División de Desarrollo Urbano - MINVU Planes de Regeneración Urbana PLAN DE REGENERACIÓN URBANA Comuna de Alto Hospicio Región de Tarapacá. 1 Alto Hospicio Análisis Urbano •Desde principios de los 80 se genera un asentamiento de viviendas sociales en la meseta alta de Iquique, reproduciendo el modelo de ciudad chilena de segregación socioeconómica de gran escala. •A partir de 1989, comienza la construcción de diferentes conjuntos de viviendas en lo que hoy es la zona céntrica de la ciudad. •La localidad de Alto Hospicio pasó de tener 5.000 personas en 1992 a más de 50.000 en el 2002. Posteriormente, la aparición de nuevos loteos, a través del Plan Integral de Vivienda y del Proyecto de Autoconstrucción, terminó por configurar una Alto Hospicio estructura de un conjunto de sub-núcleos sin una clara relación entre ellos. División de Desarrollo Urbano - MINVU Planes de Regeneración Urbana • Iquique Plan Integral Alto Hospicio • Si bien es cierto hoy día más de 3.000 familias gozan de agua potable, alcantarillado y electricidad domiciliaria, alumbrado público y pavimentos en sus calles, no es menos cierto que los lugares que habitan difícilmente pueden ser considerados como “barrios”, en el sentido de lo que el ministerio entiende como tal, es decir, una unidad amable, acogedora, bien equipada y con espacios públicos de calidad. No deja de ser paradójico que lugares de tan reciente construcción presenten tal alto grado de deterioro urbano, reflejado en la precariedad de las viviendas, Indefinición de deslindes, indefinición de calle, manzanas opacas, gran cantidad de sitios eriazos y proliferación de basurales. Se aprecia una trama urbana a menudo desconectada del resto de la ciudad en términos de accesibilidad, infraestructura, características ambientales, servicios, empleo y esparcimiento, generándose sitios eriazos sin claridad en su vocación, sujetos a posibles asentamientos informales y con problemas medios ambientales insalubres, lo que gatilla una imagen negativa que va en detrimento del área en cuestión y de la percepción de la ciudadanía, estigmatizada socialmente, por parte del resto de la comunidad. 2 Problemas Problemas y Oportunidades 1. Alto grado de fraccionamiento de la trama urbana, debido al emplazamiento disperso de conjuntos de viviendas sociales y la presencia de grandes paños de terrenos no consolidados dentro del límite urbano, presentando gran cantidad de sitios eriazos insertos en medio de los espacios habitables lo que genera una discontinuidad espacial que obstaculiza los desplazamientos peatonales, problemas ambientales y sanitarios debido a la proliferación de micro basurales, inseguridad ciudadana dada la inexistencia de iluminación y bajo control social estos espacios baldíos sujetos a posibles asentamientos informales. 2. Existencia de segregación urbana y desigualdad económica respecto a la cuidad de Iquique. 3.- Falta de materialización de cesiones de áreas verdes y equipamientos, por lo cual la cuidad presenta un gran déficit de Espacios públicos e infraestructura, capaz de acoger las diversas necesidades de la población que hoy alberga. División de Desarrollo Urbano - MINVU Planes de Regeneración Urbana 4. Elevado incremento de la tasa de casos policiales de otros robos con fuerza, robo en el lugar habitado, robo con sorpresa, hurtos, robo con violencia o intimidación y lesiones. Oportunidades •Desarrollo de proyectos de inversión en la comuna tanto de vivienda social, espacio publico y vialidad. •Existencia de terrenos que pueden acoger nuevas iniciativas de inversión. •Posibilidad de consolidar la trama urbana existente y revertir el proceso de degradación urbana y estigmatización social.. 3 División de Desarrollo Urbano - MINVU Planes de Regeneración Urbana Cartera de proyectos Parque Santa Rosa SECTORIAL Parque Parapente 4 Imagen Objetivo Objetivo General El Objetivo de la intervención es generar Proyectos de Renovación Urbana de alto impacto, en sectores que presenten un alto grado de deterioro que sean significativos para el entorno, que contribuyan a consolidar la trama urbana, revitalizar el sector donde se encuentran insertos y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. 4 2 1 6 Estrategias División de Desarrollo Urbano - MINVU Planes de Regeneración Urbana 1. Intervenir mediante proyectos de infreastructura urbana a través de vialidad intermedia y espacio público. 2.- En lo que respecta al espacio público, urge ocupar los sitios eriazos que hoy día abundan, tanto a escala barrial como comunal, provocando grandes sitios intersticiales que desconectan la continuidad espacial de la ciudad. 3.- Potenciar y materializar la red vial de la ciudad permitiendo una mayor conectividad vehicular como peatonal. 4.- Restricciones de los proyectos Escala urbana / generar alto impacto / sinergia con otras líneas de financiamiento / gatille otras iniciativas o inversiones 5 3 LISTADO DE INVERSIONES: Vialidad: 1.- Construcción Avda. Las Parcelas M$ 15.000.000, 2.-Diseño Avda. Circuvalación M$ 150.000 y Construcción Avda. Circunvalación M$ 1.200.000. 7 Espacio Público: 3.- Paseo Mirador Costanera, farallón Costero M$ 1.700.000. 4.- Construcción Parque Santa Rosa M$ 1.589.323.. 5.- Construcción Parque Parapente M$ 1.600.000. 6.- Construcción Parque de la Integración M$ 2.500.000. 5 Cartera de Proyectos Proyecto Detonante CONSTRUCCIÓN MEJORAMIENTO AV. LAS PARCELAS, ALTO HOSPICIO Av. Las Parcelas constituye el principal eje norte-sur que atraviesa todo Alto Hospicio. El proyecto tiene un largo de 3.8 kms. y se extiende entre la Ruta D-16 y la calle Ricardo Lagos. Contempla una calzada de 3 pistas por sentido, otorgando una gran capacidad de reserva. Además se proyecta el desarrollo de una ciclo vía en toda su extensión. División de Desarrollo Urbano - MINVU Planes de Regeneración Urbana - Actualmente se espera comenzar con la etapa de diseño en Diciembre de 2011 -El monto del diseño es de M$ 223.500 con financiamiento FNDR. -Etapa ejecución M$ 15.000.000 La materialización de esta importante avenida otorgara una conexión norte sur de la comuna, que se ve interrumpida por la Ruta A-16, incrementando la accesibilidad hacia distintas zonas de ésta y consolidando un gran terreno eriazo desprovisto de servicios e iluminación, otorgando con ello condiciones de seguridad y mejorando la calidad de vida de sus habitantes. 6