Santiago - Papel Digital

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LATERCERA Lunes 10 de junio de 2013
Santiago
40 años de intentos
1971 En marzo comenzó la construcción del “Hospital del
Empleado”, que fue concebido
como el “más grande y moderno
de Sudamérica”.
1973 En septiembre, y producto
del golpe militar, las obras se
paralizaron. Luego, la Junta de
Gobierno determinó que el proyecto era “económicamente
inviable”, y lo abandonó.
1999 El edificio, hasta entonces
propiedad del Estado, fue vendido por el Serviu a la Inmobiliaria Mapocho, en 42.000 UF,
para hacer un mall y viviendas.
2009 El Serviu demandó a la
inmobiliaria por $ 8.500 millones luego de abandonar las
obras. Esta hizo lo propio con el
organismo por no realizar inversiones previamente acordadas.
2012 En enero, la demanda
queda paralizada por mutuo
acuerdo entre las partes. El recinto es comprado por la empresa Megacentro, quien en diciembre acude al arquitecto
Juan Sabbagh para encargarle
el “Núcleo Ochagavía”.
2013 El 5 de mayo, Megacentro
mostró el proyecto Núcleo
Ochagavía y el 22 de junio pondrán la primera piedra, lo que
pondrá término al abandono.
RR El arquitecto a cargo del proyecto, Juan Sabbagh,visita la obra en Pedro Aguirre Cerda . FOTO: CRISTIÁN IGLESIAS
Juan Sabbagh: el arquitecto que refundará
el “elefante blanco” de Pedro Aguirre Cerda
R Se trata del Hospital Ochagavía,
que en 1973 paró su construcción y
que el 22 de junio se retoma.
Valentina Pozo
“En cuanto recibí el encargo
creí que era un cacho. Pensé al tiro en las excusas que
daría para no hacerlo, y es
que no era cualquier edificio.
Era el ícono del fracaso y el
abandono”, recuerda el Premio Nacional de Arquitectura, Juan Sabbagh, sobre el
minuto exacto en que le
ofrecen hacerse cargo de
“refundar” el ex Hospital
Ochagavía, ubicado en Pedro Aguirre Cerda.
Si bien el de ahora, el Núcleo
Ochagavía, no es su proyecto más grande (antes hizo el
pabellón de Chile en la Expo
Shanghai 2010 y la fábrica y el
edificio corporativo de CocaCola Andina), dice que es “su
proyecto más importante”.
Este arquitecto de 62 años
recibió el encargo en diciembre pasado en su oficina de
Isidora Goyenechea. Era la
séptima vez que este edificio
-conocido como “elefante
blanco”- llegaba a manos de
un experto para que le diera
mejor vida. Y la tercera vez
que le llegaba a él.
“Antes me había negado a
tomar el proyecto, porque el
encargo no era claro. Ahora,
en cambio, venía resuelto.
Querían un núcleo de oficinas mezcladas con bodegas”,
cuenta Sabbagh sobre la idea
de la empresa Megacentro.
Además, el presupuesto de
US$ 40 millones estaba listo.
Otro de los argumentos que
lo convenció fue el que no se
estuviera forzando la estructura existente a ser algo más
pretencioso, como un mall,
por ejemplo. “Oficinas y bodegas era lo mejor que podría
hacerse ahí”, indica el arquitecto sobre este inmueble
que empezará a construirse
el 22 de junio.
Lo que queda atrás
Ubicado entre las calles La
R La empresa Megacentro hará ahí
un centro de oficinas y bodegas
llamado Núcleo Ochagavía.
Marina, Manuela Errázuriz,
Angel Guarello y Club Hípico a la altura del 4.600, este
edificio fue por 40 años
el ícono de las iniciativas
fallidas.
Según Sabbagh, esto se
debe a que el proyecto fue
erróneo desde su concepción. “¿Por qué tu objetivo va
a ser el hospital más grande
de Sudamérica? Es presuntuoso e innecesario, si no
respondía a la realidad,
¿cómo vas a hacer departamentos en esta infraestructura?, era ridículo”, dice.
(Ver cronología).
Es por eso, y pese a cargar
sobre sus hombros con
84.000 m2 de terreno y centenares de toneladas de
concreto y fierro, Sabbagh
asegura que no fracasará
y que dejará de ser el punto
negro dentro de la capital
en tres años.
Para potenciar la “nobleza” de la obra, él apostará
por una doble piel de acero
crudo, una que al oxidarse
con el paso del tiempo tomará una pátina de colores
muy bonita, que lo revitalizará sin ocultarlo. “No es
lógico simular que no existe, lo honesto es refundarlo”, afirma.
No habrá derribos. Toda la
estructura se conservará,
pues comenzar a remover
tierra y generar un alto tránsito de camiones sería poco
sustentable. Generaría un
impacto ambiental negativo, algo que ya fue absorbido por el entorno hace 40
años. Además, el inmueble
demostró soportar tres terremotos: el del 71, 85 y 2010.
Sobre las oficinas, cuenta
Sabbagh que “serán modulares y sofisticadas. Tendrán
aire acondicionado, ascensores de última generación y
el mismo estándar de uno
tipo A, del mejor barrio de
Santiago”.
R Sabbagh califica este proyecto
como el más “importante” de su
carrera, por la historia del lugar.
RR Así se verá el Núcleo Ochagavía cuando hayan
concluido las faenas. FOTO: JUAN SABBAGH.
Participación ciudadana
A diferencia de otros proyectos, éste fue sometido a consulta ciudadana. Se trabajó
con el municipio y los vecinos, quienes asistieron a
charlas informativas, en las
que expusieron dudas e
ideas. También hay una caseta al costado de la obra donde se explica la iniciativa.
“Fue inédito. Los vecinos
se tomaron con mucha se-
riedad la propuesta de mitigaciones. Ellos mismos podrán definir en qué orden
ejecutarlas, la repavimentación, la instalación de áreas
verdes, de juegos infantiles y
de mobiliario urbano, entre
otras. Fue importante para
ellos, porque tomaron protagonismo en el futuro cambio
de su entorno. Esto no es sólo
nuestro; es del barrio”, sentencia Sabbagh.b