertura original.
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Artículo 153. Niveles de protección para la edificación
3. Grado 1. Protección Especial
a) Se incluyen en este grado aquellos edificios de excepcionales valores objetivos de carácter
arquitectónico, histórico o artístico que, con independencia de su estado de conservación deban mantenerse
en su total integridad, con especial respeto de sus características singulares y de los elementos ó partes
concretas que lo componen, procurándose su recuperación funcional y monumental por todos los medios de
la técnica.
b) A los efectos de cumplimentar lo estipulado en el artículo 12.1.e) de la Ley 7/1990 de Patrimonio
Cultural Vasco, se consideran como elementos de singular relevancia, todos los inmuebles recogidos en la
relación de elementos con protección especial. En consecuencia, se incluyen en este grado, todos los Bienes
Calificados, los así considerados en este Plan Especial y los restos de las antiguas murallas.
Artículo 154. Régimen común a todos los grados de protección
5. Todos los edificios incluidos en los niveles de protección especial, media o básica, estarán sujetos en
cuanto al régimen de autorizaciones, uso, actividad, conservación, defensa, sanciones, infracciones y demás
extremos a lo previsto en la ley 7/1990.
Artículo 155. Régimen del grado 1: Protección Especial
1. Las intervenciones en estos edificios que tienen como fin prioritario la restauración del espacio
arquitectónico y el restablecimiento a su estado original deberán mantener y conservar su estructura y
características volumétricas, formales y ornamentales tanto en el interior como en el exterior, así como sus
alineaciones actuales, manteniendo íntegramente sus elementos arquitectónicos característicos, los cuales
prevalecerán sobre la normativa urbanística que pudiera resultar contradictoriamente aplicable.
a) Obras de restauración científica. b) Obras de restauración-conservación:
? Se autorizan todas las actuaciones puntuales en edificio indicadas para esta obra. ? Se autorizan todas las
actuaciones puntuales en vivienda o local indicadas para esta obra.
3. La puesta en valor de los edificios con este grado de protección y el restablecimiento de sus condiciones
originales se sujeta a las siguientes determinaciones:
a) La restauración de las fachadas interiores y exteriores. b) La restauración de espacios internos. c) La
restauración tipológica de la parte o partes del edificio derrumbado o demolido. Se evitará todo intento de
reconstrucción, salvo cuando se utilicen partes originales del edificio y pueda probarse la autenticidad. Si se
añadieran materiales o partes indispensables para su estabilidad, mantenimiento o reposición las adiciones
deberán ser reconocibles evitando confusiones miméticas. d) La conservación o el restablecimiento de la
distribución y organización espacial original.
e) La conservación o el restablecimiento del estado original de los terrenos edificados que constituyen parte
de la unidad edificatoria, tales como patios, claustros, plazas, huertas o jardines. f) La consolidación con
sustitución de las partes no recuperables sin modificar la posición o cuota de los siguientes elementos
estructurales: muros portantes externos e internos, forjados y bóvedas, escaleras y la cubierta con el
restablecimiento del material original. g) La eliminación de añadidos degradantes y cualquier tipo de obra
de época reciente que no revista interés o contrasten negativamente con las características arquitectónicas
originales de la construcción, de su unidad edificatoria o de su entorno. h) La introducción de instalaciones
técnicas e higiénico-sanitarias fundamentales, siempre que se respete lo indicado en los puntos anteriores.
i) El uso a que se destinen estos inmuebles deberá garantizar su conservación, sin contravenir en ningún
momento, las especificaciones del Título III de la Ley de Patrimonio Cultural Vasco. En aquellos casos
excepcionales en que la aplicación del presente régimen no posibilite la introducción de nuevos usos
públicos, se estará a lo que a tal efecto disponga el órgano competente del Gobierno Vasco. j) Queda
expresamente prohibido su derribo total o parcial, salvo en los términos establecidos en el artículo 36 de la
Ley 7/1990 de Patrimonio Cultural Vasco. De no ser así, será obligatoria la restitución íntegra del edificio.
k) Cualquier actuación estará sujeta a informe vinculante de la Diputación Foral (artículo 28.1 de la Ley
7/1990 de Patrimonio Histórico Vasco) y notificación a la Dirección General de Cultura y Turismo del
Gobierno Vasco (artículo 28.4 de la Ley 7/1990 de Patrimonio Histórico Vasco).
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 50/104
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2. Con carácter general para los edificios con grado de protección especial se prevén las siguientes
actuaciones:
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Plan General de Ordenación Urbana de Elorrio, aprobado definitivamente por Pleno del día 14 de abril de
2011.
1.-La protección de los elementos de interés cultural de Elorrio se regula en base a los contenidos del
Catálogo del Patrimonio Cultural Inmueble.
Dicho Catálogo incluirá, con la correspondiente normativa de protección, una relación de bienes que, como
mínimo, recoja los contenida en el LISTADO de Bienes de Interés Cultural que figura como Anexo de esta
normativa general, con los elementos del Patrimonio Histórico-Arquitectónico y del Patrimonio
Arqueológico, diferenciando los calificados, inventariados y propuestos para su declaración por el
Departamento de Cultura del Gobierno Vasco, así como los propuestos desde el Ayuntamiento de Elorrio.
2.- Sin perjuicio de la legislación y normativa vigente en materia de protección de bienes de interés cultural
del patrimonio arquitectónico y arqueológico que fuera de aplicación, y en tanto no estuviera aprobado el
mencionado Catálogo, en el caso de intervenciones que afectaran o pudieran afectar a cualquiera de los
bienes del Listado o a sus partes regirán las siguientes determinaciones generales:
- Las intervenciones sobre los bienes sometidos a la regulación prevista en la Ley 7/1990 de Patrimonio
Cultural Vasco - Calificados, Inventariados y los que tengan incoado un expediente de declaración como
monumentos de interés cultural - se ajustarán al régimen vigente al que, en su caso, estuvieran sometidos
conforme a las disposiciones legales.
-En el caso de intervenciones sobre los bienes de interés arquitectónico del Listado que no contaran con un
régimen de protección, bien en base a la Ley 7/1990 de Patrimonio Cultural Vasco o cualquier otro acorde
con la misma, se aplicará el método denominado “Restauración Conservadora” en la categoría que fuera
procedente, según el caso, de acuerdo con las definiciones y contenidos del Decreto 317/2002, de 30 de
diciembre, sobre actuaciones protegidas de rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado.
-Cualquier tipo de intervención sobre los bienes del listado requerirá la solicitud de la oportuna licencia
municipal y, salvo en los casos de actos mínimos de mantenimiento, se adjuntarán al proyecto obligado los
planos completos y detallados del estado actual del edificio
o elemento.
- Queda prohibida cualquier actuación de demolición total o parcial (siquiera mínima), de las edificaciones
y de los elementos que la conforman, de las incluidas en el Listado de Bienes de Interés Cultural de este
PGOU, así como cualquier cambio estructural y de distribución interna, modificación de la forma y tamaño
de los huecos de fachada, incluso de la carpintería exterior, alteración de los materiales, acabados y
composición de la fachada y de sus elementos configuradores y ornamentales, modificación de los niveles de
las plantas y de los planos de cubierta, de su estructura soporte principal y secundaria así como de los
materiales y solución constructiva del tejado o cubrición, y, en general, cualquier intervención que afecte a
la construcción, salvo la reparaciones mínimamente indispensable de las instalaciones – siempre que no
afecten a los elementos y espacios citados en este párrafo – repaso de fisuras, pintura o reparación puntual
de causas de humedades que supusieran riesgo para la habitabilidad del inmueble.
2.- La protección de los elementos de interés natural y paisajístico de Elorrio se regula en base a las
determinaciones de ordenación y protección contenidas en este Plan General – particularmente las de
Calificación General y de los Condicionantes Superpuestos – así como por las Ordenanzas de Edificación y
Urbanización. A dichas determinaciones deberá adaptarse asimismo el correspondiente Catálogo del
Patrimonio Natural y Paisajístico que, en su caso y en desarrollo de las determinaciones de protección,
elabore el Ayuntamiento, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 60 y 76 de la Ley 2/2006 de suelo y
Urbanismo.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 01. Memoria y Anejos 51/104
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Artículo 60. PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO.
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El presente documento da cumplimiento de las determinaciones contenidas por exigencias urbanísticas y de
protección al patrimonio. No obstante, el proyecto será remitido al Departamento de Cultura de la
Diputación Foral de Bizkaia para su autorización previa en su caso.
En Elorrio, a 31 de marzo de 2013
Silvia Urrutxi Arkarazo
15/05/2013
Colegiada nº 2.379 COAVN-Bizkaia
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SILVIA URRUTXI ARKARAZO
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MEMORIA CONSTRUCTIVA
Se trata básicamente de obras de:
-
Consolidación estructural en muros de carga, incluso sustitución de dinteles.
Consolidación de entramado de madera original del Palacio.
Rehabilitación de cubierta en Palacio.
Rehabilitación de anexo, muros, cubierta y faldones de cubierta.
No obstante, y con carácter previo a las intervenciones constructivas antes expuestas y que más adelante se
detallarán, será preciso realizar una serie de actuaciones, tales como:
-
Retirada de elementos de fachadas: bajantes y protecciones, alumbrado, cableados, pararrayos,
cajas de acometidas, vegetación.
Levante de aparatos sanitarios y otros (cocina, fregaderos…).
Modificación de la bajante del faldón norte de Urarka 6.
Retirada de carpintería exterior.
Retirada de herrerías en huecos de planta baja.
Vaciado y limpieza de la fosa séptica en la parte posterior.
Retirada de elementos de recogida de agua (canaleta, chapa perforada, etc.).
Preparación del bajo cubierta para posibilitar los trabajos en el interior.
SUSTENTACIÓN
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la
parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.
BASES DE CÁLCULO
Método de cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados
límites últimos (apartado 3.2.1. DB-SE) y los Estados límites de Servicio
(apartado 3.2.2. DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe
comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y
la aptitud de servicio.
Verificaciones:
Las verificaciones de los Estado Limites están basadas en el uso de un
modelo adecuado para el sistema de cimentación elegido y el terreno de
apoyo de la misma.
Se han considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado
según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas estimadas que
transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el
documento DB-SE en los apartados (4.3-4.4.-4.5).
Acciones:
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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La intervención a realizar en cada uno de los edificios que definen el conjunto edificatorio del Palacio
Aldapebeitia, esto es, Palacio y Anexo difiero significativamente. Por tanto, a continuación en la descripción
de las soluciones adoptada para cada una de las partes constructivas del conjunto se incluirá el subapartado
Palacio y Anexo.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
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SISTEMA ESTRUCTURAL
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de
cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las
características de los materiales que intervienen.
CIMENTACIÓN
Datos de partida:
- Tipo de suelo Arcillas semi duras, estimado
- Presión admisible 1,50 Kg/cm2
- ángulo de rozamiento: 30º
- peso específico: 2,00 T/m2
- cohesión: 0
- Asiento máximo de la cimentación: 10 mm
- Coeficiente de trabajo: 1,50 Kg/cm2
Procedimientos o métodos empleados para el cálculo de la cimentación:
Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de la
cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el
control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas;
determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE-C de Cimientos, y la
norma EHE-08 de Hormigón Estructural.
Los nuevos muros de carga que se levanten como consecuencia de la rehabilitación dispondrán de
una cimentación corrida de hormigón armado, calculada para soportar las cargas a las cuales va a
estar sometida, y partiendo de los datos del terreno arrojados en la excavación.
Programa de necesidades:
Los muros para los cuales está prevista la cimentación son los muros de carga del anexo (Urarka,
lateral y posterior) y parte del muro de sillería del Palacio que da al callejón.
CIMENTACIÓN PALACIO
Excavación, trabajos previos:
Previo a la ejecución de la cimentación, deberá procederse a la demolición del actual muro
realizado con doble hoja de ladrillo h/d a asta entera, y retirada de cargaderos metálicos y de
hormigón. Todo ello se deberá realizar de forma que se quede garantizada la estabilidad del
edificio, mediante el apuntalamiento de los forjados inmediato y superiores, así como el propio
muro.
Posteriormente se procederá a la retirada de la solera y ejecución de excavación hasta encontrar
firme adecuado o en su caso el original.
En cuanto a la cimentación, ésta se realizará a base de piedra de la propia obra asentada con
mortero de cal hidráulica NLH 3,5 en un ancho de 85 cm.
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Método de obtención de reacciones en el terreno:
matricial
Método de cálculo estructural del cimiento: estados límites
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Características de los materiales que intervienen:
Piedra arenisca; d: 2300 Kg/m3
Resistencia a la flexión: 50 Kg/cm2
CIMENTACIÓN ANEXO
Excavación, trabajos previos:
En primer lugar se procederá al desmontaje pieza por pieza de la fachada a la calle Urarka. Cada
una de las piezas que componen la fachada: dinteles, mochetas, impostas, etc, será numera y
clasificada y retirada a lugar de almacenamiento donde se procederá a su limpieza manual con
chorro de agua para eliminación de restos de morteros y suciedad ambiental.
Posteriormente se comenzará con la excavación necesaria para poder realizar la cimentación
indicada en los planos, previo corte y retirada de la solera de planta baja. Se profundizará hasta
una cota de 1.70 desde la cota 0.00 cm definida por el suelo del interior del edificio, en un ancho
de 1,35 cm máxima en el fondo, y de forma ataluzada hacia arriba.
Las excavaciones se llevarán a acabo con medios mecánicos según las especificaciones de la
NTE/ADV y cumpliendo las condiciones de seguridad en el trabajo señaladas en el correspondiente
plan de seguridad.
Dadas las características del terreno, se prevé una zapata corrida bajo la fachada de la calle
Urarka, realizada en hormigón armado de de 1.35 m de ancho y 60 cm armada según planos.
Posteriormente se ejecutará un muro de hormigón ciclópeo hasta 1.10 m de altura, coincidiendo
con la cota del foso del ascensor y hasta el arranque del muro de mampostería y sillería que definen
la fachada de Urarka del Anexo.
