Pliego Laboratorio Microbiologia Villa del Rosario

Obra:
LABORATORIO MICRO BIOLOGICO MOLECULAR
SEDE VILLA DEL ROSARIO
“M E D I C I N A V E T E R I N A R I A”
Memoria Descriptiva
La obra que describimos a continuación, consta de la construcción de un laboratorio micro
biológico molecular, sito en la ciudad de Villa del Rosario dentro del predio donde
funciona actualmente la sede Ver planos Nº 01 y 02. Deberá construirse según planos que
conforman el pliego, una ampliación y adecuación para intervenir en el sector.
Tal ampliación consta de un pre ingreso, un ingreso propiamente dicho y una sala pequeña
de reuniones, desde allí se accede a dos laboratorios, un área de limpieza, una de preparado
de material y una zona de frío.
La obra a remodelar es de construcción tradicional en mampostería de ladrillos comunes y
losa plana de hormigón armado. La arquitectura nueva será realizada de la siguiente
manera; platea de fundación, envolvente liviana, (profilit, aberturas de aluminio en la
ampliación del ingreso y doble piel de chapa en el área de limpieza). Ver planos Nº 03 y
04.La obra posee para remodelar 100.5 m2 y se ampliara por 49 m2.
El tiempo de construcción estimado es de; 180 días.
El monto de la construcción es $800.000 (ochocientos mil pesos).
Listado de Tareas:
• Replanteo
• Relleno con materiales no orgánicos de pozos y cámaras
• Rellenar, compactar y nivelar suelos
• Demolición de paredes
• Fundación
• Capa aisladora horizontal
• Carpeta de nivelación
• Colocación de pisos de porcelanato
• Apertura de vanos y colocación de vigas dintel
• Mampostería de elevación
• Demolición de contrapisos
• Cubierta sobre losa
• Revoque gruesos y finos interiores
• Revoque Impermeables, gruesos y finos exteriores
• Umbrales y antepechos
• Colocación de pre-marcos
• Aberturas de aluminio
• Artefactos para laboratorio
• Pintura para muros interiores
• Pintura para interiores en cielorrasos
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•
•
•
•
•
Pintura para muros exteriores
Desagües pluviales
Sistema contra incendio- Matafuegos
Instalación Eléctrica
Instalación de Cloacas
Descripción de Tareas:
1- Replanteo: Se realizará el replanteo y la demarcación de la platea en zona de
ampliación. Tendido de cañerías exteriores.
El replanteo deberá realizarse con estacas de madera y caballete marcando líneas
generales, particulares y ejes. Ver planos nº08.
2- Relleno con materiales no orgánicos de pozos y cámaras: Se hará el relleno en
los que se encuentren fuera de uso, (existentes en el sector a intervenir).
En caso que se identifiquen mientras se realice la ampliación y de encontrarse
hundimientos dentro de la vivienda existente además de los que se identifiquen
durante el recorrido previo de obra, el gasto será a cuenta de la contratista.
Al realizar el llenado de los pozos deberá tomarse la siguiente precaución;
compactarse y desinfectarse con cal viva antes de realizar el contrapiso o platea
sobre ellos.
3- Rellenar, compactar y nivelar de suelos: La superficie de ampliación hasta el
nivel de piso existente deberá ser realizado en capas de 5 a 7 cm. a las que luego se
compactarán, con pison a mano o mecánico. Con la correspondiente humedad del
suelo para lograr la resistencia mínima solicita por la tensión admisible. Entre capa
y capa. Ver plano Nº06.4- Demolición de paredes: Se deberán tomar las medidas de precaución y seguridad
por tratarse de tareas de riesgo en obra. Se solicitará que antes de comenzar a
demoler muros se realice un análisis de cargas y solicitudes de los componentes
como losas y vigas. Se deberá colocar sistema de apuntalamiento y señalizar
sectores de riesgo hasta que se halla compensado el elemento portante con su
sustituto y el mismo haya cumplido con los plazos mínimos de frague.
Los operarios afectados a la obra deben utilizar en todo momento, los elementos de
seguridad mínimos que indique el personal encargado del plan de higiene y
seguridad.
Según plano de demolición, los escombros que no se utilizan deberán sacarse del
edificio y los costos son a cuenta de la contratista. Ver planos nº07.
5- Fundación: se realizara platea de 15 cm de espesor y viga de borde de de 0.30 cm
de profundidad por 0.40 cm de ancho, donde se asentara el muro. Con armadura
según plano nº6 La cual deberá estar armada en ambas direcciones, dichos cruces
serán finalizados con un gancho de agarre hacia arriba (según plano Nº 09). Se
colocará sobre la armadura de malla en platea, los separadores correspondientes que
permitan separar el hierro de la tierra en no menos de 4 cm. Antes de la colocación
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6-
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de la armadura se deberá colocar sobre el sustrato de tierra natural, se deberá colocar
una lámina de polietileno que cubra toda la superficie de platea, la cual hará de
barrera corta vapor. Se deberá realizar al momento del colado del hormigón un
vibrado sobre la armadura, para garantizar que no queden intersticios entre hierro y
hormigón.
Capa aisladora horizontal: espesor mínimo de 2.5cm y no mayor a 3.5 cm, llevará
dos manos de pintura asfáltica y luego se desplegará papel roberoy ó nylon de 200
micrones. Deberá estar perfectamente nivelada horizontalmente en todo su
recorrido.
Carpeta de nivelación: Se hará de espesor mínimo de 3 cm. de alto. Se verificaran
en obra los niveles y según lo observado in situ deberán plantearse las correcciones
con carpeta de nivelación, dicha carpeta será realizada con aditivos de adherencia
tipo Sika para unión de materiales de diferentes tiempos de fragüe.
Colocación de pisos porcelanato: Se colocarán piezas de porcelanatos de 40 cm. por
40 cm. (cuarenta por cuarenta) color claro marca Ilva, Cerro Negro o calidad superior,
previamente se limpiará con acido el piso existente y se hará una carpeta de nivelación
en los lugares que lo necesiten. Luego de su colocación se procederá a realizar el
tomado de juntas, a la brevedad para rigidizar. El color y tipo de porcelanato deberá
ser presentado como muestra no menos de quince (15) antes de su colocación, una
vez aceptado por la Inspección de Obra se procederá a su colocación. En el área de
platea (área nueva) se colocara sobre carpeta perfectamente nivelada. Entre el piso
El inicio de las escuadras se encuentran graficadas en plano nº10.
Además deberá dejarse una junta de dilatación, contemplada en el mismo plano.
Apertura de vanos y colocación de vigas dinteles: en muros según plano. Las
vigas se construirán de doble perfil IPN 20. Deberá pintarse con una mano de
convertidor de oxido y una mano de anti oxido, luego de las 24 hs se colocaran dos
manos de pintura sintética, antes de la colocación y después de la misma para los
detalles finales.
Se tomarán todas las precauciones previas a la demolición, con el sistema de
apuntalamiento de las losas y vigas si existen en la estructura. Los puntales deberán
dejarse los 20 días corridos posteriores al llenado cementico de los apoyos de las
vigas nuevas, deberán colocarse cada 1.50 mts. estarán trabados con crucetas y otras
sujeciones que se consideren necesarias y la Inspección crea conveniente.
Deberán llevarse a cabo con maderas secas o puntales metálicos telescópicos, pero
deben estar en perfecto estado de mantenimiento. El material sobrante (escombro)
deberá retirarse de la obra en caso que no sea reutilizado. Deberá colocarse en
contenedores exteriores al edificio, tarea que será a cargo de la contratista.
El apoyo de las vigas metálicas no deben ser menores a 40 cm en cada apoyo y
tendrán que identificarse los apoyos para verificar si son portantes tendrán que
quedar niveladas con nivel de manguera o laser, en el caso que el muro no sea
portante (de ladrillo común de 15 cm a 30 cm) o cerámicos portantes de 20 cm. se
deberá realizar una columna de hormigón con base de fundación correspondientes
a las cargas solicitadas, previo cálculo que deberá presentar la contratista, tras lo
cual verificará y aprobará la inspección.
