Subido por Adrian De la Cruz

Analisis Nuevo Sur

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Nuevo Sur
Departamental Sur Springoll Norte y Springoll Sur Fase
Av. Revolución y Ricardo Covarrubias 2703 Col. Ladrillera (4.80 km)
64830 Monterrey
Información General de Nuevo Sur Springoll Norte y Springoll Sur Fase 2
Antecedentes de la colonia Ladrillera:
El 11 de diciembre de 1890 se fundó la fábrica de ladrillos, años después la colonia llevaría el
nombre La Ladrillera. La fábrica se encontraba ubicado en uno de los terrenos en la zona sur de la
capital de Nuevo León, sobre la avenida Revolución.
Colonias cercanas a Nuevo Sur:
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Colonia L. T. H
Colonia Estadio
Colonia Estadio 2 Sector
Colonia La Primavera 1 Sector
Colonia La Primavera 2o Sect
Colonia La Primavera 3 Sector
Colonia Narvarte
Localización
Ubicado en Av. Revolución y Av. Ricardo Covarrubias en la Colonia Ladrillera al Sur de la Ciudad.
Este moderno city center fue inaugurado en noviembre de 2014
Características de Fase ll
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2 Torres Gaeta- cada una con 18 pisos
sur: con 117 departamentos
norte: con 139 departamentos
2 Torres Springall – cada una con 12 pisos
sur: 101 departamentos
norte con 116 departamentos
Alberca
Vitapista de 1.5 km
Elevadores
Conexión al Centro Comercial Nuevo Sur
Parque Público
Parque exclusivo (para residentes) con asadores, área de juegos infantiles y área para
mascotas
Estacionamiento de 4 Niveles
Hechos Delictivos presentados en Mira Sur
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7 may. 2019 - Fue ejecutado a balazos dentro de la Plaza comercial Nuevo Sur
9 ago. 2019 - El reporte de una riña entre jóvenes causó el desalojo de un sector de la
Plaza Nuevo Sur
Información de Seguridad Actual
TOROBLACK SECURITY
 Seguridad turnos de 12 horas con diferentes horarios de 0700 hrs a 1900 hrs y 0800 a
2000 hrs.
 Total de oficiales 8 oficiales de seguridad
 2 oficiales en caseta principal
 4 oficiales en el estacionamiento
 4 oficiales en el parque Recreativo
 1 coordinador
 1 supervisor
Con esta información se realizó un análisis de vulnerabilidad el cual permite conocer las
debilidades dentro de la infraestructura de sus sistemas. Saber de qué forma se puede proteger,
resguardar y/o prevenir alguna amenaza.
Análisis de Vulnerabilidad
Nombre de la Área Inspeccionada. Mira Sur Departamental Fase ll
Fecha de Reconocimiento Vulnerable: 23 de Noviembre del 2019
Elaborado por: Lic. En Criminología Adrián de la Cruz Vázquez
Evaluación de las Amenazas
ASPECTO A EVALUAR
PERIMETRO
CLASIFICACION DE
AMENZA
BAJ
MEDI
ALT
O
O
O
SI
1
¿El Área inspeccionada cuenta con malla
ciclónica que ponga en riesgo el inmueble?
2
¿La cerca del perímetro está en buen estado
general? (Describe la cerca).
NO
3
¿Las instalaciones vecinas contienen elementos
que pueden causar daños colaterales a esta
instalación?
¿ cuenta con accesos para entrar a los
departamentos?
¿Se visualiza elementos de seguridad publica o
seguridad privada alrededor del perimitro?
SI
4
5
6
7
1 ¿Cuántas entradas y salidas de peatones hay?
¿Las puertas están en buen estado de
funcionamiento y el acceso está controlado
correctamente cuando está abierto?
SI
SI
SI
NO
Observaciones
CUENTA CON
MALEZA EN A UN
COSTADO DE LA
TERMINACION DEL
PARQUE Y LOS
DEPARTAMENTOS
(OBRA GRIS)
CUENTA CON
MALLA CICLONICA
Y BARRERA DE
TRIPLAYS
(MADERA)
A UN COSTADO
HAY OBRA GRIS
2 ACCESOS VIA
PEATONAL
SEGURIDAD
PRIVADA SOLO EN
ESTACIONAMIENT
O Y CASETA
2 ENTRADAS
EN UNA PUERTA
QUE DIVIDE EL
CENTRO
COMERCIAL SLOS
DEPARTAMETOS
NO CUENTA CON
ACCESO
CONTROLADO
8
9
1
0
1
1
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
1
2
3
¿Puede un patrullero ver todo el segmento de la
cerca cuando patrulla?
¿Están estacionados los empleados, visitantes o
vehículos de la instalación en áreas designadas?
¿Se puede reducir al mínimo el número de
puntos de entrada activos?
¿El plan de emergencia de las instalaciones
incluye las instalaciones circundantes?
PROTECCION DE ACTIVOS
¿Todas las puertas perimetrales (incluidas las
puertas de parque) tienen el hardware de
bloqueo adecuado y están alarmadas?
¿Se ha desafiado cada punto de alarma para
