Acta sesión Junta de Gobierno Local 20

FRANCISCO MERINO CUENCA (1 de 2)
VICESECRETARIO
Fecha Firma: 25/02/2015
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BORRADOR DEL ACTA DE LA SESIÓN EXTRAORDINARIA CELEBRADA POR LA JUNTA DE
GOBIERNO LOCAL DEL AYUNTAMIENTO DE CÁRTAMA EL VEINTE DE FEBRERO DE DOS MIL
QUINCE.
SEÑORES ASISTENTES:
Presidente:
Don Jorge Gallardo Gandulla
Miembros:
Don Miguel Espinosa Ruiz
Don José Escalona Idáñez.
Doña Isabel Sánchez Abad.
Doña Noelia Suárez Gómez
EL VICESECRETARIO GENERAL.-Francisco A. Merino Cuenca
Preside el acto Don Jorge Gallardo Gandulla, Alcalde-Presidente, con la asistencia del Sr.
Vicesecretario General, Don Francisco A. Merino Cuenca, que da fe de este acto.
La sesión se celebra con carácter extraordinario y en primera convocatoria, con sujeción al
siguiente orden del día:
UNICO.- ACUERDO/S DE RESOLUCIÓN DE PROCEDIMIENTO/S DE PROTECCIÓN DE LA
LEGALIDAD Y/O SANCIONADORES EN MATERIA URBANÍSTICA.
EXPTE. 056/13 DU.
En relación con el presente expediente, se somete a la consideración de la Junta de
Gobierno Local la siguiente propuesta formulada por la Concejala Delegada de Urbanismo:
…………………………….
“PROPOSICIÓN A LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DE LA CONCEJALA DELEGADA DE URBANISMO
Expediente n° 056/13 DU.
Asunto: Resolución. Obras Terminadas
Visto el informe técnico de fecha 22/05/2013, emitido por Arquitecto Técnico Municipal (inspector
urbanístico) relativo a los trabajos realizados en POLÍGONO 23 PARCELA 47, carentes de licencia municipal.
Visto el informe jurídico de fecha 29/05/2014 de inicio de procedimiento para restablecimiento de la
legalidad urbanística.
Visto el Decreto U-413/14 de fecha 04/09/2014, por el cual se procede a la incoación de expediente para el
restablecimiento de la legalidad urbanística al presunto responsable, D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA, siendo
notificado el día 23/09/2014.
Visto que se notifica además a Secretario y a Instructor del procedimiento.
Visto el escrito presentado por D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA, con registro de entrada núm. 12884 de
fecha 29/09/2014, por el que presenta una serie de alegaciones al inicio del expediente.
C/ Rey Juan Carlos I, 62. • C.P. 29570. Cártama (Málaga) • Teléfono 952422195 • Fax 952422349 • ayuntamiento@cartama.es
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JORGE GALLARDO GANDULLA (2 de 2)
ALCALDE-PRESIDENTE
Fecha Firma: 25/02/2015
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En Cártama, siendo las ocho horas y cincuenta y tres minutos del día 20 de Febrero de dos
mil quince, se reúnen en las dependencias municipales los señores anotados arriba, a fin de celebrar la
Junta de Gobierno Local.
Visto el informe técnico de fecha 28/10/2014 de contestación a las alegaciones presentadas y de
valoración económica de la restitución, cuyo tenor literal es el siguiente:
“Expediente nº 056/13 DU
Asunto: Contestación de alegaciones y valoración económica de la restitución.
El Arquitecto Técnico Municipal (inspector urbanístico) que subscribe, informa que:
PRIMERO.- Con fecha 04/09/2014 mediante el Decreto U-413/14, se inicia el expediente de
restablecimiento de la legalidad urbanística 056/13 DU con motivo de la ejecución de obra sin licencia sobre la
parcela 47 del polígono 23.
Los trabajos consistían en la ejecución de una vivienda unifamiliar aislada, con una superficie aproximada
2
de 100 m distribuidos en una sola planta, la ejecución de una piscina, con una superficie de lámina de agua de 28
2
m , aproximadamente, y la ejecución de dos construcción anexas a la vivienda y vinculadas con el uso residencial de
2
2
la misma de 18 m y 9 m , respectivamente.
