Boletín 2006 Cumple gobierno de Benito Juárez parámetros para un crecimiento urbano sustentable Destaca la directora del Implan, Santy Montemayor Castillo, que resultado de la reformulación del PDU el predio del Hotel Riviera Cancún disminuyó la proyección de sus cuartos de hotel de mil 700 a 565 El PDU derogado permitía en algunos casos edificios de hasta 60 pisos, pero en el nuevo documento, se pueden llevar a cabo solo hasta 20 niveles, siempre y cuando se cumplan condicionantes como la densidad La determinación de la Semarnat de negar la Manifestación de Impacto Ambiental al hotel Riviera Cancún, no se contrapone con la licencia de construcción otorgada por el Ayuntamiento El permiso municipal se concede cuando un proyecto cumple con los parámetros del uso del suelo que establece el PDU vigente, así como los establecidos en el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) y el Reglamento de Construcción Cancún, Quintana Roo, 26 de marzo de 2015.- La directora del Instituto Municipal de Planeación en Desarrollo Urbano (Implan), Santy Montemayor Castillo, precisó que gracias a la reformulación del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población Cancún (PDUCP) 2014-2030 donde se redujeron tanto el número de habitantes como de niveles en proyectos por construirse en Benito Juárez, el predio del Hotel Riviera Cancún disminuyó la proyección de sus cuartos de hotel de mil 700 a 565 autorizados, de acuerdo con la clave con que cuenta, lo que respeta el principio que se persigue de un crecimiento ordenado y sustentable de los asentamientos urbanos. Recordó que con relación a los niveles de construcción, se hizo también una modificación ya que el PDU derogado permitía en algunos casos edificios de hasta 60 pisos, mientras en el nuevo documento, se pueden llevar a cabo solo hasta 20 niveles, siempre y cuando se cumplan condicionantes como la densidad, es decir, que ocupe menor superficie de construcción para dejar ventanas al mar, lo que haría inmuebles delegados y altos. En la elaboración del PDU, dijo, se cumplió absolutamente con todo lo que establece la ley, además de que el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) está totalmente alineado y concuerda perfectamente con ese instrumento y los límites propios de cada tipo de uso de suelo que se le asigna a ese terreno. Precisó que el actual PDU fue aprobado por unanimidad por el Comité de Desarrollo Urbano y Vivienda, antes de pasar a Cabildo, donde lo revisaron ampliamente diferentes autoridades y a detalle con relación a las características propias de la zona hotelera, con base en un estudio de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA), Aguakán y 1 otras dependencias, para determinar su capacidad máxima, aunque no significa que sea el número de habitaciones se vayan a construir. En este sentido, cabe subrayar que con relación a la determinación de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) de negar la Manifestación de Impacto Ambiental al hotel Riviera Cancún, no se contrapone con la licencia de construcción que otorgó en su momento esta gestión municipal, ya que en lo que al Ayuntamiento le compete, dicho permiso se concede cuando un proyecto cumple con los parámetros del uso del suelo que establece el PDU vigente, así como los establecidos en el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) y el Reglamento de Construcción actual, pero de ahí la empresa debe esperar el aval de la autoridad federal antes iniciar su obra. -0-0-0-0- 2