Subido por Anthony Gonzales

2 -Chorrillos

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LOS PANTANOS DE VILLA
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SUB ZONA C-1
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SUB ZONA C-2
SUB ZONA A
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SUB ZONA B
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[SJM-2]
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L
M
-M
AREA DE TRATAMIENTO
NORMATIVO IV
ML
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AG
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ZRP
[VES-18]
RDM
AGENCIA MUNICIPAL
RN-ANPM
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P
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REFUGIO DE VIDA SILVESTRE
LAS BRISAS DE VILLA
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M
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M
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ZRP
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IM
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LIMITE DE LA ZONA DE
AMORTIGUAMIENTO SEGUN INRENA
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CZ
ZRP
L
M
M
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RDM
RDM
EQUIPAMIENTO
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L
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M
PANAM
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IM
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ANEXO Nº
MP
-M
ZRP
CV
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PLANO Nº
AN
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I
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M
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Nº 23
-A
23-A
E1
SUB ZONA C-1
IM
E1
AN
OC
EA
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Av
P
LIMITE DE LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO
SEGUN ORDENANZA Nº184-MML
ORDENANZA Nº 620-MML
A
S
LO
L
M
-M
CABLES DE ALTA TENSION
ZRP
OU
I
M
P
S
LO
NE
[SJM-7]
PARQUE ZONAL
PARQUE ZONAL
RDB
ML
OU
HUAYNA
Nº 23CAPAC
R
E1
VT
AREA DE SERVIDUMBRE
CV
SA
R
SA
[SJM-7]
OU
CV
CV
ES
CV
[SJM-7]
ML
CV
RDM
CZ
OU
PARQUE ZONAL Nº 23
PARQUE ZONAL
A
(D.SNº 055-2006-AG)
CA
O
ER
RN-ANPM
ZHR
IM
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
D
L
L
M
INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION
M
M
M
P
P
M
I
IM
PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
L
L
CHORRILLOS (INCLUYEM
PANTANOS DE VILLA)
M
M NORMATIVO I, II y IV
M
01
AREA DE TRATAMIENTO
P
P
M
M
I
I
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VI
IM
MAYO 2007
M
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1/15,000
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[CHO-9]
12
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CLUB CULTURAL LIMA
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[CHO-8]
S
[SJM-7]
[SJM-7]
ZRP
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ML
[CHO-10]
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ML
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV
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-M
LAS DELICIAS DE VILLA
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L
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VILLA
MERCEDES LOGIA
RDM
[SJM-7]
L
M
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[SJM-7]
[SJM-7]
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[CHO-2]
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M
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SAN JUAN
BAUTISTA
L
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P-
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[SJM-7]
VT
E1
E1
RDM
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L
M
M
[SJM-7]
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CV
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RDB
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[CHO-11]
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[CHO-11]
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[SJM-7]
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[SJM-7]
[SJM-7]
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RDM
CZ
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ALVA
ZRP
[SJM-7]
FUERTE TARAPACA
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L
M
M
ZRP
CZ
ZRE-4
ZRP
AL
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BELLO HORIZONTE
DE
P-
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ML
RDM
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[SJM-7]
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ZRP
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IM
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ML
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ZRP
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ZRP
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ELECTRO PERU
DEL 19-03-69
RDM
ZRP OU
CZ
[SJM-7]Av.
[SJM-7]
ZRP
IM
ZRP E1
E1
R.S. Nº 285 - 69 - HC - BN
OU
RDM
CV
LA
P
M
I
MP
AY
ML
MP
ESCALA :
M
P
VILLA MARINA
CV
L
M
M
L
M
M
ICIL 1998 - COFOPRI
E1
IM
RDB
ML
BASE CARTOGRAFICA :
CV
PI
RDB
L
M
M
P
M
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S
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L
M
M
P-
.L
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HUMEDAL BELLO HORIZONTE
ACTUALIZACIONES
IM
H2
SEDAPAL
IM
CZ
-M
P
M
I
CZ
[SJM-7]
ZRP
[SJM-3]
[SJM-7]
ZRP
ML
CIUDAD DE LOS NIÑOS
CV
M
P
ZRP
RDM
GUARDIA CIVIL
RDM
-M
OU
L
M
M
RDM
E1
COLEGIO
COLEGIO
CV
S
I2
[SJM-7]
RDM
AREACVDE TRATAMIENTO NORMATIVO I
I
H2
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RDM
E1
ML
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M
P
RDM
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P-
ITA
OU
RDM
P
M
I
ML
ZRP
E1
.
