RUTINAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Mantenimiento

RUTINAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Ministerio de Salud Pública y
Asistencia Social
HOSPITAL:
Mantenimiento
EQUIPO
AIRE ACONDICIONADO
CENTRAL CHILLER
SERVICIO:
MARCA
MODELO
SERIE
AMBIENTE:
N° INV. TECNICO
ID
Mensual
1 Inspeccionar las condiciones ambientales en las que se
encuentra el equipo
2 Efectuar limpieza integral externa del equipo (bandeja de
agua, tubería de cobre, etc.)
3 Revisar ductería y aislante de la misma
1
2
4 Efectuar limpieza general de condensador y evaporador
5 Limpiar aspas y turbinas
6 Realizar limpieza general y lubricación de motores
7 Engrasar chumaceras, baleros/cojinetes según sea
necesario
8 Probar controles mecánicos, eléctricos, capacitores y
protectores de sobrecarga
9 Efectuar chequeo general de contactos y controles
eléctricos
10 Reapretar soportería, pernos y tornillos en general
11 Chequear las presiones de succión y descarga (ver
reverso)
12 Verificar el adecuado funcionamiento del equipo
FECHA DE REALIZACIÓN
CÓDIGO DE TÉCNICO
FIRMA DEL TÉCNICO
TIEMPO DE EJECUCIÓN (TIEMPO ESTÁNDAR 1 H.)
Recomendaciones:
• Complementar la ejecución de la rutina con el manual del fabricante, si éste está disponible.
• Revisar el número de inventario y repintar si es necesario.
• Siempre complete toda la información.
3
4
Equipo
Aire Acondicionado
CHILLER
Material Gastable
Aceite
Cepillo de cerda
Cinta arno
Fibra de vidrio
Gas freón 22
Grasa
Jabón
Lija para hierro
Presión Succión Presión Descarga
60PSI
Presión Succión
Presión descarga
250 PSI
Repuestos Mínimos
Baleros
Contactores
Motor ventilador
Herramientas y Equipo
Bomba de vacío
Brocha
Compresor de aire
Corta tubo
Cubos
Destornilladores philips
Destornilladores planos
Equipo de oxiacetileno
Llaves cangrejas de 8”,
10”, 12”
Llaves fijas
Tenaza
Tenaza de presión
OBSERVACIONES:
1
2
3
4
RUTINAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO
Ministerio de Salud Pública y
Asistencia Social
HOSPITAL:
EQUIPO
Mantenimiento
AIRE ACONDICIONADO
CENTRAL CHILLER
MARCA
MODELO
SERIE
N° INV. TECNICO
ID
Trimestral
1 Inspeccionar las condiciones ambientales en las que se
encuentra el equipo
2 Efectuar limpieza integral externa del equipo (bandeja de
agua, tubería de cobre, etc.)
3 Limpiar rejillas de retorno y difusores de aire
SERVICIO:
AMBIENTE:
1
2
4 Revisar ductería y aislante de la misma
5 Efectuar limpieza de aspas, turbinas, condensador y
evaporador
6 Revisar líneas, terminales y circuitos eléctricos
7 Revisar controles eléctricos y mecánicos
8 Realizar limpieza y lubricación de motores (engrasar
chumaceras, baleros/cojinetes según sea necesario)
9 Revisar motores ventiladores del condensador y
evaporador, fajas y poleas de transmisión
10 Chequear nivel de aceite del compresor
11 Revisar y probar el calentador de aceite
12 Chequear fuga de gas refrigerante
13 Revisar funcionamiento de controles mecánicos,
eléctricos, contactos, capacitores y protectores de
sobrecarga
14 Revisar switch de presión y de aceite
15 Chequear voltaje, amperaje, presiones de succión y
descarga (ver reverso)
16 Reapretar soportes, pernos y tornillos en general
17 Verificar el adecuado funcionamiento del equipo
FECHA DE REALIZACIÓN
CÓDIGO DE TÉCNICO
FIRMA DEL TÉCNICO
TIEMPO DE EJECUCIÓN (TIEMPO ESTÁNDAR 1 H.)
Recomendaciones:
• Complementar la ejecución de la rutina con el manual del fabricante, si éste está disponible.
• Revisar el número de inventario y repintar si es necesario.
• Siempre complete toda la información.
3
4
Equipo
Aire Acondicionado
CHILLER
Material Gastable
Aceite
Acetileno
Gas freón 22
Grasa
Lija para hierro
Nitrógeno
Oxígeno
Presión Succión Presión Descarga
60PSI
Presión Succión
Presión descarga
250 PSI
Repuestos Mínimos
Capacitores de marcha
Contactores
Motores ventiladores
Switch de presión
Transformadores
Herramientas y Equipo
Bomba de vacío
Compresor de aire
Destornilladores philips
Destornilladores planos
Equipo oxiacetileno
Llaves allen
Llaves cangrejas de 8”,
10”, 12”
Llaves fijas
Manómetro de refrigeración
Tenaza
OBSERVACIONES:
1
2
3
4