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Residencial Costalita
en Estepona, Málaga
Comercializa:
Estepona
Estepona se ubica en el extremo occidental de la costa malagueña, a unos kilómetros del límite provincial con
Cádiz. Situada al abrigo de Sierra Bermeja, Estepona es un importante centro turístico de la costa occidental
malagueña, que cuenta con magníficas playas equipadas con todo tipo de servicios, así como un concurrido
puerto deportivo.
La Playa de La Rada es una de las más emblemáticas. Situada junto al centro de la ciudad, este extenso arenal
queda enmarcado por un largo paseo marítimo con palmeras y dispone de todo tipo de servicios para disfrutar
del sol y del mar en cualquier época del año. Otras playas de gran belleza son las de La Galera, Bahía Dorada, El
Saladillo o la conocida playa naturista de Costa Natura, en Arroyo Vaquero. El municipio cuenta con un notable
puerto deportivo, que ofrece la posibilidad de practicar todo tipo de deportes náuticos, como la vela, el
submarinismo o la pesca deportiva.
Situado a escasos kilómetros de Sotogrande, Estepona es también un paraíso del golf. Tanto los jugadores
noveles como los ya iniciados en este deporte, podrán disfrutar de las selectas instalaciones que ofrecen sus
campos, considerados entre los mejores de Europa. Aquellos que prefieran la hípica, encontrarán en Estepona
uno de los centros ecuestres más importantes de la zona: la Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol. En ella se
ofrece la posibilidad de aprender o perfeccionar todo tipo de deportes ecuestres, así como participar en diversas
actividades relacionadas con el mundo del caballo.
Tomando como punto de partida Estepona, pueden recorrerse otras localidades de la provincia. A escasos
kilómetros hacia el interior se levanta sobre un cerro Manilva, que en su zona de costa cuenta con siete
kilómetros de playa y, muy cerca, Casares, Conjunto Histórico-Artístico presidido por la iglesia de la Encarnación
y la torre de la Sal. Siguiendo la línea costera desde Estepona aparece Marbella, uno de los centros turísticos más
importantes de la Costa del Sol, y Fuengirola, ciudad de profundo sabor andaluz que ofrece magníficas playas.
La naturaleza ofrece increíbles paisajes en el Paraje Natural Los Reales de Sierra Bermeja, en el suroeste de la
provincia.
La promoción se ubica en la Urbanización Costalita, en la carretera nacional N-340 (A-7) kilómetro
165,5, en el municipio de Estepona en la provincia de Málaga. Se accede a través de la carretera
tomando la salida Cancelada. Está situado a 75 km. del aeropuerto de Málaga y a 30 km. del
aeropuerto de Gibraltar.
Las viviendas se encuentran ubicadas en una urbanización cerrada con vigilancia, en primera línea
de playa, accediendo a ésta desde las zonas comunes entre jardines totalmente consolidados.
La urbanización dispone de varias piscinas.
Residencial Costalita
Imágenes Exteriores
Residencial Costalita
Imágenes Interiores
Residencial Costalita
Planos Comerciales
Residencial Costalita
Memoria de Calidades
ESTRUCTURA
Cimentación y contención de tierras de hormigón armado.
CERRAMIENTOS Y FACHADA
Realizados con fábrica de medio pie de ladrillo perforado. Aislamiento térmico con espuma de
poliuretano proyectado en la cámara y tabicón de ladrillo de hueco doble por en interior.
CARPINTERÍA EXTERIOR
En aluminio lacado en color, con acristalamiento de doble vidrio de 6 mm. y cámara de aire, con
cierres de seguridad multipunto, siendo correderas o abatibles según el tipo de hueco. Persianas de
aluminio blanco, algunas motorizadas.
INSTALACIONES INTERIORES DE LAS VIVIENDAS
Fontanería y aparatos sanitarios.
- En tubería de cobre en la red de agua fría y caliente, red de desagües en P.V.C. según el reglamento.
- Sanitarios de color blanco, bañeras en baños y duchas en aseos, grifería cromada del tipo monomando.
Agua Caliente.
- Producción de agua caliente por termos eléctricos, de 100 o 150 litros, según tipo de vivienda.
Calefacción y Aire Acondicionado.
- Compuesto por circuito de suelo radiante, eléctrico en baños, mas producción de aire frió-calor por
sistema de conductos de distribución por falso techo para cada habitación y producida por bomba de
calor.
Electricidad.
- Según las normas, con alto nivel de electrificación y con mecanismos BJC o similar de 1ª calidad a
elegir por D.F.
Comunicaciones.
- Televisión y datos en todos los dormitorios y salón comedor, con señal de TV. por satélite para toda
la comunidad, compuesto por dos antenas parabólicas.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
Horizontales.
- Mármol en color crema marfil del país en medidas de 40x40, con colocación a cartabón, con cenefa
en salón-comedor tipo Alicante de 40x10. Resto sin cenefas.
- En lavadero, baldosa de gres de 30x30 color a elegir por D.F.
- Solerías de baños y aseo en mármol 40x40.
- En terrazas, baldosas de cerámica prensada de 30x30 con taco de mármol de 7x7 haciendo dibujo
decorativo.
Verticales
- Guarnecido y enlucido maestreados, con perliescayola y terminación con pintura plástica de color a
elegir por la dirección facultativa.
- En baños y aseos, alicatado en crema marfil, todos ellos en aplacado de medidas de 60x30, con
cenefa a elegir por D.F.
PARAMENTOS HORIZONTALES
Falsos techos de escayola en cocina, baños, aseos y pasillos, resto de techos guarnecido y enlucido a
buena vista con perliescayola.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Interior de puertas de paso en terminación de madera de roble y barnizadas (prefabricada),
canteadas y solapadas, con herrajes latonados, decoradas con cuarterones. Armarios con hojas en
celosías o lamas y mismos materiales de terminación que las puertas de paso. interiores de armarios
forrados con tablero chapado en color a decidir por D.F., con comodilla de 4 cajones, balda con barra
de colgar y zapatero.
- Puerta de entrada principal en madera de roble para barnizar, solapada, con duelas y clavos
decorativos y dos plafones por su cara interior, con bisagras anti- palanca y cerradura de seguridad de
5 puntos, embutida en el canto del cerco y puerta.
EQUIPAMIENTO
Mobiliario de cocina con encimera de granito, incluyendo los siguientes electrodomésticos de marca
nacional o similar:
- Horno autolimpiable.
- Placa vitrocerámica.
- Campana extractora decorativa.
- Fregadero de un seño con escurridor.
- Frigorífico-Congelador.
- Lavadora en lavadero.
-Lavavajillas.
ALARMA
Preinstalación mediante canalización con guía.
URBANIZACIÓN
Similares a fases anteriores según diseño del arquitecto Melvin Villarroel, con piscina de forma
irregular, paseos interiores de hormigón impreso en color, iluminación y riego automático para todo
el conjunto, cerramiento exterior y cancelas de acceso con apertura automática.
Oficina de Ventas:
Urb. Sotoserena
Camino de la Boladilla s/n N-340 (A-7) km. 163
29689 Estepona (Málaga)
Contacto Ventas: Aurora Miranda
Tel: 610 520 964 / 951 704 665
alisedaestepona@foroconsultores.com