IM
CZ
CZ
CZ
CV
Av
RDM
OU
ML
NOTA:
LA DELIMITACION DEL REFUGIO DE VIDA SILVESTRE LOS
PANTANOS DE VILLA Y DE LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO
CORRESPONDEN A LO APROBADO POR DECRETO SUPREMO
Nº 055-2006-AG (INRENA)
L
M
M
[CHO-07]
-M
IM
LOS INCAS
(7) Las Normas de Zonificación y las Especificaciones
Normativas Complementarias se detallan en el
Anexo correspondiente.
CIVIL
.H
I
M
P
S
OU
RDIA
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Av. G
Av
MP
L
M
-M
OU
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ZRP
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RDM
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OU
CZ
ZRP
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[SJM-7]
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ZRP
[SJM-7]
STRO
CZ
MUNICIPIO
RDM
CZ
MP
ZRP
OU
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L
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ZRP
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ZRP
[SJM-7]
CZ
Av.
T
ZRP
OU
ZRP
ZRP
E1
CV
ZRP
CV ZRP CZ
E1
TI
RA
DO
RS
H3 Av. BEL
[SJM-7]
[SJM-7]
GH
U
[SJM-4]
[SJM-7]
ML
[SJM-7]
ML
VT
CV
CZ
[SJM-7]
ZRP
I
Y
ZRP
LIN
PARROQUIA
ZONA B
[SJM-7]
BIL
[SJM-7]
ZRP
RDM
E1
COLEGIO
OU
CEMENTERIO
CZ
CV
OU
ZRP
IM
AS
IM
ML
I
SO
A
E1
ZRP
ZONA
HU
AYL
CENTRO DE ESPARCIMIENTO
RDM
EL
LO
CASA DE
LA JUVENTUD
P-
PE
MP
CZ
[SJM-7]
ZRP
A
CZ
OU
L
M
M
RD
IA
ESCUELA DE
POLICIA
L
Av
.G
UA
-M
E3
[SJM-7]
OU
ZRP
[SJM-7]
I1
PU
N
M
INSTITUTO NACIONAL DE SALUD
Av
.D
CZ
[SJM-7]
CZ
RDM
MO
CV
CV
ESCUELA DE LA POLICIA
NACIONAL
L
M
M
IM
OU
E3
P
M
I
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IGLESIA
GU
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LER
L
M
M
P-
CA
CHU
S MA
RGA
N VA
AMO
Av. R
ALBERGUE MUNICIPAL
M. DEL ROSARIO ARAOZ PINTO
[SJM-7]
OU
Av.
OU
ZRP
[SJM-7]
E2
RDM
RO
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EL
IM
RD
OU
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I
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OU
ZRP
ZRP
I
L
M
M
CV
SERVICIOS
PUBLICOS
CZ
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[SJM-7]
LO
ZA
NO
L
M
-M
CV
[SJM-7]
CAMPO
DEPORTIVO IPD
[SJM-7]
S
ROSA
CZ
[SJM-7]
OU
RDM
CZ
RO
SA
RDM
E1
CZ
RDM
[SJM-7]
LA
CZ
CV
ZRP
ZRP
O
CV
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O MO
OU
CZ
RDM
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RO M
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L
M
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RDM
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ARQUEOLOGICA
VT
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CZ
[CHO-6]
ZRP
PTP
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ZRP
CV
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CZ
P
M
VT
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OU
VT
Av
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VT
EZ
H2
P
M
I
H3
COLEGIO TECNICO
COMERCIAL
ZRP
-M
RDM
CERRO "VIVA EL PERU"
CZ
E1
[SJM-7]
[SJM-7]
L
M
(AV
. PA
CH
AC
UTE
C)
CZ
ZRPE1
ZRP CZ
OU
ZRP
P-
CV
CZ
ZRP
VT
EN
CV
ZRP
[CHO-07]
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ZRP
ZRP
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ZRP
Av.
L
M
M
L
M
M
ZRP
I2
E1
RL
CZ
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[SJM-7]
CZ
OU
E1
Av.
CZ
CZ
CZ
Av
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G
US
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N
RDM
IM
CV
[SJM-7]
ZRP
M
P
CV
[SJM-7]
ZRP
OU
ZRP
RDM
VT
CA
SOL
RE
ML
CZ
RDM
ZRP
CZ
EZ
UEAZR
UASR
[SJM-7]
ARSIO
EALIRSIO
ELIBS
Av.
Av. B
[SS-11]
[CHO-3]
S
BL
ML
CV
DEL
AV
IO
TA
PU
I2
I2
Av.
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RE
RDM
A
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ZRP
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IM
CV
MORRO SOLAR
RDM
P-
RDM
ZRP
RDM
I
RD
UA
G
EO
CZ
CZ
L
M
M
.
