08 TERMINOS FRECUENTES CONTRATOS

GUÍAS PRÁCTICAS
PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
TÉRMINOS FRECUENTES EN LA
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
COMITENTE: es la persona física o jurídica que
dirigir y administrar la ejecución de la obra
encarga o encomienda el gerenciamiento de
como ha sido definida por el Comitente
laconstrucción de la obra.
mediante el proyecto.
GERENCIADORA: es la persona física o jurídica
PRECIO:
que se obliga a contratar, dirigir y administrar
comitente debe pagar a la gerenciadora por el
las personas físicas o jurídicas, los recursos
gerenciamiento de la ejecución de la obra
materiales,
descripta en el proyecto y que se considera
los
equipos
y
herramientas,
necesarios para construir la obra definida en el
es
la
contraprestación
que
el
equivalente con ella.
proyecto entregado por el Comitente.
COSTO DE LA OBRA: es el conjunto de los
PROYECTISTA: es el profesional habilitado que
costos de ejecución de la obra que las personas
ha realizado el proyecto de arquitectura o
físicas
ingeniería y toda la documentación técnica
Gerenciadora
necesaria para la ejecución completa de la
Comitente, de acuerdo a los montos y
obra.
condiciones de pago establecidos en los
o
jurídicas
contratadas
facturarán
y
por
cobrarán
la
del
contratos celebrados por la Gerenciadora y
PROYECTO: es el conjunto de instrucciones
aprobados por el comitente.
escritas, gráficas y numéricas realizadas por el
proyectista, que describen la obra completa,
CONTRATO: es el acuerdo entre el Comitente y
incluyendo la calidad de los materiales, los
la Gerenciadora para el gerenciamiento de la
procedimientos de construcción, el grado de
ejecución de la obra, integrado por el conjunto
terminación y todas las actividades cuya
de los documentos de naturaleza técnica y
realización deberá contratar la gerenciadora y
legal,
todos los materiales, elementos o equipos que
comunicaciones, etc. emitidos por una de las
la Gerenciadora deberá adquirir o arrendar
partes y aceptados por la otra o emitidos en
para incorporar a la obra.
común por ambas.
CONSTRUCTOR: es la persona física o jurídica
SUBCONTRATISTA: es la persona física o jurídica
que la Gerenciadora contrata por cuenta y
a quien el constructor con autorización previa
orden del Comitente para la ejecución de todo
de la Gerenciadora encarga la realización de
o parte de la obra.
una parte determinada de la obra, con o sin
gráficos,
diagramas,
suministro de materiales.
OFERTA:
es
la
propuesta
que
hizo
la
Gerenciadora al Comitente para contratar,
descripciones,
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GUÍAS PRÁCTICAS
PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
PROVEEDOR: es la persona física o jurídica a
quien la Gerenciadora adquiere por cuenta y
orden del comitente, materiales o equipos para
su incorporación a la obra.
OBRA: es el resultado de la ejecución del
proyecto administrada por la Gerenciadora.
Extracto de: Contratos de Construcción
(FODECO, 2008), Dres. Julio César Crivelli,
Humberto Podetti y Susana Vega
Docentes del Curso Contratos de Obra Pública y
Privada, Cámara Argentina de la Construcción
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