aclaraciones consultas propuesta dichato n° 1

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A. BASES ADMINISTRATIVAS
1. No existe información respecto al plazo de ejecución de la obra. Este será propuesto
por el oferente?. Favor aclarar.
R. De acuerdo lo indicado en el Punto 12 de las Bases Administrativas
Generales.
2. Respecto a los profesionales que intervendrán en la obra, se exigirá profesional
residente?. De ser así, que requisitos deberá cumplir este en cuanto a profesión, años
de experiencia, etc.
R. De acuerdo lo indicado en el Punto 30 de las Bases Administrativas
Generales.
3. Para la prevención de riesgos se exigirá en obra presencia de algún profesional del
ramo?. De ser así indicar requisitos del profesional.
R. De acuerdo lo indicado en el Punto 26 de las Bases Administrativas
Generales.
4. Documentación que se adjunta, de Solicitud de Permiso de Obras de Edificación, la
debe presentar la Empresa Constructora que se adjudique la Obra o el Cuerpo De
Bomberos, ante la Dirección de Obras Municipales?
R. No, el permiso de edificación se encuentra en trámite y es presentado por
Bomberos.
5. Se deberá cancelar derechos de Permisos de Edificación ante la Dirección de Obras
Municipales, por parte de la Empresa Constructora que ejecute la Obra?
R. No, el pago del permiso de edificación corresponde a Bomberos.
6. Se deben considerar pagos de vía pública (cierre perimetral provisorio), en el
proceso de ejecución de la obra?
R. Si corresponden; serán de cargo de la empresa constructora.
7. El estudio de precios unitarios deberá considerar el de todas las partidas, incluidas
las consideradas como global ( Gl ) ?
R. Si deberán considerar todas las partidas.
8. El presupuesto oficial es máximo o estimativo ?
R. Es estimativo.
8. El punto 12 de las BAG indica que existe un plazo de 15 días para entregar la
programación de obra al ITO desde la entrega de terreno, pero al mismo tiempo se
pide comenzar inmediatamente los trabajos según la misma programación
aprobada, lo cual es una incongruencia, favor aclarar.
R. Deberán entregar un programa previo al definitivo.
9.
Es obligatorio solicitar anticipo?
R. No
10. Se autoriza el factoring?
R. Si
11. Cuáles son los parámetros y los criterios para la evaluación de los antecedentes y,
finalmente, para la adjudicación de la obra.
R. De acuerdo a lo expresado en el punto 10 de las B.A.G.
12. En el 10.5. de las ET se indica “Será labor del arquitecto la elaboración del
Expediente Municipal para la tramitación del permiso de obra correspondiente a la
D.O.M. de la Ilustre Municipalidad de Tomé”, esto se refiere al arquitecto de
bomberos?
R. Si, ver respuesta n° 5.
13. Hay posibilidad de dar más plazo para hacer consultas.
R. Se acuerda una nueva fecha, 10 de Enero, para recepción de consultas y de
respuesta el 15 de Enero.
14. El permiso de edificación quien lo gestiona y quien lo paga?
R. Bomberos.
15. Quien paga los AFR.?
R.- Bomberos
16. En proyectos de especialidades (Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad, Gas y
Pavimentación), Son de carácter informativos o definitivos?
R. Los planos tienen el carácter de proyectos informativos. El Contratista de la
Especialidad deberá entregar los planos “as built” y obtener los certificados
correspondientes.
17. En el caso de los proyectos de especialidades adjuntos, fuesen de carácter definitivo,
existen aprobaciones o certificaciones?
R. Ver respuesta n° 4
18. La empresa constructora que se adjudique la obra, en los proyectos de
especialidades (Agua Potable, Alcantarillado), se debe considerar las garantías de
ruptura de pavimentos, ante el Serviu, para dicho empalmes y conexiones?
R. Si corresponde, se deberán considerar de cargo de la empresa constructora.
19. De no ser así, quién se encargará de solicitar las firmas de los profesionales
involucrados en los distintos planos y documentos que conforman el expediente ?
R. Ver respuesta anterior.
20. Los costos de los revisores independientes de arquitectura e ingeniería, tanto para el
permiso como para la recepción municipal, deberán ser considerados dentro de los
costos del proyecto?
R. El proyecto de arquitectura y cálculo ya fue revisado por los Revisores
independientes.
21. Cuál es el monto del permiso municipal y quién deberá cancelarlo?
R. Lo cancela Bomberos.
22. Según punto 22 de Bases Generales el porqué tomar un seguro de todo riesgo si
nuestra gente se encuentra afiliada a la mutual de seguridad que en caso de
accidente esta ya funciona como aseguradora es como tomar doble seguro dejo la
inquietud
R. Atenerse a lo exigido en las bases.
B. ARQUITECTURA
23. . Cuáles son los ensayos de materiales que se mencionan el el punto 10.8. i de las
ET ?