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En el caso que se coloque doble perfil estos se deberán unir entre sí por medio de
puntos de soldaduras no con costura corrida debido que este sistema puede producir
que las piezas se deformen en un momento torsor y esto produce que el apoyo no
sea uniforme.
10- Mampostería de elevación: de ladrillo común portante esp. 30cm, se construirán
para cerramientos de vanos y en parches de muros. Donde se abran vanos la
superficie de pared nueva no deberá ser mayor a 4 m2. Según grafico Nº 7, la
mampostería que se realice para rellenar vanos deberá estar centrada en una viga de
fundación del mismo espesor que el muro y en un alto de 30 cm de hormigón
armado con estribos de Ø4.2 mm y 4 Ø 10mm, 2 superiores y dos inferiores.
La mampostería de relleno nueva deberá trabarse con la existente por medio de
ladrillos entre muro viejo y muro nuevo cada 4 hiladas como mínimo. Como
alternativa se podrá colocar cada 40 cm ganchos de Ø10 mm tipo “Z” fijados con
concreto.
11- Demolición de contrapisos: En lugares exteriores donde va a estar el piso de sala
de recepción y pasillos colindantes a la biblioteca.
Los materiales que resulten de la demolición de esta tarea, por ejemplo escombros,
que no fueran utilizados para otra tarea dentro de la misma, deberán ser retirados
fuera del edificio y colocados en contenedores en la calle. Todas las tareas de retiro
de materiales serán a cuenta del contratista. Se utilizaran herramientas que
correspondan a la tarea, tanto para demoler como para extraer y limpiar los sectores.
Podrán ser manuales o mecánicas. (picos, palas, percutores, baldes, carretillas).
Se solicitará que se mantenga la limpieza y el orden en todo momento para evitar
accidentes y mantener seguridad en la obra. Debido a que en el sector se encuentran
cámaras de inspección y pozos absorbentes, se deberán tomar precauciones como
arnés para operarios, ligas, durante el proceso de trabajo.
Una vez retirado todo el escombro sobrante se deberá revisar en la superficie a
cubrir con el nuevo contrapiso si hay cámaras o pozos que deberán ser rellenados.
12- Cubierta sobre losa: Se hará un chaflán a 45º en todo el perímetro de la cubierta
entre mojinete y ladrillo de cubierta, sobre este se realizará un impermeable desde el
filo de revoque de pared exterior hasta la cubierta de ladrillo. Se realizará el pintado
con pintura impermeabilizante para cubiertas, respetando lo indicado por el
fabricante en modo de aplicación como en cantidad de producto de kg/m. se hará
con hormigón de vermiculita y terminación con ladrillo a bastón roto y tomado de
juntas. Sobre la cubierta de ladrillos se realizará un barrido cementicio con arena
mediana y cemento. Luego se le hará una lechinada de cemento para cubrir los
poros que se producen luego del barrido cementicio. Ver plano Nº 05
13- Revoques Gruesos y finos interiores; Previo a la realización de los revoques
definitivos deberán removerse todos aquellos que se encuentren en mal estado,
flojos o apolillados. Se deberán hacer los revoques gruesos con la colocación de
pre-marcos conjuntamente con las fajas de nivelación. Que van de capa aisladora a
techo y se revocará con grueso en paños completos de muros. No se permitirán
uniones de revoque de distinto tiempo de fraguado en un periodo mayor a 8 hs.
Dentro de un mismo paño. Solamente se podrá unir en un periodo mayor de 8 hs en
los encuentros de muros esquinas.
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Los revoques no deberán tocar el piso, se colocaran una regla de 2 cm apoyada en
el piso creando una cámara de aire que posteriormente quedara disimulada con el
zócalo. En caso que sea granítico, no se colocará pegamento en la cámara que
siempre deberá quedar descubierta, solo se fijará al revoque grueso con pegamento
la pieza cerámica.
Dosaje para revoque grueso común; 1:.1/4:.3 y dosaje grueso para revestimiento;
1:3 .
Se deberá colocar toda la cañería para las instalaciones antes de realizar los
revoques finos, no se permitirá el calado del revoque fino para el embutido de las
cañerías. En caso de que no se haya previsto la colocación de todas las instalaciones
y se debiera cortar los revoques finos, se deberá hacer el fino de todo el paño
completo.
14- Revoques Impermeables, Gruesos, y Finos exteriores: los revoques exteriores
gruesos y finos. Tienen la misma característica constructiva que los interiores, con
fajas de nivelación que irán desde la capa aisladora hasta techo, en paños completos.
No se permiten uniones de revoques entre paños que tengan una diferencia de
fraguado en más de 8 horas. Solamente se deben hacer las uniones verticales en los
encuentros de los muros y no se permiten uniones horizontales. Se sugiere el corte
de revoque con regla y “no” emparejado de superficie con fratacho, deberá
seleccionarse la arena con tamizado.
Deberán utilizarse material hidrófugo tipo Sika ó Ceresita en la preparación de los
morteros, para lograr la impermeabilidad del revoque.
Finos: Se deberán utilizar los dosajes correspondientes y se remarcaran los
encuentros con llanas para generar ángulos vivos internos y sobre los ángulos
externos se realizaran un matado de filos para evitar que se dañen fácilmente. Se
utilizará arena fina seleccionada, libre de impurezas como vegetales o tierra. Se
recomienda arena tipo Paraná. Los revoques deberán realizarse con mano de obra
calificada según criterio de la inspección pedir el cambio de mano de obra.
15- Umbrales y antepechos: se colocarán mármoles graníticos tipo “Gris mara”. Lo
que corresponden a los umbrales se deberá hacer el marcado denominado antideslizante sobre la pieza, y se tendrá especial cuidado en la colocación con la
pendiente mínima hacia los exteriores para la fácil evacuación del agua de lluvia. Se
pide pendiente mínima del 5% desde el borde interior al borde exterior,
considerando que la pieza a colocar no sea mayor a los 35cm. Los antepechos serán
del mismo material y pendiente que los umbrales. Se tendrá especial cuidado en que
la pieza granítica quede por debajo del marco de la ventana o del rebaje previsto
para tal colocación. Una vez colocados y nivelados sobre mortero de asiento se
tomará las precauciones necesarias para evitar el tránsito sobre las piezas durante el
fraguado, la inspección realizará el control de fijación luego del fraguado. Si
durante la colocación de las piezas graníticas se producen roturas serán
responsabilidad del contratista.
16- Colocación de pre-marcos: La instalación de las aberturas de aluminio se usará el
sistema de pre-marcos, los cuales deberán colocarse en el momento de realizar los
revoques gruesos, donde quedarán nivelados y aplomados durante esta tarea. Los
pre-marcos deberán estar perfectamente en escuadra, por tal motivo deberán tener
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diagonales en los cuatro ángulos atornillados al pre-marco. Las grampas de fijación
al muro no deberán ser menores a 7 cm. y con una separación máxima de 50 cm.
entre grampas, estas estarán fijadas a muro con concreto y no se instalaran las
aberturas hasta el fraguado total del mortero mínimo 10 días.
17- Aberturas de aluminio: las aberturas de aluminio serán de perfil tipo Módena,
color blanco, según plano, las mismas se montarán con el sistema de pre-marco y se
colocarán contramarcos de terminación de aluminio del mismo color que las hojas.
Los vidrios serán de seguridad laminados 3+3 blancos transparentes.
En cuanto al sistema profilit se colocara el sistema doble, con estructura de
aluminio, deberán tomarse las juntas con silicona, para quedar correctamente
selladas, colocándose una vez finalizado el revoque fino en su totalidad. La mano
de obra deberá ser calificada, tanto en la instalación como en la ejecución, pudiendo
la inspección de obra calificar y si fuera necesario, solicitar el cambio.
