aranceles por servicios de peritaje y avaluo

Decreto Ejecutivo Nº 23635 - MOPT
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
Y EL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES,
En uso a las facultades que les confiere el artículo 140, incisos 3 y 18 de la Constitución Política,
la Ley de Creación del Ministerio de Obras Públicas y Transportes Nº 4786 del 5 de julio de 1971,
la Ley Orgánica del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos Nº 4925 del 17 de diciembre de
1971 y el Decreto Ejecutivo Nº 16311-P del 4 de junio de 1985.
Considerando:
1º.- Que corresponde al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, por medio de
la Asamblea de Representantes, según lo establecen el artículo 17 y el inciso g) del artículo 23 de
la Ley Nº 4925 del 17 de diciembre de 1971, acordar y elevar al Poder Ejecutivo, para su
promulgación, las tarifas de honorarios que deben regir el cobro de los servicios que presten los
miembros del Colegio Federado.
2º.- Que los Aranceles para Peritaje y Avalúos datan de hace más de veinte años, contenidos en el
Reglamento publicado en "La Gaceta" Nº 164 del 20 de julio de 1968, Decreto Ejecutivo Nº 26,
haciéndose imprescindible actualizarlos a la luz de los cambios económicos sucedidos en el país
desde esa fecha y a las nuevas técnicas en el campo de la valuación de bienes, área comprendida
en el ejercicio profesional de la ingeniería y arquitectura.
3º.- Que la Asamblea de Representantes del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de
Costa Rica, en sesión Nº 692AER1 realizada el 29 de setiembre de 1992, con base en lo anterior y
a lo preceptuado en los artículos 3 y 17 del Reglamento para la Contratación de Servicios de
Consultoría en Ingeniería y Arquitectura del 16 de agosto de 1988, acordó los nuevos Aranceles
por Servicios de Peritaje y Avalúos.
4º.- Que el Ministerio de Obras Públicas y Transportes realizó la publicación del proyecto del
presente Reglamento en "La Gaceta" Nº 79 del 27 de abril de 1993, en atención a las
determinaciones contenidas en los artículos 361 y siguientes de l Ley General de la Administración
Pública, a fin de someter a consulta general de los interesados el referido proyecto.
5º.- Que el Instituto Nacional de Seguros presentó sus comentarios en relación al referido proyecto
y que la Comisión Permanente de Avalúos y Peritajes del Colegio Federado de Ingenieros y
Arquitectos de Costa Rica analizó las argumentaciones llegando a la conclusión de que los
honorarios fijados son inferiores a los cobrados por otros profesionales o comisionistas.
6º.- Que de conformidad con el artículo 1º del decreto ejecutivo Nº 16311-P del 4 de junio de
1985, al Ministerio de Obras Públicas y Transportes le corresponde el análisis y la tramitación de
las iniciativas tendientes a la emisión de decretos ejecutivos en relación con el Colegio Federado
de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica.
Por tanto,
Decretan:
ARANCELES POR SERVICIOS DE PERITAJE Y AVALUO
Artículo 1.- Honorarios para terrenos.
Honorarios = 2.4(i) * (Valor del terreno/i)0.60
1
Así publicado en el Diario Oficial La Gaceta. Léase correctamente: sesión N° 6-92-A.E.R.
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 2.- Honorarios para edificaciones.
Honorarios = 0.64(i) * (Valor de edificación/i)0.70
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 3.- Honorarios para otras obras.
Honorarios = 0.26(i) * (Valor del bien/i)0.80
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 4.- Honorarios para expropiaciones y sucesiones.
Honorarios = Se aplicarán las tarifas anteriores según sea el caso.
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 5.- Honorarios para equipo y maquinaria.
a) Honorarios para equipo y maquinaria:
Honorarios = 0.72(i) * (Valor del bien/i)0.70
b) Honorarios para equipo especial.
Honorario = 0.16(i) * (Valor del bien/i)0.70
c) Honorario para estudio de daños.
Honorario = 0.81(i) * (Valor del bien/i)0.70
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 6.- Honorarios para derechos reales cedidos (servidumbre)
Honorario = 3.75(i) * (Valor del bien/i)0.60
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 7.- Honorarios de avalúos para determinar alquileres
Honorario = 0.81(i) * (Valor del bien/i)0.70
Artículo 8.- Honorarios para estudio de daño.
a) Honorarios = 0.43(i) * (Valor del bien/i)0.80
Nota: Todo el bien.
b) Honorario = 0.43(i) * (Valor del bien/i)0.80
Nota: Parte siniestrada.
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995. Posteriormente, mediante fe de erratas publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 193 de 11 de octubre de
1995, se modificó el texto del artículo 8)
Artículo 9. Honorarios para la determinación de derechos de llave
Honorario = 0.40(i) * (Valor del derecho/i)0.70
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995 )
Artículo 10. Honorarios para mobiliario y equipo de oficina.
Honorario = 3.75(i) * (Valor del bien/i)0.60
(Así reformado por el artículo 1º del Decreto Ejecutivo No.24170 de 27 de marzo de 1995, publicado en el Diario Oficial La Gaceta N°
83 del 2 de mayo de 1995)
Artículo 11.-El elemento (i) se define como el factor de actualización al momento de calcular la
tarifa, equivalente al parámetro publicado en "La Gaceta" por el CFA para fijar la hora profesional
y que esté vigente a la fecha.
Artículo 12.- Este decreto deroga el Decreto Ejecutivo Nº 26, denominado "Reglamento de
Avalúos", publicado en "La Gaceta " Nº 164 del 20 de julio de 1968.
Artículo 13.- Los presentes aranceles rigen a partir de su publicación.
Publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 183 del 27 de setiembre de 1994. Posteriormente se realizaron
modificaciones, según consta en el Decreto Ejecutivo No.24170, publicado en el Diario Oficial La Gaceta Nº 83 del 02
mayo de 1995. Por fe de erratas publicada en el Diario Oficial La Gaceta No.193 del 11 de octubre de 1995, se modifica
el texto del artículo 8.-