R. Según puntos f y g, se refieren a los ensayos de rellenos de todos los
pavimentos del proyecto y los ensayos de todos los hormigones utilizados en
fundaciones, sobre cimientos, muros de contención y en radieres.
24. . Cuál será la materialidad de los cierros provisorios ?
R. Está indicada en ítem 130.5 de las EETT de arquitectura. Como alternativa
se aceptará malla tipo rachel perfectamente afianzada y tensada a pie derechos
de madera.
25. . Las ET de arquitectura indican emplantillado H10 y las ingeniería H5, aclarar.
R. Proyecto de ingeniería prima sobre arquitectura en este caso.
26. . Favor definir modelo y marca de Termo Eléctrico.
R. Termo eléctrico modelo de 600 lts. monofásico 9,00 KW-220V; 3X14 A;
referencia de marca Winter o calidad superior.
27. Se solicita definir marca y modelo de accesorios de baño faltantes.
R. Para toallero será barra metálica cromada de 45 cms. San Pietro, para
portarrollo será metálico cromado Bari San Pietro, para gancho doble será
metálico cromado Modena San Pietro, o de superior calidad previa aprobación
de muestras.
28. Favor eliminar las partidas del ítem 110 que no tienen volumen de obra para
ejecutar, como demoliciones, retiro de árboles, etc.
R. Aquellas partidas que no correspondan, deberán ser dejadas en blanco.
29. En la partida 202 aparecen los ítems excavaciones, excavación mecánica y
excavación a mano, entiendo que el ítem excavaciones no debiera llevar unidad.
R. Si corresponde, las excavaciones son en m3.
30. En sala de máquinas aparece estacionamiento discapacitados? En ninguna parte de
Especificaciones Técnicas hace referencia? Va o no?
R. No considerar denominación.
31. En Especificaciones Técnicas ítem 315.2 dice Baño de mujeres y en plano de
planta no figura ninguna descripción que indique tal baño???. Va o no??
R. Considerar baño de mujeres el que aparece como BAÑO.
32. En la partida 304, impermeabilizaciones, falta agregar la barrera de humedad en
tabiques.
R. Se agrega en el itemizado y en las EETT, item 304.2, será barrera de
humedad de fieltro asfáltico 15 lbs. referencia Dynaflex para tabiques y para
cubiertas con placa base de OSB.
Se adjunta itemizado y EETT actualizados.
33. No se considera impermeabilización en las fundaciones ?
R. Se agrega en itemizado y en EETT, ítem 304.3 de impermeabilizaciones de
elementos de hormigón contra terreno.
34. Se consideran botaguas en ventanas ? Favor subir detalle.
R. Sí, se consideran. Ver escantillones en plano DT-01 y detalles de marcos de
ventanas de aluminio, plano DT-05a.
35. Falta incluir en el itemizado los ductos de evacuación.
R. Se agrega en el itemizado y en las EETT, item 305.7 de Ductos de extracción
Sala de Máquinas.
36. Faltan las unidades del itemizado de terminaciones, obras exteriores y parte de
electricidad.
R. Se actualiza y se agregan unidades al itemizado
C. Cálculo
37. Durante la visita a terreno quedó de manifiesto la importancia de construir un muro
de contención en un costado del predio, para contener el talud existente, susceptible
de desmoronarse debido a la acción de la lluvia, el viento o sismos, se deberá
considerar su ejecución dentro de la propuesta ? De ser positivo, se adjuntará el
proyecto de ingeniería ?
R. El talud existente es de Corte y relleno, de una altura total que no sobrepasa
los 4.0m de acuerdo a lo visualizado. El suelo visualizado corresponde a
maicillos y arenas arcillosas no malas y bastante estables.
La Ingeniería de Mecánica de Suelos agrega lo siguiente a considerar en el
itemizado oficial de propuesta:
1.- Perfilar los taludes existentes de corte, hasta una pendiente de 60°
como máximo con respecto a la horizontal.
2.- Perfilar los taludes existentes de Relleno (zona superior), hasta una
pendiente de 35° como máximo con respecto a la horizontal.
3.- Proteger el talud resultante (después del perfilado indicado en 1) con
vegetación tipo doca.
4.- Realizar una canaleta menor en el coronamiento del talud (a 0.50 a
1.00m de separación) con tal de recolectar el agua lluvia que pudiese
venir del cerro; evitando que cause socavamientos el ingresar al talud.
Nota; se debe considerar solo el valor unitario ML, solo informativo, a
definir en obra.
5.- Con respecto a las fundaciones de la Cía. de Bomberos, profundizar
aquellas que se encuentran mas cercanas al talud por lo menos 1.50m
bajo el nivel existente y/o hasta que su bulbo, que considera una línea de
30° c/r a la horizontal, no interfiera con el talud. Esa profundización se
puede lograr con Hormigón pobre.