El material a utilizar para fabricación de las aberturas, se deberá presentar por nota
de pedido, las muestras de los perfiles y vidrios, los cuales tendrán su aprobación
una vez analizadas y verificadas. La recepción del ítem se obtendrá una vez
colocadas en obra y se realicen las pruebas de apertura y cierre de bisagras,
pasadores, manijas, cerraduras y burletes. Ver plano nº11
18- Artefactos para laboratorio: Mesadas y bachas; las mesadas de trabajo serán de
granito tipo gris mara y se apoyaran en ménsulas metálicas Ver plano Nº12.-. Los
artefactos (bachas) serán del tipo Johnson Acero LN 50, (se colocaran cuatro
unidades) En sitios según plano Nº12.19- Pintura para muros interiores: para muros nuevos se deberá dar 2 (dos) manos
de fijador sellador al agua, luego se colocarán 3 (tres) manos de pintura látex para
interiores. Se utilizará como mínimo calidad de producto profesional ó superior de
marca reconocida. (Alba o calidad superior).
Las primeras dos manos deberán realizarse con pinceleta, solamente las dos últimas
manos se permitirán con rodillo. Si se selecciona un color, el mismo deberá se
preparada en maquina, no se permitirá preparación con tonalidades. Se deben cubrir
con lona o nylon, aberturas, vidrios, pisos y equipamiento ya instalados. Entre mano
y mano se deberán esperar 24 horas como mínimo de tiempo de secado.
No se podrá pintar ningún muro ni cielorraso antes de los 30 días de la colocación
del mismo para permitir el correcto fraguado del enducido.
20- Pintura para interiores en cielorrasos: para cielorrasos nuevos se aplicarán dos
manos de fijador sellador al agua. Luego se aplicarán 3 (tres) manos de pintura látex
para cielorraso, se deberán cubrir pisos y muros para durante la tarea, y se deberá
realizar la correcta limpieza de todos los restos que queden del proceso. Se
certificará la tarea una vez realizada la tarea de limpieza y quedará a criterio de la
inspección su definición. Se utilizará como mínimo calidad de producto profesional
ó superior de marca reconocida. (Alba o calidad superior).21- Pintura para muros exteriores: para muros nuevos se aplicará 2 (dos) manos de
fijador sellador para exterior al agua. Luego se aplicarán 3 (tres) manos de pintura
látex para exteriores, los tiempos de secado son similares a los de las tareas
anteriores entre manos y manos.Se utilizará como mínimo calidad de producto
profesional ó superior de marca reconocida. (Alba o calidad superior).6
22- Desagües Pluviales: la superficie ampliada a evacuar se realizará con 3 (tres)
desagües a conductales y embudos Ø 100mm de hierro fundido, se colocará un
conductal al costado del local de sala de limpieza; el otro en los extremos
coincidente con el área de ingreso y sala de reuniones y se colocará a la vista
perfectamente fijado con grampas a la estructura metálica. Según plano nº3
El tipo de embudo es tipo plato de hierro fundido. Deberá fijarse al mojinete con
concreto y sellarse la unión de embudo hacia caño conductual, con un material
siliconado elástico de secado rápido. Se construirá con impermeable todo el
contorno entre la unión; embudo y mojinete, el cual se pintará con pintura
impermeabilizante, similar a la utilizada en la cubierta.
23- SISTEMA ANTIINCENDIO
23.1 SISTEMA DE DETECCION DE INCENDIOS
a. General
La central de detección de incendio deberá ser del tipo controlada por microprocesador, con
prestaciones tales que pueda integrar un sistema inteligente de detección y reporte de
incendio. Deberá incluir, pero no limitarse a dispositivos de inicio de alarmas (detectores de
humo, detectores de temperatura, estaciones manuales de alarma, etc.), dispositivos de
notificación de alarma (sirenas, parlantes, luces estroboscópicas, etc.), panel de control de
alarma de incendio, dispositivos anunciadores y auxiliares.
El sistema de detección de incendio deberá cumplir con los requerimientos de la norma
N.F.P.A. 72 (National Fire Protection Association). Todo su cableado deberá estar
eléctricamente supervisado.
El sistema de detección de incendio deberá estar fabricado por una empresa certificada ISO
9001.
El panel de control y todos sus dispositivos periféricos deberán estar manufacturados por el
mismo y único fabricante.
El sistema y todos sus componentes deberán estar listados en U.L. (Underwriter
Laboratories) bajo la norma de prueba apropiada para aplicaciones de detección y alarma
de incendio.
b. Fuente de alimentacion
La fuente de alimentación estará respaldada por baterías de 12V7A. La fuente incorporará
un cargador de baterías.
La fuente monitoreará continuamente el cableado de campo para detectar puestas a tierra y
poseerá los siguientes indicadores a led:
Falla de Tierra, Falla de tensión de red, Circuito de notificación activado (4).
c. Componentes del sistema. Dispositivos direccionables
Los dispositivos direccionables usarán un sistema de direccionamiento sencillo con
conmutadores decimales. Los dispositivos se podrán direccionar con valores desde 001 a
7
159. Los dispositivos direccionables que utilicen como método de direccionamiento el
código binario mediante DIP-Switches no serán aceptados.
Los detectores serán inteligentes (analógicos) y direccionables y se conectarán mediante
dos cables a los circuitos de señalización de línea del panel de alarma y control.
Los detectores de humo y los térmicos poseerán dos leds de alarma e interrogación. Ambos
leds titilarán en color verde bajo condiciones normales, indicando que el detector está en
operación y en comunicación regular con el panel de control. Ambos leds se encenderán en
forma fija en color rojo para indicar que una condición de alarma ha sido detectada. Si es
necesario, el parpadeo de los leds puede ser anulado por programa. Una conexión de salida
se proveerá en la base del detector para conectar un led remoto de alarma.
El panel de alarma y control de incendio o nodo de red, permitirá el ajuste de la sensibilidad
del detector a través de la programación en campo del sistema. El panel permitirá el ajuste
automático de la sensibilidad en base a la hora del día.
Los detectores operarán en forma analógica, es decir el detector simplemente mide su
variable ambiental designada y transmite un valor analógico al panel basado en las
mediciones en tiempo real. Es el panel de alarma y no el detector el que decide si el valor
analógico está dentro del rango normal o es una alarma, permitiendo por lo tanto que la
sensibilidad de cada detector sea fijada por el programa del panel y permitiéndole al
operador leer el valor analógico actual de cada detector.
Un contacto de activación magnética incluído dentro de los detectores y módulos
permitirán la prueba de los dispositivos. Los detectores reportarán un valor analógico que
alcanza el 100% del umbral de alarma.
Las estaciones manuales de alarma direccionables, enviarán el estado del contacto de la
estación al panel de control por medio del módulo direccionable incluído.
El mecanismo de accionamiento será del tipo de doble acción quedando mecánicamente
activado, condición que será claramente visible. Del estado activado solo podrá retornarse
al normal utilizando la llave provista a tal fin.
Los módulos de monitoreo direccionables permitirán la conexión de un circuito
supervisado de iniciación para dispositivos convencionales (cualquier contacto normal
abierto) a un lazo del panel de alarma y control. El circuito de iniciación podrá ser Estilo D
o Estilo B. Un led incorporado titilará bajo condiciones normales cada vez que el módulo es
interrogado por el panel. Para áreas de dificil acceso existirá un módulo de reducidas
dimensiones que no incluirá el led ni permitirá el Estilo D.
Los módulos de control direccionables supervisarán y controlador de un circuito de aparato
de notificación convencional, bien activado por 24 VCC o bien por audio de emergencia.
