invitacion-PGSU-01 - Ministerio de Vivienda, Construcción y

INVITACION A PRESENTAR EXPRESIÓNES DE INTERÉS
SERVICIOS DE CONSULTORÍA – FIRMA CONSULTORA
MODELO DE GESTION DEL PROGRAMA GENERACION DE SUELO URBANO
País
Proyecto
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Sector
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Resumen
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Convenio No.
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Proceso de Selección:
Fecha límite
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Perú.
Apoyo a la Implementación de un Sistema de Gestión por Resultados en el sub sector de
Vivienda y Urbanismo.
VIVIENDA.
Servicios de Consultoría: Modelo de Gestión del Programa Generación de Suelo Urbano.
Cooperación Técnica No Reembolsable No. ATN/OC-13481-PE.
Adquisición: SCC-002-2013/UAVMVU, Solicitud de expresiones de interés.
Hasta el 23 de julio de 2013.
La República del Perú ha recibido un aporte financiero del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) para el “Proyecto Apoyo a la
Implementación de un Sistema de Gestión por Resultados en el sub sector de Vivienda y Urbanismo” del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento y se propone utilizar una parte de los fondos de este financiamiento, para efectuar los pagos bajo el
contrato de servicios de consultoría “Modelo de Gestión del Programa Generación de Suelo Urbano”.
El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo invita a consultoras elegibles (no se admitirán consultoras individuales) a expresar su
interés en prestar los servicios solicitados. Las consultoras interesadas deberán proporcionar información que indique que están
calificadas para suministrar los servicios (Anexo adjunto). El plazo previsto para la elaboración de la consultoría es de 150 días
calendario.
La consultoría tiene como objetivo validar, profundizar y/o ajustar mecanismos e instrumentos que permitan hacer operativo el
modelo de gestión de las modalidades de actuación (Producción de nuevo suelo urbano y Recuperación de suelo urbano
existente) e intervención (producción urbana primaria; remodelación, rehabilitación, reconstrucción, erradicación y restauración)
del Programa de Generación de Suelo Urbano (PGSU) y que el programa, cumpla con los niveles de desempeño esperados en
términos de eficiencia, eficacia, calidad y oportunidad de conformidad con la metodología de enfoque por resultados; sus
servicios comprenden:
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Explicitar desde el punto de vista legal y conceptual, la naturaleza del PGSU como proyecto de inversión financiera en sus
dos modalidades de actuación.
Proponer metodología para calcular el efecto plusvalía en las modalidades de actuación de PGSU.
Identificar alternativas financieras con garantías de activos fijos (suelo de propiedad del Estado) para, fundamentalmente,
disponer de capital de trabajo para la ejecución de las modalidades de actuación del PGSU.
Diseñar mecanismo de gestión de los recursos derivados de la ejecución de las modalidades de actuación del PGSU.
Elaborar propuestas tipos, de convenios, contratos y bases que definan términos y condiciones de articulación y/o
participación respecto de las modalidades de actuación del PGSU.
Sistematizar experiencias internacionales similares a lo postulado por las modalidades de actuación del PGSU.
Recopilar y ordenar la normativa nacional relacionada con las modalidades de actuación del Programa.
Identificar y diagramar los procedimientos administrativos relacionados con el desarrollo de las modalidades de actuación del
PGSU.
En el presente proceso de selección podrán participar consultoras con experiencia mínima de 10 años en la elaboración de
consultorías de carácter legal, económico y financiero, que cuente con un equipo profesional multidisciplinario mínimo, cuando
menos conformado por:
. Abogado, administrador o economista con 10 años de experiencia laboral general, 6 de los cuales se hayan desarrollado en
gestión pública y proyectos de inversión (naturaleza de los proyectos de inversión que desarrolla el Estado).
. Economista especializado en materia de economía urbana, con 8 años de experiencia laboral general, de los cuales 5 años se
hayan desarrollado en temas relacionados con el desarrollo inmobiliario, análisis de impactos económicos de proyectos
urbanos en el valor del suelo.
. Administrador o economista especializado en materia financiera con conocimiento del mercado de capitales y/o valores, con 8
años de experiencia laboral general, de los cuales 5 años se hayan desarrollado en el financiamiento de proyectos de
inversión.
. Abogado especializado en materia de propiedad predial estatal y privada con estudios en contrataciones y derechos reales,
con 8 años de experiencia laboral general, de los cuales, 5 años corresponderán a esta última especialidad.
. No estar inhabilitados para contratar con el Estado.
Las consultoras serán seleccionadas en base al método Selección Basada en las Calificaciones de los Consultores (SCC)
indicado en las Políticas para la Selección y Contratación de Consultores financiados por el Banco Interamericano de Desarrollo
GN-2350-9, y podrán participar en ella todos los licitantes de países de origen que sean elegibles, según se especifica en dichas
políticas.
Las consultoras se podrán asociar con otras en forma de asociación en participación (Joint Venture) o subcontratistas con el fin
de mejorar sus calificaciones. En lo concerniente a la nacionalidad de la consultora será la del país en que se encuentre
legalmente constituida o incorporada y en el caso de asociación en participación, será la nacionalidad de la consultora que se
designe como representante.
Las expresiones de interés deberán ser recibidas por escrito en la dirección indicada a continuación (personalmente, por correo,
o por correo electrónico), a más tardar hasta las 12:00 horas del martes 23 de julio 2013.
Unidad de Apoyo al Viceministerio de Vivienda y Urbanismo
Atn: Carlos Yoplac Bazalar
Av. Benavides 395, 6to Piso – Miraflores – Lima - Perú
Teléfono: 2495640 - 2495641 - Correo electrónico cyoplac@vivienda.gob.pe.
Las consultoras interesadas podrán obtener mayor información del proceso, a través de la dirección del correo electrónico
indicado.