De acuerdo con los datos obtenidos de la Sede Electrónica de Catastro, estos trabajos se ejecutan sobre la
parcela 47 del polígono 23, inscrita bajo la referencia catastral 29038A023000470001LL, con una superficie de 5.535
2
m , sobre la que consta la existencia de una edificación inscrita con uso residencial y una superficie construida de 71
2
m , estableciendo como año de construcción el 2005.
De acuerdo con el PGOU de Cártama, la finca se incluye dentro del SUELO NO URBANIZABLE DE
PROTECCIÓN ESPECIAL COMPATIBLE COMPLEJO SERRANO DE INTERÉS AMBIENTAL, “Sierra de Cártama”.
De acuerdo con lo establecido en el art. 185.2 no existe limitación temporal para el ejercicio de la potestad
de protección de la legalidad urbanística respecto de aquellas infracciones que afecten al suelo de especial
protección, como es el caso que se trata.
SEGUNDO.- Con fecha 29/09/2014 mediante el registro de entrada 12284 D. Antonio Rueda Rueda
presenta escrito de alegaciones contra la resolución por la que se acuerda el inicio del expediente 056/13 DU, de lo
que se informa:
1º. Todas las actuaciones realizadas sobre la parcela 47 del polígono 23 están vinculadas con el uso
residencial implantado sobre la misma, carentes de licencia, sin que conste su vinculación a la explotación
de la finca.
3º. Si bien la edificación principal data del año 2005, según manifiesta el propio interesado, el resto de
construcciones y ampliaciones se ejecutan entre los años 2009 a 2011. En cualquier caso, de acuerdo con
lo establecido en el art. 185.2 de la LOUA no existe limitación temporal para el ejercicio de la potestad de
protección de la legalidad urbanística.
4º. El interesado manifiesta que las superficies reales construidas son las siguientes:
-
2
Vivienda: 71 m , ejecutada en el año 2005.
2
Ampliación de vivienda con el cierre de un porche: 24 m , ejecutada en el año 2011.
2
Construcción anexa al uso residencial que se corresponde con una caseta de chapa: 9 m , instalada
en el año 2009.
Construcción anexa al uso residencial que se corresponde con un velador de planta rectangular,
2
abierto a cuatro lados y cubierta plana: 20 m , ejecutada en 2009
2
Piscina de 6x4 m y una profundidad de 1.70 m, ejecutada en 2010.
Dado que las medidas consideradas por la que subscribe en su informe de 22/05/2013 eran aproximadas y
no difieren apenas de las que manifiesta el interesado, procede estimar las alegaciones en cuanto a las superficies
realmente construidas.
TERCERO.- La valoración económica de la restitución del terreno al estado anterior a la infracción, de
acuerdo con el BANCO DE PRECIOS PARA LA CONSTRUCCIÓN 2013 DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA, es la
siguiente:
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2º. Dichas actuaciones conllevan el incumpliendo de lo establecido en los artículos 52 de la Ley 7/2002 de
17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía y el artículo 331 del PGOU de Cártama, por lo
que se tratan de obras sin licencia, incompatibles con la legislación y planeamiento vigentes, no
susceptibles de legalización.
Proyecto y Dirección de Obra para la demolición de una vivienda unifamiliar aislada, su ampliación,
una caseta de chapa, un velador y una piscina, realizado por Técnico competente y visado por el
colegio Profesional correspondiente:
Estudio Básico de Seguridad y Salud:
400,00
Ejecución de la demolición, con medios mecánicos y manuales, incluso retirada y transporte a
vertedero.
Impuestos Varios Construcción: (3% s/ PEM)
1.020,00
11.055,07 €
3% s/
VALORACIÓN DE LA RESTITUCIÓN
15.918,19
331,65
17.669,84
La valoración de la demolición asciende a DIECISIETE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS CON
OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, (17.669,84 €).
CUARTO.- El plazo establecido para realizar la demolición, será de DOS MESES.
Previo a la ejecución de la demolición, se deberá presentar:
- Proyecto de Demolición, firmado por técnico competente y visado por el Colegio profesional
correspondiente.
- Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud, según corresponda.
- Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición
- Certificado de Intervención del Técnico director de obra.
Una vez ejecutada la demolición se deberá aportar:
- Certificado final de la demolición.
- Documentación acreditativa de la retirada de los residuos generados por la demolición a un Gestor de
Residuos Autorizado
Lo que se informa a los efectos oportunos en Cártama a 28 de octubre del 2014
Inmaculada Mora. Arquitecta Técnica Municipal.”
Visto el informe jurídico emitido en fecha 18/12/2014 de contestación a las alegaciones presentadas, y cuyo
tenor literal es el siguiente:
“INFORME JURÍDICO
Visto el escrito presentado por D. ANTONIO RUEDA RUEDA, con registro de entrada 12284 de fecha
29/09/14 por el que formula una serie de alegaciones contra la incoación del expediente de restablecimiento de la
legalidad urbanística 056/13 DU, con motivo de la ejecución de unas construcciones sin licencia, sita en la parcela
47 del polígono 23, se informa:
Legislación Aplicable:
Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.
Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA).
Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la
Comunidad Autónoma de Andalucía (en adelante RDUA)
El Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos
existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía
Real Decreto 2159/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento (en
adelante RP), Real Decreto 3288/1978, de 15 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión
Urbanística (en adelante RGU). Estos Reales Decretos se mantienen vigentes en virtud de la Disposición
Transitoria Novena de la LOUA.
Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local (en adelante LRBRL).
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del
Procedimiento Administrativo Común.
ANTECEDENTES DE HECHOS
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Expediente: 056/13 DU.
Asunto: Alegaciones.
I.- Con fecha 04/09/14, mediante Decreto U-413/14, se incoa expediente de restablecimiento de la legalidad
urbanística vulnerada por las obras ejecutadas, sita en la parcela 47 del polígono 23, siendo notificado al interesado
en su domicilio.
II.- Con fecha 29/09/14 y con número de entrada 12284, D. Antonio Rueda Rueda, presenta una serie de
alegaciones a la incoación del expediente.
FUNDAMENTOS JURÍDICOS
PRIMERO.- Como se desprende del informe técnico municipal de fecha 28/10/14, los trabajos realizados
consisten en la ejecución de una vivienda unifamiliar, una piscina y la ejecución de dos construcciones anexas a la
vivienda y vinculadas al uso residencial.
De acuerdo con el PGOU de Cártama, la parcela donde se han ejecutado los trabajos se incluye dentro del
Suelo No Urbanizable de Protección Especial Compatible Serrano de Interés Ambiental, “Sierra de Cártama”.
Los trabajos realizados están vinculados al uso residencial y se han ejecutado sin la preceptiva licencia
urbanística, incumpliéndose lo establecido en el artículo 52 de la LOUA, que exige que cuando se trate de actos que
tengan por objeto viviendas unifamiliares aisladas en suelo no urbanizable deberá aprobarse, previo a la licencia
urbanística, el Proyecto de Actuación, conforme a lo previsto en los artículos 42 y 43 de la LOUA.
Así mismo, las actuaciones realizadas incumplen lo dispuesto en el artículo 331 del planeamiento
municipal, que regula los usos autorizados en el Suelo No Urbanizable de Protección Especial Compatible Complejo
Serrano de Interés Ambiental, puesto que se ha procedido a la ejecución de una vivienda y una serie de
construcciones vinculadas al uso residencial, sin licencia urbanística y sin justificar su vinculación a una explotación
agrícola, forestal o ganadera de la finca.
De acuerdo con lo expuesto, los trabajos objeto de expediente son incompatibles con la legislación y el
planeamiento vigente, no siendo susceptibles de legalización.
SEGUNDO.- Como se ha expuesto anteriormente, según el Planeamiento Municipal finca sobre la que se
han ejecutado los trabajos se incluye dentro del Suelo No Urbanizable de Protección Especial Compatible,
Complejo Serrano de Interés Ambiental, “Sierra de Cártama”.
En virtud de lo expuesto se informa que no ha lugar a la estimación de las alegaciones formuladas por el
interesado que ha sido objeto de análisis y valoración en el presente informe, sin perjuicio de la resolución que
adoptare el órgano competente con su superior criterio.