El módulo de control podrá ser cableado en Estilo Z o en estilo Y entregar hasta 2 Amperes
sobre una carga resistiva.
Los módulos relé servirán para control de aire acondicionado y otras funciones auxiliares.
El relé será formato C dual, dimensionado para 2 Amperes sobre carga resistiva y tendrá
como salida dos juegos de contactos galvánicamente aislados.
La bobina del relé será magnéticamente retenida para reducir el consumo de energía y
permitir que el 100% de todos módulos relé y módulos de control puedan estar
simultáneamente energizados.
Detector de humo inteligente multicriterio:
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Los detectores de humo serán del tipo fotoeléctrico-térmico (doble tecnología)
direccionable e inteligente con sensibilidad calibrada y ajustada en campo para cumplir con
la norma UL268 (nominalmente 2,6 de oscurecimiento). Deberán contar con un
microprocesador en su cabeza, incorporado desde fábrica. Este microprocesador tendrá la
función específica de analizar los datos del entorno en el que se encuentra instalado y dar
una conclusión al panel central acerca de si se está o no ante una condición de alarma
(principio de incendio). Cada detector utilizará componentes electrónicos de estado sólido
completamente regulada para proveer una vida larga y confiable, una malla contra insectos,
una luz LED indicadora cuando está energizado, con posibilidad de salida o contactos de un
relé magnéticamente activados para prueba y alarma remota por LED. Los elementos
electrónicos del detector serán completamente blindados para protección contra alarmas
falsas originadas por agentes externos. Deberá proporcionar una conexión de salida en la
base de los detectores sobre falso techo o techo técnico para conectar un LED de alarma
remota externa. Será marca NOTIFIER, modelo FAPT-851 o similar.
Detector térmico analógico:
Será direccionable, compatible con centrales analógicas inteligentes. Sensará un valor
umbral prefijado de ajuste por el método de temperatura fija e incremento brusco. Será
marca NOTIFIER, modelo FST-851 o similar.
Bases universales:
La base será de material no corrosivo, permitiendo el reemplazo de detectores de distinto
tipo e igual compatibilidad, resolviendo su fácil intercambio. Será marca NOTIFIER,
modelo B-710LP o similar.
Detector de humo de haz proyectado direccionable y analogica:
Los mismos, indicados para áreas de grandes luces, Operan bajo el principio de absorción
de luz, utilizando un haz infrarrojo. Consta de un emisor y de un elemento reflector, que
retorna el haz de luz a la unidad emisora, donde analiza la señal recibida. La variación en la
intensidad de la señal recibida permite determinar la condición de alarma. El alcance de
cobertura entre el emisor y el elemento reflector es de 70 mts, pudiendo expandirse a 100
mts adicionando un elemento reflector complementario. Deberá ser direccionable y
analógico 100% compatible con el panel de control. Poseer un ajuste integrado de
compensación automático, para compensar los efectos de la acumulación de polvo.
No se aceptaran dispositivo que requieran del agregado de un módulo de monitoreo para su
direccionamiento.
Avisador manual de incendio direccionable:
Será direccionable, compatible con centrales analógicas inteligentes. Apto para el montaje
exterior o semiembutido con anti desarme, de doble acción y registro de operación. Será
marca NOTIFIER, modelo NBG-12LX o similar.
Sirena electrónica con luz estroboscópica:
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Las sirenas electrónicas deberán operar en 24 Vcc nominales. Deberán ser programadas en
campo para 2 tonos distintos sin uso de herramientas especiales, con un nivel sonoro no
menor a 90 dBA medidos a 3 mts. del dispositivo. Tendrán baja corriente de consumo.
Las luces estroboscópicas funcionarán con 24Vcc. Cumplirá con todos los requerimientos
de la ADA según se definen en la norma UL 1971 siendo la duración máxima del impulso
de 2/10 de segundo. Será marca NOTIFIER, modelo P2R o similar.
Instalación:
La instalación del sistema de detección y aviso de incendio será configurada de acuerdo a
las normas NFPA (NATIONAL FIRE PROTECTION ASOCIATION). El tipo de cable a
utilizar tendrá las siguientes características: cable de cobre estañado de un par trenzado
(paso 30 mm) de 1 mm² de sección cada conductor, mínima tensión de aislación 300 Volts,
blindaje general de malla de foil de aluminio, cobertura 89% y vaina exterior. Todos los
cables que se utilicen seran LIBRE DE HALOGENOS ( LS0H )
23.2Matafuegos; se colocaran tres matafuegos ABC de 5 kg.- Según plano nº 019
24- Instalación Eléctrica:
Alcance de los trabajos a realizar474
Este Rubro comprende la ejecución de todos los trabajos, provisión de materiales y
mano de obra especializada para la realización de la ampliación de la instalación
eléctrica conforme a su fin. Se incluyen asimismo todos aquellos materiales y
elementos y/o trabajos que, sin estar explícitamente indicados en estas
especificaciones y/o planos, sean necesarios para la terminación de las tareas, de
acuerdo a su fin y en tal forma que permitan librarlas al servicio íntegramente luego
de su recepción provisional.
Deberán considerarse incluidos todos los trabajos y provisiones necesarios para
efectuar las instalaciones proyectadas, comprendiendo en general los que se detallan
a continuación:
- La provisión y colocación de todos los tableros, con llave térmica y disyuntor
diferencial, bandejas, cañerías metálicas, cajas, nichos, boquillas, conectadores,
curvas, cajas de conexión, etcétera y en general todos los elementos integrantes de
las canalizaciones eléctricas, de acuerdo con lo indicado en planos.
- Se utilizaran los colores según norma; celeste para neutro, blanco para retorno y
marrón, rojo y negro para fase. Descarga a tierra de color verde y amarillo. Las
alturas de cajas y tomas se indicaran en plano o se acordarán con la inspección.
- La provisión, colocación y conexión en general, de todos los elementos que se
indican en los planos correspondientes para toda la instalación eléctrica, deberá ser
por medio de uniones roscadas.
- El Contratista deberá verificar todas las dimensiones y datos técnicos que figuren
en Planos y Especificaciones Técnicas, debiendo llamar inmediatamente la atención
a la Inspección de Obra, sobre cualquier error, omisión o contradicción.
10
- La Interpretación o corrección de estas anomalías correrán por cuenta de la
Inspección de Obra y sus decisiones son terminantes y obligatorias para el
Contratista, no pudiendo reclamar ningún tipo de adicional.
Inspecciones
Todos los trabajos deberán ser inspeccionados por el personal técnico de la D.P y Obras.
Esta inspección será solicitada por el Contratista por intermedio del libro de notas con dos
(2) días de anticipación como mínimo en los siguientes casos:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
Al acopio de materiales, equipos y dispositivos.
Antes de tapar las canaletas.
Después de colocar los artefactos.
En el caso de ejecución de trabajos que luego queden ocultos.
A la colocación de puesta a tierra.
Al comenzar el pasado de cables en las respectivas cañerías, soldaduras, encintado,
colocación de llaves, cortacircuitos y montaje de tableros.
Inspección final.
Con anterioridad a la iniciación de los trabajos, con siete (7) días de anticipación, el
Contratista deberá presentar:
a) Muestras completas de cada material y elementos a utilizar para consideración y
aprobación de la inspección de obras.
b) En todos los casos la aprobación será provisional y sujeta al resultado que se obtengan
en las pruebas después de instaladas.
c) Todo material y equipo que se emplee en la obra deberá ser aprobado por la Inspección,
la comprobación del incumplimiento de este requisito, bastará para obligar al
Contratista, al retiro de los materiales y equipos correspondientes sin que tuviera
derecho de reclamo alguno por los trabajos de colocación, remoción o de reparación que
tuvieran lugar.
d) Las muestras deberán ser presentadas armadas en un muestrario tipo tablero.
