Contrato de prenda La prenda es el derecho real de la garantía sobre muebles no registrables créditos instrumentados, formalizado en instrumento público o privado y constituida por el dueño o la totalidad de los copropietarios. Es un contrato por el cual un deudor entrega una cosa mueble a un acreedor para seguridad de su crédito otorgándole la facultad de perseguir la cosa empeñada, retenerla en ciertos casos, y pagarse preferentemente con el producto de su realización, si el deudor no cumple la obligación garantizada. La cosa entregada no pasa a ser propiedad del acreedor, sino que su derecho es mucho más limitado en cuanto que sólo es posesorio en garantía. ¿Cómo se realiza? - El acreedor y el deudor generan un contrato (el cual debe constar por escrito. Si se otorga en documento privado, se formarán dos ejemplares, uno para cada contratante.) - Se hacen los intercambios y el deudor pignora la prenda. - El contrato termina cuando el deudor paga lo que se debe y recupera la prenda. Tipos de prendas ♦ Prenda con registro: Puede constituirse prenda con registro para asegurar el pago de una suma de dinero, o el cumplimiento de cualquier clase de obligaciones a las que los contrayentes le atribuyen, a los efectos de la garantía prendaria, un valor consistente en una suma de dinero, sobre bienes que deben quedar en poder del deudor o del tercero que los haya prendado en seguridad de una deuda ajena. (Art. 2220) ♦ Prendas sucesivas: Puede constituirse una nueva prenda sobre el bien empeñado, a favor de otro acreedor, si el acreedor en cuyo poder se encuentra consiente en poseerlo para ambos o si es entregada en custodia de un tercero en interés común. La prioridad entre los acreedores queda establecida por la fecha de su constitución. (Art.2223) ♦ Prendas de cosas ajenas: Si el acreedor que recibe en prenda una cosa ajena que cree del constituyente la restituye al dueño que la reclama, puede exigir al deudor la entrega en prenda de otro de igual valor. (Art.2224) ♦ Prenda de créditos: La prenda de créditos en la que se constituye sobre cualquier crédito instrumentado que puede ser cedido. (Art.2232) Características del contrato de prenda ♦ Nominado, nombrados por el NCCC, tienen regulación legal. ♦ Bilateral, ambas partes están obligadas. ♦ Contrato accesorio, garantiza una obligación principal. Su objeto debe ser un bien mueble, ya que al ser con un inmueble vendría a ser una hipoteca. ♦ Contrato oneroso, ambas partes reciben ventaja. ♦ Indivisible, hasta que la obligación principal no se cumple completamente, la obligación accesoria de garantía se mantiene. ♦ Real, se concluye con la entrega de la cosa. ♦ Conmutativo, genera obligaciones para ambas partes. ♦ La prenda se transmite a través del orden sucesivo de herencia. ♦ Plazo renovable c/ 5 años Efectos del contrato Obligaciones del Acreedor prendario • Conservar la cosa, en el estado en el que la recibió. • No puede usar la cosa prendada sin el consentimiento del deudor. • Restituir la cosa una vez que la deuda ha sido liquidada y pagada. • En ningún caso puede abusar en la utilización de la cosa, ni perjudicarla de otro modo. -El incumplimiento de esto, da por extinguida la garant ía, la cosa debe ser restituida, reclamar daños y perjuicios, pedir que la cosa se ponga en depósito a costa del acreedor. Derechos del acreedor prendario • Derecho de retención. Tiene derecho a retener la cosa dada en prenda, mientras que no se cumpla la obligación garantizada. • Derecho de dar por vencido el plazo. Sea anticipadamente o bien, a que la cosa que garantiza se la sustituya por otra, cuando ésta ha perdido su valor por deterioro o perdida. • Derecho a la indemnización de los gastos que haya efectuado por deterioro de la cosa. Se excluye de este derecho cuando el acreedor se le ha permitido usar la cosa objeto de la prenda. • Derecho de persecución y preferencia. • Derecho de enajenación. Obligaciones del Deudor • Pagar en tiempo y forma (Recibir la cosa). Clasificación del contrato Existen distintos tipos de contratos de prenda: Civil, mercantil, administrativo, fiscal y el irregular. Elementos del contrato Elementos de existencia: -> Consentimiento: Acuerdo de voluntades sobre la creación de obligaciones. -> Objeto: El objeto jurídico directo es la creación de obligaciones; el indirecto es el dar, consiente en la transmisión temporal de un objeto dado en prenda; el material es el bien mueble enajenable dado en garantía, este debe existir en la naturaleza y estar dentro del comercio. Elementos de validez: -> Capacidad: Se requiere tener facultades de dueño -> Ausencia de vicios en la voluntad: Se debe presentar libre consentimiento y no se debe ver afectado por el error, fuerza y dolo. -> Causa lícita: Debe ir conforme a la ley y si no es así el contrato será nulo. -> Formalidades: Debe otorgarse en escrito y por duplicado para así cada uno de los contratantes tenga un ejemplar. Para que la prenda se tenga por perfeccionada, se requiere la entrega ya sea real o jurídica de la cosa objeto de la prenda. Extinción del contrato Extinguida la prenda por cualquier causa sin haberse extinguido el crédito dado en prenda, el acreedor debe restituir el instrumento probatorio del crédito prendado y notificar la extinción de la prenda al deudor del crédito prendado. (Art.2237) obligaciones principales aquellas que tienen o gozan de existencia propia e independiente, como es la obligacion de entregar la cosa el vendedor al comprador en el contrato de compraventa. Accesorias serían las obligaciones que dependen de una principal, a la cual se encuentran subordinadas y a la que complementan o garantizan, como ocurre con la obligacion que pesa sobre el fiador de pagar o cumplir en el caso de que no lo haga el deudor.