Características de los materiales que intervienen:
Hormigón HA-25/B/20IIa
Resistencia de cálculo 25 N/mm2
Mínimo contenido en cemento: 275 Kg/m3
Máxima relación A/C: 0.60
Valor nominal recubrimientos : 30 mm
Control: Normal
Coeficiente γc: 1.50 y 1.30
Acero
B-500S
Resistencia de cálculo
500 N/mm2
Marca N/AENOR
Control: Normal
Coeficiente γc: 1.15 y 1.00
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Programa de necesidades
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ESTRUCTURA PORTANTE O DE BAJADA DE CARGAS
Los parámetros que determinaron sus previsiones técnicas han sido, en relación a su capacidad
portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la
estabilidad global del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el
control de las deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar
desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados
por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura
y la norma EHE-08 de Hormigón Estructural.
ESTRUCTURA PORTANTE PALACIO
La estructura portante del Palacio la componen tanto los muros de carga perimetrales que
conforman las fachadas como los muros interiores en planta baja. Además en el interior presenta
una estructura de madera que en cubierta ser resuelve con un entramado de postes y jabalcones.
En lo que respecta al presente proyecto únicamente se interviene en el entramado de cubierta.
Programa de necesidades:
Se trata de realizar la consolidación de muros de carga exteriores y rehabilitación del entramado de
cubierta.
En primer lugar se procederá al desmontaje puntual, aplomado y alineación de aquellas partes que
presentan abombamiento, tales como planta segunda de la fachada al callejón.
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La coronación de los muros, también será objeto de ajuste, previendo la alineación de las piezas de
cornisa que se salen de la línea de fachada. Además se reconstruirán las partes de pieza
desprendidas y/o rotas.
En esta misma fachada, en planta baja se reconstruirá la parte de muro que en la actualidad se
encuentra resuelto con técnicas poco adecuadas. Esta reconstrucción se realizará con sillería de
arenisca de Pitillos, trabajada para formación de hueco original, en un ancho de 84 cm. El hueco de
1.80 cm de paso libre se resolverá con doble cargadero de piedra arenisca de 60 cm de canto
apoyada sobre sillares.
También se sustituirán todos aquellos cargaderos que han sido realizado con técnicas poco
apropiadas, esto es, empleando el hormigón, o incluso en aquellos puntos en los que se haya
comprobado la rotura de la pieza de piedra original. Todas las sustituciones se realizarán en
arenisca de Pitiilos en las dimensiones adecuadas para soportar las cargas, esto es, partes
superiores de muro. Las dimensiones de los dinteles están indicadas en la documentación gráfica.
15/05/2013
Se repararán los dinteles de piedra que se encuentren rotos mediante técnica de cosido con barras
de inoxidables.
Tanto los muros exteriores como los interiores se sanearán por completo desde el interior,
procediéndose al picado de revestimiento, incluso trasdosado, dejando la piedra original totalmente
al descubierto. En los paramentos exteriores donde asome sillería, ésta se dejará con la junta
totalmente abierta para su rejuntado posterior.
Por el interior y en función del estado de dichos muros, se valorará la necesidad o no de continuar
picando hasta dejar a junta abierta para posterior zarpeo, partidas éstas que han sido tenidas en
cuenta teniendo en cuenta esta posibilidad.
Por el exterior se picará el actual mortero de cal de las partes de mampostería hasta dejar la junta
totalmente limpia.
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Posteriormente se prepararán las grietas que sea necesario sellar, esto es, de mayor ancho, por
medio de picado exhaustivo de la mima y limpieza con aire a presión. A continuación éstas se
rellenarán con mortero de cal hidráulica consolidante mediante máquina tipo “olla Express” de 1
KVA de presión previo sellado de la junta con mortero de cal e inserción de boquillas de plástico,
para finalmente proceder a su cosido con barras de acero inoxidable de 12 mm de diámetro y 50 cm
de longitud colocadas a 45 º desde el interior y el exterior de forma cruzada, a razón de 4 por
metro.
Con respecto a las piezas de sillería, cabe decir que se procederá al sellado de las juntas a tope con
mortero de cal hidráulica, previa limpieza con chorro de agua y picado de las llagas. En caso de
encontrarnos con llagas mayores de 10 mm se rellenará ésta con mortero consolidante de la casa
Biocalce o similar.
Finalmente, los muros de mampostería se recibirán con mortero de cal hidráulica NLH 3,5 , en un
espesor máximo de 2 cm dejando la imposta al descubierto y ligeramente resaltada.
La estructura vertical de madera no será objeto de modificación, salvo la reposición de todos
aquellos jabalcones que has sido eliminados. Para esta actuación se empleará madera de roble
clasificada como D30.
Características de los materiales que intervienen:
Especie de madera: Frondosa (Roble)
Clase resistente: D30
Densidad media: 640 Kg/m3
Modulo de elasticidad:100.000 kg/m2
Flexión: 300 kg/cm2
Tracción paralela:180 kg/cm2
Tracción perpendicular: 6 kg/cm2
Compresión paralela: 230 kg/cm2
Compresión perpendicular: 80 kg/cm2
Cortante: 30 kg/cm2
ESTRUCTURA PORTANTE ANEXO
La estructura portante del Anexo la componen tanto los muros de carga perimetrales que
conforman las fachadas Urarka, posterior y lateral hasta la cota de 6,75 m (original), como el muro
interior en planta baja. Además en a partir de dicha cota, y para resolver la última planta que
(segunda) que comunica con el Palacio, en fachada Urarka se elevan 4 postes de madera de cedro
que sirven de apoyo a la viga de cubierta, de idéntica forma se soluciona en la parte posterior el
apoyo de la viga V2 superior.
El apoyo de los faldones inferior y superior se realiza en un tablero de madera contralaminada
tricapa tipo CLT según documentación gráfica.
Programa de necesidades:
Se diferencian dos tipos de actuaciones en el Anexo, una de ellas va dirigida a la consolidación de
los muros posterior y lateral, en los que se intervendrá de forma análoga a la que se realiza en los
muros del Palacio, siendo sustituidos los cargaderos interiores por otros de cedro.
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Piedra arenisca; d: 2300 Kg/m3
resistencia a la flexión: 50 Kg/cm2
Mortero de cal hidráulica NLH 3,5
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Con respecto al muro de la fachada Urarka, tras la ejecución de la cimentación y a la cota definida
en planos, 15 cm por encima de la cota 0.00 según CTE, y tras realizar una correcta
impermeabilización, se procederá a levantar la nueva fábrica, compuesta de una parte de sillar (la
central), en la que se practicarán sendos huecos de paso de puerta de ascensor, los laterales de
mampostería.
La piedra empleada en el levante de los muros del anexo será la recuperada de la demolición en el
Anexo, mientras que para la nueva sillería así como para los cargaderos se empleará piedra
arenisca procedente de Pitillos, debidamente canteada y labrada.
Este muro tendrá un espesor de 55 cm en planta baja y 40 cm en planta alta, permitiendo un apoyo
de 15 cm a los tableros del forjado.
El mortero de agarre de las piezas de mampostería o sillería será de cal hidráulica Biocalce o similar
y se garantizará, en todo caso que su permeabilidad es similar a la de la piedra y que sus
características mecánicas son compatibles con las de aquélla.
La primera hilada de las obras de fábrica se colocará haciendo una limpieza previa y riego del
asiento.
La estructura vertical de madera de la última planta será de cedro y tendrá unas dimensiones de 20
cm x 20 cm como máximo estando preparada con cajeado para el encaje de la carpintería. Las
fijaciones a la viga, serán de tipo espiga con pasadores de 20 mm.
Características de los materiales que intervienen:
Piedra arenisca; d: 2300 Kg/m3
resistencia a la flexión: 50 Kg/cm2
Mortero de cal hidráulica NLH 3,5
Especie de madera: Conífera (Cedro)
Clase resistente: C40
Densidad media: 500 Kg/m3
Modulo de elasticidad:140.000kg/m2
Flexión: 400 kg/cm2
Tracción paralela:240 kg/cm2
Tracción perpendicular: 6 kg/cm2
Compresión paralela: 260 kg/cm2
Compresión perpendicular: 29 kg/cm2
Cortante: 38 kg/cm2
Paneles contralaminados EGO CLT
Especie de madera: Conífera - (Pseudotzuga menziessi- Abeto Douglas)
Clase resistente: C24
Densidad media: 450 Kg/m3
Modulo de Young: 10.000 N/mm2
Límite elástico:10 N/mm2
Se trata de madera de abeto Douglas colocado en láminas cruzadas ortogonalmente, encoladas
entre sí mediante colas Purbond. La última lámina será de alerce para conseguir un acabado visto.
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Una vez concluida la obra de fábrica, deberá protegerse la superficie de las piedras expuestas a la
intemperie con un tratamiento adecuado, cerrando sus poros para evitar ataques de los agentes
atmosféricos. En el caso de la mampostería ésta se raseará con mortero de cal hidráulica de la casa
Biocalce o similar de 2 cm de espesor dejando un resalte en las piezas de imposta.
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ESTRUCTURA HORIZONTAL E INCLINADA
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta son, en relación a su capacidad portante, la
resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad global
del edificio y de todas sus partes; y en relación a las condiciones de servicio, el control de las
deformaciones, las vibraciones y los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a
la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos
básicos DB-SE de Bases de Cálculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura.
ESTRUCTURA HORIZONTAL E INCLINADA PALACIO
Se trata de la totalidad del entramado de madera del bajocubierta que conforma los faldones de la
cubierta y que se estable en tres planos sucesivos:
- Soliverío
- Estructura superior (cumbrera, vigas carrera, durmientes y limatesas)
- Estructura inferior (astazaldis, cuadrales)
En otro nivel se encuentra el alero, formado por los perrotes de madera de castaño moldurados,
sobre los que en su día apoyaba la pieza de fijación de los solivos.
Programa de necesidades:
Las soluciones previstas tratan de devolver a la misma la estabilidad necesaria para garantizar su
preservación en el tiempo. En este sentido, se reutilizará todo el material de en buen estado
disponible in situ, con aportaciones puntuales con madera procedente de derribo sin patologías.
Se consolidará la totalidad del entramado de madera del bajocubierta mediante diferentes
soluciones según el caso, todo ello reflejado exhaustivamente en la documentación gráfica:
-
sustitución de piezas en mal estado, con técnicas de ensamblaje originales para astazaldis,
durmientes, cuadral, y vigas, donde se han observado patologías que dejan inservible las piezas.
-
reconfiguración de piezas dañadas mediante sistemas de injertos con madera y resinas epoxi, en
durmientes, zonas concretas de astazaldis y vigas.
Además se procederá a la suplementación de los solivos en su extremo para garantizar una correcta
estabilidad de los aleros, mediante el cosido a cada solivo de dos piezas de roble de 7 cm x 10 cm
trabadas las tres piezas con barraqueros de M-12.
Para el ensamblado de piezas de gran escuadría a sustituir se realizará mediante técnicas
tradicionales a media madera, encajes en rayo de Júpiter, en espigas de la misma especie de
diámetro no inferior a 20 mm, evitando tornillería salvo en los casos estrictamente necesarios.
El sistema a emplear para la realización de los injertos en la madera será el Sistema Repair Care
con resinas DRY FLEX, aplicadas según la singularidad de cada pieza.
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Los faldones de la cubierta de Palacio, así como todo el entramado de vigas, correas,
“astazaldis”, que la conforman, requieren de una severa rehabilitación.
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El alero será rehabilitado íntegramente manteniendo su configuración original. Para ello, será
necesaria la sustitución de algunos perrotes cuyas pérdidas de sección son superiores a un 70 % y
ejecutar la reconfiguración de aquellos con pérdida inferior a este porcentaje.
Posteriormente todo el entramado y el alero será limpiado con chorro de arena y serán aplicados los
correspondientes productos biocidas y protectores de la madera.
Procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural:
El modelo adoptado ha sido el e una limitación de la flecha de 1/300 de luz entre apoyos, calculado
como biapoyoados.
El tipo de análisis efectuadao a sido linea estático, y el modelo de dimensionameinto de estados
límtes y tensiones admisibles.
Características de los materiales que intervienen:
Flexión: 300 kg/cm2
Tracción paralela:180 kg/cm2
Tracción perpendicular: 6 kg/cm2
Compresión paralela: 230 kg/cm2
Compresión perpendicular: 80 kg/cm2
Cortante: 30 kg/cm2
Resinas DRY FLEX
Formulación epoxi de alta viscosidad, específicamente recomendada para trabajos de restauración
en madera y piedra y metal. Resistente a la humedad. Enorme adhesividad y gran elasticidad.
Densidad a 20 ºC: 1.15 Kg/cm3
Módulo E:503-628 N/mm2
Elasticidad con rotura: 39,5-45,3 %
Toda la madera estructural aportada será de clase resistente D30 avalada por laboratorio de
ensayos y con certificado de tratamiento en cámara de shock térmico para evitar ninguna afección
por xilófagos.
ESTRUCTURA HORIZONTAL E INCLINADA ANEXO
Los faldones del Anexo serán de nueva creación. Debido a un posible uso de dicha zona como zona
de servicios y ante la necesidad de posibilitar el paso de conductos por el forjado, éstos, así como
los faldones inclinados estarán ejecutados con paneles de madera contralaminados de madera EGOCLT.
Estos paneles apoyarán sobre vigas de madera de cedro que estarán a su vez empotradas en los
muros de piedra laterales.
Programa de necesidades:
Acabado visto debido a que se desconoce el uso al que va a destinarse cada uno de los espacios.
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Especie de madera: Frondosa (Roble)
Clase resistente: D30
Densidad media: 640 Kg/m3
Modulo de elasticidad:100.000 kg/m2
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Procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural:
El modelo adoptado ha sido el e una limitación de la flecha de 1/300 de luz entre apoyos, calculado
como biapoyoados.