Lo que se informa a los efectos oportunos, en Cártama a 18 de diciembre de 2014.
El asesor jurídico. Manuel Sánchez Sánchez.”
Visto la Propuesta de Resolución del Instructor del expediente, de fecha 28/01/2015, con el siguiente tenor
literal:
“PROPUESTA DE RESOLUCIÓN DEL INSTRUCTOR AL ÓRGANO COMPETENTE
Expediente n° 056/13 DU
Asunto: Expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística. Propuesta de Resolución
Visto el expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística nº 056/13 DU, iniciado por Decreto U413/14 de fecha 04/09/2014, resulta que:
Primero.- Que instruido el procedimiento, se han producido las siguientes actuaciones:
Con fecha 22/05/2013, se emite informe técnico relativo a los trabajos realizados en POLÍGONO 23
PARCELA 47, carentes de licencia municipal.
Con fecha 29/08/2014 se emite informe jurídico de iniciación de procedimiento para restablecimiento de la
legalidad urbanística por la ejecución de obras sin licencia.
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De acuerdo con lo establecido en el artículo 185.2 de la LOUA y el artículo 46.2 del RDUA, para las
infracciones que afecten al suelo de especial protección, como es el presente caso, no hay limitación temporal para
el ejercicio de la potestad de protección de la legalidad urbanística, por lo que, independientemente de que la
edificación principal se haya ejecutado en 2005, como considera el interesado, al tratarse de un suelo protegido no
hay limite de plazo para que la administración pueda ejercer la potestad de protección de la legalidad urbanística y
acordar el restablecimiento del orden jurídico perturbado.
Con fecha 04/09/2014, se resuelve mediante Decreto U-413/14, la incoación de expediente de
restablecimiento de la legalidad urbanística a D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA, como presunto responsable de los
trabajos efectuados, siendo notificado el día 23/09/2014.
Se notifica además al Sr. Secretario y al Sr. Instructor del procedimiento.
Con fecha 29/09/2014 y registro de entrada núm. 12284, D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA presenta escrito
de alegaciones a la resolución adoptada.
Con fecha 28/10/2014 se emite informe técnico de contestación a las alegaciones presentadas y de
valoración económica de la restitución.
Con fecha 18/12/2014 se emite informe jurídico de contestación a las alegaciones presentadas.
Según las Normas Subsidiarias del Ayuntamiento de CARTAMA, ahora denominadas Plan General de
Ordenación Urbanística tras su adaptación parcial a la LOUA (Disposición Adicional Primera de la Adaptación y
Disposiciones Transitorias Cuarta y Quinta de la LOUA), dicha adaptación ha sido efectuada por acuerdo plenario de
fecha 13 de mayo de 2009, siendo publicada, junto con su rectificación de errores en BOP Málaga núm. 139 de
fecha 21 de julio de 2009, y aclaración sobre su registro en el BOP Málaga núm. 150 de fecha 05 de agosto de
2009, entrando en vigor el día 25 de agosto de 2009, el suelo está clasificado como SUELO NO URBANIZABLE DE
PROTECCIÓN ESPECIAL COMPATIBLE, COMPLEJO SERRANO DE INTERÉS AMBIENTAL, “Sierra de Cártama”.
Segundo.- Que se considera responsable directo de la referida infracción como propietario / promotor de la
obra, a:
Nombre: ANTONIO RUEDA RUEDA
NIF: 24931440S
Domicilio: C/ RÍO ALCARRACHE, Nº 5. PLANTA 6. PUERTA 2. CP. 29002. MÁLAGA. .
Conforme a los antecedentes expuestos, el Instructor que subscribe, formula la siguiente:
PRIMERO.- Ordenar a D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA, con NIF: 24931440S, la restitución de la legalidad
urbanística vulnerada mediante la demolición de las obras realizadas que se declaran ilegalizables por ser
incompatibles con la ordenación urbanística vigente, y la correcta gestión de los residuos derivados de la misma,
situadas en POLÍGONO 23 PARCELA 47, consistente en la ejecución de vivienda, su ampliación, piscina y dos
construcciones anexas (consistentes en caseta de chapa y velador).
