SERVICIO: SECRETARIA ACTA DE LA SESION ORDINARIA CELEBRADA POR EL CONSEJO DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE ALBACETE EL DÍA 18 DE FEBRERO DE 2015.ASISTENTES PRESIDENTE.- En la Casa Consistorial de D. FRANCISCO JAVIER DIAZ DE PRADO (P.P.) Albacete, siendo las nueve VOCALES.- horas y cuarenta minutos del D. FRANCISCO NAVARRO CEBRIAN (P.P.) D. CESAREO ORTEGA GARIJO (P.P.) Dª FELICIDAD VICO JIMENEZ (P.P.) D. JUAN ANTONIO BELMONTE ATENCIA (P.S.O.E.) Dª Mª ISABEL SANCHEZ CERRO (P.S.O.E.) Dª Mª VICTORIA DELICADO USEROS (P.S.O.E.) día dieciocho de Febrero de dos mil quince, se reúnen los miembros Consejo integrantes de la del Gerencia Municipal de Urbanismo, SECRETARIO.D. TEODORO DE LA ROSA HERRERO JEFE SERVICIO ADMINISTRATIVO URBAN.- al objeto de celebrar sesión extraordinaria, para estudio y Dª CARMEN IBAÑEZ MARTINEZ resolución de los siguientes asuntos del Orden JEFE SERVICIO TECNICO URBAN.- del Día: D. LUIS MARTINEZ BARGUES Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 1 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 0.- DACION DE CUENTA, Y EN SU CASO, APROBACION DEL BORRADOR DE LAS ACTAS DE LA SESION EXTRAORDINARIA Y EXTRAORDINARIA URGENTE CELEBRADAS LOS DIAS 16 DE DICIEMBRE DE 2014 Y 23 DE ENERO DE 2015.Se da por leída el acta de la Sesión Extraordinaria y Extraordinaria Urgente celebradas los días 16 de Diciembre de 2014 y 23 de Enero de 2015, por haberse repartido con anterioridad. El Consejo de Gerencia acuerda por unanimidad aprobarlas en sus propios términos. 1.- DACION DE CUENTA RESOLUCIONES DE LA PRESIDENCIA Y VICEPRESIDENCIA SOBRE LICENCIAS Y OTRAS EN EL PERIODO COMPRENDIDO DEL 26 DE NOVIEMBRE DE 2014 AL 5 DE FEBRERO DE 2015 (Nº 1832 AL Nº 2043 DE 2014 Y Nº 1 AL Nº 257 DE 2015).De todo lo anterior se da cuenta al Consejo, que queda enterado, de las Resoluciones de la Presidencia y Vicepresidencia, sobre licencias y otras, periodo comprendido del 26 de Noviembre de 2014 al 5 de Febrero de 2015 (nº 1832 al nº 2043 de 2014 y nº 1 al nº 257 de 2015, inclusive). 2.- CONSULTA SOBRE IMPLANTACION DE CAFETERIA EN C/ CONCEPCION Nº 6.Se da cuenta al Consejo de la solicitud presentada por Dª FRANCISCA MORENO SANCHEZ elevando consulta sobre la implantación de una cafetería en el local situado en el bajo de C/ Concepción nº 6. El Ingeniero Técnico Industrial de la Gerencia informa lo siguiente: “El local está afectado por la Ordenanza de Protección Acústica Especial de “La Zona” de B.O.P. de 22 de Noviembre de 2013, estando la C/ Concepción incluida dentro de la Zona de Contaminación Acústica II. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 2 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Por tanto en aplicación de la citada ordenanza, art 9.3 sólo se permitirá implantar una actividad de estas características si se dan las siguientes condiciones: 1. 2. La actividad a implantar será del subgrupo 10 de establecimientos de hostelería y restauración sin música. La distancia medida en línea recta por el eje de la calle desde las puertas de los locales existentes de Clase III citadas en el articulo 9.3 a la puerta del local deberá ser mayor a 50 m. El local más cercano de los existentes de Clase III, en este caso, Grupo B de actividades recreativas, subgrupo 5, establecimientos de baile, es el denominado “OLE MI LOLA”. El 27 de enero de 2015 a las 19:30 horas se realiza medición desde el límite más cercano del local de C/ Concepción nº 6 a la puerta del local OLE MI LOLA, C/ Concepción nº 16, en línea recta y por el eje de la calle resultando que la distancia es de 50,60 metros. Por tanto, en el local objeto de consulta podrá instalarse una actividad del subgrupo 10 de establecimientos de hostelería y restauración (Anexo de la Ley 7/11 de Espectáculos públicos y Actividades Recreativas de CLM) SIN MUSICA.” Visto el informe técnico que antecede el Consejo de Gerencia por unanimidad de los asistentes en este momento de la sesión acuerda evacuar la consulta formulada en el sentido de que podrá instalarse en el local situado en el bajo de la C/ Concepción nº 6 una actividad del Subgrupo 10 de establecimientos de hostelería y restauración (Anexo de la Ley 7/11 de Espectáculos públicos y Actividades Recreativas de CLM) sin música. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 3 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 3.- APROBACION DE LA ACTUALIZACION DE LOS VALORES DE LAS CONSTRUCCIONES Y ADECUACIONES DE LOCALES A EFECTOS DEL CALCULO DE SANCIONES POR INFRACCIONES URBANISTICAS.Se somete a consideración del Consejo de Gerencia el informe emitido por el Técnico Municipal de la Sección de Inspección Urbanística referente a las actualizaciones de valores de la construcción y adecuaciones de locales para el cálculo de las sanciones por infracciones urbanísticas a Diciembre de 2014, según se describe: TIPO A: VIV. UNIFAMILIAR CALIDAD NORMAL ………………….477,21 €/m² TIPO B: VIV. “ “ BAJA………………………… 340,41 €/m² TIPO C: PORCHES-ALMACENES Y GARAJES ANEXO TIPO A.…,, 240,30 €/m² TIPO D: PORCHES-ALMACENES Y GARAJES ANEXO TIPO B…,, 170,18 €/m² TIPO E: NAVES AGRICOLAS SIN DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES……………….……………………………………..147,12 €/m² TIPO F: NAVES AGRICOLAS CON DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES………..,,,,. ………………………………………. 228,96 €/m² TIPO G-1: PEQUEÑAS CONSTRUCCIONES EN PTA. BAJA PARA ALMACEN CALIDAD NORMAL………………,….. 214,77 €/m² TIPO G-2: PEQUEÑAS CONSTRUCCIONES EN PTA: BAJA PARA ALMACEN CALIDAD BAJA…………….………… 167,70 €/m² EDIFICACIONES EN ESTRUCTURA……………………….………… 71,60 €/m² ADECUACIÓN DE LOCAL CALIDAD NORMAL………….……….. 195,76 €/m² ADECUACIÓN DE LOCAL CALIDAD ALTA……………….……… 293,65 €/m² ADECUACIÓN DE LOCAL CALIDAD MUY ALTA………….…….. 403,77 €/m² Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 4 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Dichos valores resultan de aplicar a los anteriores aprobados por el Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo en sesión de fecha 18 de Febrero de 2014, el descenso del 1% según base de datos del Instituto Nacional de Estadística (descenso producido en el periodo que va desde diciembre de 2013 a diciembre de 2014 en el ámbito Estatal). Tras deliberar sobre el particular, el Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo acuerda por unanimidad de los asistentes en este momento en la sesión aprobar las actualizaciones de los valores de las construcciones y adecuaciones de locales a efectos de cálculo de las sanciones por infracciones urbanísticas, en los términos anteriormente reseñados. 4.