El tipo de análisis efectuadao a sido linea estático, y el modelo de dimensionameinto de estados
límtes y tensiones admisibles.
Características de los materiales que intervienen:
Especie de madera: Conífera (Cedro)
Clase resistente: C40
Densidad media: 500 Kg/m3
Modulo de elasticidad:140.000kg/m2
Flexión: 400 kg/cm2
Tracción paralela:240 kg/cm2
Tracción perpendicular: 6 kg/cm2
Compresión paralela: 260 kg/cm2
Compresión perpendicular: 29 kg/cm2
Cortante: 38 kg/cm2
Clase resistente: C24
Densidad media: 450 Kg/m3
Modulo de Young: 10.000 N/mm2
Límite elástico:10 N/mm2
Se trata de madera de abeto Douglas colocado en láminas cruzadas ortogonalmente, encoladas
entre sí mediante colas Purbond. La última lámina será de alerce para conseguir un acabado visto.
SISTEMA ENVOLVENTE
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de
su comportamiento frente a alas acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.)
frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad,
aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.
El aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio
para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento
energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
FACHADAS
Los propios muros que definen el sistema estructural de bajada de cargas son las fachadas.
La única fachada nueva es la del Anexo (Urarka) resuelta con mampostería ordinaria y parte central
de sillería e imposta en cambio de forjado. Se recibe toda la fábrica con mortero de cal hidráulica,
estando protegida la misma mediante rase de cal en un espesor de 2 cm.
Existe una fachada que se resuelve con carpintería de madera y vidrio a partir de la actual cota de
coronación de la fachada Urarka del edificio Anexo.
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Paneles contralaminados EGO CLT
Especie de madera: Conífera - (Pseudotzuga menziessi. Abeto Douglas)
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CUBIERTAS PALACIO Y ANEXO
Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se ha
seguido lo establecido en DB-SE-AE.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de cubierta
han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas pluviales, las
condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento
acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DBHS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-SI-2 de
Propagación exterior.
Las cubiertas se resuelven con teja cerámica curva cuya cobija se fija a rastresl paralelo a alero
este rastrel, a su vez se fija al contrarastrel que sirve de fijación de la lámina impermeabilizante
colocada sobre el aislamiento de 10 cm de corcho negro.
Comportamiento de los subsistemas:
CUBIERTA
155 kg/m2
Nieve
Acción variable DB SE-E
100 kg/m2
Fuego
DB SI
REI-90
Comportamiento frente a
La humedad.DB HS 1
FACHADA
piedra natural de absorción ≤ 2%,
CARPINTERÍAS
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería
exterior han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de permeabilidad, las
condiciones de accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente
a los huecos y elementos de protección y las condiciones de aislamiento acústico determinados por
los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-5 Intervención de
bomberos, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de
impacto y atrapamiento y el DB-HR de protección acústica.
CARPINTERÍA PALACIO
La carpintería del tejado del Palacio será de pino, con acristalamiento protección solar (--76) 3+3, 14.5 de
cámara aislante de argon, 4 templado con recubirimeinto aislante de protección solar)
CARPINTERÍA ANEXO
La carpintería exterior de la fachada Urarka será de madera, homologadas y con clasificación,
A3/E3/V3 según despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la
misma. El acristalamiento será doble, de baja emisividad, con espesores 6/14/4.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 64/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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Peso propio
Acción permanente DB SE-AE
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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URBANIZACIÓN
Está prevista la urbanización del entorno, esto es: callejón y zona posterior.
El fin de la urbanización en el callejón es garantizar la accesibilidad y acondicionar el área de intervención
del ascensor.
En cuanto a la parte posterior, se prevé una mejora de la red de saneamiento y protección de los muros del
Palacio y Anexo.
Se colocará un tubo drenante de 160 mm de diámetro bajo todos los muros, Urarka 6, callejón, posterior
(Palacio y Anexo) y lateral (Anexo), sobre lámina nodular impermeabilizante fijada a paramento con perfil
metálico, al objeto de mejorar la impermeabilización del arranque de los muros.
Se rellenará el trasdós con grava y se pavimentará el perímetro de los edificios, según los siguientes
paquetes:
Callejón:
encachado de grava 20/40 en un espesor de 10 cm
solera de hormigón armado de 10 cm de espesor
baldosa de granito de 7 cm colocada sobre cama de asiento de arena de 2 cm
15/05/2013
-
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
En la parte trasera se sustituirá la parte ajardinada por la reposición con losas de hormigón levantadas para
realizar el saneamiento.
En el patio se procederá a canalizar la recogida de aguas pluviales del acceso, y su derivación hasta la rejilla
existente en la calle Urarka.
Además se realizará una previsión de las acometidas de telefonía y electricidad según indicaciones de las
compañías suministradoras.
En Elorrio, a 31 de marzo de 2013
Silvia Urrutxi Arkarazo
15/05/2013
Colegiada nº 2.379 COAVN-Bizkaia
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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SILVIA URRUTXI ARKARAZO
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CUMPLIMIENTO CTE
R.D. 314/2006. CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL
En este proyecto se considera lo establecido en los siguientes documentos, para asegurar que el edificio
tiene unas prestaciones estructurales adecuadas frente a las acciones e influencias previsibles a las que
pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto, de modo que no se produzcan en el mismo o en
alguna de sus partes, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, vigas, pilares, forjados, muros
u otros elementos estructurales que comprometan directamente la resistencia mecánica, el equilibrio, la
estabilidad del edificio o que se produzcan deformaciones inadmisibles.
DB-SE-AE. Seguridad estructural. Acciones en la edificación
DB-SE-C. Seguridad estructural. Cimientos
DB-SE-F. Seguridad estructural. Fábrica
DB-SE-M. Seguridad estructural. Madera
INFORMACIÓN GEOTÉCNICA
SISTEMA ESTRUCTURAL
DESCRIPCIÓN DE LA ESTRUCTURA
Muros de carga
Se trata de muros de mampostería de espesor variable, en sentido decreciente a medida que se asciende por
plantas y las solicitaciones van siendo menores.
La fachada principal del Palacio se resuelve en sillería, al igual que la parte central del la fachada Urarka
del Anexo.
Interiormente se resuelve con viguería de madera maciza y en el caso del Anexo con forjados de madera
contralaminada CLT.
CIMENTACIÓN Y CONTENCIÓN DE TIERRAS
NIVEL FREÁTICO
No existen datos que hagan suponer que el nivel de freático se encuentre por encima de la cimentación, por
lo que no es necesario considerar medidas especiales de consolidación de la excavación, aunque se prevé un
adecuado sistema de drenaje.
MUROS DE ARRANQUE CIMENTACIÓN
Se dispondrá un trasdosado del muro a base de grava drenante en toda su altura, así como la
impermeabilización del mismo. Se completa el drenaje con tubo tipo Porosit ejecutado con pendiente del
3%.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 68/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
No se dispone de datos al respeto, por lo que se tendrá en cuenta una tensión admisible del terreno de 1,5
Kg/cm2, y las experiencias semejantes próximas, esto es, cimentación superficial a base de muros de
mampostería.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
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SISTEMA DE CIMENTACIÓN
ZAPATAS: Se ejecutará una zapata corrida bajo el nuevo muro de carga. El tacón de la zapata desaparece en
el vano central ya que su esfuerzo queda compensado por el foso del ascensor, situado en la cara opuesta.
En la cara inferior de las zapatas y vigas se dispondrá una capa de hormigón de limpieza HM-20 no inferior a
10cm así como un recubrimiento mínimo de 7cm.
ANEXO
ESTRUCTURA PORTANTE
ESTRUCTURA PRINCIPAL
ESTRUCTURA DE FÁBRICA: El tipo estructural proyectado será de fábrica sustentante de muros de carga en
dos direcciones, bien portantes en los que se sustentan los forjados, o bien de arriostramiento.
La piedra será arenisca:
-resistencia de cálculo a flexión 50 Kg/cm2
- densidad: 2300 Kg/m3
En el Anexo, el muro en la planta baja tendrá un espesor de 55 cm, mientras que en planta primera será de
40 cm.
ESTRUCTURA HORIZONTAL
La elección de los cantos de forjado y vigas se ha efectuado considerando la luz a efectos de reducir su
deformación a términos admisibles.
FORJADO DE LOSAS DE MADERA CONTRALAMINADA: Se resuelven con losas de madera con las escuadrías y
sistema de unión a las vigas que se señalan en los planos.
PALACIO
ESTRUCTURA DE MADERA: El entramado de madera del bajocubierta Se organiza una estructura espacial de
nudos articulados, mediante vigas isostáticas de madera maciza .
Para asegurar el arriostramiento vertical y una cierta rigidez estructural; el sistema se complementa con
jabalcones de madera.
ACCIONES CONSIDERADAS (DB-SE-AE)
VALORES CARACTERÍSTICOS: Son las acciones consideradas a las cuales se aplicará los coeficientes parciales
de seguridad, para obtener los Valores de Cálculo. A efecto de los elementos de bajada de cargas, como
soportes, muros o pantallas sí se aplicará la reducción de sobrecargas permitida en el Art.3.1.2 de DB-SE-AE.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 69/104
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El mortero será de cal hidráulica NLH 3,5
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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ACCIONES GRAVITATORIAS
ACCIONES GRAVITATORIAS
USO O ZONA DEL EDIFICIO
CARGAS SUPERFICIALES (kN/m2)
Peso propio de forjados
Solado, revestimiento, cubrición.
Tabiquerías ordinarias
Sobrecarga de uso + nieve
CARGAS LINEALES (kN/m)
Cerramiento de fachadas
Particiones interiores pesadas
Vertical: voladizos y barandillas
Horizontal: bordes de balcones
Plantas
Forjado
Anexo
Cubiertas
---
---
---
1,08
2,4
1
0.65
.90
0
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
ACCIONES TÉRMICAS Y REOLÓGICAS
Se prescinde de ellas dadas las características geométricas de la estructura.
El valor de cálculo de los efectos de las acciones, tanto frente a la capacidad portante como a la aptitud al
servicio, correspondientes a una situación persistente, transitoria o extraordinaria y de acuerdo con los
criterios de simultaneidad se determina mediante las expresiones reflejadas en al Art. 4 del DB-SE.
Coeficientes parciales de seguridad y simultaneidad: Los valores de los coeficientes de seguridad para la
aplicación de los documentos básicos del CTE para cada tipo de acción y atendiendo a las condiciones de
resistencia y estabilidad se establecen en la Tabla 4.1 del DB-SE. Los correspondientes a la resistencia del
terreno se establecen en la Tabla 2.1 del DB-SE-C.
Paralelamente, los valores de los coeficientes de simultaneidad de las acciones se establecen en la Tabla 4.2
del DB-SE.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 70/104
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COMBINACIÓN DE ACCIONES
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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BASES Y MÉTODOS DE CÁLCULO
.
DISCRETIZACIÓN DE LA ESTRUCTURA
VIGAS HORIZONTALES: se definen en planta fijando empotramientos en los muros de carga.
FORJADOS DE LOSAS DE MADERA: se definen en los huecos definidos entre vigas, creando nudos en las
intersecciones de borde y eje correspondiente de la viga que interseca.
MUROS: se discretizan por elementos finitos, tipo lámina gruesa tridimensional, que considera la
deformación por cortante. Están formados por seis nodos en los vértices y en los puntos medios, con seis
grados de libertad cada uno y su forma es triangular, realizándose un mallado del muro en función de las
dimensiones, geometrías y huecos, con refinamiento en zonas que reduce el tamaño en las proximidades de
ángulos, bordes y singularidades. Para las simulaciones de apoyo en muro, se definen tres tipos de vigas con
apoyos coincidentes con los nudos de a discretización a lo largo del apoyo del muro, al que se le aumenta su
rigidez considerablemente (x100). Los tipos de apoyo son:
Empotramiento: desplazamientos y giros impedidos en todas las direcciones.
Articulación fija: desplazamientos impedidos pero con el giro libre.
Articulación con deslizamiento libre horizontal: desplazamiento vertical coartado y giro libre.
Dentro de los soportes se supone una respuesta lineal como reacción a las cargas transmitidas por el dintel y
las aplicadas en el nudo transmitidas por el resto de la estructura. En consecuencia, las ecuaciones del
momento responderán a una ley parabólica cúbica, mientras que el cortante se puede deducir por derivación
respecto de las anteriores. Las expresiones resultantes ilustran el efecto de redondeo de las leyes de
esfuerzos sobre los apoyos, ampliamente aceptado por la comunidad internacional.
OBTENCIÓN DE ESFUERZOS
El cálculo de esfuerzos, el dimensionado y el armado de elementos se ha resuelto mediante el empleo del
programa informático ESTRUMAD. (DEMONTRIZ S.L.)
Para ello, analiza diversas solicitaciones (se obtendrán los diagramas envolventes para cada esfuerzo)
mediante un cálculo espacial tridimensional, por métodos matriciales de rigidez, formando las barras todos
los elementos que definen la estructura. Se establecen la compatibilidad de deformaciones en todos los
nudos, considerando seis grados de libertad, y la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta del
forjado como diafragma rígido, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. Por lo
tanto, el edificio solo podrá girar y desplazarse de forma unitaria, es decir, tres grados de libertad.
Cuando en una misma planta existan zonas independientes, el programa considera cada una de ellas como
una parte distinta de cara a la indeformabilidad de dicha zona, y no se tendrá en cuenta en su conjunto. Por
tanto, las plantas se comportarán como planos indeformables independientes.