asegurarse de que estén operativos y
etiquetados correctamente?
¿Las bpodegas de lipieza o mantenimieto y
otros contenedores están correctamente
bloqueados cuando no están en uso?
¿Se controla el personal de limpieza y se
monitoriza adecuadamente su movimiento
mientras se encuentra en las instalaciones?
¿Se revisa la eliminación de la basura por parte
del personal de limpieza y se verifica el
contenido para evitar el robo de equipo?
¿Los guradias tienen una copia de la lista de
verificación de amenaza de bomba en un lugar
de fácil acceso?
¿Se lleva a cabo una evaluación previa a la
contratación de todos los posibles empleados?
¿Se realizan pruebas de drogas previas a la
contratación de todos los empleados?
CONTROL DE TARJETAS DE ACCESOS
Están las tarjetas estampadas "No duplicar".
¿Existe solo una autoridad que autorice la
emisión de claves?
Si las puertas están encadenadas y con
candado, ¿están en buenas condiciones con
llaves disponibles?
¿Existen controles adecuados para recuperar
tarjetas en posesión de empleados despedidos?
INFROMACION DIVERSA DEL LUGAR
¿Se utilizan las patrullas itinerantes?
¿Utiliza la instalación un sistema de recorrido
de guardia? En caso afirmativo, ¿qué tipo se
utiliza?
SI
NO SE CUENTA
CON PATRULLA
SI
SI
NO
NO SE CUENTA
OCN UN PLAN
NO
SOLO EN LOS
ELEVADORES
NO
NO
SE ECNOTRARON
PUERTAS
ABIERTAS
NO
NO
NO
NO CUENTAN CON
ESA
INFROMACION
NO
NO
NO
Si
SI
SI
DANDO DE BAJA
LA TARJETA DE
ACCESO
NO
NO
4
5
6
7
8
9
1
2
¿Qué métodos se utilizan para completar el
entrenamiento de fuerza de seguridad (aula,
video o práctico)?
¿Qué áreas de vigilancia CCTV es utilizado para
monitorear?
¿Los conserjes tienen acceso con tarjeta ?
¿Utiliza la instalación un programa de
identificación de vehículos? Si es así, ¿de qué
tipo?
¿Utiliza la instalación un sistema TARJETA
maestra?
¿Las tarejtas están disponibles para el oficial de
seguridad después del horario normal?
HECHOS RELEVANTES
En el período de tiempo especificado (12 meses,
6 meses...) descrito, ¿cuántas roturas y entradas
se produjeron dentro del área?
¿Cuál es la cantidad de actividad visitantes
dentro del área?
3
¿Cuántos incidentes ocurrieron en esta área?
4
¿Cuántos incidentes de homicidios, agresiones
sexuales?
1
2
3
4
5
1
2
CONTROL VEHICULAR
¿Cuántas entradas y salidas de vehículos hay?
¿Se monitorean las entradas?
¿Los puntos de entrada se endurecen o
proporcionan protección contra la entrada
forzada?
¿Están iluminadas las entradas?
¿Se publican claramente los letreros de "No
traspaso", en áreas que requieren la
advertencia?
ILUMINACION EXTERNA
¿Son los accesorios de iluminación exteriores
anti vandalismo?
¿Están diseñados los accesorios de iluminación
para evitar proporcionar asideros para subir al
edificio?
NO
SI
NINGUNO
ESTACIONAMIENT
O Y ENTRADA A
DEPARTAMENTOS
SI
SI
Kolonus es una
plataforma
SI
SI
NO
LOS GUARDIAS
CUENTAN
CUENTAN CON
TARJETA
EN EL CAMBIO DE
TURNO
SIN
INFORMACION
SI
SI
SI
SI
VISITANTES AL
CENTRO
COMERCIAL
2 HECHOS
DELICTIVOS EN LA
PLAZA COMERCIAL
1 HOMICICIO
ENUN BAR DEL
CENTRO
COMERCIAL
3 ACCESOS
SI
SI
CUENTA CON
PLUMA
VEICHULAR
SI
NO
EN AREAS
PRIVADA NO
NO
ALGUNAS AREAS
ESTA VUNERBALE
3
4
5
6
¿La iluminación exterior está bien mantenida?
¿Es eficaz el esquema de iluminación exterior
para mejorar la vigilancia natural (desalentar la
entrada ilegal de personas sospechosas y
prevenir el vandalismo?
¿La iluminación de la instalación ilumina
vecindarios adyacentes?
SI
NO
SOLO POR EL
PERIMITREO
NO
SOBRE TODO EN
EL AREA DE OBRA
GRIS
7 Incluya su análisis y observaciones aquí.
OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES PREVENTIVAS DE SEGURIDAD
Observación: es la estrada principal hacia el centro comercial el cual no cuenta con alguna
identificación de nivel de velocidad o anuncio preventivo hacia los peatones esta entrada al fondo
está junto al lugar analizado
Recomendación: Tener una unidad de apoyo vehicular, elemento de seguridad para identificar
trabajadores o residentes , letreros de velocidad permitida y el uso del pasillo obligatorio al
peatón.
Observacion: Estacionamiento privado para los visitantes de la plaza el cual su cobro es de $20.00
pesos por hora.