- CREACION DEL REGISTRO DE ANTENAS. INSTALACIONES DE RADIOCOMUNICACIONES.Dando cumplimiento a la Disposición Adicional Tercera de la Ordenanza Municipal Reguladora de las condiciones de emplazamiento, instalación y funcionamiento de las instalaciones de radiocomunicación en el término municipal de Albacete, y de conformidad con la propuesta de la Jefatura del Servicio Administrativo, el Consejo de Gerencia por unanimidad de los asistentes en este momento en la sesión acuerda la creación de Registro Especial de dichas instalaciones, contemplando los apartados que se relacionan a continuación: 1.1 Datos del operador. Nombre del operador. C.I.F. 1.2 Datos administrativos. Tipo de estación. Código estación. Nombre de la estación. Servicios prestados (Tecnologías). Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 5 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Autorización de puesta en servicio del Ministerio de Ciencia y Tecnología. Resolución de aprobación del plan de despliegue de la Comisión de Redes. Fecha de obtención de licencia municipal de funcionamiento. 1.3 Datos de la instalación. Altura de emplazamiento. Frecuencias. Nº de portadoras. Potencia max./portadora. Potencia max. total. Polarización (modo). Modulación. Tipos de antenas a instalar. Ganancia respecto a una antena isotrópica. - Tipo. - Valor. Sectores. Angulo de elevación del sistema radiante. Azimut. Abertura del haz. - Horizontal. - Vertical. Altura de las antenas del sistema radiante. Densidad de potencia (uw/cm2). Datos de ubicación. Coordenadas UTM. X, Y, Sistema geográfico de referencia. Dirección postal. Emplazamiento compartido. Densidad de potencia (uw/cm2). Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 6 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 5.- ANULACION LIQUIDACION TASACION DE COSTAS.- CORRESPONDIENTE A Visto el escrito presentado por D. FRANCISCO ROMERO JIMENEZ interesando la anulación de las liquidaciones correspondientes a las costas judiciales generadas en el Procedimiento Ordinario num. 16/07 del Juzgado de lo contencioso- administrativo nº 1 de los de Albacete, por importe de 1.881,88 Euros, por la Jefatura del Servicio Administrativo se informa: “Primero.- Que por esta Gerencia se emitió cédula urbanística, con un contenido incorrecto, la cual permitía la construcción de dos viviendas en la parcela U.1.7 del Sector 19 del vigente PGOU. Segundo.- Como consecuencia del resultado de la cédula urbanística expedida, el interesado adquirió la correspondiente finca, y solicitó la licencia de obras pertinente. Tercero.- Debido al error cometido la licencia de obras soli -citada fue denegada por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 12 de Mayo de 2.006. Cuarto.- Dicho acuerdo fue recurrido en reposición por Don Francisco Romero Jiménez. La Vicepresidencia del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, mediante Resolución de fecha 20 de noviembre de 2.006, desestimó el Recurso de Reposición interpuesto. Quinto.- En fecha 12 de Enero de 2.007 el interesado interpuso recurso contencioso administrativo contra la citada Resolución de fecha 20 de Noviembre de 2.006. Dicho recurso fue desestimado mediante Sentencia nº 352, de fecha 9 de Noviembre de 2.007, del Juzgado de lo Contencioso – Administrativo nº 1 de los de Albacete. Sexto.La sentencia recaída en los autos del P.O 16/07, fue recurrida en Apelación. La Sección Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla- La Mancha, Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 7 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 mediante sentencia nº 139, de 30 de Marzo de 2.009, recaída en el Recurso de Apelación nº 37/2.008, desestimó el recurso interpuesto con expresa imposición de costas. Séptimo.- Mediante Decreto de la Sección 1ª de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de CastillaLa Mancha,de fecha 6 de Julio de 2.011, se acordó aprobar la tasación de costas por importe de 1.606, 88 euros. Octavo.- Que por la Tesorería Municipal se practicó la correspondiente liquidación, actualmente en fase ejecutiva. De modo que su importe asciende a la cantidad de 1.811,88 euros. Noveno.- Que consta en el expediente la comparecencia ante la Jefa del Departamento de Gestión Urbanística, firmada en fecha 4 de febrero de 2.015, de Don Virgilio Martínez Martínez, antiguo Jefe del Servicio Jurídico, Administrativo, Económico y de Personal de esta Gerencia Municipal de Urbanismo, según la cuál … “Una vez firme la sentencia, dictada por el Juzgado de lo Contencioso – Administrativo nº 1 de los de Albacete,- que desestimó el recurso contencioso administrativo interpuesto contra el acuerdo de denegación de la licencia de obras solicitada, declarando que la licencia estaba debidamente denegada, siendo lo procedente la solicitud de una reclamación de responsabilidad patrimonial, y ello con imposición de costas al recurrente-, Don Francisco Romero Jiménez, planteó desistir de la reclamación de responsabilidad patrimonial a la Gerencia en compensación del importe de las costas procesales, compensando así las deudas. Verbalmente el letrado director del asunto admitió la propuesta, ya que evidentemente beneficiaba al Ayuntamiento”. Por lo expuesto, PROCEDE que el Consejo de Gerencia adopte acuerdo aprobando la compensación de deudas y anulando las liquidaciones emitidas. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 8 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Lo que se informa a los efectos oportunos.” Visto el informe transcrito el Consejo de Gerencia por unanimidad de los asistentes en este momento en la sesión acuerda aprobar la compensación de deudas y anular las liquidaciones emitidas. 6.- DACION DE CUENTA SENTENCIA RECAIDA EN PROCEDIMIENTO CONTENCIOSO SOBRE DEVOLUCION DE APROVECHAMIENTOS URBANISTICOS.Se da cuenta al Consejo de Gerencia del informe del Letrado Municipal de fecha 20 de Enero de 2015, así como del informe de la Jefa del Servicio Administrativo de fecha de 29 de Enero de 2015, cuyo contenido se transcribe a continuación: “El Juzgado de de lo Contencioso- Administrativo nº 1 en Sentencia de fecha 26 de febrero de 2013 nº 63 dispuso: ”Que ESTIMANDO íntegramente el recurso presentado por el procurador de los Tribunales D. Manuel Serna Espinosa, en nombre y representación de la Entidad mercantil MARIO ROSA, S.L., DECLARO la inactividad del Ayuntamiento demandado en expediente nº 243/2008 sobre concesión y renuncia a la licencia nº 692/08, y CONDENO a la Gerencia municipal de Urbanismo de Albacete a que abone a la recurrente la cantidad de 43.453,32 € por las fianzas prestadas en concepto del 10% de aprovechamiento urbanístico y dotacional, más los intereses legales correspondientes. Todo ello con expresa imposición de costas a la Administración demandada.” Dicha Sentencia fue recurrida en apelación ante la Sala de lo Contencioso- Administrativo sección primera. El pasado día 15 de diciembre de 2014, fue dictada la sentencia n 321, según la cual fue desestimado el recurso interpuesto, confirmando la sentencia apelada e imponiendo las costas de esta instancia a la parte recurrente. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 9 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Con respecto a dicha Sentencia al día de la fecha ha sido declarada la firmeza por lo que es menester, proceder sin más dilación a su ejecución de conformidad con lo dispuesto por Resolución de la Vicepresidencia n 204 de 3 de febrero de 2015. En consecuencia debe procederse a acordar la devolución de la cantidad de CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTAS CINCUENTA Y TRES EUROS CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS. Y proceder a continuación al cálculo de los intereses legales correspondientes. Finalmente y con respecto a las costas a abonar, serán gestionadas por la ASESORIA JURIDICA una vez presentada la correspondiente tasación de costas.” De todo lo cual el Consejo de Gerencia queda debidamente enterado. 7.- DACION DE CUENTA DE ACUERDO DE LA JUNTA DE GOBIERNO SOBRE RECEPCION PARCIAL DE ZONAS VERDES, ARBOLADO Y VIALES EN POZO MAJANO.Se da cuenta al Consejo de Gerencia del Acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local de fecha 11 de Diciembre de 2.014, sobre propuesta de inicio de mantenimiento de las zonas verdes, arbolado de viales, y mobiliario urbano de las obras de urbanización del P.A.U. del Camino de Pozomajano, en virtud de lo establecido en el apartado cuarto del citado acuerdo. De todo lo cual el Consejo de Gerencia queda debidamente enterado. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 10 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 8.PROPUESTA DE APROBACION DEFINITIVA DE MODIFICACION PUNTUAL DEL PLAN PARCIAL DEL POLIGONO INDUSTRIAL ROMICA, CONSISTENTE EN COMPATIBILIDAD DE USOS EN SUELOS DE NATURALEZA INDUSTRIAL.En virtud del Acuerdo adoptado por el Consejo de esta Gerencia Municipal de Urbanismo en su sesión extraordinaria de fecha 25 de Marzo de 2.011 y Decreto de la Alcaldía de fecha 22 de noviembre de 2.011, por los Servicios Técnicos de esta Gerencia se procedió a la elaboración de la documentación técnica C-1811, consistente Modificación Puntual del Plan Parcial del Polígono Industrial Romica, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial. Innovación de los artículos 1.3.3 Justificación del cumplimiento de las determinaciones legales de la memoria y 2.3.2 Normas Generales de Uso de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Polígono Industrial Romica. Por Resolución de la Vicepresidencia del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo de fecha 19 de Noviembre de 2.013, se resolvió iniciar procedimiento para la aprobación del Proyecto de modificación puntual del plan parcial del Polígono Industrial Romica, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial innovación de los artículos 1.3.3 justificación del cumplimiento de las determinaciones legales de la memoria y 2.3.2 normas generales de uso de las ordenanzas reguladoras del plan parcial Polígono Industrial Romica, con el objeto anteriormente descrito, y su sometimiento al trámite de información pública durante el plazo de un VEINTE DÍAS HÁBILES mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el Diario Oficial de la Comunidad Autónoma y en uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad. Tras la publicación de los correspondientes anuncios en el periódico local La Tribuna de Albacete de fecha 22 de noviembre de 2013 y en el DOCM de fecha 5 de diciembre de 2013, una vez transcurrido el periodo de información pública, no se han formulado alegaciones. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 11 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Igualmente se dio traslado a la Agencia del Agua de Castilla la Mancha y a la Confederación Hidrográfica del Júcar. La Confederación Hidrográfica del Júcar emitió informe en fecha 25 de febrero de 2014. Respecto del informe emitido por dicha Confederación el Arquitecto Jefe de los Servicios Técnicos de Urbanismo, Arquitectura y Obras Públicas, en fecha 24 de enero de 2015, ha señalado lo siguiente: “La modificación de la ordenación detallada del plan parcial planteada detallada únicamente afecta a la parte de la documentación escrita. La modificación consiste en modificar y complementar el régimen de usos pormenorizados, compatibles, alternativos, etc.., sin alterar el uso global mayoritario, ni la edificabilidad ni el aprovechamiento tipo, ni clasifica ni calificar el suelo, ni ningún otro parámetro que afecte al ciclo hidráulico ni en lo referente al consumo de agua, ni a las aguas residuales”. La innovación de planeamiento propuesta tiene por objeto modificar y completar el régimen de usos pormenorizados del polígono industrial Romica, contribuyendo al mejor desarrollo de los usos supeditados a los cualificados, al correcto funcionamiento de las distintas zonas de ordenación urbanística, y en concreto las zonas de naturaleza industrial, y propiciando el carácter diverso que el plan pretende desplegar sobre el suelo en el ordenado. Por ello, atendiendo a la clasificación de los usos según su naturaleza contenida en el art 5.2.2 de las normas urbanísticas del PGOU, se modifican y completan las determinaciones sobre uso y destino del suelo y la edificación, de manera que se unifiquen la compatibilidad de usos en todos los suelos de naturaleza industrial del término municipal. El art 39.1 del vigente TRLOTAU, y 152.1 del Reglamento de Planeamiento Autonómico aprobado por Decreto 248/04 del 14 de septiembre establece: “Cualquier innovación de la determinaciones de los planes de ordenación urbanística deberá ser establecida por la misma clase de plan, y observando el mismo procedimiento seguido para la aprobación de dichas determinaciones”. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 12 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 El procedimiento para la modificación de los planes parciales viene regulado en los art 38 de TRLOTAU y 138 y 139 del reglamento de planeamiento autonómico. Según establecen los art 38.2 de TRLOTAU y 138.3 del reglamento de planeamiento autonómico corresponderá al Ayuntamiento en Pleno la aprobación definitiva de todos los planes parciales. Dicha competencia viene ratificada por lo dispuesto en el art 123.1.h) de la Ley 7/85 de 2 de abril Reguladora de las Bases de Régimen Local, requiriéndose para su aprobación mayoría simple de votos. La publicación de los acuerdos de aprobación de los planes así como de su contenido documental de carácter normativo viene regulada en los art 70.2 de la ley 7/85 de 2 de abril, art. 11.2 de TRLS/2008 art. 42 de TRLOTAU y 157 del reglamento de planeamiento autonómico. Consecuentemente con lo expuesto, teniendo en cuenta los preceptos legales de aplicación, el Consejo de Gerencia por unanimidad propone al Pleno Municipal la adopción del siguiente acuerdo: PRIMERO.