Proyecto socio-económico. Nuevas comunidades Integradas S.A.

ARQT. EDUARDO E. SAIEGH Y ASOCIADOS
Proyecto socio-económico. Nuevas
comunidades Integradas S.A. de
participación (SAP)
Proyecto Socio – Económico
Nuevas Comunidades Integradas S.A: de Participación (S.A.P.)
MODELO: Economía Participativa de Mercado (EPM)
El Bienestar Humano (IBH)
Como plasmación concreta de una verdadera “ECONOMÍA DEMOCRÁTICA” que desde la
PARTICIPACIÓN promueva la TRANSPARENCIA en la gestión socio – económica tendiente a
lograr una mayor EQUIDAD y EFICIENCIA en la PRODUCCIÓN y DISTRIBUCIÓN de un REAL
BIENESTAR individual y social.
Sistema: Integración Asociativa
Entre el CAPITAL y el TRABAJO, tanto INTERNA como EXTERNA. Esto
es, la promoción de la integración del ENCADENAMIENTO PRODUCTIVO
de empresas radicadas en el país y en el exterior a través de mecanismos
asociativos en la gestión económica de las empresas.
Instrumento: Sociedades de Participación
Que integran a proveedores, clientes y trabajadores en
sociedades definidas por el carácter jurídico de la
propiedad de Producción Participada (la “Cuota - Parte”).
FIL
CPPP
Fundación para la
Integración Participada
PODER
PARTICIPACIÓN
PRODUCCIÓN
BIENESTAR
Consultora para la
Propiedad Privada
Participada
PARTICIPACIÓN
PRODUCCIÓN
BIENESTAR
ESTUDIOS
SOCIOECONÓMICOS
PARA EL
DESARROLLO DE
LOS PROGRAMAS
DE VIVIENDA Y
CULTURA
Relevamiento y
Muestreo por
Participación
COMPONENTES
DE BIENESTAR
DESARROLLO DE
LOS INDICES DE
BIENESTAR
HUMANO “I.B.H.”
“Nuevas Comunidades
Integradas S.A. de
Participación”
PROGRAMA DE
CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS E
INFRAESTRUCTUR
A DE SERVICIOS
SOCIALES
Programa “VIDA”
Vivienda y Desarrollo
Ambiental.
Este MODELO de “EPM” (Ecomonía Participativa de Mercado) está
siendo desarrollado por la F.I.L. como un SISTEMA INTEGRAL en lo
SOCIAL, ECONÓMICO y CULTURAL.
FIL
Tomando a su vez como eje cuatro subsistemas básicos:
EL PODER
LA PARTICIPACIÓN
LA PRODUCCIÓN
ELBIENESTAR
Implementa un programa de Reklevamiento Social cuya finalidad
inmediata es la generación de los Indicadores de Bienestar
Humano (IBH) de lal población, referenciada por estrato sociales.
Este programa auspiciado por el Programa de las Naciones
Unidas Para el Desarrollo (PNUD) parte de la identificación de 12
básicas Necesidades Objetivas y Subjetivas a saber:
COMPONENTES DEL INDICE DEL
BIENESTAR HUMANO
Necesidades Objetivas
TRABAJO
ALIMENTACIÓN
VIVIENDA
SALUD
EDUCACIÓN
Necesidades Subjetivas
LIBERTAD
JUSTICIA
SEGURIDAD
CULTURA
PARTICIPACIÓN
OPORTUNIDADES
FIL
La elaboración de los INDICADORES DE BIENESTAR HUMANO
(IBH) fundamentarán los estudios SOCIOECONÓMICOS para el
desarrollo del programa “VIDA”, tomando de los IBH, la VIVIENDA y la
CULTURA como “ejes” del mismo, el que será implementado por la
“CPPP”:
Proseguirá con la investigación aplicada a cada una de las
necesidades restantes anteriormente definidas que servirán de base
técnica para el desarrollo de nuevos programas por parte de la CPPP y
su difusión a través de la ETV, Programa : “PARTICIPANDO DE LA
REALIDAD”.
Proveerá la base de datos y de fundamentación técnica y rpofesional
para las PROPUESTAS
a desarrollar en el marco del Modelo de
Economía Participativa de Mercado
CPPP
El equipo interdisciplinario de la Consultora que expresa su
especialización socioeconómica, viene desarrollando la
articulación operativa del “círculo virtuoso”: PARTICIPAR
para
PRODUCIR
BIENESESTAR;
BIENESTAR
PARA
PRODUCIR PARTICIPANDO según el modelo de E.P.M. de
la F.I.L.
Tomando como base la identificación de los “Componentes”
del IBH llevada a cabo por la FIL, implementa actualmente
dos Programas de Desarrollo de la PARTICIPACIÓN como
instrumento para la PRODUCCIÓN y el BIENESTAR.
Las necesidades encaradas en esta primera etapa para
dichos dos Programas son:
La VIVIENDA y la CULTURA.
CPPP
1° Programa de Construcción de Viviendas e Infraestructura de Servicios
Sociales
“VIDA” Vivienda y Desarrollo Ambiental
“Nuevas Comunidades Integradas S.A. de Participación” (SAP)
-
En convenio con la Secretaría de Vivienda y Promoción Habitacional, ésta realiza la
auditoría de gestión, para la conformación y construcción , sin ningún tipo de aportes del
Estado, de núcleos urbanos habitacionales, COMUNIDADES EN CONDOMINIO, del
orden de 30.000 viviendas, con sus respectivas infraestructuras de servicios básicos y los
equipamiento s socio – comunitarios que implican el abastecimiento diario, periódico y
ocasional; las instalaciones para las actividades físicas y culturales, y todo lo necesario
para la salud, el ocio y el esparcimiento, en un “microclima” ambiental que privilegia la
seguridad y el bienestar como componentes básicos de una Cultura de “Vida”,
caracterizada como la del real “ser humano”.
-
Aplicando los criterios de la ECONOMPÍA PARTICIPATIVA DE MERCADO 8EPM), con
el modelo de INTEGRACIÓN ASOCIATIVA y bajo la forma de Sociedades Anónimas de
participación (SAP), como la modalidad organizacional de la Propiedad participada (PPP)
se posibilita reducir los costos de mercado en alrededor de un 30% y es posible vender
las unidades habitacionales (sin incluir el terreno ni impuestos) en el orden de los $400
por metro cuadrado.
-
Integran las “Sociedades de Participación: (expresados en la “Cuota Parte”)los Usuarios,
las Empresas Proveedoras de materiales para la construcción, las Empresas
Constructoras y los Profesionales actuantes, los Propietarios de las Tierras y como
participantes, Proveedores y/o gestores del financiamiento, los Bancos Privados y los
Organismos Financieros Internacionales.
CPPP
2° Programa “Cultura y Habitat” Emisión Televisiva (ETV)
- Mediante un “canal directo” de llegada al público en general, y con una foema
televisiva totalmente novedosa, que estimule y concientice acerca de la Participación,
la Producción y el Bienestar, se tenderá a difundir la filosofía general y particular del
Programa “VIDA” Integrando Armonicamente los nuevos criterios e Habitat y Cultura,
que conforman lo sque es una auntentica ARQUITECTURA SOCIAL. Aquella que
expresa a través del Bienestar Humano un Modelo de Vida Humana.