INSTITUTO SUPERIOR TECNOLÓGICO PRIVADO – CEPEA ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS “AÑO DEL DIÁLOGO Y LA RECONCILIACIÓN NACIONAL” GESTIÓN PRESUPUESTAL COSTO – PROYECTO DE INVESRIÓN INMOBILIARIO DOCENTE: EC. PERCY ZUTA CASTILLO ALUMNA: MACEDO PEREZ DORIS CICLO: V CICLO CHACHAPOYAS – PERÚ 2018 I ADQUISICIÓN, TRAMITES Y SERVICIOS 25% II MATERIALES DE CONSTRUCCION 1°,2°, 3°, 4° Y 5° PISO 45% terreno escritura pública inscripción a registros públicos licencia de funcionamiento permisos municipales agua luz Piedra chancada de rio arenon de rio cemento 42.5 kg fierro ½ pulgada fierro 3/8 pulgada fierro 5/8 alambre 8 pg almbre 16 pg ladrillo de pared 25 x 15 x 12 ladrillo de techo 15 arena de cerro tablas de 3 x 1 x 25 soleras de 8 x 8 barrotes de 5 x 5 pie derecho de 2.40 clavos de 4 pg clavos de 3 pg clavos de 2 ½ pg tubos de desague 4pg tubos de desague 6pg tubos de desague 3pg tubos de agua 1 pg tubos de agua ½ pg uniones de 1 pg uniones de ½ pg tes 1 pg tes de 4 pg tes de 3 pg tes de 2 pg uniones 4 pg m2 unidad unidad unidad unidad m3 kwh 250 1 1 1 1 5,000 4,000 600.00 2,500.00 2,000.00 3,500.00 4,000.00 1.00 0.50 150000.00 2500.00 2000.00 3500.00 4000.00 5000.00 2000.00 m3 m3 unidad unidad unidad unidad kilogramo kilogramo millar millar m3 unidad unidad unidad unidad kilogramo kilogramo kilogramo unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad 400 450 4,500 300 300 250 200 200 50 15 100 300 250 300 600 50 50 50 40 15 20 15 30 20 15 50 20 40 30 40 40 40 25 29 17 45 4.5 4.5 950 2,800.00 40 18 15 10 8 4.5 4.5 4.5 22 160 15 18 12 1 1 3.5 4.5 3.5 2 3.5 16,000.00 18,000.00 112,500.00 8,700.00 5,100.00 11,250.00 900.00 900.00 47,500.00 42,000.00 4,000.00 5,400.00 3,750.00 3,000.00 4,800.00 225.00 225.00 225.00 880.00 2,400.00 300.00 270.00 360.00 20.00 15.00 175.00 90.00 140.00 60.00 140.00 S/ 169,000.00 codos de 1 pg codos de ½ pg tubos para agua caliente ½ pg tubos de luz ½ pg tubos de luz 1 pg tubos de luz 3 ¼ pg curvas cables de luz 12 de 100 mt cables de luz 14 de 100 mt cajas rectangulares de luz cajas octagonales de luz interruptores tomacorrientes teflones pegamento galón duchas termas fluorescentes lava manos y inodoros lavaderos de ropa caños caños cuellos de ganso para cocina llaves de duchas cerámica de 45 x 45 cerámica de 30 x 20 porcelanato de 60 x 60 pegamento de cerámica 5 kg pegamento de porcelanato 5 kg puertas principales de 1.20 tm x 2.80 mt puertas de baño 80cmx2.8 cm puertas cochera de 3 mt x 2.80 mt ventanas 2 mt x 1.80 mt 1er piso ventanas de 2 mt x 1.40 mt: 2,3,4 y 5° piso lunas y angulos de aluminio para ventanas 2mt x 1.8 alt lunas y angulos de aluminio para ventanas 2mt x 1.4 alt baldosas de 30 x30 baldosas de 19 x 19 unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad rollo rollo unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad m2 m2 m2 kilogramo kilogramo unidad unidad unidad unidad unidad 30 40 25 100 5 200 150 30 30 230 100 80 150 20 1 20 10 70 20 10 10 10 20 100 100 1250 15 50 60 20 2 5 20 2 1 18 3.5 10 3.5 0.5 160 105 1 1 3.5 3.5 1 120 40 55 15 280 85 10 35 35 24 17 27 17 30 1,600.00 900 4,000.00 900 800 60.00 40.00 450.00 350.00 50.00 700.00 75.00 4,800.00 3,150.00 230.00 100.00 280.00 525.00 20.00 120.00 800.00 550.00 1,050.00 5,600.00 850.00 100.00 350.00 700.00 2,400.00 1,700.00 33,750.00 255.00 1,500.00 96,000.00 18,000.00 8,000.00 4,500.00 16,000.00 m2 5 340 1,700.00 m2 unidad unidad 20 15 15 260 65 10 5,200.00 975.00 150.00 pintura balde de 18 lt brochas 12pg brochas 6pg brochas 3 pg imprimante de 25 kg esmalte para sócalo galón 5 litros lija de 80x 100 rodillos chapas espejos III MANO DE OBRA 25% IV ALQUILER Y COMPRA DE EQUIPO Y MAQUINARIA 05% albañiles arquitecto arquitecto técnico asesor de energias domésticas asisitente topografía carpintero cristalero decorador director de cantera encargado de construcción encargado de servicios geólogo hidrogeólogo ingeniero civil ingeniero de construcción corredores inmobiliarios escavadora ( alquiler) 5 dias mescladora o trompo(alquiler)15dias picos (compra) palana s(compra) bugues (compra) martillos(compra) volquetes 16 m3(alquiler) 1 dia vibrador(alquiler) 5 dias plancha compactadora(alquiler) 5dias wincha para llenar techo(alquiler)2dias unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad 5 5 5 12 30 2 30 15 60 20 135 20 15 10 30 35 2 10 60 15 675.00 100.00 75.00 120.00 900.00 70.00 60.00 150.00 3,600.00 300.00 S/ 506,455.00 Obreros (12) – Semanal Profesional (2)- semanal Profesional (2)- semanal Asistente (1) - semanal Asistente (1) -semanal Asistente (2)- semanal Asistente (2)- semanal Asistente (3)- semanal Asistente (2)- semanal asistente (3)– semanal profesional (2)-semanal profesional (1)-semanal profesional (1)-semanal profesional (2)-semanal profesional (3)-semanal profesional (3)-semanal 15 8 8 1 1 4 1 2 2 8 1 1 1 8 8 6 350 850 850 750 780 700 700 720 700 550 700 800 800 850 800 800 63,000.00 13,600.00 13,600.00 750.00 780.00 5,600.00 1,400.00 4,320.00 2,800.00 13,200.00 1,400.00 800.00 800.00 13,600.00 19,200.00 14,400.00 unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad 1 1 12 12 12 12 3 1 1 1 200 100 25 32 145 20 400 150 150 200 1000 1500 300 384 1740 240 1200 750 750 400 S/ 169,250.00 motosierra(compra) cierra circular(compra) amoladora( compra) taladros(compra) cortadora de ceramica y porcelanato (compra) unidad unidad unidad unidad unidad RESUMEN – COSTO DEL PROYECTO UTILIDAD IGV COSTOS INDIRECTOS COSTOS DIRECTOS TOTAL S/85,695.80 S/154,252.44 S/26,400.00 S/830,558.00 S/1,096,906.24 2 2 2 2 3 1,200 7 650 100 25 2400 14 1300 200 75 S/ 12,253.00