- Aprobar definitivamente la Modificación Puntual del Plan Parcial Plan Parcial Polígono Industrial Romica, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial Innovación de los artículos 1.3.3 Justificación del cumplimiento de las determinaciones legales de la memoria y 2.3.2 normas generales de uso de las ordenanzas reguladoras del Plan Parcial Polígono Industrial Romica. SEGUNDO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diario Oficial de Castilla la Mancha el Acuerdo de aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan Parcial Polígono Industrial Romica, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial Innovación de los artículos 1.3.3 Justificación del cumplimiento de las determinaciones legales de la memoria y 2.3.2 normas generales de uso de las ordenanzas reguladoras del Plan Parcial Polígono Industrial Romica. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 13 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 TERCERO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia el contenido integro de la nueva redacción dada al art 26 de las ordenanzas reguladoras del plan parcial del Polígono Industrial Romica del vigente PGOU, a efectos de su entrada en vigor. 9.PROPUESTA DE APROBACION DEFINITIVA DE MODIFICACION PUNTUAL DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR Nº 13 POLIGONO INDUSTRIAL “CAMPOLLANO NORTE” CONSISTENTE EN COMPATIBILIDAD DE USOS EN SUELOS DE NATURALEZA INDUSTRIAL.En virtud del Acuerdo adoptado por el Consejo de esta Gerencia Municipal de Urbanismo en su sesión extraordinaria de fecha 25 de Marzo de 2.011 y Decreto de la Alcaldía de fecha 22 de noviembre de 2.011, por los Servicios Técnicos de esta Gerencia se procedió a la elaboración de la documentación técnica C-1810, consistente Modificación Puntual del Plan Parcial del Sector nº 13 “Campollano Norte (II)”, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial. Innovación del artículo 26. Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector nº 13 del P.G.O.U. de Albacete. Por Resolución de la Vicepresidencia del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo de fecha 19 de Noviembre de 2.013, se resolvió iniciar procedimiento para la aprobación del Proyecto de Modificación Puntual del Plan parcial del Sector nº 13 “Campollano Norte ( II)” consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial. Innovación del artículo 26. Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector 13 del PGOU de Albacete, con el objeto anteriormente descrito, y su sometimiento al trámite de información pública durante el plazo de un veinte días hábiles mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el Diario Oficial de la Comunidad Autónoma y en uno de los periódicos de mayor difusión de la localidad. Tras la publicación de los correspondientes anuncios en el periódico local La Tribuna de Albacete de fecha 22 de noviembre de 2013 y en el DOCM de fecha 5 de diciembre de 2013, una vez transcurrido el periodo de información pública, no se han formulado alegaciones. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 14 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Igualmente se dio traslado a la Agencia del Agua de Castilla la Mancha y a la Confederación Hidrográfica del Júcar. La Confederación Hidrográfica del Júcar emitió informe en fecha 25 de febrero de 2014. Respecto del informe emitido por dicha Confederación el Arquitecto Jefe de los Servicios Técnicos de Urbanismo, Arquitectura y Obras Públicas ,en fecha 24 de enero de 2015, ha señalado lo siguiente: “La modificación de la ordenación detallada del plan parcial planteada afecta únicamente afecta a la parte de la documentación escrita. La modificación consiste en modificar y complementar el régimen de usos pormenorizados, compatibles, alternativos, etc.., sin alterar el uso global mayoritario, ni la edificabilidad ni el aprovechamiento tipo, ni clasifica ni calificar el suelo, ni ningún otro parámetro que afecte al ciclo hidráulico ni en lo referente al consumo de agua, ni a las aguas residuales”. La innovación de planeamiento propuesta tiene por objeto modificar el régimen de usos pormenorizados del sector 13, “Campollano Norte” contribuyendo al mejor desarrollos de los usos supeditados a los cualificados, al correcto funcionamiento de las distintas zonas de ordenación urbanística, y en concreto las zonas de naturaleza industrial, y propiciando el carácter diverso que el plan pretende desplegar sobre el suelo en el ordenado. Por ello, atendiendo a la clasificación de los usos según su naturaleza contenida en el art 5.2.2 de las normas urbanísticas del PGOU, se incluyen determinados usos como no cualificados compatibles alternativos , de manera que se unifique la compatibilidad de usos en todos los suelos de naturaleza industrial del termino municipal, dándose una nueva redacción al art 26, actualmente en vigor de las ordenanzas reguladoras del Plan parcial del sector 13 “Campollano Norte” del PGOU, aprobado por el Pleno Municipal en sesión de fecha 10 de mayo de 2007. El art 39.1 del vigente TRLOTAU, y 152.1 del reglamento de planeamiento autonómico aprobado por decreto 248/04 del 14 de septiembre establece: Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 15 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 “Cualquier innovación de la determinaciones de los planes de ordenación urbanística deberá ser establecida por la misma clase de plan, y observando el mismo procedimiento seguido para la aprobación de dichas determinaciones” El procedimiento para la modificación de los planes parciales viene regulado en los art 38 de TRLOTAU y 138 y 139 del reglamento de planeamiento autonómico. Según establecen los art 38.2 de TRLOTAU y 138.3 del reglamento de planeamiento autonómico corresponderá al Ayuntamiento en Pleno la aprobación definitiva de todos los planes parciales. Dicha competencia viene ratificada por lo dispuesto en el art 123.1.h) de la Ley 7/85 de 2 de abril Reguladora de las Bases de Régimen Local, requiriéndose para su aprobación mayoría simple de votos. La publicación de los acuerdos de aprobación de los planes así como de su contenido documental de carácter normativo viene regulada en los art 70.2 de la ley 7/85 de 2 de abril, art. 11.2 de TRLS/2008 art. 42 de TRLOTAU y 157 del reglamento de planeamiento autonómico Consecuentemente con lo expuesto, teniendo en cuenta los preceptos legales de aplicación, el Consejo de Gerencia por unanimidad propone al Pleno Municipal la adopción del siguiente acuerdo: PRIMERO.