6.- Todas las fundaciones de la Cía. de bomberos deberán apoyarse
sobre suelo natural, sobrepasando los rellenos superficiales existentes.
38. Cuál es el criterio y cantidad de muestras solicitadas para los hormigones y rellenos
indicadas en el punto 10.8.ii ¿
R. El análisis estadístico que debe cumplir todas las muestras de hormigones es
el de “Evaluación del lote considerando el total de muestras” señalado 5.2. de la
NCh1998 Of89.
Para rellenos ver Informe de Mecánica de Suelos ítem 5.2 Especificaciones
Técnicas para rellenos.
Ver respuestas 23.
39. Existe diseño de un muro de contención para resistir el talud del fondo del sitio.?
R. No se considera.
40. . No existe detalle del muro de contención bajo el cierro oriente en lámina DT-08.
R. Se aclara que el cierro oriente no lleva muro de contención, el muro de
contención va sobre el cierro de reja sur indicando en planta y que
corresponde al primer tramo indicado en la elevación cierro oriente, antes del
eje de abatimiento. Para detalle, ver proyecto de cálculo, plano E-1310-OC-08,
elevación eje A1. Se actualiza plano DT-08 para esta aclaración.
41. .Se solicita definir los ml de cerco metálico y ml de malla galvanizada tipo 3D a
considerar, no está claro en los planos, existe una indicación en las elevaciones y
otra distinta en la lámina DT-8.
R. Los cierros de reja a considerar están detallados con sus respectivas
dimensiones y ubicación en plano DT-08 y corresponden a:
a) Portón de reja de dos hojas en acceso lateral entre deslinde y eje 1 Cuartel.
b) Puerta peatonal y tramo de reja sobre muro de contención indicado en
planta como cierro de reja sur a calle Víctor Jara.
c) Reja hacia Pasaje Alquinta indicado como cierro reja oriente, sin muro de
contención y con módulos de paños siguiendo la pendiente natural del terreno.
El cierro de malla galvanizada tipo 3D corresponde al deslinde poniente,
incluyendo un sector del deslinde posterior de 1,40 mts. que no tiene cerco
actualmente. Serán módulos siguiendo la pendiente del terreno.
Se aclara que el resto del deslinde posterior ya tiene cerco configurado y no se
considera.
Se agregan medidas de metros lineales en planta, las que deberán ser
rectificadas en terreno y se actualiza plano para aclaración.
42. En plano de estructuras, aparecen los detalles de fundaciones 1 y 2, sin embargo no
aparecen en la planta de fundaciones.
R. R. Detalles F1 y F2, están debajo de los pilares metálicos.
43. El informe de mecánica de suelos, está referido a una estructura de hormigón
armado o albañilería, de dos pisos, lo cual no corresponde a la estructura del
proyecto. El cálculo para la realización del mejoramiento de terreno está referido a
la estructura indicada, por tanto, tampoco corresponde a la construcción a realizar.
R. Vale el Informe de Mecánico de Suelos .
44. La ET indica 40 cm de escarpe y, se agrega, “se solicitará la visita de un ingeniero
para verificar dicha medida”, con qué altura de escarpe calculamos dicha partida ¿
Si se mantiene la visita del ingeniero, quién lo cancela ¿
R. La constructora cancela la visita del mecánico de suelos, para recepcionar el
sello de fundación. Para el cálculo de la partida, se deberá considerar lo
indicado por proyecto de cálculo y mecánica de suelos.
45. En la ET ítem 204.4, se habla de los muros de contención ubicados en terrazas
posteriores
y muros de estacionamientos, sin embargo, no hay detalles
constructivos en ingeniería, ni plano de ubicación, que permitan cuantificarlos y
valorizarlos.
R. Todos los muros de contención, están elevados según el nombre del eje que
está en la planta de fundaciones.
D. Sanitario
46. Los drenes del proyecto de aguas lluvias, están emplazados bajo los
estacionamientos, en el entendido que el terreno se debilitará por la infiltración de
agua, no sería indicado cambiar su ubicación?
R. La mecánica de suelos indica terreno impermeable por lo tanto el
contratista debe realizar calicatas a mayor profundidad para encontrar
terreno filtrante, la ubicación de drenes es referencial (puede ser modificada la
posición de acuerdo con ITO)
En todo caso los drenes pueden ser ubicados en sector de estacionamientos.
47. Falta el itemizado del proyecto de aguas lluvias.
R. Esta en Itemizado Sanitario ítem 502, Ver desglose itéms 502.1 al 502.7
48. No existe abastecimiento de gas?
R. No corresponde de acuerdo a proyecto.