Para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático (excepto cuando se consideran acciones
dinámicas por sismo); y se supone un comportamiento lineal de los materiales y, por lo tanto, un cálculo de
primer orden, es decir admitiendo proporcionalidad entre esfuerzos y deformaciones, el principio de
superposición de acciones, y un comportamiento lineal y geométrico de los materiales y la estructura
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 71/104
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15/05/2013
Considerando que están relacionados entre sí por la compatibilidad de deformaciones, se resuelve la matriz
de rigidez general y las asociadas, y se obtienen los desplazamientos y los esfuerzos en todos los elementos
del sistema.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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CALCULO DE LA CIMENTACIÓN
En todos los casos se obtienen las dimensiones del cimiento de hormigón armado en planta, el canto y las
armaduras se distribuyen uniformemente según dos direcciones ortogonales. Se verifican igualmente las
condiciones de cuantía mínima, longitudes de anclaje y fisuración. Como método de cálculo se emplea el
método de los Estados Límites Últimos. Las comprobaciones que se realizan durante el proceso de cálculo se
hacen considerando que los pilares o muros transmiten a la cimentación los siguientes esfuerzos: axil,
momentos flectores y esfuerzos cortantes.
- Tensiones sobre el terreno: Se admiten los principios de la Mecánica del Suelo al definir la tensión
admisible. Conocido un sistema de fuerzas, se puede calcular el punto de paso de la resultante de cargas en
la base del cimiento a la que es preciso adicionar el peso propio del mismo. El rectángulo que se forma
tomando como centro el punto de paso de la resultante y los bordes más próximos al contorno de la zapata,
define la llamada Área Eficaz. Suponiendo que la carga vertical se distribuye uniformemente sobre dicha
área, la cimentación puede considerarse suficiente si la tensión obtenida es inferior a la tensión admisible
del terreno.
- Estado límite de agotamiento: Esta comprobación se hace en forma distinta según el elemento sea rígido o
flexible sin considerar en ningún caso el peso propio de la cimentación. En el caso de zapatas rígidas se
calculan por el método de bielas y para zapatas flexibles se calculan por la flexión y el cortante sobre sus
respectivas secciones de referencia. En este último caso se efectúan las correspondientes comprobaciones
de punzonamiento.
ZAPTAS DE CIMENTACIÓN: se considera, además, tanto su peso propio como la respuesta elástica del terreno
en función del módulo de balasto. Para ello se discretiza la losa y se supone apoyada en una serie de puntos
sobre el terreno, que se deformarán proporcionalmente a la acción recibida. El cálculo correspondiente
permitirá calcular el armado y determinar si la tensión en alguno de los puntos supera la admisible sobre el
terreno. También se comprueba la acción de los pilares para que en ningún caso se supere el estado límite
de punzonamiento.
CALCULO DE LA ESTRUCTURA HORIZONTAL Y VERTICAL
La determinación de las solicitaciones se ha realizado con arreglo a los principios de la Mecánica Racional,
complementados por las teorías clásicas de la Resistencia de Materiales y de la Elasticidad.
METODO DE CÁLCULO: es de los Estados Límites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones
exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las
resistencias de los materiales. En general, el tipo de análisis global efectuado responde a un modelo lineal,
si bien se han aceptado ocasionalmente redistribuciones plásticas en algunos puntos, habiendo comprobado
previamente su ductilidad.
- Estados límite últimos (equilibrio, agotamiento o rotura, adherencia, anclaje, fatiga e inestabilidad) las
comprobaciones se han realizado, para cada hipótesis de carga, con los valores representativos de las acciones
mayorados por una serie de coeficientes parciales de seguridad, habiéndose minorando las propiedades
resistentes de los materiales mediante otros coeficientes parciales de seguridad.
En las regiones D se efectúan correcciones a los valores de armado obtenidos, de acuerdo con lo dispuesto en la
normativa vigente y limitado a las comprobaciones puntuales de nudos y de los pilares apeados en su caso.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 72/104
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- Estado límite de equilibrio: Se ha analizado el equilibrio teniendo en cuenta cuál es el origen de la carga,
que puede ser de tipo permanente o variable. Además, considerará si el efecto de la misma es favorable o
desfavorable a efecto de aplicar los correspondientes coeficientes de ponderación.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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- Estados límite de utilización o servicio (fisuración, vibración si procede y deformación) las comprobaciones se
han realizado para cada hipótesis de carga con acciones de servicio (valores representativos sin mayorar).
- Muros de fábrica: Se comprueban los límites de tensión en compresión y en tracción (10% de la compresión)
con un factor de exigencia del cumplimiento del 80%.
APTITUD AL SERVICIO - DEFORMACIONES
Se determina la flecha máxima activa en vigas utilizando el Método de la Doble Integración de Curvaturas a
lo largo de la pieza. Analizando una serie de puntos, se obtiene la inercia de la sección fisurada y el giro
diferido por fluencia, calculando la ley de variación de curvaturas partiendo del valor del módulo de
elasticidad longitudinal secante del hormigón.
El valor de la flecha que se obtiene es la instantánea más la flecha diferida. Para la determinación de la
flecha activa y total a plazo infinito, se definen unos coeficientes a aplicar en función del proceso
constructivo que multiplicarán a las flechas instantáneas para obtener las flechas diferidas.
LIMITACIONES GENERALES: A efectos de considerar la integridad de los elementos constructivos se admite
que la estructura horizontal es suficientemente rígida si, ante cualquier combinación de acciones
características (sin mayorar), la flecha relativa posterior a la puesta en obra del elemento horizontal es
menor que:
1/500 en pisos con tabiques frágiles o pavimentos rígidos sin juntas
1/400 en pisos con tabiques ordinarios o pavimentos rígidos con juntas
1/ 300 en el resto de los casos.
A efectos de confort de los usuarios, considerando solamente las acciones de corta duración, la flecha
relativa será menor que 1/350.
A efectos de la apariencia de la obra, considerando solamente las acciones de corta duración, la flecha
relativa será menor que 1/300.
La estructura global tiene suficientemente rigidez lateral si, ante cualquier combinación de acciones
características, el desplome vertical es menor que:
1/500 de la altura total del edificio
1/250 de la altura parcial de cualquiera de las plantas
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 73/104
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El cálculo de las deformaciones se realiza para condiciones de servicio, con coeficientes parciales de seguridad
para las acciones desfavorables (o favorables permanentes) de valor 1, y de valor nulo para acciones favorables
variables.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES
CARACTERÍSTICAS DEL HORMIGÓN
ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE HORMIGÓN ARMADO
ZAPATA
HORMIGON
Nivel de Control
Coeficiente de minoración
Tipo/exposición ambiental
Resist. a 7/28 días
Asiento cono Abrams
Tamaño máx.del árido
Recubrimiento mín/nominal
Máx. agua-cemento
Tipo de cemento
Contenido mín. cemento
Sistema de compactación
ACERO EN BARRAS
Tipo de acero
Límite elástico (N/mm2)
Nivel de control
Coeficiente de Minoración
Resist de cálculo fyd
ACERO EN MALLAZOS
Tipo de acero
Límite elástico (N/mm2)
EJECUCION
Nivel de Control previsto
Coef. Mayoración Acciones
Observaciones
NORMAL
1,50 Y 1,30
IIa
25 N/mm2
20 mm
30 mm
0,60
mm
mm
mm
mm
B-500S
500 N/mm2
NORMAL
1,15 Y 1,10
500 N/mm2
B-500T
500
15/05/2013
EHE-08
NORMA
CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES.
CTE-SE-M
ELEMENTOS ESTRUCTURALES
DE MADERA EN TODA LA OBRA
Tipo de madera
CONÍFERA
FRONDOSA
Clasificación resistente
C40
D30
Flexión N/mm2
400 kg/cm2
Clase de servicio
Compresión
N/mm2
(paralela/perpend) 260 Kg/cm2-29
Kg/cm2
Tracción (paralela/perpend) N/mm2
Cortante N/mm
2
6 Kg/cm2
38 Kg/cm2
-
Módulo de Young medio
140.000 Kg/cm2 -
Clase de duración de carga
permanentes
larga
media
Corta
instantánea
Factor k mod
Factor k def
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 74/104
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SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
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Coeficientes parciales
Estado límite último: fundamental
Estado límite último: accidental
Estado límite de servicio
Combinación de acciones
Coeficientes parciales
Coeficiente mayoración
permanentes
Coeficiente mayoración
variables
acciones
acciones
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD DE LA ESTRUCTURA
CONTROL NORMAL
Una vez finalizada la obra, esta documentación será depositada por el Director del Proyecto en el Colegio
Profesional correspondiente, o, en su caso, en la Administración Pública competente.
Dentro del Plan de Control de Calidad se establecen los siguientes niveles:
Control en la Recepción: mediante certificados, distintivos de calidad oficiales, evaluaciones de
idoneidad técnica o mediante ensayos. El constructor recabará de los suministradores la
documentación de los productos, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías
correspondientes cuando proceda.
Control durante la Ejecución: con la asistencia técnica de una Entidad o Laboratorio acreditado. El director
de la ejecución de la obra recopilará la documentación del control realizado, verificando que es conforme
con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones.
Control final de Aceptación: se podrán incorporar otras comprobaciones y/o pruebas de carga si son
necesarias
Una vez finalizada la obra, esta documentación de control será depositada por el Director de la Ejecución en
el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Pública competente, que asegure
su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 75/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
DOCUMENTACION:
Para el seguimiento del Control de Calidad de la obra estarán disponibles en todo momento:
Libro de Órdenes y Asistencias
El proyecto y las modificaciones debidamente autorizadas.
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FRECUENCIA DEL CONTROL DE LA ESTRUCTURA.
TIPO DE ELEMENTO
NIVEL DE CONTROL
Normal
Intenso
10%
20%
Zapatas
Losas de cimentación
Encepados
Pilotes
Muros contención/sótano
Jácenas
10%
20%
Zunchos
Brochales
Losas bidireccionales
15%
30
Forjados unidireccionales
Pilares
15%
30
Escaleras
10%
20%
Elementos singulares
15%
30%
Nota: se comprobará el 100% de los elementos sometidos a torsión principal y, en general, los elementos
que sean susceptibles de roturas frágiles o que contengan detalles con posibles empujes al vacío, nudos
complejos, transiciones complicadas en geometría o armaduras, cabezas de anclaje, etc.
Se realizará un control de acuerdo con las características del proyecto (Art 86.5.3 de EHE-08):
Modalidad 1: control estadístico, de aplicación general en todas las obras
En nuestro caso, Modalidad 1, se incluirán una serie de comprobaciones de carácter documental y
experimental sobre su comportamiento en relación con la docilidad, la resistencia y la durabilidad, además
de cualquier otra característica que, en su caso, establezca el pliego de prescripciones técnicas particulares.
RECEPCION: Para el control de hormigones se ha considerado que será suministrado por una central de
hormigón con sello o distintivo de calidad oficialmente reconocido, evitándose así los ensayos característicos
de dosificación en obra (Art 86.4.3.1 de EHE-08).
EJECUCION: Cualquier ensayo se realizará a 28 días y cualquier característica medible de una amasada
vendrá expresada por el valor medio de un número de determinaciones iguales o superiores a dos.
- Docilidad: se comprobará mediante determinación de la consistencia del hormigón fresco, es decir, su
asentamiento en Cono de Abrahams y su adecuación a las características proyectadas. Su no adecuación será
objeto de rechazo automático. Al menos se realizarán cuatro determinaciones por jornada de suministro. En
el caso de hormigones autocompactantes se seguirán el Anejo 17 de la EHE-08. Los criterios de rechazo o
aceptación vienen dados por la tabla 86.5.2.1 (Tolerancias para la consistencia del hormigón).
- Resistencia: en nuestro caso, un control de forma estadística (Modalidad 1 -Art 86.5.3 de EHE-08), se
comprobará dividiendo la obra en lotes de hormigonado (no inferior a tres), cuyo tamaño, para hormigones
sin distintivo de calidad reconocido será según la tabla 86.5.4.1 (Tamaño máximo de los lotes de control de
la resistencia, para hormigones sin distintivo de calidad oficialmente reconocido).
La conformidad del lote en relación a la resistencia se comprobará con el valor medio de los resultados
obtenidos sobre tres probetas de 15x30cm, tomadas de N amasadas, de acuerdo con la Tabla 86.5.4.2.
De cada lote se romperán a compresión dos probetas a la edad de 28 días y se reservará otra para su rotura
por indicación expresa de la dirección facultativa a la edad que ésta designe, que por defecto será a los 90
días.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 76/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
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CONTROL DEL HORMIGON
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ACEPTACION: se aceptará el lote si se verifica que, tras ordenar los resultados obtenidos por valores Xi y
tomando su valor medio Xm (Art. 86.7.3.1 de EHE-08):
Xi ³ 0,90 fck
Xm ─1,645
ô ³ 0,90 fck
De no aceptarse el lote, la Dirección Facultativa valorará la posible aceptación, el refuerzo o la demolición
de los elementos afectados, a partir de la aplicación gradual de ensayos de información complementaria
(probetas, adicionales o testigo), realización de un estudio específico de la seguridad estructural por técnico
cualificado y/o la realización de pruebas de carga.
En el caso del control de elementos prefabricados, deberá ser realizado por el fabricante de los elementos
en la propia planta, poniendo a disposición de la Dirección Facultativa la comprobación de conformidad (Ver
Art. 91 de EHE-08)
CONTROL DEL ACERO PARA ARMADURAS PASIVAS
Se efectuará el control sobre barras corrugadas, mallas electrosoldadas o armaduras elaboradas.
EJECUCION: Para suministros inferiores a 300 tn, se procederá a su división por lotes de máximo 30tn. Por
cada lote se tomarán dos probetas, cuatro si el suministro es mayor que el indicado, realizando el
laboratorio de control autorizado los siguientes ensayos sobre la muestra de cada uno de los diámetros
empleados, marca y proveedor:
Comprobación de la sección equivalente
Características geométricas de los resaltes o corrugas
Ensayo de doblado a 180º y ensayo de doblado-desdoblado a 90º.
Tensión del límite elástico.
Carga unitaria de rotura.
Alargamiento de rotura y bajo carga máxima.
Relación tensión-rotura.