- Aprobar definitivamente la modificación puntual del plan parcial del Sector nº13 “Campollano Norte (II)”, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza industrial Innovación del artículo 26 .Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector nº 13 del P.G.O.U. de Albacete SEGUNDO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia y en el Diario Oficial de Castilla la Mancha el Acuerdo de aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan Parcial del Sector nº 13 “Campollano Norte (II)”, consistente en compatibilidad de usos en suelos de naturaleza Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 16 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 industrial Innovación del artículo 26. Usos compatibles con el industrial de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector 13 del PGOU de Albacete. TERCERO.- Publicar en el Boletín Oficial de la Provincia el contenido integro de la nueva redacción dada al art 26 de las Ordenanzas Reguladoras del Plan Parcial del Sector nº 13 del vigente P.G.O.U., a efectos de su entrada en vigor. FUERA DEL ORDEN DEL DIA.A continuación la Presidencia somete a la consideración del Consejo los expedientes que se relacionan a continuación. Acordando el Consejo de Gerencia por unanimidad la declaración de urgencia de estos asuntos, de conformidad con lo dispuesto en el art. 12.c) de los vigentes Estatutos; siendo tratados seguidamente dichos expedientes: 10.- MODIFICACION RELACION PUESTOS DE TRABAJO. ASIGNACION DE MODULO DE PLENA DISPONIBILIDAD AL PUESTO DE INSPECTOR DE URBANISMO.Visto el punto tercero del informe del Jefe del Departamento de Servicios Generales Administrativos, Económico y de Recursos Humanos, de fecha 3 de Octubre de 2014, así como la Propuesta de la Vicepresidencia de igual fecha, que en su punto tercero propone: “Modificar la Relación de Puestos de Trabajo de la Gerencia Municipal de Urbanismo con el fin de asignar el Módulo de Plena Disponibilidad como Complemento Específico de Entorno a los puestos de Inspector de Urbanismo del Departamento de Inspección Urbanística”. Y visto el voto favorable y unánime de la Mesa de Negociación de la Gerencia a la propuesta referida, según Acta de fecha 7 de Octubre de 2014, así como el posterior informe del Jefe del Departamento arriba referenciado, de fecha 17 de Febrero de 2015, que cuenta con el visto Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 17 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 bueno del Jefe del Servicio Administrativo. Teniendo en cuenta el análisis y valoración del puesto de trabajo realizado en este último informe, el Consejo de Gerencia por unanimidad de los asistentes en estos momentos en la sesión formula a la Junta de Gobierno Local propuesta de modificar la Relación de Puestos de Trabajo de la Gerencia Municipal de Urbanismo con el fin de asignar el Módulo de Plena Disponibilidad como Complemento Específico de Entorno a los puestos de trabajo de Inspector de Urbanismo del Departamento de Inspección Urbanística. En este momento se incorpora a la sesión los Vocales del Grupo Municipal Socialista Sra. Sánchez Cerro y Sr. Belmonte Atencia y la Vocal del Grupo Municipal Izquierda Unida Sra. Delicado Useros. 11.- MODIFICACION PUNTUAL Nº 44 PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA.En relación con el procedimiento que se tramita por este Ayuntamiento para la aprobación de la Modificación Puntual nº 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete de Ordenación Estructural, consistente en “Régimen de usos de naturaleza de infraestructuras en Suelo No Urbanizable”. Modificación de los artículos: 3.4.8 “Aéreas de frágil equilibrio y alto valor paisajístico o ecológico (CP-1)” 3.4.9 “Áreas de ecosistema forestal. Pudiendo formar masas puras o asociadas (CP-2) “ 5.2.9 “Usos de infraestructuras” La Jefa del Departamento de Gestión Urbanística informa: “El Plan General de Ordenación Urbana de Albacete, distingue expresamente entre determinaciones de ordenación estructural y detallada, por lo que la modificación de sus determinaciones deberá de tener en cuenta esta distinción, debiendo de ajustarse a las reglas propias de la figura de planeamiento a que correspondan, por su rango o naturaleza, las determinaciones por ella afectadas. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 18 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 La presente modificación puntual afecta a determinaciones de la ordenación estructural, por lo que el procedimiento para su aprobación, viene regulado en los arts. 36 y 37 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010 de 18 de Mayo, así como en los arts. 135 y 136 del Decreto 248/2004, de 14 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de la Ley 2/98, de 4 de junio de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, que está en vigor en todo aquello que no se oponga o contradiga al vigente TRLOTAU o a sus normas de desarrollo. Por todo ello: Primero.- El citado de proyecto de modificación puntual de ordenación estructural se ha sometido al trámite de información pública, de un mes, en virtud de Resolución de la Vicepresidencia del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, de fecha 21 de febrero de 2.012, mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha, nº 55 de fecha 15 de Marzo de 2.012, y en el periódico Local “La Tribuna de Albacete”, de fecha 2 de Marzo de 2.012, no habiéndose formulado alegación alguna al respecto. Segundo.- Asimismo, y de forma simultánea, dentro del trámite de consulta previa del art. 10 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, se ha requerido la emisión de informe por parte de la Confederación Hidrográfica del Júcar, de la Subdelegación de Gobierno de Albacete, Dirección General de la Vivienda de Urbanismo, y Planificación Territorial, de la Consejería de Fomento, de la Dirección General de Transporte, , de la Secretaría General Técnica de Empleo, Igualdad y Juventud, de la Secretaría General de Educación, Ciencia y Cultura, de la Dirección General de Carreteras, de la Dirección General de Industria, Energía y Minas, , de la Vicepresidencia y Consejería de Economía y Hacienda, de la Demarcación de Carreteras del Estado de Castilla en Castilla- La Mancha, de la Federación Provincial de Asociaciones de Discapacitados Físicos de Albacete, de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, y de la Consejería de Bienestar Social. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 19 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Tercero.- Dentro del trámite de concertación interadministrativa, se han emitido los siguientes informes favorables, por la Consejería de Sanidad y Asuntos Sociales, por la Demarcación de Carreteras del Estado en Castilla- La Mancha, por la Federación Provincial de Asociaciones de Discapacitados Físicos de Albacete, por la Agencia del Agua de CastillaLa Mancha, por la Subdelegación de Gobierno en Albacete, por la Consejería de Educación, Cultura y Deportes, y por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Igualmente, han emitido informe expreso: La Confederación Hidrográfica del Júcar sobre los aspectos relativos a la a) afección al régimen y aprovechamientos de las aguas continentales o a los usos permitidos en terrenos de dominio público hidráulico y en sus zonas de servidumbre, y policía, b) existencia de recursos suficientes para satisfacer la demanda de agua que implique la actuación informada, sobre saneamiento y depuración, y c) existencia de recursos suficientes para satisfacer la demanda de agua que implique la actuación informada. La Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre la necesidad de presentar el Documento de Inicio al que se refiere el artículo 27 de la Ley 4/2.007, de 8 de Marzo, de Evaluación Ambiental, comunicando, asimismo, el inicio del trámite de consultas. La Dirección General de Aviación, con motivo del trámite de consulta del procedimiento de evaluación Ambiental, indicando que no es competente para emitir informe sobre la Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del PGOU, de Albacete, sin perjuicio de lo que el Ministerio de Defensa estime en relación con las instalaciones de su competencia, en particular, respecto a la Base Aérea de los Llanos, sin perjuicio del pronunciamiento previo de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea ( AESA). Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 20 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 La Agencia Estatal de Seguridad Aérea comunicando la remisión del expediente a la Dirección General de Infraestructuras del Ministerio de Defensa, para que dicho organismo emita, como organismo competente en la actuación sobre el suelo afectado por las Servidumbres aeronáuticas de la Base Aérea de los Llanos, si lo estima conveniente, Acuerdo de autorización o no autorización o informe al respecto…. La Dirección General de Infraestructuras del Ministerio de Defensa haciendo constar que cada proyecto de construcción en la zona afectada requerirá la previa autorización expresa del Ministerio de Defensa. El resto de Administraciones, Departamentos y Consejerías consultados, no han emitido informe expresamente, presumiéndose por tanto, su conformidad con el Proyecto de Modificación puntual formulado tal y como se desprende del art. 10.7 del vigente TRLOTAU. Quinto.- Se ha prescindido de la solicitud de informe a los municipios colindantes, porque la presente innovación no comporta las circunstancias señaladas en el art. 135.2c) del Reglamento de Planeamiento Autonómico. Sexto.En relación con los informes emitidos por la Confederación Hidrográfica del Júcar y la Dirección General de Aviación Civil, los Servicios Técnicos de esta Gerencia, han informado lo siguiente: Respecto del informe evacuado por la Confederación Hidrográfica del Júcar, se concluye que “….la modificación nº 44 afecta únicamente a la documentación escrita del Plan General, y por tanto, no a un ámbito espacial concreto… Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 21 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Se considera que no procede incluir en la redacción de la documentación correspondiente a la Modificación Puntual nº 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete las condiciones establecidas en el informe de referencia, máxime cuando el procedimiento general de otorgamiento de licencias contemplado en el artículo 161 del DL 1 / 2.010 por el que se aprueba el TRLOTAU, prescribe que a la solicitud deberá acompañarse” la autorización o las autorizaciones correspondientes cuando el acto pretendido suponga la ocupación o utilización de dominio público del que sea titular Administración distinta”, por lo que cualquier inicio de dicho procedimiento cuyo objeto sea la implantación del “Uso de Infraestructuras” , con las condiciones que se establecen, en Suelo Urbanizable, deberá atenerse, en caso de que así proceda, a lo establecido en el citado artículo, cuestión tal que ha sido contemplada hasta la fecha en la tramitación de los actos sujetos a licencia urbanística afectos a cualquier autorización de Administraciones distintas.” Respecto del informe emitido por la Dirección General de Aviación Civil, se indica que “…. la Modificación nº 44 no incluye el art 3.4.12 “Suelos de protección de infraestructuras” respecto de las NNUU, el cual regula, entre otras, las condiciones para las actividades desarrolladas en las áreas calificadas como Zona de Protección Estratégica y Militar, por lo que no afecta a las servidumbres aeronáuticas de la Base Área de los Llanos, no obstante si afecta al art 3.4.10 “Suelo de Interés Agrícola y/o Ganadero CP3”, y por tanto los terrenos donde se encuentran situadas las instalaciones radioeléctricas mencionadas…”. Solo contempla actuaciones que son susceptibles de poder implantarse en los terrenos clasificados como SNUP-CP3, estableciendo un régimen de usos permitidos y prohibidos respecto a las clases definidas como “Uso de Infraestructuras” “……con lo que no procederá actuación de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea para la aprobación de la citada innovación del Plan. En el supuesto de inicio de un procedimiento de solicitud para otorgamiento de licencia urbanística en los terrenos afectados por la servidumbre de las instalaciones radioeléctricas, con objeto cualquiera de los usos que Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 22 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 contempla la modificación, deberá obtenerse Resolución favorable de dicho organismo, máxime cuando el art 161 del DL 1 / 2.010 por el que se aprueba el TRLOTAU, prescribe que a la solicitud deberá acompañarse” la autorización o autorizaciones correspondientes exigidas por la legislación en cada caso aplicable, así como de la concesión o concesiones correspondientes cuando el acto pretendido suponga la ocupación o utilización de dominio público del que sea titular Administración distinta”, cuestión tal que ha sido contemplada hasta la fecha en la tramitación de los actos sujetos a licencia urbanística afectos a cualquier autorización de Administraciones distintas.” Séptimo.