Recomendación: tener en cuenta un sistema de monitoreo sobre la placa de cada vehiculo del
visitante
Observación: Puerta divisora de los departamentos y el parque recreativo el cual se mantiene
abierta por falla del sistema electrónico de uso de tarjeta entrando y saliedo visitantes como los
residentes
Recomendación: Reparación del sistema electrónico de tarjeta o en el último de los casos en un
horario establecido poner cadena bajo llave, un elemento de seguridad identificando a los
residentes o personas sospechosas.
Misma imagen anterior el acceso divide los departamentos y el centro comercial siendo algo
vulnerable en la seguridad al estar abierta.
Observación: inicio del área recreativa esto al ser de este tipo de área es algo vulnerable para
posibles peleas, robos, acosos, etc.. actualmente cuentan con dos elementos de cspt.
Recomendación: Tener sistema de monitoreo en esas zonas enfocadas e canchas, juegos
infantiles, ciclo pista para prevenir algún tipo de delito desde el monitoreo y realizar un plan de
acción.
Observaciones: No se cuenta con un anuncio o consigna de un horario establecido para el uso del
la ciclopista.
Recomendación: tener un horario para el uso y salida al área verde y un rondinero de seguridad
privada.
Observaciones. En esta área no se cuenta con cajones de estacionamiento como los vehículos que
están estacionados junto a la escalera para bajar de nivel.
Recomendaciones: Realizar Rondín en esa área, registra el automóvil y verificar el dueño con una
retroalimentar a los residentes sobre el uso del estacionamiento para evitar alguna amenaza de
diferentes tipos
Observaciones: se visualiza en los niveles de del estacionamiento no cuenta con una malla
protectora para alguna posible intrusión o salida de una persona sospechosa.
Recomendación: sistema de monitoreo en esa parte o malla protectora para evitar alguna
intrusión a los departamentos o al estacionamiento o el saque de alguna pertenencia.
Misma imagen anterior.
Observaciones: Puerta de acceso hacia los departamentos no se cuenta con una señalización
sobre el uso de no permitir dejar de entrar a residentes o visitantes si no cuentan con tarjeta
Recomendaciones: una señalización preventiva y una cámara de vigilancia monitoreada
contemplar un elemento de seguridad las 24/7, control de horario establecido.
Observaciones: Bodega de mantenimiento abierta.
Recomendaciones: tener el control de llaves desde un solo punto y vitacora de préstamo .
Observaciones: se visualiza camioneta pick up con partencias en la caja con varias cajas abiertas
Recomendaciones: tener una consigna en la caseta el cual cumpla con la función de inspeccionar
la caja en la entrada y salida asi como la distribución de los guardias en el estacionamiento.
Observaciones: se visualiza dos guardias de seguridad en la caseta, no se visualizan límites de
seguridad o un identificación de calles.
Recomendaciones: Tener un protocolo de seguridad en caso de emergencia o paro de energía
eléctrica hacia las plumas eléctrica o sistema kolonus caído.
Observaciones: se visualiza gran crecimiento de maleza del otro extremo a la propiedad privada
haciéndolo vulnerable por el posible intrusión de sujetos sospechoso durante la noche.
Recomendaciones: Dar mantenimiento
a esa zona, reportarlo al área de gobierno
correspondiente, tener visual con equipo de monitoreo esa parte de limite, levantar pared,
realizar rondines en esa zona.
Imagen con la información anterior.
Recomendación de planilla CSPT
Contar con 10 elementos de seguridad distribuidos de la siguiente manera
Turno Día:





1-Coordinador
2 guardias en caseta
4 guardias en el estacionamiento uno por cada nivel
1 rondinero
1 guardia en el parque
Turno Noche:


2- guardias en caseta
6 guardias en el estacionamiento uno por cada nivel

2- guardias en el parque
Complementos para la mejoría del servicio
1- tranfres eléctrico para el rondinero en puntos ciegos o estratégicos con la ayuda de
sistema cctv
2- cuatrimoto para reacción inmediata.
3- Consignas establecidas por la administración para la aplicación de reglamentos hacia los
oficiales de seguridad como los residentes.
Elaboro
Lic. En Criminologia Adrián de la Cruz Vazquez
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