C.G.P-12 MEMORIA DESCRIPTIVA C.G.P-12 El Centro de Gestión y Participación N° 12 se inserta en el en el tejido urbano como un hito permeable, abierto a la comunidad, que fusiona en forma libre y espontanea a la Ciudad y sus Ciudadanos. Hacer trámites, pagar infracciones, rentas, buscar contención social y asesoramiento jurídico, asistir a un casamiento o a un evento público, son acciones tan disímiles que requieren de un lugar donde se puedan amalgamar espacialmente todas estas actividades de carácter comunitario. Es allí donde encontramos el punto de partida donde afianzarnos para desarrollar el edificio que contendrá a un público con necesidades urgentes y emergentes. El CGP es un lugar donde podemos recurrir, juntarnos y sentirnos contenidos en comunidad, de allí la importancia del lugar de referencia a estas actividades. El Objetivo. Lograr a través de la arquitectura un vínculo directo y cercano, entre el servicio público y el ciudadano. La Idea. Una caja transparente simboliza al ciudadano y es protegida por una estructura permeable, que simboliza al gobierno y sus organismos de control. El espacio interior, diseñado en continuidad espacial con el exterior, es único y flexible. La piel exterior, conformada por una estructura metálica que filtra las condiciones climáticas, contiene al edificio y lo resguarda, dando sensación de seguridad y confort al espacio interior. Implantación y morfología. El edificio se implanta en el terreno liberando a nivel peatonal los bordes públicos, es decir, el frente a la calle Holmberg y el lindante con las vías del FFCC Mitre. Un claro retranqueo de las carpinterías, genera los accesos tanto público y de personal, como el del patio de arroz, que actúa de atrio de acceso a las ceremonias de casamientos. Un sistema de parasoles contiene y delimita estos espacios, enmarcando el acceso principal y el patio de arroz. La volumetría del edificio es libre y compacta. En los pisos superiores se despega de las medianeras generando fuelles que permiten controlar las condiciones ambientales, además de promover las vistas interiores a terrazas ajardinadas. La cubierta sobrevuela el patio de arroz y el atrio de acceso, acompañando la direccionalidad del terreno y dando sentido de liviandad al edificio. El edificio y sus funciones. El atrio de acceso es el espacio unificador entre la ciudad y el CGP, la continuidad con la plazoleta le da al frente de la calle Holmberg la impronta que todo edificio público requiere. El hall de acceso es la antesala necesaria a la gran cantidad de disimiles funciones. Sus dimensiones permiten albergar el foyer y la espera de las salas de ceremonias. Su espacialidad unifica todos los niveles del CGP generando un espacio dinámico y fluido, dando continuidad a todas las áreas públicas del edificio. Los espacios públicos se vuelcan hacia el vacio central en forma de cascada y mantienen una relación directa con el exterior del edificio. La sala de espera general del primer piso, con su sentido longitudinal, alberga de manera ordenada al mayor caudal de público, está contenida entre el vacio y los box de atención al cliente, que se ordenan en forma paralela y en relación directa entre las distintas direcciones y la espera. Las áreas de oficinas se recuestan en forma de “L” sobre las medianeras, conteniendo a la vez las salas de espera y el vacio central. Las plantas se ordenan en altura según el caudal de público que accede a sus respectivas direcciones. En el primer piso las direcciones de Rentas, Registro Civil, Información y atención al público, Infracciones y de Mantenimiento barrial. En el segundo piso, la Defensoría, la dirección de Desarrollo Socio-Cultural y Procuración y Jurisprudencia. Y en el tercero la Dirección general y la Administración. Las circulaciones verticales se ubican perimetralmente, permitiendo circulaciones horizontales públicas y privadas sin cruces. La escalera de emergencia exterior en un extremo, y los núcleos sanitarios en otro, permiten plantas libres y flexibles. El estacionamiento y el depósito de mantenimiento barrial. El depósito de mantenimiento barrial, al igual que el resto de las funciones de la planta baja, se apoya en la medianera paralela a la calle Holmberg, y se encuentra a continuación del estacionamiento. Lo que permite poder acceder con vehículos al mismo deposito o descargar fácilmente las herramientas o artículos que allí sean depositados. Desde el estacionamiento se accede a la sala de maquinas y los vestuarios de personal (en subsuelo) Sustentabilidad y tecnología. Aspectos bioclimáticos. El edificio compacto y a la vez retirado de los límites del terreno, permite crear espacios que tamizan y controlan la radiación solar. Estos espacios intermedios, contenidos por un sistema de parasoles metálicos contienen vegetación que colabora al control del asoleamiento además de jerarquizar las visuales desde el interior. Los parasoles toman diferente densidad según la orientación a la que están expuestos. Mientras que los del frente a la calle Holmberg son predominantemente horizontales (Orientación Noreste), los que enfrentan las vías del FFCC, son una combinación de elementos verticales y horizontales. Se asemejan a una hoja de palmera que tamiza el ingreso de luz del Noroeste. La fachada Sudoeste se resuelve con un muro calado, que tiene la doble función de controlar el asoleamiento y a la vez dar a los vecinos lindantes un carácter de edificio más amable. Aspectos tecnológicos. La estructura del edificio se resuelve en H°A°, con una planta organizada a partir de la modulación de columnas circulares y vigas cinta. La cubierta superior se materializa con una estructura metálica de reticulados planos recubierta con chapa lisa blanca. Todos los niveles cuentan, en el área de oficinas con cielorraso y piso técnico. Un pleno de instalaciones contiguo a los núcleos húmedos, recorre todos los niveles permitiendo llegar desde la sala de maquinas a todos los sectores del edificio en forma simple y directa. Los núcleos circulatorios tienen una estructura metálica de perfiles normales que le da liviandad y transparencia.