- Con fecha 14 de Febrero de 2014, se publica en el Diario Oficial de Castilla La Mancha nº 31, la Resolución de 5 de febrero de 2014 de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre la evaluación Ambiental del Plan denominado: Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del Plan de Ordenación de Albacete, situado en el término Municipal de Albacete, cuyo órgano promotor es el Ayuntamiento de Albacete, estableciéndose en la citada Resolución en su punto 3 párrafo 2 que “no es necesario someter el plan denominado Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del Plan de Ordenación de Albacete, siempre que se apruebe conforme a la documentación presentada y a las prescripciones de esta Resolución”. Octavo.- Con fecha 19 de marzo de 2014, Dª Carmen Bayod Guinalio, en Calidad de Presidenta de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Albacete, y Alcaldesa del Ayuntamiento de Albacete, interpone recurso de Alzada contra la Resolución de 5 de febrero de 2014, de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre la evaluación Ambiental del Plan denominado: Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del Plan de Ordenación de Albacete, solicitando de la Consejería de Agricultura la estimación del recurso de alzada interpuesto de acuerdo con la propuesta incluida en el mismo. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 23 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 Así mismo, y como consecuencia del recurso de alzada interpuesto los técnicos de la Gerencia elaboran un nuevo proyecto de Modificación Puntual nº 44, documentación técnica C-1824, que se somete de nuevo a un periodo de información pública durante el plazo de un mes, mediante la inserción de los pertinentes anuncios en el Diario Oficial de Castilla la Mancha de fecha 7-5-14 y el Diario La Tribuna de Albacete de la misma fecha. Transcurrido el plazo indicado no se formulan alegaciones al respecto. Noveno.- Con fecha 8 de octubre de 2014, la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, dicta una nueva Resolución por la que “procede modificar el apartado 2.2 de la Resolución de 5 de febrero de 2014 …, manteniendo el sentido de la citada Resolución y considerando que las variaciones que se recogen a continuación no suponen un cambio en las características de los efectos previstos ni de la zona de influencia de la modificación puntual. En consecuencia, sigue sin ser necesario someter el plan denominado “Modificación Puntual nº 44 de Ordenación Estructural del Plan de Ordenación de Albacete, situado en el término Municipal de Albacete”, cuyo órgano promotor es el Ayuntamiento de Albacete, a un procedimiento completo de evaluación ambiental, siempre que se apruebe conforme a la documentación presentada y a las prescripciones de la Resolución de 5 de febrero de 2014, modificada en el apartado 2.2 (Afecciones sobre Áreas y Recursos Naturales protegidos), Todo ello, sin perjuicio, del recurso de alzada interpuesto, que está pendiente de resolución. A la vista del contenido de la citada Resolución, los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, elaboraron una nueva propuesta de proyecto de la Modificación Puntual nº 44 a efectos de su aprobación inicial por parte del Pleno de esta Corporación ( C-1848) Decimo.- En virtud de informe de fecha 14 de noviembre de 2014, el Arquitecto Jefe de los Servicios Técnicos de Urbanismo, informa que ”la referida documentación se ajusta al contenido de la Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 24 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 anterior documentación C-1824 ya expuesta al público, y redactada como consecuencia del recurso de alzada interpuesto por esta gerencia ante la Consejería de Agricultura, así como a las prescripciones de la Resolución de la Dirección general de calidad e impacto ambiental de 8 de octubre de 2.014, por la que se modifica su anterior resolución de 5 de febrero de 2.004 (apartado 2.2 afecciones sobre áreas y recursos naturales protegidos)……...” Decimoprimero.- Mediante Resolución de la Consejería de Agricultura de fecha 26 de Enero de 2.015, se resuelve estimar parcialmente el recurso de alzada interpuesto por Doña Carmen Bayod Guinalio, en calidad de Presidenta del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y Alcaldesa de Albacete, contra la Resolución de 5 de febrero de 2.014 de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre evaluación ambiental del plan denominado “Modificación Puntual nº 44 de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete, promovido por el Ayuntamiento de Albacete” Décimosegundo.- Según el informe técnico emitido en fecha Febrero de 2.015 “….Vista la resolución de fecha 26 de Enero de 2.015 por la que se estima parcialmente el recurso de alzada interpuesto por Dª Carmen Bayod Guinalio, Presidenta del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y Alcaldesa de Albacete, frente la Resolución de 5 de febrero de 2.014 de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, se procedió a modificar la documentación técnica C-1848, únicamente en su memoria, a lo solos efectos de reflejar el procedimiento ambiental seguido y la forma en que la Modificación del Plan tiene en cuenta las distintas resoluciones dictadas por la Consejería de Agricultura”. A efectos normativos la nueva documentación técnica C-1859 es idéntica a la documentación técnica C-1848, no introduciéndose cambio alguno en su articulado. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 25 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 A continuación interviene la Sra. Delicado Useros señalando que votará en contra de esta propuesta por considerar que no se protege el medio ambiente. La Sra. Sánchez Cerro indica que el Grupo Municipal Socialista se abstendrá al no poder examinar esta expediente con antelación al tratarse fuera del Orden del Día. Por todo lo expuesto anteriormente, y considerando lo establecido en los artículos 36 y 37 del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, aprobado por Decreto Legislativo 1/2010 de 18 de Mayo, así como en los artículos 135 y 136 del Decreto 248/2004 de 14 de Septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de Planeamiento de desarrollo de la LOTAU, y en particular el contenido del apartado 2º último párrafo del art. 36 del TRLOTAU, y del art. 135. 