06 LOCALES EN ESTA PAGINA VA UN BANNER DE DANIEL ORTIZ Y 1/8 DE PUBLICIDAD COLUMNA DE KAREN LICKAY COLUMNA DE KAREN LICKAY Se enciende el mercado de condominios en Atlanta Durante los años de recesión el mercado de condominios pareció acabado. En el 2008, había suficiente inventario como para abastecer nueve años de demanda. A fines de junio, había solo 446 nuevos condominios a la venta, muy por debajo de los más de 7,000 a la venta a fines del 2007. Durante los peores años de la crisis, muchos edificios fueron subastados o entregados a los bancos, mientras que otros se convirtieron en apartamentos de renta. S Pero un inventario en declive constante, ha contribuido al desbalance entre oferta y demanda. Las unidades se están vendiendo rápido, y por encima del precio de lista. Proyectos de apartamentos están siendo ahora construidos como condominios y varias propiedades que durante la recesión no se pudieron vender y pasaron a ser apartamentos, están siendo ahora convertidos a condominios. Una dificultad que existe, es la financiación, especialmente si se trata de préstamos FHA (del gobierno). Los prestamistas tienen reglas estrictas en cuanto a la cantidad de unidades que pueden estar rentadas en un complejo. Por eso, es que a muchos edificios de apartamentos de renta que buscan convertirse en condominios se les hace difícil la transición. Recuerden que cuando la compra es en efectivo, nadie le pone obstáculos, pero no así cuando compra con un préstamo. Con nivel de ventas mayor que inventario disponible, es posible hablar de la necesidad de nueva construcción, algo que sonaba descabellado hace tan solo cinco años atrás. El problema es que con un índice de precios actual muy por debajo de hace unos años, construir nuevos edificios todavía no resulta tan redituable. Los compradores en busca de condominios se están lanzando a toda fuerza a comprar unidades usadas debido a la falta de inventario a estrenar. Con el aumento de los precios, los vendedores que antes debían en sus préstamos más de lo que valían sus propiedades, ahora pueden venderlas para mudarse a unidades más grandes, o a casas, lo cual ayuda a mejorar el ciclo de compra-venta del mercado inmobiliario. Por consultas comuníquese con el agente Karen Lickay al 770-653-3584 o www.KarenAtlantaHomes.com. ---EN GWINNETT Abuelo mató a su nieto por accidente FOTO 1: Luis Efraín Torres disparó contra su nieta Deandre Vega. LAWRENCEVILLE. Oficiales del Departamento de Policía del Condado de Gwinnett han identificado a Luis Efraín Torres de 39 años de edad como el presunto sospechoso de la muerte de Deandre Vega, un niño que hace tres semanas celebró su tercer cumpleaños. El posible causante de su muerte es su abuelo. La policía reveló que la víctima se dirigió al lugar del incidente en 5238 Stafford Drive en la ciudad de Lilburn, con sus padres. Al parecer Luis Efraín Torres sostuvo una pelea con Rochell McCoy, un hombre blanco de 29 años, residente de Norcross. Durante la discusión, Torres sacó una pistola y disparó varios tiros a McCoy en la entrada de la casa. Uno de los disparos alcanzó al pequeño. El menor fue trasladado a un hospital local en ambulancia donde más tarde fue pronunciado muerto a consecuencia de las heridas de bala. Torres ha sido acusado de homicidio preterintencional y asalto agravado. Permanece detenido en el Centro de Detención del Condado de Gwinnett sin derecho a fianza. Encuentran cuerpo de hispano LAWRENCEVILLE. La policía del condado de Gwinnett ha reportado que la Oficina Forense del Condado de Gwinnett, ha identificado el cuerpo de una víctima abandonado al oeste de Atlanta. Los restos corresponden al hispano Diego Ramírez de 33 años, quien vivía en la ciudad de Lawrenceville. El 17 de agosto de este año, fue la última vez que Ramírez fue visto antes de salir de su casa para reunirse con sus amigos. La policía encontró el auto del occiso a pocos metros donde se cometió el crimen en Buford Highway. El Departamento de Policía de Atlanta, reportó que el cuerpo de una persona fue encontrado. Al mismo tiempo el Departamento de Policía de Gwinnett, reportó de una llamada de emergencia en 6460 Buford Highway en Doraville después que un testigo informara que el sábado por la noche se oían gritos y disparos. Jake Smith, vocero de la policía de Gwinnett, informó que ninguna víctima estuvo en el lugar, sin embargo, había abundante sangre esparcida y un casquillo de bala. Las autoridades contrastaron la información y revelaron que ambos hechos estaban relacionados y se trata de la misma persona. DEKALB Sneiderman condenada a cinco años de prisión Foto 2 La estadounidense Andrea Sneiderman fue condenada a cinco años de prisión por conspirar en la muerte de su esposo. El juez del distrito Robert James Adams, además declaró culpable a Sneiderman de nueve de los 13 cargos que se le imputaban; entre ellos, mentir a la policía- y mentir en sus declaraciones en la corte sobre hechos relacionados a la muerte de la víctima. El jurado dijo que Sneiderman mintió para encubrir una relación que la acusada tenía con su jefe, Hemy Neuman, un hombre que está cumpliendo una sentencia de cadena perpetua por el asesinato de la victima. Sneiderman, una madre de 37 años de edad, de dos hijos, negó cualquier participación en el asesinato de su marido en el 2010 el cual se produjo en las afueras de un centro de cuidado infantil en Dunwoody. En el 2012, las autoridades la detuvieron y la acusaron de asesinato. Encuentran armas en aeropuerto FOTO 3 Oficiales de la Agencia de Seguridad del Transporte de EE.UU. (TSA), en el aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta, incautó 68 armas dentro de los equipajes. En el 2012 la TSA descubrió en el mismo aeropuerto 100 armas transportadas en el interior de las maletas, la mayor cifra de los aeropuertos estadounidenses. Taxista ‘racista’ agrede a pasajera Foto 4 William Michael Singelmann, un taxista estadounidense del condado de Gwinnett, agredió a una pasajera afroamericana que iba rumbo a su trabajo en Home Depot. El hombre blanco profirió insultos con insinuaciones racistas. Cuando la mujer quien no tenía un celular en el momento de la agresión verbal, le dijo que llamaría a la policía este la humilló diciéndole “que el mundo necesitaba más gente blanca”. Después la empujó del pecho, le golpeó en la cabeza con su puño y escupió en su rostro. Singelmann fue detenido y llevado a la cárcel del condado de Gwinnett. Se le han levantado cargos de asalto agravado, agresión simple, golpear a una víctima y correr. Singelman fue acusado de no tener una licencia de negocio para trabajar. Los registros de la cárcel muestran que más tarde fue liberado tras pagar 23, 000 dólares de fianza.