Ensayos de las instalaciones
Cuando la Inspección de Obra lo solicite, el Contratista realizará todos los ensayos que sean
necesarios para demostrar que los requerimientos y especificaciones del contrato se
cumplen satisfactoriamente. Dichos ensayos deberán hacerse bajo la supervisión de la
Inspección de Obra o su representante autorizado, debiendo el Contratista suministrar todos
los materiales, mano de obra e instrumentos que fuesen necesarios o bien, si se lo
requiriese, contratar los servicios de un laboratorio de ensayos aprobado por la Inspección
de Obra para llevar a cabo las pruebas.
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Cualquier elemento que resultase defectuoso será removido, reemplazado y vuelto a
ensayar por el Contratista, sin cargo alguno hasta que la Inspección de Obra lo apruebe.
Una vez finalizados los trabajos, la Inspección de Obra o su representante autorizado
efectuarán las Inspecciones generales y parciales que estime conveniente en las
Instalaciones, a fin de comprobar que su ejecución se ajuste a lo especificado, procediendo
a realizar las pruebas de aislación, funcionamiento y rendimiento que a su criterio sean
necesarias.
Para la comprobación de aislamientos entre conductores, no deben estar conectados los
artefactos y los aparatos de consumo, debiendo quedar cerradas todas las llaves e
interruptores. La misma debe efectuarse con una tensión no menor que la tensión de
servicio, utilizando para tensiones de 380 o 220 Volts megóhmetro con generación de
tensión constante de 500 Volts como mínimo.
Para comprobar la aislación a tierra de cada conductor deben hallarse cerradas todas las
llaves e interruptores y conectados los artefactos y aparatos de consumo.
El valor mínimo de la resistencia de aislación contra tierra y entre conductores, con
cualquier estado de humedad del aire, no será inferior a 1.000 Ohms por cada Volt de la
tensión de servicio, para cada una de las líneas, ya sean primarias o secundarias.
Habilitación del sistema:
Una vez concluidos los trabajos y con autorización previa de la Inspección de Obra, el
Contratista dará aviso a aquella para proceder a las pruebas finales.
Garantía de las instalaciones:
El Contratista entregará las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento y
responderá sin cargo a todo trabajo o material que presente defectos, excepto por desgaste o
abuso, dentro del término de un año de entregadas las instalaciones.
Características generales de los materiales de la instalación:
Será la que a continuación se detalle, debiendo ser todos materiales nuevos.
Bandejas
Bandejas porta cables marca SAMET o similar calidad tipo perforada de chapa galvanizada
con ala de 150x50x0.9 mm con certificación IRAM con uniones abulonadas y ménsulas de
apoyo también galvanizadas.
Caños
Serán de acero semipesado (RS) con certificación IRAM. La unión entre caños se hará con
cuplas roscadas.
Curvas
Serán de acero semipesado (RS) con certificación IRAM. Se utilizarán para caños desde
18,6 mm de diámetro interno.
Cajas
Serán de acero semipesado, con certificación IRAM, la unión de caños con cajas se hará
con tuertas y boquillas. Las de paso o conexiones llevarán sus tapas correspondientes. Las
cajas fuera de medida standard serán en chapa Nº 16 con tapa.
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Tuercas y Boquillas
Serán de hierro zincado, tuerca exterior o interior a la boquilla. Será interior a la misma
para los centros. En las bajadas a cajas no se colocará la tuerca interior, pero sí la exterior y
boquilla la interior.
Ganchos - Sostén
Para suspensión de artefactos, serán de hierro de 4 mm de diámetro, aproximadamente; con
dos tuercas; una interior a la caja y la otra exterior a la misma. Estos sostenes V se
colocarán en todos los centros sin excepciones.
Conductores
Serán cables flexibles de cobre, “PAYTON PVC 1.1 kV SUPERFLEX” de IMSA o similar
calidad, con conductores de cobre y vaina en PVC ecológico antillama unipolares, debiendo
al respecto cumplir con Normas IRAM 2178, IEC 60502-1.
Llaves, Tomas, Pulsadores y Accesorios
Será marca PLASNAVI o de superior calidad con chapas modelo Base, color blanco. Las
tomas serán de 10 A.
Tableros
Se ubicarán en los lugares indicados en los planos. Los tableros Principal y seccionales se
instalarán a una altura sobre el piso terminado de 1,60 m hasta su eje medio horizontal.
Serán metálicos, sistema monoblock en chapa de 1,6 mm. (Calibre Nº 16) mínimo,
reforzados.
La puerta será panel, de la misma chapa empleada en la confección de la caja.
En la parte interna de la caja se instalará la contratapa o placa de montaje de chapa de acero
de 1,6 mm (Calibre Nº 16) de espesor mínimo, preparada para el alojamiento de los
distintos accesorios que ha de contener tomando en todos los casos que se efectúen orificios
para la fijación de los mismos en forma que no se produzcan variaciones de resistencia
mecánica de importancia.
Este armazón se fijará sólidamente a la caja mediante tornillos, de modo que la remoción de
la misma pueda efectuarse sin dificultades.
Debe cuidarse que la totalidad del panel se encuentre en perfecta conexión a tierra.
La totalidad del panel, caja, contratapa y puerta, deberá estar pintada con dos manos de
pintura electrostática en polvo de resina poliéster.
Interruptores de Protección Diferencial
El interruptor diferencial deberá estar diseñado para funcionar automáticamente cuando la
corriente diferencial de fuga exceda un valor de ajuste de 30 ma, marca MERLIN GERIN o
calidad similar.
Protectores Automáticos Termo magnéticos
Serán elementos que al producirse un cortocircuito, corten instantáneamente "saltando" por
efecto electromagnético al ocurrir una intensidad de carga aproximadamente 15 veces
mayor a la nominal, marcas MERLIN GERIN o similar calidad.
Jabalinas
Serán de acero trefilado con recubrimiento de cobre de 254 micrones de Ø 14,6 x 2000 mm,
terminada en punta para facilitar su hincado, con toma cable de bronce forjado, marca
COPPERWELD o calidad similar, de acuerdo a normas IRAM.
Lámparas
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Serán marca OSRAM, PHILIPS o similar calidad, del tipo y la potencia indicada en la
documentación particular de cada caso.
Artefactos de Iluminación
Marca FACALU, LUMENAC o similar calidad y deberán respectar todas las
especificaciones dadas en el pliego.
Los artefactos deberán estar completos, con todos sus accesorios.
Cuando haya artefactos que no estén expresamente indicados en el pliego, éstos respetarán,
en cada caso las características consignadas en las especificaciones particulares,
presupuesto o plano de ubicación de artefactos de la obra.
Suministro eléctrico:
El suministro de energía eléctrica se efectuará desde un nuevo tablero conectado “aguas
arriba” del tablero principal existente en la oficina de la Dirección, con cables “PAYTON
PVC 1.1 kV SUPERFLEX” de IMSA o calidad equivalente, no propagador de incendio,
debiendo cumplir normas IRAM 2178 y puesta a tierra con cable de cobre de 16 mm2 de
sección.
a) Características generales
El tablero será apto para su colocación en interior, metálico, Clase IP 65 construido en
chapa de acero Calibre 16 (1,6 mm) clasificación “Protección contra incendio” con doble
contacto y cierre automático.
Deberá responder a Normas IRAM y a las recomendaciones de la Comisión Electrotécnica
Internacional - IEC, última edición.
b) Puesta a Tierra
En el tablero se dispondrá de conexión a tierra de todas las partes metálicas de la
instalación.
Las puertas del tablero deberán estar vinculadas con la estructura mediante trenzas de cobre
desnudo extra flexibles con una sección mínima de 10 mm2.
En ningún caso se admitirá la conexión en serie de dos o más elementos para su puesta a
tierra, sino que cada elemento deberá conectarse en derivaciones en forma individual.
La P.A.T. deberá soportar una corriente igual a la capacidad de desconexión de los
interruptores durante los tiempos máximos de desconexión previstos.