2 último párrafo del Decreto 348/2.004, de 28 de Septiembre, que establecen lo siguiente: “Concluido válidamente este trámite, (información pública), no será preceptivo reiterarlo aunque se introduzcan modificaciones en el proyecto cualquiera que sea el alcance de éstas. No obstante, cuando se introduzcan modificaciones, el órgano que otorgue la aprobación inicial ordenará la publicación del acuerdo correspondiente en la forma establecida en el párrafo anterior, notificándolo además a los interesados personados en las actuaciones”. Y vista la propuesta de la Jefatura del Departamento de Gestión Urbanística, es sometido a votación por la Presidencia obteniéndose el siguiente resultado: cuatro votos a favor de los representantes del Grupo Municipal del Partido Popular, Sra. Vico Jiménez y Sres.: Díaz de Prado, Navarro Cebrián y Ortega Garijo; dos abstenciones de los representantes del Grupo Municipal Partido Socialista, Sra. Sánchez Cerro y Sr. Belmonte Atencia, y un voto en contra de la representante del Grupo Municipal de Izquierda Unida, Sra. Delicado Useros. En consecuencia, el Consejo de Gerencia, previo informe del Secretario General de la Corporación, formula al Pleno Municipal la siguiente propuesta: Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 26 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 PRIMERO.- Aprobar inicialmente el Proyecto de Modificación Puntual nº 44 del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete de Ordenación Estructural, consistente en “Régimen de usos de naturaleza de infraestructuras en Suelo No Urbanizable”. Modificación de los artículos: 3.4.8 “Aéreas de frágil equilibrio y alto valor paisajístico o ecológico (CP-1)” 3.4.9 “Áreas de ecosistema forestal. Pudiendo formar masas puras o asociadas (CP-2) “ 5.2.9 Usos de infraestructuras” Documentación técnica (C- 1859) que ha sido elaborada por los Servicios Técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, atendiendo a las consideraciones de los informes técnicos obrantes en el expediente administrativo , prescripciones de la Resolución de fecha 8 de octubre de 2014 de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental de la Consejería de Agricultura de Castilla la Mancha, así como al contenido de la Resolución de la Consejería de Agricultura de fecha 26 de Enero de 2.015, por la que se resuelve estimar parcialmente el recurso de alzada interpuesto por Dª Carmen Bayod Guinalio, en calidad de Presidenta del Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, y Alcaldesa de Albacete, contra la Resolución de 5 de febrero de 2.014 de la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental, sobre evaluación ambiental del plan denominado “ Modificación Puntual nº 44 de ordenación estructural del Plan General de Ordenación Urbana de Albacete, promovido por el Ayuntamiento de Albacete”. SEGUNDO.- Publicar, sin necesidad de reiterar el trámite de información pública, el acuerdo de aprobación inicial en el Diario Oficial de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha y en un periódico de mayor difusión de la localidad, con notificación a los interesados personados en las actuaciones, conforme preceptúan los artículos 36.2. a) del vigente TRLOTAU y 135.2.a) del Reglamento de Planeamiento Autonómico. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 27 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 TERCERO.- Remitir tres copias de la documentación técnica aprobada en papel y una en soporte informático, debidamente diligenciadas, a la Consejería Fomento, interesando la aprobación definitiva de su contenido, tal y como establecen los artículos 36.3. y 135.3. de las normas legales y reglamentarias citadas con anterioridad. Seguidamente la Presidencia abre un turno de RUEGOS Y PREGUNTAS, interviniendo en primer lugar la Sra. Sánchez Cerro solicitando información respecto a las Resoluciones nº 66 y nº 164 de 2015, relativas licencia urbanística para segregación de una finca sita en Paseo de la Cuba nº 14. El Sr. Presidente explica que se trata de una actuación de la Diputación Provincial que requiere la segregación de parte de una finca que va a enajenar quedando el resto para talleres. La Sra. Sánchez Cerro solicita información acerca del promotor de la Licencia Urbanística otorgada por Resolución nº 2043/2014, dado que no consta en el extracto obrante en el expediente; informando la Sra. Ibáñez Martínez, Jefa del Servicio Administrativo, que el expediente se ha tramitado a instancia de ORTEGA LHETOLA, C.B. El Sr. Presidente dispone que se facilite a la Sra. Sánchez Cerro cuanta documentación requiera de este expediente. La Sra. Delicado Useros solicita aclaración del punto segundo del Orden del Día relativo a la consulta sobre implantación de cafetería en C/ Concepción nº 6; informando la Sra. Ibáñez Martínez, Jefa del Servicio Administrativo, que el local está afectado por la Ordenanza de Protección Acústica Especial, y por tanto en aplicación de la citada Ordenanza sólo se permitirá implantar una actividad de estas características si la actividad a implantar es de Subgrupo 10 de establecimientos de hostelería y restauración sin música y la distancia medida en línea recta por el eje de la calle desde las puertas de los locales existentes de Clase III citadas en el art. 9.3 a la puerta del local deberá ser mayor a 50 m. Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 28 Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015 La Sra. Delicado Useros solicita copia del expediente de Modificación Puntual nº 44 del P.G.O.U.; disponiendo el Sr. Presidente que se facilite esta documentación por los Servicios de la Gerencia. La Sra. Sánchez Cerro pregunta si conforme al expediente aprobado en el Punto nº 9 del Orden del Día de esta sesión se permitirá el uso residencial. Indica el Sr. Presidente que no supondrá esta modificación el uso residencial, tratándose únicamente de ampliar el uso industrial a otros tales como recreativos y docentes pero sin incluir la vivienda. En estos momentos se ausenta la Sra. Delicado Useros. El Jefe del Servicio Técnico de Urbanismo, Sr. Martínez Bargues, aclara que en los Polígonos Industriales se permite la construcción de una vivienda para vigilante de las instalaciones contando con una superficie determinada que debería consultarse en el Planeamiento si se desea una información más precisa. Y no habiendo más asuntos de que tratar, la Presidencia levanta la sesión, cuando son las diez horas y diez minutos del día al principio expresado, redactándose la presente Acta, de cuyo contenido, yo el Secretario doy fe. LA PRESIDENCIA EL SECRETARIO Fdo.: D. Francisco Javier Díaz de Prado Teléfono 967 19 26 00 C/. Iris, 11 · 02005 ALBACETE Pág. 29 Fdo.: D. Teodoro de la Rosa Herrero Consejo Gerencia de Urbanismo 18 de Febrero de 2015