AL
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E1
I1
AV
TA
CV
OU
L
M
M
ZRP
OU CV
RDM
VT
ZRP
.
Av
AS
CV
[CHO-3]
E1
IM
ORDENANZA Nº 1044 - MML DEL 12-07-07 PUBLICADA EL 23-07-07
ORDENANZA Nº 1076 - MML DEL 27-09-07 PUBLICADA EL 08-10-07
ZRP
.P
Av
I2
RDM
P
IM
IM
APROBACION
MATELLINI
CV
OLAYA
I
E1
CV
ZRP
ZRP
CV
I
ZRP
IS
MP
ST
O
ZRP
ZRP
OU
E1
OU
-M
MP
Jr.
V
E1
RDM
ZRP
ZRP
OU
ZRP
Av
.
RDM
AR
I
M
MP
I
CZ
ZRP
ZRP
-M
OU
[SS-12]
IM
ZRP
ZRP
ML
OU
OU
ZRP
RDM
E1
VT
CV
CM
CV
OU
P-
ZRP
SEDAPAL
ZRP
CV
ML
OU
CZ
OU
ZRP
OU
ZRP
ZRP
E1
GU
ILITAR
AM
CUEL
-M
CO
ML
ZRP
CZ
ZRP
`ZRP
RDM
ZRP
E1
CV
ZRP
[SJM-7]
RDM
ZRP
CV
ZRP
[CHO-5]
ZRP
ZRP
E1
NUEVO CHORRILLOS
OU
ZRP
RDM
OU
VT
RDM
ZRP CZ
[SJM-7]
RDM
P
IM
CZ
CM
I2
ZRP
OU
[SJM-7]
CZ
OU
L
M
M
ZRP
ZRP
VT
[SJM-7]
E1
CZ
CZ
OU
ZRP
ZRP
[CHO-5]
ZRP
[SJM-7]
ZRP
ZRP
RDM
Av
.
SMA
PED
RO
DE
O
Av.
MA
OS
DE
RO
PED
Av.
S
LA
AY
U
.
Av
I
L
M
-M
P-
[CHO-1] ORDENANZA Nº1159-MML DEL 24/07/08 PUBLICADA EL 30/07/08.
[CHO-2] ORDENANZA Nº1160-MML DEL 24/07/08 PUBLICADA EL 30/07/08.
[CHO-3] ORDENANZA Nº1174-MML DEL 22/09/08 PUBLICADA EL 26/09/08.
[CHO-4] ORDENANZA Nº1180-MML DEL 06/10/08 PUBLICADA EL 11/10/08.
[CHO-5] ORDENANZA Nº1242-MML DEL 20/04/09 PUBLICADA EL 23/04/09.
[SJM-2] ORDENANZA Nº1474-MML DEL 03/12/10 PUBLICADA EL 08/12/10.
[VES-4] ORDENANZA Nº1515-MML DEL 07/04/11 PUBLICADA EL 15/04/11.
[CHO-6] ORDENANZA Nº1547-MML DEL 04/08/11 PUBLICADA EL 11 08/11
[CHO-7] ORDENANZA Nº1687-MML DEL 20/03/13 PUBLICADA EL 08/04/13
[CHO-8] ORDENANZA Nº1728-MML DEL 27/08/13 PUBLICADA EL 15/09/13
[CHO-9] ORDENANZA Nº1743-MML DEL 05/11/13 PUBLICADA EL 14/11/13
[CHO-10] ORDENANZA Nº2134-MML DEL 29/12/18 PUBLICADA EL 07/12/18
[CHO-11] ORDENANZA Nº2152-MML DEL 18/12/18 PUBLICADA EL 21/12/18
N
ERA
Av. T
H
I
EJ
MP
ML
(4) Para la habilitación y ocupación de áreas ubicadas en
laderas de pendiente pronunciada, las Municipalidades
Distritales deberán exigir Estudios de Seguridad Física.
P-
CZ
IM
(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas
deberá coordinarse con el INC quien deberá definir
su tratamiento y protección.
I
SAN TADEO
CV
RDM
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano
es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.
MP
E1
ESTADIO
P
I
(6) En las Zonas Monumentales serán de aplicación las
normas urbanísticas especiales aprobadas para
cada caso.
RDM
PARQUE
FATIMA
ZRP
ZRP
RDM
RDM
[CHO-5]
I
RDM
L
M
M
RDM
ML
-M
MP
ZRP
-M
CV
ESCUELA
RDM
OU
OU
CM
CZ
E1
CZ
ZRP
ZRP
P
M
I
IM
ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
COSTA VERDE
MP
(5) Las edificaciones con frente al acantilado y malecones
de la terraza superior de la Costa Verde, deberán
sujetarse a Estudios de Geotecnia, así como a las
Alturas Máximas de Edificación determinadas. Se
incluyen las Zonas Monumentales.