Los extremos de empalmes para la conexión con la red de tierra serán estañados.
c) Cableado:
El cableado interno del tablero será “PAYTON PVC 1.1 kV SUPERFLEX” de IMSA o
similar calidad, con conductores de cobre y vaina en ecológico antillama unipolares,
debiendo al respecto cumplir con las Normas IRAM 2178, IEC 60502-1.
En los extremos de cada conductor se colocarán anillos numerados de poliamida 6/6 para su
rápida identificación, de acuerdo a su función específica. Los conductores que provoquen
desconexión de algún elemento, además de los anillos precisados, deberán contar con un
anillo rojo que los distinga del resto.
f) Elementos de protección y maniobra:
Los elementos de protección y maniobra deberán ser marca MERIN GERIN o calidad
similar. La calidad "similar" de los mismos queda a exclusivo discernimiento de la
Inspección de Obra.
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El Contratista presentará juntamente con los planos de detalles constructivos de los
tableros, las planillas de circuitos con todos los datos de interruptores, ramales y cargas
completos para la correspondiente aprobación por la Inspección de Obra, debiendo prever
además una reserva no instalada en cada uno de ellos no inferior al 50%.
Canalización de circuitos eléctricos (ramales, cañerías, cajas y accesorios)
Todos el cableado se canalizará en bandejas y cañerías tipo semipesado, soldadas con costura
interior perfectamente lisa. Se emplearán en trozos originales de fábrica de tres (3) metros de largo
cada uno. Serán esmaltados interior y exteriormente, roscados en ambos extremos y provistos de
cupla. Responderán en calidad, peso y medidas a lo establecido en la norma IRAM 2005. Los
diámetros a utilizarse serán los adecuados para los conductores que contengan.
Las bandejas cortacables serán metálicas perforadas, realizadas en chapa de acero laminada
en frío galvanizada por inmersión “Tipo reforzada (1,6 mm)”, marca SAMET o superior
calidad.
La longitud máxima de cañería sin caja de pase será de 9 metros. Se excluye el uso de curvas,
aceptándose únicamente en los casos autorizados por la Inspección de Obra. Para el uso de curvas
en Obra, con autorización se deberá emplear la misma calidad especificada para los caños.
Todas las cañerías se curvarán con máquina dobladora en frío, siendo los radios de
curvatura como mínimo (10) veces el diámetro del caño, sin embargo cuando corran varias
cañerías paralelas, todas las curvas se realizarán utilizando el radio de curvatura
correspondiente al caño de mayor diámetro.
Se rechazará toda cañería que presente pliegues en sus curvas, ocasionados por mala
ejecución de las mismas.
Las canalizaciones de iluminación, toma corrientes y fuerza motriz, serán realizadas en
cañerías independientes unas de otras constituyendo instalaciones totalmente separadas.
El diámetro mínimo de la cañería será de 19,1 mm. (RS l9) y teniendo en cuenta el
diámetro y la cantidad de conductores para cada sección de caño, el diámetro de este último
se ajustará a la reglamentación vigente.
Las roscas de las cañerías en los casos donde haya sido necesario empalmar la misma,
deberán ser pintadas con anti óxido a fin de preservadas de la oxidación. Este tratamiento
también se dará en todas aquellas partes que por causa accidental, haya saltado el esmalte
primitivo.
Las cajas a utilizar serán de acero estampado de una sola pieza, de un espesor mínimo de
1,6 mm esmaltadas o galvanizadas exterior e interiormente. Responderán a norma IRAM
2005. Las tapas cerrarán perfectamente, llevando los tornillos en número y diámetro que
aseguren el cierre y ubicados en forma simétrica en todo su contorno a fin de evitar
dificultades en su colocación.
Se emplearán cajas octogonales grandes profundas de 90 x 90 x 55 mm para centros y
chicas de 75 x 75 x 40 mm para brazos y cuadradas de 100x100 mm con tapa lisa para
inspección de cañerías simples. Para llaves de efectos y toma corrientes en puntos
terminales de cañerías se utilizarán cajas rectangulares de 55 x l00 mm. En los casos en que
se trate de llaves o tomas donde concurran más de seis conductores o más de tres caños, se
utilizarán cajas de 100 x 100 mm con tapas adaptadoras especiales suplementarias.
Todos los tramos se colocarán paralelos a paredes y o muros y las cañerías horizontales
niveladas perfectamente, en forma prolija. Se cuidará muy especialmente la prolijidad en la
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ejecución de los tirones rectos y desviaciones, en forma de presentar una vez terminadas un
aspecto de simetría.
Las cañerías serán colocadas con pendientes hacia las cajas, a fin de evitar que se deposite
en ellas agua de condensación, favoreciendo su eliminación por las cajas.
Cableado de Circuitos de Iluminación y Tomacorrientes:
Todo el cableado de circuitos de iluminación y tomacorrientes se ejecutará con cable
unipolar con conductor de cobre y vaina en PVC ecológico antillama, IMSA “PAYTON
PVC 1.1 kV SUPERFLEX” o similar calidad, debiendo al respecto cumplir con normas
IRAM 2178, IEC 60502-1. El cumplimiento de estas normas deberá constar explícitamente
en las vainas de los cables y/o en sus envases originales; en su defecto, el Contratista
deberá presentar certificación del fabricante del cable donde se asegure el cumplimiento de
las normas antedichas, tanto en organismo emisor como en número de norma.
La Inspección de Obra estará facultada para exigir la remoción de los cables una vez
colocados, si los mismos no cumplen con las normas especificadas.
Los conductores que se coloquen en un mismo caño, serán de diferentes colores para mejor
individualización y permitir una rápida inspección o contralor de la instalación, de acuerdo
al siguiente código:
Fase "R" - Color Castaño
Fase "S" - Color Negro
Fase "T" - Color Rojo
Neutro - Color Celeste
Conductor de protección (Tierra): Bicolor Verde - Amarillo
No se usarán secciones menores de 2,5 mm2 para los circuitos de iluminación.
La sección mínima para los cables de puesta a tierra (cable bicolor verde y amarillo) será
de 2,5 mm2. Este conductor deberá recorrer todas las cañerías, para la puesta a tierra de
todas las partes metálicas que puedan quedar bajo tensión.
Las líneas de tierra desde cada uno de los tomacorrientes, artefactos de iluminación,
aparatos de consumo y de todas las partes metálicas que puedan quedar bajo tensión, serán
de cobre con vaina en PVC ecológico antillama verde-amarilla IMSA “PAYTON PVC 1.1
kV SUPERFLEX” o similar calidad, de 2,5 mm2 de sección mínima, para los circuitos de
iluminación y líneas de fuerza motriz.
No se efectuarán bajo ningún concepto empalmes de conductores fuera de las cajas de pase
o derivación.
Las uniones se efectuarán mediante trenzamiento reforzado, para secciones de conductores
hasta 2,5 mm2 y soldadas para secciones mayores. Se cubrirán después con cinta aisladora
de PVC antillama o termo contraíbles, debiéndose obtener una aislación del empalme por lo
menos igual a la de fábrica del conductor.
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Puesta a tierra de las instalaciones
Deberá efectuarse la conexión a tierra de todas las partes metálicas de la instalación
normalmente aisladas del circuito eléctrico como ser caños, armazones, cajas, gabinetes,
tableros, artefactos de iluminación, etc. de manera de asegurar la continuidad metálica,
mediante la unión mecánica y eléctricamente eficaz de las partes metálicas y mediante la
colocación de conductores de cobre desnudo a los que deberá conectarse cada elemento
metálico de toda la instalación.