ACEPTACION: La aceptación o no del lote se regirá por las especificaciones indicadas en el Art. 32 de EHE-08.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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RECEPCION EN OBRA: Se considera que el suministro de acero se efectuará con materiales en posesión de
marcado CE, con distintivo de calidad oficialmente reconocido o según norma EN 10080.
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EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
El actual proyecto de ejecución se centra únicamente en la consolidación estructural del edificio, sin
establecer ningún uso en el mismo. A pesar de ello, se considera un futuro uso administrativo en partes del
mismo y de pública concurrencia en otros establecido por el promotor, a fin de dar cumplimiento a la
normativa en caso de incendio.
El edificio principal (palacio) se encuentra catalogado con un régimen de protección especial, por lo que su
estructura queda exenta del cumplimiento de DB-SI. El proyecto que desarrolle el uso y actividad del edificio
recogerá las medidas correctoras necesarias para la mayor adecuación posible.
El edificio del anexo sufre una reforma integral de su estructura y cumple con lo establecido en esta
normativa en lo relativo a la estructura.
Por lo tanto se justifican los apartados si 2 y si 6 con respecto a la estructura del edificio Anexo.
SI 2: PROPAGACIÓN EXTERIOR
1. Medianerías y fachadas
2. Riesgo de propagación horizontal:
No se contemplan las distancias mínimas de separación que limitan el riesgo de propagación exterior
horizontal del incendio a través de fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial
alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas.
RIESGO DE PROPAGACIÓN HORIZONTAL ENTRE EDIFICIOS DIFERENTES Y COLINDANTES
(para valores intermedios del ángulo a, la distancia d puede obtenerse por interpolación lineal)
Distancia
¿Se cumplen
Situación
Gráfico
ángulo
mínima
los requisitos?
Fachadas a 45º
45º
1,375
Si
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Se limita el riesgo de propagación cumpliendo los requisitos que se establecen en el DB-SI según la tabla
adjunta:
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Fachadas 90º
90º
1
Si
Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio entre edificios diferentes y
colindantes los puntos de la fachada del edificio considerado que no sean al menos EI-60 cumplirán el 50% de
la distancia d hasta la bisectriz del ángulo formado por ambas fachadas.
3. Riesgo de propagación vertical:
4. Clase de reacción al fuego de los materiales:
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie del acabado exterior
de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener,
será como mínimo B-s3 d2, hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque
inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la
fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque.
5. Cubiertas
Para limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre nuestro edificio y el
colindantes, ya sea dentro de nuestro edificio, esta tendrá una resistencia REI 60 como mínimo, en una
franja de 0.50 m de anchura medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1m de anchura
situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o
de un local de riesgo especial alto.
Los materiales que ocupan más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta
situadas a menos de 5m de distancia de la proyección vertical de zonas de fachada cuya resistencia al fuego
no sea al menos EI_60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1m, así como los
lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación, ventilación o extracción de humo,
pertenecen a la clase de reacción al fuego BROOF (t1).
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No se exige el cumplimiento de las condiciones para limitar el riesgo de propagación (apartado 1.3 de la
sección 2 del DB-SI) por no existir dos sectores de incendio ni una zona de riesgo especial alto separada de
otras zonas más altas del edificio.
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SI 6: Resistencia al fuego de la estructura
1. Elementos estructurales principales.
1. Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos
forjados, vigas y soportes), es suficiente si:
a)
Alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de
resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o
b) soporta dicha acción durante el tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el
anexo B.
En nuestro caso, se establece un uso de Pública Concurrencia, con una altura de evacuación del edificio
menor que 15m, por lo que la Resistencia al fuego de los elementos estructurales del anexo ha de cumplir
una R-90.
2 Elementos estructurales secundarios.
Al mismo tiempo las estructuras sustentantes de elementos textiles de cubierta integrados en
edificios, tales como carpas serán R 30, excepto cuando, además de ser clase M2 conforme a UNE 23727:1990
, según se establece en el Capítulo 4 de la Sección 1 de este DB, el certificado de ensayo acredite la
perforación del elemento, en cuyo caso no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.
EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD
INTRODUCCIÓN
Tal y como se expone en “objeto”del DB-HS.
Este Documento Básico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las
exigencias básicas de salubridad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HS 1 a
HS 5. La correcta aplicación de cada sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente.
La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Higiene, salud y
protección del medio ambiente".
El actual proyecto de ejecución se centra únicamente en la consolidación estructural del edificio, sin
establecer ningún uso en el mismo.
Se cumple por lo tanto con el db-hs1 y db-hs5.
HS 1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
DISEÑO
Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, …) deberán cumplir las condiciones de
diseño del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos.
La definición de cada elemento constructivo será la siguiente:
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Cumpliendo los requisitos exigidos a los elementos estructurales secundarios (punto 4 de la sección
SI6 del BD-SI) Los elementos estructurales secundarios, tales como los cargaderos o los de las entreplantas
de un local, tienen la misma resistencia al fuego que a los elementos principales si su colapso puede
ocasionar daños personales o compromete la estabilidad global, la evacuación o la compartimentación en
sectores de incendio del edificio. En otros casos no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al
fuego.
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MUROS
Se define un solo nuevo muro, de mampostería sobre cimentación de hormigón ciclópeo.
Condiciones de los puntos singulares
Se respetan las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, las de continuidad o
discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al sistema de impermeabilización que
se emplee. (apartado 2.2.3 HS1).
Encuentros de los suelos con los muros
El encuentro entresuelo y muro se realiza mediante suelo y el muro hormigonados in situ.
Excepto en el caso de muros pantalla, se sella la junta entre ambos con una banda elástica embebida en la
masa del hormigón a ambos lados de la junta. (apartado 2.2.3.1.2 HS1).
En el proyecto no existen encuentros entre suelos y particiones interiores.
FACHADAS
R1El revestimiento exterior debe tener al menos una resistencia media a la filtración. Se considera que
proporcionan esta resistencia los siguientes:
revestimientos continuos de las siguientes características:
·
espesor comprendido entre 10 y 15 mm, salvo los acabados con una capa plástica delgada;
·
adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
·
permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una
acumulación de vapor entre él y la hoja principal;
·
adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la
fisuración;
·
cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal,
compatibilidad química con el aislante y disposición de una armadura constituida por una
malla de fibra de vidrio o de poliéster.
revestimientos discontinuos rígidos pegados de las siguientes características:
·
de piezas menores de 300 mm de lado;
·
fijación al soporte suficiente para garantizar su estabilidad;
·
disposición en la cara exterior de la hoja principal de un enfoscado de mortero;
adaptación a los movimientos del soporte.
B) Resistencia a la filtración de la barrera contra la penetración de agua:
B2Debe disponerse al menos una barrera de resistencia alta a la filtración.
C) Composición de la hoja principal:
C2Debe utilizarse una hoja principal de espesor alto.
Los nuevos muros de fachada a ejecutar se realizan en piedra natural con espesor medio de 50cm.
H) Higroscopicidad del material componente de la hoja principal:
H1Debe utilizarse un material de higroscopicidad baja, que corresponde a una fábrica de:
-
piedra natural de absorción ≤ 2%, según el ensayo descrito en UNE-EN 13755:2002.
J) Resistencia a la filtración de las juntas entre las piezas que componen la hoja principal:
El acabado de fachada será un enfoscado continuo con mortero de cal.
Véase apartado 5.1.3.1 para condiciones de ejecución relativas a las juntas.
N) Resistencia a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal:
No procede
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fachada tipo
R) Resistencia a la filtración del revestimiento exterior:
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Condiciones de los puntos singulares
Se respetarán las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de terminación, así como las de
continuidad o discontinuidad relativas al sistema de impermeabilización que se emplee. (Condiciones de los
puntos singulares (apartado 2.3.3 HS1)
Juntas de dilatación
En el proyecto no existen juntas de dilatación.
Arranque de la fachada desde la cimentación
Se dispondrá una barrera impermeable que cubra todo el espesor de la fachada a más de 15cm por encima
del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de agua por capilaridad o se adopta otra solución que
produzca el mismo efecto. (Arranque de la fachada desde la cimentación -apartado 2.3.3.2.1 HS1).
Encuentro de la fachada con la carpintería
En las carpinterías retranqueadas respecto del paramento exterior de la fachada y grado de impermeabilidad
exigido igual a 5 se dispondrá precerco y se coloca una barrera impermeable en las jambas entre la hoja
principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro.
Se sella la junta entre el cerco y el muro con un cordón que debe estar introducido en un llagueado
practicado en el muro de forma que quede encajado entre dos bordes paralelos.
Antepechos y remates superiores de las fachadas
En el proyecto no existen antepechos y remates superiores de las fachadas.
Anclajes a la fachada
Los anclajes de elementos tales como barandillas o mástiles no se realizan en un plano horizontal de la
fachada. No será necesario disponer de las cautelas constructivas de ese caso particular.
Aleros o cornisas
En el proyecto no existen aleros o cornisas.
CUBIERTAS
Condiciones de las soluciones constructivas
La cubierta dispondrá de un sistema de formación de pendientes cuando la cubierta sea plana o cuando sea
inclinada y su soporte resistente no tenga la pendiente adecuada al tipo de protección y de
impermeabilización que se vaya a utilizar.
La cubierta dispondrá de un aislante térmico, según se determine en la sección HE1 del DB “Ahorro de
energía”.
Existen cubiertas con pendiente inferior a la que aparece en la tabla o cuyo solapo de las piezas de la
protección sea insuficiente , por ello la cubierta dispondrá de una capa de impermeabilización.
La cubierta dispondrá de un tejado.
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Se dispondrá de piedra de sillar en los antepechos de huecos, que se complementará con vierteaguas de las
carpinterías.
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La cubierta dispondrá de un sistema de evacuación de aguas, que consta de canalones, sumideros y
rebosaderos, dimensionado según el cálculo descrito en la sección HS 5 del DB-HS.
Condiciones de los componentes
Sistema de formación de pendientes
El sistema de formación de pendientes tendrá una cohesión y estabilidad suficientes frente a las
solicitaciones mecánicas y térmicas, y su constitución será adecuada para el recibido o fijación del resto de
componentes .
El sistema de formación de pendientes será el elemento que sirve de soporte a la capa de
impermeabilización.
El material que constituye el sistema de formación de pendientes será compatible con el material
impermeabilizante y con la forma de unión de dicho impermeabilizante a él.
Aislante térmico
El material del aislante térmico tendrá una cohesión y una estabilidad suficiente para proporcionar al
sistema la solidez necesaria frente a las solicitaciones mecánicas.
Cuando el aislante térmico está en contacto con la capa de impermeabilización, ambos materiales son
compatibles; o, en caso contrario se dispondrá una capa separadora entre ellos.
Existe capa de impermeabilización consistente en una lámina transpirable,100% polietileno estabilizado de
alta densidad.
Cámaras de aire ventiladas
Existe cámara de aire ventilada que se sitúa en el lado exterior del aislante térmico y se ventila mediante un
conjunto de aberturas de tal forma que el cociente entre su área efectiva total, Ss, en cm², y la superficie
de la cubierta, Ac, en m² cumpla la siguiente condición:
Capa de protección
Existe capa de protección formado por teja cerámica curva, cuyo material es resistente a la intemperie en
función de las condiciones ambientales previstas y tiene un peso suficiente para contrarrestar la succión del
viento.
Tejado
El tejado estará constituido por tejas cerámicas.
El solapo de las piezas se establece de acuerdo con la pendiente del elemento que les sirve de soporte y de
otros factores relacionados con la situación de la cubierta, tales como zona eólica, tormentas y altitud
topográfica.
Se recibe o fija al soporte una cantidad de piezas suficiente para garantizar su estabilidad dependiendo de la
pendiente de la cubierta, la altura máxima del faldón, el tipo de piezas y el solapo de las mismas, así como
de la ubicación del edificio.
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Capa de impermeabilización
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Condiciones de los puntos singulares
Cubiertas inclinadas
En las cubiertas inclinadas se respetarán las condiciones de disposición de bandas de refuerzo y de
terminación, las de continuidad o discontinuidad, así como cualquier otra que afecte al diseño, relativas al
sistema de impermeabilización que se emplee.
Encuentro de la cubierta con un paramento vertical
En el encuentro de la cubierta con un paramento vertical se dispondrán elementos de protección
prefabricados o realizados in situ.
Los elementos de protección cubrirán como mínimo una banda del paramento vertical de 25 cm de altura por
encima del tejado y su remate se realiza de forma similar a la descrita en las cubiertas planas en el CTE.
Existen encuentros de la cubierta con un paramento vertical en la parte lateral del faldón.
En estos casos los elementos de protección se colocarán por encima de las piezas del tejado y se prolongarán
10 cm como mínimo desde el encuentro.
Alero
Existe algún tejado de pizarra o teja. En estos casos, para evitar la filtración de agua a través de la unión de
la primera hilada del tejado y el alero, se realiza en el borde un recalce de asiento de las piezas de la
primera hilada de tal manera que tengan la misma pendiente que las de las siguientes, o bien se adopta
cualquier otra solución que produzca el mismo efecto.
Cumbreras y limatesas
En las cumbreras y limatesas se dispondrán piezas especiales, que solapan 5 cm como mínimo sobre las
piezas del tejado de ambos faldones.
Las piezas del tejado de la última hilada horizontal superior y las de la cumbrera y la limatesa se fijarán.
Lucernarios
Se impermeabilizarán las zonas del faldón que estén en contacto con el precerco o el cerco del lucernario
mediante elementos de protección prefabricados o realizados in situ.
En la parte inferior del lucernario, los elementos de protección estarán colocados por encima de las piezas
del tejado y se prolongarán 10 cm como mínimo desde el encuentro y en la superior por debajo y
prolongándose 10 cm como mínimo.
Canalones
En el proyecto existen canalones en cubiertas inclinadas. Para la formación del canalón se dispondrán
elementos de protección prefabricados o realizados in situ.
Las piezas del tejado que vierten sobre el canalón sobresalen 5 cm como mínimo sobre el mismo.