Todo ello a consta del interesado, conforme a la normativa que le es de aplicación.
SEGUNDO.- La restitución o demolición ordenada deberá realizarse voluntariamente por los interesados, a
su costa y bajo la dirección de técnico competente, con expresa advertencia de que si no cumple con la demolición
ordenada, se aplicarán multas coercitivas hasta un número máximo de doce con una periodicidad mínima de un mes
y cuantía en cada ocasión del 10% del valor de las obras realizadas y en todo caso, con un mínimo de 600 euros,
sin perjuicio de la posibilidad que tiene el Ayuntamiento de realizar la ejecución forzosa subsidiaria a costa del
infractor, en los términos de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones
Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
TERCERO.- Deberá instarse, asimismo, al Registro de la Propiedad a practicar el asiento que corresponda
respecto a la resolución de los procedimientos de protección y restauración de la legalidad (art.51.1 Real Decreto
Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y el artículo 28.1
Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad
Autónoma de Andalucía).
Lo que se informa en Cártama a 28 de enero del 2015.
Instructor. D. Manuel Sánchez Sánchez.”
En virtud de las competencias que me confiere la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del
Régimen Local, la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), en el Decreto
60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía, y por mor del
Decreto 5/2012 S., de 09/01/12 de delegación de competencias, y del Decreto 180/2011 S, de fecha 06/10/11, por el
que se delega en la Junta de Gobierno Local la competencia de resolución de los procedimientos sancionadores y
de restablecimiento de la legalidad urbanística.
C/ Rey Juan Carlos I, 62. • C.P. 29570. Cártama (Málaga) • Teléfono 952422195 • Fax 952422349 • ayuntamiento@cartama.es
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PROPUESTA DE RESOLUCIÓN
Se propone a la Junta de Gobierno Local la adopción de los siguientes acuerdos:
Primero.- Estimar las alegaciones presentadas, por D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA, en cuanto a las
superficies realmente construidas, y desestimar el resto, en base a los informes emitidos que sirven de motivación a
la presente resolución en los términos del artículo 54 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico
de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y atendiendo a la normativa de
aplicación.
Segundo.- Ordenar a D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA con NIF: 24931440S, la restitución de la legalidad
urbanística vulnerada mediante la DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS que se declaran ilegalizables por
ser incompatibles con la ordenación urbanística vigente, y la correcta gestión de los residuos derivados de la misma,
consistentes en la ejecución de vivienda, su ampliación, piscina y dos construcciones anexas (consistentes en
caseta de chapa y velador), según antecedentes expuestos.
Todo ello a costa del interesado, conforme a la normativa que le es de aplicación.
Tercero.- La restitución, retirada o demolición ordenada deberá realizarse VOLUNTARIAMENTE POR LOS
INTERESADOS en un plazo máximo de DOS MESES contados a partir del día siguiente al de la notificación del
presente acuerdo, a su costa y bajo la dirección de técnico competente, con expresa advertencia de que si
transcurrido dicho plazo no se hubiera cumplido la demolición ordenada, se aplicarán multas coercitivas hasta un
número máximo de doce con una periodicidad mínima de un mes y cuantía en cada ocasión del 10% del valor de las
obras realizadas y en todo caso, con un mínimo de 600 euros, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el
Ayuntamiento de realizar la ejecución forzosa subsidiaria a costa del infractor, en los términos de la Ley 30/1992 de
26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común,
y con el importe fijado en el informe técnico, pudiendo liquidarse de forma provisional el importe de los gastos, daños
y perjuicios para su cobro por el procedimiento de apremio.
A estos efectos, se hace constar que la demolición de las obras ha sido valorada en 17.669,84 Euros, en
base al informe técnico emitido.
Cuarto.- Con lo determinado en el apartado segundo del presente acuerdo, se tiene por realizado el
apercibimiento previo a la ejecución subsidiaria para el caso de incumplimiento de lo ordenado.
Quinto.- Requerir de la Policía Local que transcurrido el plazo concedido de dos meses emita informe
expresivo del cumplimiento o incumplimiento de lo ordenado.
Sexto.- Remitir certificación del presente acuerdo al Registro de la Propiedad a los efectos previstos en el
artículo 177 de la LOUA.