El circuito de puesta a tierra debe ser continuo, permanente y tener la capacidad de carga
para conducir la corriente de falla y una resistencia eléctrica que restrinja el potencial
respecto de tierra de la parte protegida a un valor no peligroso, de 65 Volts, según VDE, y
permitir el accionamiento de los dispositivos protectores de los circuitos en un tiempo de
0,2 segundos como máximo. El valor máximo de la resistencia de puesta a tierra no debe
ser superior a 5 Ω, medida entre cualquier punto de la parte protegida y tierra.
Para la puesta a tierra, en el lugar aproximado indicado en planos, se colocarán jabalinas
tipo COPPERWELD o similar calidad, diámetro 16 mm x 3 metros de longitud. En
extremo superior, llevarán abrazadera de bronce fundido, con sujeción a tornillos para el
cable de salida.
En la superficie, se terminarán las perforaciones en una cámara de inspección de 25 cm de
lado.
Dentro de la cámara se colocarán una planchuela removible con dos pernos roscados de
bronce de 12,5 mm de diámetro, cada uno de los cuales recibirá un extremo de los cables de
tierra con terminales a compresión, el de conexión a la jabalina y el de llegada de la
instalación. Las cámaras tendrán tapa de hierro fundido.
Las líneas de tierra desde cada uno de los tomacorrientes, artefactos de iluminación,
aparatos de consumo, etc., serán de cobre con vaina en PVC ecológico antillama verdeamarilla IMSA “PAYTON PVC 1.1 kV SUPERFLEX” o similar calidad, de 4 mm2 de
sección mínima, para los circuitos de iluminación y líneas de fuerza motriz.
Artefactos de iluminación
Consiste en la provisión de materiales y mano de obra para la colocación de los equipos y
artefactos completos para la iluminación interior y exterior.
Luminarias
Artefacto de amurar, tipo plafón para dos lámparas fluorescentes tubulares de 36 W, (con
balasto electrónico y condensador para mejorar el factor de potencia) con louver espejo
doble parabólico, modelo 895DP-436 de “FACALU”, o modelo y calidad equivalentes
(Cant. 40)
Lámparas
Lámparas eléctricas fluorescentes tubular de 36 W que asegure un flujo luminoso mínimo de 3350
lúmenes, color BLANCO CÁLIDO, reproducción cromática 1A, temperatura de color 2700 ºK,
(36W/827) con FILTRO DE LUZ ULTRAVIOLETA para iluminación general de aulas (500 Lux),
de OSRAM, PHILIPS o similar calidad (Cant. 80).
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Factor de potencia:
Deberá proveerse un condensador montado mediante brida de sujeción que asegure
el factor de potencia reglamentario en la zona; tipo ELECOND / LEYDEN o similar
calidad para 220 Voltios.
Para la ejecución de las obras, el Contratista deberá designar un Instalador Habilitado, con
conocimiento y experiencia en este tipo de instalaciones. La U.N.V.M. se reserva el
derecho de pedir antecedentes laborales del Representante Técnico, como así también su
reemplazo.
26. Instalaciones sanitarias;
Todos los materiales a ser empleados serán aprobados por las Normas IRAM. En caso de
propuestas de mejoras o variantes, se elevarán con la suficiente anticipación, para su
aprobación. El Contratista deberá preparar un tablero conteniendo muestras de todos los
materiales a emplearse.
A fin de prever con la debida antelación posibles conflictos, los valores característicos,
tolerancias, análisis y métodos de ensayo de los materiales requeridos para los trabajos, así
como las exigencias constructivas o de ejecución se ajustarán a las normas IRAM
respectivas, contenidas en su Catálogo, aprobación por parte de DPA (ex OSN), siempre y
cuando no se opongan a las especificaciones contenidas en éste Capítulo, ni se condigan o
sean reemplazadas con otras normas que expresamente sean citadas en el mismo.
Desagües Cloacales y Pluviales
Esta instalación comprende:
Los desagües primarios y secundarios y las correspondientes ventilaciones desde los
artefactos.
Los desagües pluviales de techos, hasta su evacuación al terreno por fuera de la banquina
del edificio.
Para las distintas partes de la instalación y según se indica en planos, se utilizarán los
siguientes materiales:
Para los desagües cloacales primarios y pluviales hasta las conexiones se emplearán
cañerías y piezas de Polipropileno Sanitario, Tipo Awaduct o similar calidad. Las juntas
serán ejecutadas mediante accesorios del sistema.
Todas las tapas de caños y curvas, que sirven de inspección y control deberán estar
ubicadas en lugares de fácil acceso y a la vista. Es de destacar que la Dirección de Obra
estará facultada para solicitar sin cargo, la instalación de accesorios con tapas de acceso
donde lo crea necesario, aunque no figuren en los planos.
• Desde el artefacto al muro en caso de quedar las conexiones a la vista, serán de caño de
bronce cromado de diámetro adecuado, con roseta de bronce cromado para cubrir el corte
del revestimiento. En todos los casos la Dirección de Obra aprobará cada posición o la
reubicará si fuera necesario a su entender.
• Las Cámaras de inspección se ejecutarán en mampostería de 0,15m. de espesor, asentada
sobre base de hormigón de 0.15m. de espesor mínimo o bien del tipo pre moldeadas. Serán
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revocadas interiormente con mortero de cemento puro al cucharín, (las de ladrillo) y en su
fondo se ejecutarán con el mismo material los correspondientes cojinetes bien perfilados y
profundos.
• El proyecto contempla el conexionado de todos los desagües requeridos por los equipos
de la Instalación Termo mecánica, resolviéndose los mismos con idéntico material que para
las cañerías de agua fría (CPP). Los mismos serán canalizados a la PPA más cercana en los
núcleos sanitarios por nivel.
Rejas y Tapas
a.- Las Piletas de Patio Abiertas, las Bocas de Desagüe de 20x20, las Rejillas de Piso, las
Tapas de Inspección, y las Bocas de Acceso, llevarán marco y reja reforzada herméticas de
bronce cromado doble o simple, respectivamente, de primera marca, de 0,08 x 0,08m. y
tornillos de fijación de 1/4 Phillips cabeza embutida.
b.- Las cámaras de inspección y Bocas de Desagüe Pluvial Tapadas en espacios públicos,
llevarán marco y contramarco de Acero Galvanizado reforzado, aptas para recibir mosaicos
graníticos.
c.- Las cámaras de inspección y Bocas de Desagüe Tapadas, llevarán además de la
contratapa de hormigón, marco de perfilería y Tapa ciega de Hormigón armado según plano
típico de detalle adjunto a esta documentación y de las dimensiones indicadas en planos
Provisión de Agua Fría y Caliente
• Para colectores de tanques de bombeo y de reserva, cañerías de latón a enchufe standard
Hidrobronz o similar. Se emplearán accesorios del mismo material y las uniones serán
soldadas.
• Para las bajadas y distribución de Agua Fría se emplearán, en los exteriores en caño
galvanizado(cuadro de salida del tanque de reserva) los exteriores y empotrados en termo
fusión saladillo o aquasystem para agua fría o caliente según circuito.
• Para el agua caliente se colocará con aislación térmica. Se deberá tener especial cuidado
en permitir a las cañerías su libre movimiento dentro de los muros.
• Llaves de paso: cromadas con campana las que queden a la vista, y pulidas las que se
instalen en nichos, deberán ser a válvula suelta, de vástago largo, cuerpo de bronce.
• Para los colectores, en cañerías a la vista se emplearán válvulas esféricas con cuerpo y
vástago de bronce niquelado, esfera de acero inoxidable y asiento de teflón.
• Todas las llaves de paso y canillas de servicio con excepción de las que se instalen en
baños, office, o locales públicos, irán alojadas en nichos, y siempre a criterio de la
Dirección de Obra.
Todos los nichos serán de mampostería, con alisado de cemento puro en el interior y
dispondrán de marco y puerta abisagrada, de acero inoxidable, reforzada y con cerradura a
tambor.