Existen canalones vistos. En este caso se dispondrá el borde más cercano a la fachada de tal forma que
quede por encima del borde exterior del mismo.
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En el proyecto existen aleros. Las piezas del tejado sobresalen 5 cm como mínimo y media pieza como
máximo del soporte que conforma el alero.
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DIMENSIONADO
Canaletas de recogida
Las pendientes mínima y máxima de la canaleta y el número mínimo de sumideros en función del grado de
impermeabilidad exigido al muro cumplirán lo que se indica en la tabla 3.3 del HS1.
Productos de construcción
Características exigibles a los productos
Introducción
El comportamiento de los edificios frente al agua se caracteriza mediante las propiedades hídricas de los
productos de construcción que componen sus cerramientos.
Los productos para aislamiento térmico y los que forman la hoja principal de la fachada se definen mediante
las siguientes propiedades:
a) La absorción de agua por capilaridad (g/(m².s 0,5) ó g/m².s).
b) La succión o tasa de absorción de agua inicial (Kg/m².min)).
c) La absorción al agua a largo plazo por inmersión total (% ó g/cm³).
Los productos para la impermeabilización se definirán mediante las siguientes propiedades, en función de su
uso: (apartado 4.1.1.4)
a) estanquidad;
b) resistencia a la penetración de raices;
c) envejecimiento artificial por exposición prolongada a la combinación de radiación ultravioleta,
elevadas temperaturas y agua;
d) resistencia a la fluencia (ºC);
e) estabilidad dimensional (%);
f) envejecimiento térmico (ºC);
g) flexibilidad a bajas temperaturas (ºC);
h) resistencia a la carga estática (kg);
i) resistencia a la carga dinámica (mm);
j) alargamiento a la rotura (%);
k) resistencia a la tracción (N/5cm).
Aislante térmico
Se dispondrá aislante térmico (corcho negro) por el exterior de la hoja principal que será no hidrófilo.
Construcción
Ejecución
Las obras de construcción del edificio, en relación con esta sección, se ejecutarán con sujeción al proyecto,
a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de
obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la parte I del CTE.
En el pliego de condiciones se indicarán las condiciones de ejecución de los cerramientos.
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Los productos para la barrera contra el vapor se definirán mediante la resistencia al paso del vapor de agua
(MN·s/g ó m²·h·Pa/mg).
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Suelos
Condiciones de las láminas impermeabilizantes
En la ejecución las láminas impermeabilizantes cumplirán estas condiciones:
Las láminas deben aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de
los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.
Las láminas deben aplicarse cuando el suelo esté suficientemente seco de acuerdo con las
correspondientes especificaciones de aplicación.
Las láminas deben aplicarse de tal forma que no entren en contacto materiales incompatibles
químicamente.
Deben respetarse en las uniones de las láminas los solapos mínimos prescritos en las
correspondientes especificaciones de aplicación.
La superficie donde va a aplicarse la impermeabilización no debe presentar algún tipo de resaltos
de materiales que puedan suponer un riesgo de punzonamiento.
Deben aplicarse imprimaciones sobre los hormigones de regulación o limpieza y las cimentaciones
en el caso de aplicar láminas adheridas y en el perímetro de fijación en el caso de aplicar láminas
no adheridas.
En la aplicación de las láminas impermeabilizantes deben colocarse bandas de refuerzo en los
cambios de dirección.
En la ejecución de la hoja principal de las fachadas se cumplirán estas condiciones.
Cuando la hoja principal sea de ladrillo, deben sumergirse en agua brevemente antes de su
colocación, excepto los ladrillos hidrofugados y aquellos cuya succión sea inferior a 1 Kg/(m²·min)
según el ensayo descrito en UNE EN 772-11:2001 y UNE EN 772-11:2001/A1:2006. Cuando se utilicen
juntas con resistencia a la filtración alta o media, el material constituyente de la hoja debe
humedecerse antes de colocarse.
Deben dejarse enjarjes en todas las hiladas de los encuentros y las esquinas para trabar la fábrica.
Cuando la hoja principal no esté interrumpida por los pilares, el anclaje de dicha hoja a los pilares
debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se ejecute la
hoja principal debe evitarse la adherencia de ésta con los pilares.
Cuando la hoja principal no esté interrumpida por los forjados el anclaje de dicha hoja a los
forjados, debe realizarse de tal forma que no se produzcan agrietamientos en la misma. Cuando se
ejecute la hoja principal debe evitarse la adherencia de ésta con los forjados.
Condiciones del revestimiento exterior
El revestimiento exterior se dispondrá adherido o fijado al elemento que sirve de soporte.
Cubiertas
Condiciones de la formación de pendientes
Cuando la formación de pendientes será el elemento que sirve de soporte de la impermeabilización, su
superficie será uniforme y limpia.
Condiciones de la barrera contra el vapor
En la ejecución de la barrera contra el vapor se cumplirán estas condiciones:
La barrera contra el vapor debe extenderse bajo el fondo y los laterales de la capa de aislante
térmico.
Debe aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes
prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.
Condiciones del aislante térmico
El aislante térmico se coloca de forma continua y estable.
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Fachadas
Condiciones de la hoja principal
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Condiciones de la impermeabilización
En la ejecución de la impermeabilización se cumplirán estas condiciones:
Las láminas deben aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de
los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.
Cuando se interrumpan los trabajos deben protegerse adecuadamente los materiales.
La impermeabilización debe colocarse en dirección perpendicular a la línea de máxima pendiente.
Las distintas capas de la impermeabilización deben colocarse en la misma dirección y a cubrejuntas.
Los solapos deben quedar a favor de la corriente de agua y no deben quedar alineados con los de las
hileras contiguas.
Control de la ejecución
El control de la ejecución de las obras se realiza de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anejos
y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución de la
obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la parte I del CTE y demás normativa vigente de
aplicación.
Se comprueba que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de los
mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.
Cualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución de la obra queda en la documentación
de la obra ejecutada sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en este
Documento Básico.
En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la parte I del CTE. En esta sección del
DB no se prescriben pruebas finales.
Mantenimiento y conservación
Se realizarán las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla 6.1 y
las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.
Tabla 6.1 Operaciones de mantenimiento
Operación
Comprobación del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de
evacuación de los muros parcialmente estancos
Muros
Comprobación de que las aberturas de ventilación de la cámara de los muros
parcialmente estancos no están obstruidas
Comprobación del estado de la impermeabilización interior
Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuación
Limpieza de las arquetas
Comprobación del estado de las bombas de achique, incluyendo las de
Suelos
reserva, si hubiera sido necesarias su implantación para poder garantizar el
drenaje
Comprobación de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas
Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible aparición
de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas
Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares
Fachadas
Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como
desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal
Comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de
ventilación de la cámara
Limpieza de los elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosaderos) y
comprobación de su correcto funcionamiento
Cubiertas
Recolocación de la grava
Comprobación del estado de conservación de la protección o tejado
Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares
(1) Además debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes.
(2) Debe realizarse cada año al final del verano.
Periodicidad
1 año (1)
1 año
1 año
1 año (2)
1 año (2)
1 año
1 año
3 años
3 años
5 años
10 años
1 años
1 años
3 años
3 años
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 87/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
Control de la obra terminada
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
HS 5: EVACUACIÓN DE AGUAS
2 Caracterización y cuantificación de las exigencias
Se disponen cierres hidráulicos en la instalación que impiden el paso del aire contenido en ella a los locales
ocupados sin afectar al flujo de residuos.
Las tuberías de la red de evacuación tienen el trazado más sencillo posible, con unas distancias y pendientes
que facilitan la evacuación de los residuos y son autolimpiables . Se evita la retención de aguas en su
interior.
Los diámetros de las tuberías son los apropiados para transportar los caudales previsibles en condiciones
seguras.
Las redes de tuberías se diseñan de tal forma que son accesibles para su mantenimiento y reparación, para
lo cual se disponen a la vista o alojadas en huecos o patinillos registrables. En caso contrario cuentan con
arquetas o registros.
Se disponen sistemas de ventilación adecuados que permitan el funcionamiento de los cierres hidráulicos y la
evacuación de gases mefíticos.
3 DISEÑO
3.1 Condiciones generales de la evacuación
Los colectores del edificio desaguan, preferentemente por gravedad, en el pozo o arqueta general que
constituye el punto de conexión entre la instalación de evacuación y la red de alcantarillado público, a
través de la correspondiente acometida.
3.3 Elementos que componen las instalaciones
La red de evacuación está compuesta por los siguientes elementos:
Bajantes y canalones
Colectores enterrados
Estos elementos se han diseñado siguiendo las características especificadas en los apartados siguientes:
- 3.3.1.3 (Bajantes y canalones)
- 3.3.1.4.2 (Colectores enterrados)
Los elementos de conexión utilizados en el proyecto son:
Arquetas a pie de bajante
Arquetas a pie de paso
Arquetas a pie de registro
y se ejecutarán cumpliendo las especificaciones del apartado 3.3.1.5
Los registros para limpieza de los colectores se situarán en cada encuentro y cambio de dirección e
intercalados en tramos rectos.
3.3.3 Subsistemas de ventilación de las instalaciones
Se disponen subsistemas de ventilación tanto en las redes de aguas residuales como en las de pluviales. Se
utilizarán subsistemas de ventilación primaria. El edificio tiene 4 plantas.
3.3.3.1 Subsistema de ventilación primaria
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
La instalación no se utiliza para la evacuación de otro tipo de residuos que no sean aguas residuales o
pluviales.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
No se interviene en la red de aguas residuales del interior del edificio, en cuanto a bajantes y ramales. Solo
se interviene en los colectores enterrados.
4 Dimensionado
4.1 Dimensionado de la red de aguas residuales
No se interviene en la red interior del edificio.
4.1.2 Bajantes de aguas residuales
No se interviene en la red de bajantes de aguas residuales.
4.2 Dimensionado de la red de evacuación de aguas pluviales
La cubierta tiene una superficie de 415 metros cuadrados, por lo que en función de la tabla 4.6 el número
mínimo de sumideros mínimos necesarios es de 4, por lo que se cumple esta condición al disponer en
proyecto de 4 sumideros.
El área de la superficie de paso del elemento filtrante de las calderetas estará comprendida entre 1,5 y 2
veces la sección recta de la tubería a la que se conecta.
El número de puntos de recogida será el necesario para que no haya desniveles mayores de 150 mm y
pendientes máximas de 0,5% y para evitar una sobrecarga excesiva de la cubierta.
Para un régimen pluviométrico distinto de 100mm/h el diámetro nóminal del canalón de evacuación de aguas
pluviales de sección semicircular es el obtenido en la tabla 4.7 en función de su pendiente y de la superficie
servida corregida con el factor f de corrección,siendo f = i/100 e i la intensidad pluviométrica que se quiere
considerar(se obtiene en el Anexo B)
Para los canalones cuya sección no es semicircular, se adopta una sección cuadrangular equivalente un 10%
superior a la obtenida de forma semicircular.
4.2.3 Bajantes de aguas pluviales
Para un régimen pluviométrico distinto de 100mm/h el díametro de las bajantes de aguas pluviales serán
como mínimo los obtenidos en la tabla 4.8 en función de la superficie horizontal servida en m2 corregida
por el factor f ,siendo f = i/100 e i la intensidad pluviométrica que se quiere considerar (se obtiene en el
Anexo B)
4.2.4 Colectores de aguas pluviales
Los colectores de aguas pluviales se han calculado a sección llena y en régimen permanente.
Para un régimen pluviométrico distinto de 100mm/h el diámetro de los colectores de aguas pluviales, será
como mín los obtenidos en la tabla 4.9 en función de su pendiente y de la superficie proyectada corregida
por el factor f, siendo f = i/100 e i la intensidad pluviométrica que se quiere considerar ( se obtiene en el
Anexo B)
4.4 Dimensionado de las redes de ventilación
4.4.1 Ventilación primaria
Tendrá el mismo diámetro que la bajante de la que es prolongación, aunque a ella se conecte una columna
de ventilación secundaria.
La capacidad del depósito se calcula con la expresión Vu=0,3Qb(dm3), así al tener una bomba con un caudal
de decímetros cúbicos por segundo, la capacidad de deposito necesaria será de 0 decímetros cúbicos.
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4.2.2 Canalones
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La capacidad del depósito será mayor que la mitad de la aportación media diaria de aguas residuales.
Se cumplen las restantes condiciones de dimensionado del apartado 4.6.1
5 Construcción
La instalación de aguas residuales se ejecutará con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las
normas de la buena construcción y a las instalaciones del director de la obra y del director de ejecución de
la obra.
5.1 Ejecución de los puntos de captación
Se cumplen las condiciones de ejecución del apartado 5.1, especificadas para los siguientes puntos de
captación:
Válvulas de desagüe
art 5.1.1
Sifones individuales y botes sifónicos art 5.1.2
Calderetas o cazoletas y sumideros
art 5.1.3
Canalones
art 5.1.4
5.3 Ejecución de bajantes y ventilaciones
Las bajantes se realizarán en cobre y tendrán un diámetro de 75 (80), se aplomarán y fijarán a la obra, cuyo
espesor no será menor de 12 cm. La fijación se realizará con una abrazadera en la zona de embocadura, para
que cada tubo sea autoportante, y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias. La distancia entre
ellas debe ser 15 veces el diámetro y se podrá tomar la tabla 5.1, como referencia, para tubos de 3m.
Se cumplen las demás condiciones de ejecución del apartado 5.3.1
5.3.2 Ejecución de las redes de ventilación
El sistema de ventilación primario se ejecutará cumpliendo las especificaciones del artículo 5.3.2.
5.4 Ejecución de albañales y colectores
5.4.2 Ejecución de la red horizontal enterrada
La ejecución de la red horizontal enterrada se realizará cumpliendo las especificaciones del artículo 5.4.2.
5.4.3 Ejecución de zanjas
La ejecución de las zanjas para tuberías de materiales plásticos se realizarán cumpliendo las
especificaciones del artículo 5.4.3.1.