Séptimo.- Notificar el presente acuerdo a los siguientes interesados, con las oportunas advertencias
D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA
NIF: 24931440S
Domicilio: C/ RÍO ALCARRACHE, Nº 5. PLANTA 6. PUERTA 2. CP. 29002. MÁLAGA. .
En Cártama a 30 de enero del 2015 Concejala Delegada de Urbanismo. (Delegación efectuada por el Sr. Alcalde en
virtud del Decreto 005/2012 S., de 09/01/2012) Dª. Noelia Suárez Gómez.”
……………………….
Sometida la propuesta anteriormente transcrita a votación ordinaria, resulta aprobada por
unanimidad de los cinco miembros presentes, por lo que el Sr. Presidente, declara adoptados los
siguientes acuerdos:
Primero.- Estimar las alegaciones presentadas, por D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA, en
cuanto a las superficies realmente construidas, y desestimar el resto, en base a los informes emitidos
que sirven de motivación a la presente resolución en los términos del artículo 54 de la Ley 30/1992, de
26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento
Administrativo Común, y atendiendo a la normativa de aplicación.
Segundo.- Ordenar a D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA con NIF: 24931440S, la restitución de la
legalidad urbanística vulnerada mediante la DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS que se
declaran ilegalizables por ser incompatibles con la ordenación urbanística vigente, y la correcta gestión
de los residuos derivados de la misma, consistentes en la ejecución de vivienda, su ampliación, piscina y
dos construcciones anexas (consistentes en caseta de chapa y velador), según antecedentes expuestos.
Todo ello a costa del interesado, conforme a la normativa que le es de aplicación.
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legales:
Tercero.- La restitución, retirada o demolición ordenada deberá realizarse VOLUNTARIAMENTE
POR LOS INTERESADOS en un plazo máximo de DOS MESES contados a partir del día siguiente al de
la notificación del presente acuerdo, a su costa y bajo la dirección de técnico competente, con expresa
advertencia de que si transcurrido dicho plazo no se hubiera cumplido la demolición ordenada, se
aplicarán multas coercitivas hasta un número máximo de doce con una periodicidad mínima de un mes y
cuantía en cada ocasión del 10% del valor de las obras realizadas y en todo caso, con un mínimo de 600
euros, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el Ayuntamiento de realizar la ejecución forzosa subsidiaria
a costa del infractor, en los términos de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las
Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, y con el importe fijado en el
informe técnico, pudiendo liquidarse de forma provisional el importe de los gastos, daños y perjuicios
para su cobro por el procedimiento de apremio.
A estos efectos, se hace constar que la demolición de las obras ha sido valorada en 17.669,84
Euros, en base al informe técnico emitido.
Cuarto.- Con lo determinado en el apartado segundo del presente acuerdo, se tiene por
realizado el apercibimiento previo a la ejecución subsidiaria para el caso de incumplimiento de lo
ordenado.
Quinto.- Requerir de la Policía Local que transcurrido el plazo concedido de dos meses emita
informe expresivo del cumplimiento o incumplimiento de lo ordenado.
Sexto.- Remitir certificación del presente acuerdo al Registro de la Propiedad a los efectos
previstos en el artículo 177 de la LOUA.
Séptimo.- Notificar el presente acuerdo a los siguientes interesados, con las oportunas
advertencias legales:
D./Dª. ANTONIO RUEDA RUEDA
NIF: 24931440S
Domicilio: C/ RÍO ALCARRACHE, Nº 5. PLANTA 6. PUERTA 2. CP. 29002. MÁLAGA. .
EL PRESIDENTE,
Fdo.: Jorge Gallardo Gandulla
EL VICESECRETARIO GENERAL,
Fdo.: Francisco A. Merino Cuenca
C/ Rey Juan Carlos I, 62. • C.P. 29570. Cártama (Málaga) • Teléfono 952422195 • Fax 952422349 • ayuntamiento@cartama.es
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Y no habiendo más asuntos que tratar por el Sr. Presidente, se da por concluido este acto,
siendo las nueve horas y un minuto, de todo lo que yo, como Vicesecretario General, certifico.