Las dimensiones de los nichos serán: para una llave de paso, 15 x 15cm., dos llaves de paso
15 x 20cm.; canilla de servicio o canillas de servicio y llaves de paso de 20 x 20cm.
• Válvulas de retención. Serán del tipo a clapeta, con cuerpo de bronce, reforzadas con
extremos roscados o bridados, asientos renovables y eje de acero inoxidable, de marca
reconocida. Se deberán presentar muestras de diámetro 51mm y mayores para su
aprobación.
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• Válvulas Esféricas y llaves de paso. En todas las ramificaciones se utilizarán válvulas
esféricas de bronce niquelado, esfera cromada con asiento de teflón, manija de aluminio;
así mismo las correspondientes a locales sanitarios serán del mismo tipo de las que irán
ubicadas en nichos, con marco y puerta de acero inoxidable de 15 x 15cm.
Todas los locales sanitarios o artefactos aislados, contarán con llave de paso independiente,
a la altura correspondiente que indique la dirección de obra.
• Canillas de servicio.
a) Bronce pulido de 19mm. con rosca para manguera en zona de servicios, de primera
marca y reconocida calidad.
b) Bronce cromado de 19 mm. con campana para locales sanitarios y vestuarios, de primera
marca y reconocida calidad.
c) Bronce cromado de 19 mm. con conexión para manguera de 1/2 vuelta, con manija de
aluminio, para nicho o cámara de mampostería, en exteriores.
Estarán previstas las canillas de servicio correspondientes para limpieza, según se indiquen
en los planos.
Electrobombas
El Contratista deberá verificar para cada caso, las presiones, caudales para los equipos de
bombeo proyectados, de acuerdo a los tendidos definitivos de las cañerías de impulsión,
diámetros y cantidad y tipo de accesorios instalados.
El conjunto se complementará con las válvulas esféricas a la entrada y salida además de las
válvulas de retención verticales de bronce y juntas elásticas tipo balón bridadas o roscadas
correspondientes.
Artefactos y Broncerías
El Contratista tiene a cargo la provisión de los artefactos y griferías. Tendrá además a su
cargo la descarga, acopio, cuidado y colocación de todos los artefactos y broncerías
previstos en los planos de proyecto y los indicados en planillas de locales.
El Contratista deberá proveer todas las llaves de paso, las canillas de servicio, las sopapas,
flexibles para conexiones, conexiones rígidas, sifones y demás accesorios para dejar
colocados y en funcionamiento todos los artefactos.
Tanque de Reserva
El edificio contará con un tanque de bombeo para servicio sanitario alimentado desde el la
línea de agua corriente.
El mismo será de acero inoxidable vertical marca Affinity de o similar en azotea.
REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
Alcances
Además de los trabajos descriptos en planos y en estas especificaciones generales, se hallan
comprendidos:
Los soportes de cañerías según muestras a presentar por el Contratista.
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Construcción de canaletas en muros, paredes, tabiques y agujeros de paso o camisas en
losas de hormigón armado para paso de cañerías.
Construcción de cámaras de inspección, bocas de acceso, de desagüe, canaletas
impermeables, etc., incluso sus marcos, tapas y rejas.
Provisión, descarga, acopio, armado y colocación y posterior protección de los artefactos
sanitarios y su broncería, equipos, etc.
Todas las terminaciones, protecciones, aislaciones y pintura de todos los elementos que
forman parte de las instalaciones.
Limpieza de todos los tanques de reserva, según se detalla más arriba.
Todos aquellos trabajos, elementos, materiales y equipos que, aunque no están
expresamente indicados o especificados en la presente o en los planos, resulten necesarios
para que las instalaciones sean de acuerdo con sus fines y realizadas según las reglas del
arte.
La ejecución de zanjas y excavaciones para la colocación de cañerías, construcción de
cámaras, etc., se realizaran con los niveles requeridos. Los fondos de las mismas estarán
perfectamente nivelados y apisonados. Su relleno posterior se efectuará con la misma tierra
extraída de las excavaciones, por capas no mayores de 0,20m de espesor, bien humedecidas
y compactadas.
El material sobrante de las excavaciones, luego de efectuados los rellenos, será transportado
a los lugares que indique la Dirección de Obra. La carga, descarga y desparramo del
material sobrante, será por cuenta del Contratista, como así también el transporte de los
mismos dentro del predio de la obra.
El Contratista deberá ocuparse de la previsión y/o apertura de canaletas y orificios para
pasaje de cañerías en el hormigón previo consentimiento por escrito de la Dirección de
Obra.
El Contratista deberá tener la precaución de descubrir las conexiones de cloacas (si éstas
fueran existentes) para localizar su posición y profundidad previa al tendido de cañerías. El
pago de éstas, si fueran nuevas, o su habilitación, si fueran existentes, correrá por cuenta
del Contratista.
En el precio total estipulado, se dará por incluido el bombeo, apuntalamiento, tablestacado,
o cualquier otro trabajo de protección de las excavaciones, cuando sean necesarias estas
operaciones, así como el relleno de zanjas, con apisonamiento y su reposición dejando los
pavimentos en las mismas condiciones en que se encontraban al efectuar la apertura de la
zanja o excavaciones, y el transporte del material sobrante de la excavación a los sitios que
señale la Dirección de Obra.
Desagües Cloacales y Pluviales
Los desagües estarán provistos de accesorios con tapa de acceso en todo cambio de
dirección y a no más de 15,00 m de separación entre accesos de cámaras, de lo contrario se
instalarán los caños cámara o bocas de inspección necesarios. Todas las columnas de
descarga tanto cloacal primarias como secundarias y pluviales contarán con su
correspondiente caño cámara vertical.
Cámara séptica para efluentes de laboratorios
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La cámara séptica será construída con paredes de mampostería de ladrillos comunes de
1ª.calidad de 0,30m de espesor asentados con mortero de cemento-arena en proporción 13,su fondo y tapa superior será una losa de hormigón armado de no menos de 0,15m de
espesor.- También se aceptará la construcción totalmente en hormigón armado realizada
con hormigón de 300kg de cemento por metro cúbico como mínimo.- Su interior se
revocará con mortero de cemento-arena en proporción 1-2 con el agregado de hidrófugo y
terminado con un enlucido de cemento puro alisado a cucharín, este revoque tendrá un
espesor mínimo de 2,5cm.En la losa superior contará con cámara de inspección y limpieza con marco y tapas de
60x60 de acero inoxidable reforzadas.Además contara con tubo diámetro 100mm para vaciado mediante manquera por la
empresa recolectora de efluentes orgánicos.
SISTEMA DE PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE
El proyecto contempla abastecer de agua caliente a todas las piletas pileta de la obra. Para
tal fin se proveerá un termotanque eléctrico marca Señorial o similar calidad de 100 lts de
capacidad o superior.
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Listado de planos:
Plano Nº 001, Planta de Ubicación Geográfica.
Plano Nº 002, Planta de Ubicación.
Plano Nº 003, Planta General.
Plano Nº 004, Cortes y Vistas.
Plano Nº 005, Planta de Techos.
Plano Nº 006, Plano de Relleno y compactación.
Plano Nº 007, Plano de Demolición.
Plano Nº 008, Plano de Replanteo.
Plano Nº 009, Planta de Cimientos.
Plano Nº 010, Planta de Pisos.
Plano Nº 011, Planilla de Aberturas.
Plano Nº 012, Detalle - Mesadas
Plano Nº 013, Inst. Sanitaria y Agua.
Plano Nº 014, Inst. Eléctrica – ILUMINACION
Plano Nº 015, Inst. Eléctrica – SEÑALES DEBILES
Plano Nº 016, Inst. Eléctrica – TOMAS
Plano Nº 017, Inst. Eléctrica – ESQUEMAS UNIFILARES
Plano Nº 018, Inst. contra Incendio – PLANTA
Plano Nº 019, Inst. contra Incendio – MATAFUEGOS
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