5.4.5 Ejecución de los elementos de conexión de las redes enterradas
Los elementos de conexión de las redes enterradas, se ejecutarán cumpliendo las prescripciones del
apartado 5.4.5, en función del elemento:
Arquetas
5.4.5.1
Pozos
5.4.5.2
Separadores 5.4.5.3
5.6 Pruebas
A la instalación se le realizarán las siguientes pruebas:
Pruebas de estanqueidad parcial, en las que se ha verificado el cumplimiento de las especificaciones del
apartado 5.6.1
Pruebas de estanqueidad total, que podrán realizarse de una sola vez o por partes y que consisten en
pruebas con agua, aire y humo, cumpliendo las siguientes especificaciones en función del elemento:
Pruebas con agua, apartado 5.6.3
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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5.3.1 Ejecución de las bajantes
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Pruebas con aire, apartado 5.6.4
Pruebas con humo, apartado 5.6.5
6 Productos de construcción
Los materiales que se definen para estas instalaciones, cumplirán de forma general las características del
apartado 6.1.
Los materiales de las canalizaciones, de los puntos de captación y de los elementos accesorios, se cumplirán
además una serie de características específicas, según los siguientes apartados:
materiales de las canalizaciones (art. 6.2)
materiales de los puntos de captación (art. 6.3)
sifones (art. 6.3.1)
calderetas (art. 6.3.2)
materiales de los accesorios (art. 6.4)
7 Mantenimiento y conservación
Para un correcto funcionamiento de la instalación de saneamiento, se cumplirán las especificaciones de
mantenimiento y conservación del apartado 7, respetando la periodicidad indicada.
Introducción
Tal y como se describe en el artículo 1 del DB HE, “Objeto”: “Este Documento Básico (DB) tiene por objeto
establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias básicas de ahorro de energía. Las
secciones de este DB se corresponden con las exigencias básicas HE 1 a HE 5. La correcta aplicación de cada
sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto
del DB supone que se satisface el requisito básico "Ahorro de energía" .”
Las Exigencias básicas de ahorro de energía (HE) a justificar son las siguientes:
Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética
El actual proyecto de ejecución se centra únicamente en la consolidación estructural del edificio, sin
establecer ningún uso en el mismo. sin embargo, a instancias del promotor y dado que se actúa sobre la
cubierta reformándola de forma integral, se cumple con el DB-HE 1 en la nueva cubierta asignando un uso
administrativo al edificio.
HE 1: LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
Caracterización y cuantificación de las exigencias
Demanda energética.
La demanda energética de los edificios se limita en función del clima de la localidad en la que se ubican,
según la zona climática establecida en el apartado 3.1.1, y de la carga interna en sus espacios según el
apartado 3.1.2.
Se determina la zona climática a partir de valores tabulados:
La provincia del proyecto es VIZCAYA , la altura de referencia es 214 y la localidad es ELORRIO con un
desnivel entre la localidad del proyecto y la capital de -37 m. El palacio Aldapebeitia, sito en la calle Urarka,
se ubica a una cota de 177m.
La temperatura exterior de proyecto para la comprobación de condensaciones en el mes de Enero es de 8,9
ºC
La humedad relativa exterior de proyecto para la comprobación de condensaciones en el mes de Enero es de
73 %
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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EXIGENCIAS BÁSICAS AHORRO DE ENERGÍA
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La zona climática resultante es C1
Atendiendo a la clasificación de los puntos 1 y 2, apartado 3.2.1 de la sección 1 del DB HE, existen espacios
interiores clasificados como “espacios habitables de carga interna alta”.
Atendiendo a la clasificación del punto 3, apartado 3.2.1 de la sección 1 del DB HE, existen espacios
interiores clasificados como “espacios de clase de higrometría 3 o inferior”.
Valores límite de los parámetros característicos medios.
La demanda energética será inferior a la correspondiente a un edificio en el que los parámetros
característicos de los cerramientos y particiones interiores que componen su envolvente térmica, sean los
valores límites establecidos en las tablas 2.2. de la sección 1 del DB HE.
En el presente proyecto los valores límite son los siguientes:
Transmitancia límite de
huecos(1)
% de
superficie
de
huecos
UHlimW/m2K
Factor solar modificado límite de huecos
FHlim
Carga interna
Carga interna alta
baja
N
E/O
S
SE/SO
E/O
S SE/SO
E/O
S
SE/SO
4,4
4,4
4,4
4,4
-3,4
3,9 (4,4)
4,4
4,4
-(4,2)
de 21 a 30
2,9
3,3 (3,8)
4,3
4,3 (4,4)
-(3,3)
(4,4)
de 31 a 40
2,6
3,0 (3,3)
3,9
3,9 (4,1)
0,56
0,60
(2,9)
(4,1)
de 41 a 50
2,4
2,8 (3,0)
3,6
3,6 (3,8)
0,47
0,52
(2,6)
(3,8)
de 51 a 60
2,2
2,7 (2,8)
3,5
3,5 (3,6)
0,42
0,46
(2,4)
(3,6)
(1) En los casos en que la transmitancia media de los muros de fachada UMm, definida en el apartado
3.2.2.1, sea inferior a 0,52 W/m2 Kse podrá tomar el valor de UHlim indicado entre paréntesis para las
zonas climáticas C1, C2, C3 y C4.
de 0 a 10
de 11 a 20
Valores de transmitancia máximos de cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica.
Los parámetros característicos que definen la envolvente térmica se agrupan en los siguientes tipos:
a) transmitancia térmica de muros de fachada UM;
b) transmitancia térmica de cubiertas UC;
c) transmitancia térmica de suelos US;
d) transmitancia térmica de cerramientos en contacto con el terreno UT;
e) transmitancia térmica de huecos UH ;
f) factor solar modificado de huecos FH;
g) factor solar modificado de lucernarios FL;
h) transmitancia térmica de medianerías UMD.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
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ZONA CLIMÁTICA C1
Transmitancia límite de muros de fachada y UMlim: 0,73 W/m2 K
cerramientos en contacto con el terreno
Transmitancia límite de suelos
USlim: 0,50 W/m2 K
Transmitancia límite de cubiertas
UClim: 0,41 W/m2 K
Factor solar modificado límite de
FLlim: 0,37
lucernarios
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Para evitar descompensaciones entre la calidad térmica de diferentes espacios, cada uno de los
cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica tendrán una transmitancia no superior a los
valores indicados en la tabla 2.1 de la sección 1 del DB HE en función de la zona climática en la que se
ubique el edificio.
En el caso del proyecto del que es objeto esta memoria los valores máximos de transmitancia son los
siguientes:
Tabla 2.1 Transmitancia térmica máxima de cerramientos y particiones interiores de la envolvente
térmica U en W/m². K
ZONAS
Cerramientos y particiones interiores
C
Cubiertas(3)
0,53
Vidrios y marcos(2)
4,40
Condensaciones.
Las condensaciones superficiales en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente
térmica del edificio, se limitarán de forma que se evite la formación de mohos en su superficie interior. Para
ello, en aquellas superficies interiores de los cerramientos que puedan absorber agua o susceptibles de
degradarse y especialmente en los puentes térmicos de los mismos, la humedad relativa media mensual en
dicha superficie será inferior al 80%.
Las condensaciones intersticiales que se produzcan en los cerramientos y particiones interiores que
componen la envolvente térmica del edificio serán tales que no produzcan una merma significativa en sus
prestaciones térmicas o supongan un riesgo de degradación o pérdida de su vida útil. Además, la máxima
condensación acumulada en cada periodo anual no será superior a la cantidad de evaporación posible en el
mismo periodo.
Permeabilidad al aire
Las carpinterías de los huecos (ventanas y puertas) y lucernarios de los cerramientos se caracterizan por su
permeabilidad al aire.
La permeabilidad de las carpinterías de los huecos y lucernarios de los cerramientos que limitan los espacios
habitables de los edificios con el ambiente exterior se limita en función del clima de la localidad en la que
se ubican, según la zona climática establecida en el apartado 3.1.1.
Tal y como se recoge en la sección 1 del DB HE (apartado 2.3.3): La permeabilidad al aire de las
carpinterías, medida con una sobrepresión de 100 Pa, tendrá un valor inferior a 27 m3/h m2.
Verificación de la limitación de demanda energética.
Se opta por el procedimiento alternativo de comprobación siguiente: “Opción simplificada”.
Esta opción está basada en el control indirecto de la demanda energética de los edificios mediante la
limitación de los parámetros característicos de los cerramientos y particiones interiores que componen su
envolvente térmica. La comprobación se realiza a través de la comparación de los valores obtenidos en el
cálculo con los valores límite permitidos. Esta opción podrá aplicarse a obras de edificación de nueva
construcción que cumplan los requisitos especificados en el apartado 3.2.1.2 de la Sección HE1 del DB HE y
a obras de rehabilitación de edificios existentes.
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(2) Las particiones interiores en contacto con espacios no habitables, como en el caso de cámaras sanitarias,
se consideran como suelos.
(3) Las particiones interiores en contacto con espacios no habitables, como en el caso de desvanes no
habitables, se consideran como cubiertas.
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En esta opción se limita la presencia de condensaciones en la superficie y en el interior de los cerramientos y
se limitan las pérdidas energéticas debidas a las infiltraciones de aire, para unas condiciones normales de
utilización de los edificios.
Puede utilizarse la opción simplificada pues se cumplen simultáneamente las condiciones siguientes:
a) La superficie de huecos en cada fachada es inferior al 60% de su superficie; o bien , como excepción, se
admiten superficies de huecos superiores al 60% en aquellas fachadas cuyas áreas supongan una superficie
inferior al 10% del área total de las fachadas del edificio.
En el caso de que en una determinada fachada la superfice de huecos sea superior al 60% de su superficie y
suponga un área inferior al 10% del área total de las fachadas del edificio, la transmitancia media de dicha
fachada UF (incluyendo parte opaca y huecos) será inferior a la transmitancia media que resultase si la
superficie fuera del 60%.
b) La superficie de lucernarios es inferior al 5% de la superficie total de la cubierta.
No se trata de edificios cuyos cerramientos estén formados por soluciones constructivas no convencionales
tales como muros Trombe, muros parietodinámicos, invernaderos adosados, etc.
Documentación justificativa
Para justificar el cumplimiento de las condiciones que se establecen en la Sección 1 del DB HE se adjuntan
fichas justificativas del cálculo de los parámetros característicos medios y los formularios de conformidad
que figuran en el Apéndice H del DB HE para la zona habitable de carga interna baja y la de carga interna
alta del edificio.
APÉNDICE H FICHAS JUSTIFICATIVAS DE LA OPCIÓN SIMPLIFICADA
FICHA 1 Cálculo de los parámetros característicos medios
ZONA CLIMÁTICA
C1
Zona de carga interna
baja
Zona de carga interna
X
alta
CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm, FLm)
Tipos
En contacto con el aire
Tipos
Lucernarios
A (m2)
U (W/m2 A· U
(W/ºK)
ºK)
407,00
0,27
Resultados
109,77
A=
407,00
0,00
A· U=
109,77
0,00
U Cm=
Resultados
A· U /
A= 0,27
A (m2)
F
A· F (m2)
5,22
0,20
1,02
A=
5,22
0,00
A· F=
1,02
0,00
F Lm=
A· F /
A= 0,20
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En el caso de obras de rehabilitación, se aplicarán a los nuevos cerramientos los criterios establecidos en
esta opción.
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FICHA 2 CONFORMIDAD - Demanda energética
C1
Zona de carga
interna alta
Zona de carga interna baja
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Muros de fachada
Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en
contacto con el terreno
Particiones interiores en contacto con espacios no habitables
Suelos
Cubiertas
Vidrios de huecos y lucernarios
Marcos de huecos y lucernarios
Medianerías
Umax(proyecto)(1)
0,00
Particiones interiores (edificios de viviendas)(3)
0,00
0,00
0,00
0,27
0,00
0,00
0,00
≤
X
Umax(2)
≤
0,95
≤
≤
0,65
0,53
4,40
≤
1,00
1,2 W/m²K
CUBIERTAS Y LUCERNARIOS
UCm (4)
0,27
≤
UClim (5)
0,41
LUCERNARIOS
FLm
0,20
≤
FLlim
0,37
Umax(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores
indicados en proyecto.
Umax corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento
o partición interior.
En edificios de viviendas, Umax(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un
sistema de calefacción previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas.
Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1.
Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.
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FICHA 3 CONFORMIDAD - Condensaciones
Cerramientos utilizados
Los cerramientos utilizados para la elaboración del la justificación del HE se enumeran a
continuación:
Nombre :
U:
ALDAPEBEITIA_CUBIERTA
0,26975 W/m²hºK
Materiales:
Teja de arcilla cocida
Espesor (cm):
1
Cond. (W/m²hK):
1
Cámara de aire ligeramente ventilada horizontal 5 cm
Espesor (cm):
5
Cond. (W/m²hK):
0,1
corcho negro
Espesor (cm):
10
Cond. (W/m²hK):
0,035
Frondosa, ligera [435<d<565]
Espesor (cm):
3
Cond. (W/m²hK):
0,15
LUCERNARIO_ALDAPEBEITIA
1,40 W/m²hºK
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Nombre :
U:
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Características exigibles a los productos
Los edificios se caracterizan térmicamente a través de las propiedades higrotérmicas de los productos de
construcción que componen su envolvente térmica.
Se distinguen los productos para los muros y la parte ciega de las cubiertas, de los productos para los huecos
y lucernarios.
Los productos para los muros y la parte ciega de las cubiertas se definen mediante las siguientes propiedades
higrométricas:
a) la conductividad térmica ë (W/mK);
b) el factor de resistencia a la difusión del vapor de agua ì.
En su caso, además se podrán definir las siguientes propiedades:
a) la densidad ñ (kg/m3);
b) el calor específico cp (J/kg.K).
Los productos para huecos y lucernarios se caracterizan mediante los siguientes parámetros:
a) Parte semitransparente del hueco por:
i) la transmitancia térmica U (W/m2K);
ii)
el factor solar, g┴.
b) Marcos de huecos (puertas y ventanas) y lucernarios por:
i) la transmitancia térmica U (W/m2K);
ii)
la absortividad á.
En el pliego de condiciones del proyecto debe expresarse las características higrotérmicas de los productos
utilizados en los cerramientos y particiones interiores que componen la envolvente térmica del edificio. Si
éstos están recogidos de Documentos Reconocidos, se podrán tomar los datos allí incluidos por defecto. Si no
están incluidos, en la memoria deben incluirse los cálculos justificativos de dichos valores y consignarse
éstos en el pliego.
En todos los casos se utilizarán valores térmicos de diseño, los cuales se pueden calcular a partir de los
valores térmicos declarados según la norma UNE EN ISO 10 456:2001. En general y salvo justificación los
valores de diseño serán los definidos para una temperatura de 10 ºC y un contenido de humedad
correspondiente al equilibrio con un ambiente a 23 ºC y 50 % de hume-dad relativa.
Características exigibles a los cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Las características exigibles a los cerramientos y particiones interiores son las expresadas mediante los
parámetros característicos de acuerdo con lo indicado en el apartado 2 de este Documento Básico.
El cálculo de estos parámetros figura en la memoria del proyecto. En el pliego de condiciones del proyecto
se consignan los valores y características exigibles a los cerramientos y particiones interiores.
Control de recepción en obra de productos
En el pliego de condiciones del proyecto se indican las condiciones particulares de control para la recepción
de los productos que forman los cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica, incluyendo
los ensayos necesarios para comprobar que los mismos reúnen las características exigidas en los apartados
anteriores.
Debe comprobarse que los productos recibidos:
a) corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;
b) disponen de la documentación exigida;
c) están caracterizados por las propiedades exigidas;
d) han sido ensayados, cuando así se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director de la
ejecución de la obra con el visto bueno del director de obra, con la frecuencia establecida.
En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.2 de la Parte I del CTE.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 97/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
Los valores de diseño de las propiedades citadas se obtendrán de valores declarados para cada producto,
según marcado CE, o de Documentos Reconocidos para cada tipo de producto.
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
Atendiendo a lo que se establece en el apartado 1.1 de la sección 5, del DB HE ("ámbito de aplicación"), la
sección no será de aplicación.
Silvia Urrutxi Arkarazo
Colegiada nº 2.379 COAVN-Bizkaia
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 98/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
En Elorrio, a 31 de marzo de 2013
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
CUMPLIMIENTO OTROS REGLAMENTOS
EHE Y EFHE. INSTRUCCIONES DEL HORMIGÓN ESTRUCTURAL
ESTRUCTURAS DE HORMIGON
COMPONENTES
ACERO
B-500 S ........
500 ...
........
NORMAL ........
1,15 y 1,00 .......
........
........
........
........
........
........
........
MALLAS
Designación: .........................................................................
Límite elástico en N/mm2: ........................................................
Nivel de control: ....................................................................
Coeficiente de minoración γS: ....................................................
.........................................................................................
B-500 T ........
500 ...
........
NORMAL ........
1,15 y 1,00 .......
........
........
........
........
........
........
........
ARMADURAS BÁSICAS EN CELOSÍA
Designación: .........................................................................
Limite elástico en N/mm2: ........................................................
Nivel de control: ....................................................................
Coeficiente de minoración γS: ....................................................
.........................................................................................
........
........
........
........
........
........
........
........
........
........
........
........
........
........
........
25.....
........
HA-25/B/20/IIa..
........
........
29.220
........
........
........
........
10-5 ...
NORMAL ........
1,5 y 1,30 ........
........
........
........
........
........
........
........
........
15/05/2013
BARRAS
Designación: .........................................................................
Límite elástico en N/mm2: ........................................................
Nivel de control: ....................................................................
Coeficiente de minoración γS: ....................................................
.........................................................................................
HORMIGÓN
Resistencia de Proyecto fck en N/mm2: .........................................
Tipificación: .........................................................................
Diagrama Tensión-Deformación: .................................................
Modulo de deformación longitudinal en N/mm2: ..............................
Coeficiente de retracción: ........................................................
Coeficiente de dilatación térmica: ..............................................
Nivel de control: ....................................................................
Coeficiente de minoración γC: ....................................................
NORMATIVA:
CTE-DB-SE A, CTE-DB-SE AE, CTE-DB SE, CTE-DB-SU, CTE-DB-SE M ................
OTRA NORMATIVA:
EHE-08, NCSE-02 .....................................................................
OTROS APOYOS CIENTÍFICOS: .................................................................................
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 99/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
CUADRO DE CARACTERISTICAS DEL HORMIGON ( SEGUN INSTRUCCION EHE-08)
HORMIGÓN
CARACTERÍSTICAS DEL MATERIAL
CONTROL
LOCALIZACIÓN
TIPIFICACIÓN
RESISTENCIA DE
CÁLCULO
MÍN. CONTENIDO
CEMENTO
MÁXIMA
RELACIÓN A/C
VALOR
NOMINAL
RECUBRIMIENTOS
GENERAL
HA-25/B/20/IIa
25 N/mm2
275 kg/m3
0,60
30 mm
NIVEL DE
CONTROL
COEFICIENTE
γc
NORMAL
1,50 y 1,30
CIMENTACIÓN
MUROS
ELEMENTOS
QUE
VARÍAN
SOPORTES
VIGAS
FORJADOS Y LOSAS
ACERO
CONTROL
Ó
GENERAL
Í
DESIGNACIÓN
B-500 S
B-500 T
RESISTENCIA DE CÁLCULO
PRODUCTO CERTIFICADO
NIVEL DE
CONTROL
500 N/mm2
MARCA N/AENOR
NORMAL
COEFICIENTE
γs
1,15 y 1,00
15/05/2013
CIMENTACIÓN
MUROS
ELEMENTOS
QUE
VARÍAN
SOPORTES
VIGAS
FORJADOS Y LOSAS
COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LAS ACCIONES (E.L.U.)
TIPO DE ACCIÓN
PERMANENTES γG
SITUACIÓN PERSISTENTE O TRANSITORIA
SITUACIÓN ACCIDENTAL
EFECTO FAVORABLE
EFECTO DESFAVORABLE
EFECTO FAVORABLE
EFECTO DESFAVORABLE
1,00
1,35
1,00
1,00
PERMANENTES DE VALOR NO CONSTANTE γG*
1,00
1,50
1,00
1,00
VARIABLES γQ
0,00
1,50
0,00
1,00
ACCIDENTAL γA
-
-
1,00
1,00
COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LAS ACCIONES (E.L.S.)
TIPO DE ACCIÓN
EFECTO FAVORABLE
EFECTO DESFAVORABLE
PERMANENTES γG
1,00
1,00
PERMANENTES DE VALOR NO CONSTANTE γG*
1,00
1,00
VARIABLES γQ
0,00
1,00
OBSERVACIONES:
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 100/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
CARACTERÍSTICAS Y ESPECIFICACIONES DEL HORMIGON (SEGUN INSTRUCCION EHE-08)
EHE-08
CARACTERÍSTICAS DE MATERIALES Y ESPECIFICACIONES DE CONTROL
CARACTERÍSTICAS DEL HORMIGÓN Y
ESPECIFICACIONES DE CONTROL
HORMIGÓN
ELEMENTOS QUE VARÍAN
CEM I
AGUA: Cumplirá lo especificado en la norma
ÁRIDO:
Clase / Naturaleza
Tamaño Máximo (mm)
MACHACADO
20
ADITIVOS:
NO
ADICIONES:
NO
TIPIFICACIÓN:
HA-25/B/20/IIa
RESISTENCIA CARACTERÍSTICA:
25 N/mm2
CONTENIDO DE CEMENTO:
275 kg/m3
MÁXIMA RELACIÓN A/C:
VALOR NOMINAL RECUBRIMIENTOS
NIVEL DE CONTROL:
COEFICIENTE γC:
DESIGNACIÓN:
ACERO
GENERAL
LÍMITE ELÁSTICO:
NIVEL DE CONTROL:
COEFICIENTE γS:
0,60
30 mm
NORMAL
1,50 y 1,30
B-500 S
B-500 T
500
NORMAL
1,15 y 1,00
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 101/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
COMPONENTES
CEMENTO:
LOCALIZACIÓN
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD DEL HORMIGÓN (SEGUN INSTRUCCION EHE-08)
EHE-08
PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD DEL HORMIGÓN
COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LAS ACCIONES (E.L.U.)
SITUACIÓN PERSISTENTE O TRANSITORIA
SITUACIÓN ACCIDENTAL
TIPO DE ACCIÓN
EFECTO
FAVORABLE
EFECTO
DESFAVORABLE
EFECTO FAVORABLE
EFECTO
DESFAVORABLE
PERMANENTES γG
PERMANENTES DE VALOR NO
CONSTANTE γG*
1,00
1,35
1,00
1,00
1,00
1,50
1,00
1,00
VARIABLES γQ
0,00
1,50
0,00
1,00
ACCIDENTAL γA
-
-
1,00
1,00
TIPO DE ACCIÓN
EFECTO FAVORABLE
EFECTO DESFAVORABLE
PERMANENTES γG
PERMANENTES DE VALOR NO
CONSTANTE γG*
1,00
1,00
1,00
1,00
VARIABLES γQ
0,00
1,00
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 102/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
COEFICIENTES PARCIALES DE SEGURIDAD PARA LAS ACCIONES (E.L.S.)
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
NIVEL DE CONTROL
HORMIGÓN
(1)
(2)
(3)
Resistencia
(5)
(6)
Estadístico
Nº de amasadas en obra
(1)
Nº de lotes
(3)
Nº de amasadas por lote
(4)
Nº de probetas por amasada
(2)
Nº de probetas por amasada
(2)
Ver norma
Consistencia
Ver norma
(5)
(5)
Penetración al agua
Ver norma
(6)
(6)
Nº de amasadas totales de la obra.
Mínimo 2 probetas por cada amasada para realizar los ensayos de rotura a 28 día.
Es recomendable determinar 5 ó 6 para realizar dos ensayos a 7 días, dos ensayos a 28 días y uno ó dos ensayos
a 90 días.
Mínimo 3 lotes de tamaño no superior a lo establecido en la tabla 88.4.a de la EHE-08.
Límites máximos para el establecimiento de los lotes de control, inferior a:
Límite superior
(4)
Al 100 por 100
Estructuras que tienen
elementos comprimidos
(pilares, pilas, muros
portantes, pilotes, etc.)
Tipo de elementos estructurales
Estructuras que tienen únicamente
elementos sometidos a flexión
(forjados de hormigón con pilares
metálicos, tableros, muros de
contención, etc.)
100 m3
Macizos (zapatas,
estribos de puente,
bloques, etc.)
Volumen
de
100 m3
100 m3
hormigón
Tiempo
de
2 semanas
2 semanas
1 semana
hormigonado
Superficie
500 m2
1.000 m2
⎯
construida
Número de plantas
2
2
⎯
Nº de amasadas en función de la resistencia característica del hormigón.
(N ≥ 2)
fck ≤ 25 N/mm2
25 N/mm2 < fck ≤ 35 N/mm2
(N ≥ 4)
fck > 35 N/mm2
(N ≥ 6)
Cada vez que se realice medida de resistencia
3 probetas, preceptivos en estructuras cuya clase general de exposición sea III ó IV, o cualquier clase específica
de exposición, salvo justificación documental de idoneidad de dosificación realizada con menos de 6 meses de
antelación sobre la fecha en la que se realiza el control.
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 103/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
ENSAYOS
Indirecto
SILVIA URRUTXI ARKARAZO
IRATXE TXINTXURRETA ARZUBIA
ERREKAKALE 20, 2.A
ELORRIO 94 623 18 47
NIVEL DE CONTROL
Nº de
partida
ACERO
Normal
Diámetros
diferentes por
partida
Barras
Características geométricas del corrugado.
Mallas
1
Serie fina
2
Serie media
3
Serie gruesa
Total
Sección media equivalente y desviación.
Nº lotes
Series
(A)
(B)
Total
Barras
Mallas
(C)
(D)
= 2 probetas x (A)
= 2 probetas x (C)
--
= 2 probetas x (C)
Inspección en obra de la no
formación de grietas o
fisuras en las zonas de
doblado
= 2 probetas x (C)
--
1 probeta por cada ∅
2 veces durante la obra
= 2 probetas x (B)
= 2 probetas x (D)
E
N
Doblado-desdoblado.
S
A
Características mecánicas: límite elástico,
carga de rotura y alargamiento.
Y
O
Características geométricas de la malla.
S
Despegue de barra en mallas.
--
2 probetas por cada ∅ ppal. 2
veces durante la obra
Características mecánicas de la malla:
límite elástico, carga de rotura y
alargamiento
--
2 probetas por cada ∅ ppal. 2
veces durante la obra
(A) y (B) Nº total de diámetros diferentes en cada partida siendo la partida el material suministrado de una sola vez.
(C) y (D) Nº total de lotes establecidos a partir de los siguientes volúmenes máximos.
División en series de un mismo suministrador:
Serie fina
∅ ≤ 10mm
Serie media
12 mm ≤ ∅ ≤ 25 mm
∅ > 25 mm
Serie gruesa
División de las series en lotes:
Aceros certificados
lote ≤ 40 T
Aceros no certificados
lote ≤ 20 T
En Elorrio, a 31 de marzo de 2013
Silvia Urrutxi Arkarazo
Colegiada nº 2.379 COAVN-Bizkaia
PROYECTO DE EJECUCIÓN
DOC 1. Memoria y Anejos 104/104
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS Y CONSOLIDACIÓN DE MUROS DEL PALACIO ALDAPEBEITIA EN ELORRIO
15/05/2013
Reducido