OU
ZRE
IM
P-
ZRP
RDM
L
M
M
L
M
M
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima
Metropolitana no define jurisdicciones distritales.
RDM
ZRP
LIMITE ZONA MONUMENTAL
HACIENDA SAN JUAN
(6)
ZRP
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II
ZRP
ZRP
ZRP
OU
P-
IM
CZ
ZRP
ZONA MILITAR
CZ
ML
IM
NOTAS
RDM
LE
OU
OU
L
M
M
P
I
R
D
N
JA
.A
MP
IL
I
SI
M
P
M
I
IM
RR
PENAL SANTA MONICA
(Ver Normas de Zonificación)
MP
LE
E1
Menor Intensidad de Uso
-M
IG
L
M
M
IM
CA
.
Av
P
Límite Zona de Amortiguamiento Ord.
Nº 184-MML
.O
-M
HERRADURA
PLAYA LA
Límite de Area de Tratamiento
Normativo
O
ML
A
LL
TI
Zona Monumental Máxima Protección
(Reglamentación Especial)
P
S
CA
Zona Monumental
(Reglamentación Especial)
P
AL
P
M
I
FER
CZ
CV
C
IS
ML
Límite Zona de Amortiguamiento
INRENA
OU
RDM
M
P
RO
Av.
ML
CZ
CZ
[SJM-4]
ZRP
ML
P-
ZRP
VT
[SJM-7]
RDM
RDM
Av. LAS GA
VIOTAS
OCEANO PACIFICO
RDA
YA
LA
Av
RDM
RDA
Zona de Riesgo Geotécnico sujeta a Estudios
IM
Av
ZRP
PTP Protección y Tratamiento Paisajista
-M
E1
AS
CZ
[CHO-8]
AR
ZRP-PL Playas
E1
Av
Otros Usos
IN
CZ
ALTO PERU
L
.A
Av
ZRP
.M
Av
OU
P
M
I
NDER
S
LE
P
M
[SJM-3]
L
M
M
E1
CV
MIOTA
JOSE
EDRO
Av. P
ZRP Zona de Recreación Pública
Av. TE
RDA
IG
RDM
A
EJ
S
LO
Zona de Reglamentación Especial
RDA
O
IL
Semirústico
L
M
-M
S
IA
R
ND
RR
HO
.C
Zona de habilitación Recreacional
OU
Av
ZRE
IM
I
ESCUELA MILITAR DE CHORRILLOS
RDA
S
S
E1
E
OR
ZHR
AD
I
SC
PE
MP
-M
Centro de Salud
Hospital General
Hospital Especializado
L
M
M
P
(6)
YA
H2
H3
H4
ML
Educación Básica
Educación Superior Tecnológica
Educación Superior Universitaria
Educación Superior Post Grado
A
PL
E1
E2
E3
E4
LIMITE ZONA MONUMENTAL
DE CHORRILLOS
[SJM-7]
OU
CZ
IM
CZ
CZ
RDM
L
M
M
ZRP
CV
RDM
-M
OU
RDA
RDM
ML
RDM
E1
ZRP
BASE FAP. LAS PALMAS
RDM
E1
N
Av. SAN JUA
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
I
UR
Industria Especial
E1
A DULCE
PLAYA AGU
IE
MP
LS
Industria Liviana
DE
I2
A
Industria Elemental y Complementaria
OU
I
AM
ED
I1
L
M
-M
VILLA MILITAR
I
MP
ZO
ZONAS INDUSTRIALES
P
M
I
OU
RDM
E1
[SS-9]
RI
Comercio Zonal
L
M
M
MP
RDM
OU
AL
CZ
Comercio Vecinal
H3
Av. CHOR
RILLOS
IM
CV
RDA
Av. ES
P
ZONAS COMERCIALES
RDM
S
ILLA
MBR
S SO
IM
Vivienda Taller
CV
YA LA
PLA
L
M
M
RDM
I
RDM
Av. ESCUELA MILITAR
VT
P
-M
MP
OU
ESTADIO MUNICIPAL
DE BARRANCO
A
Residencial de Densidad Alta
ML
RDM
ZRP
RDM
E1
COLEGIO
MERCEDES
INDACOCHEA
LI
M
RDA
(5)
RDM
VT
-M
OU
RDM
CZ
E1
Av
.
Residencial de Densidad Media
LIMITE ZONA MONUMENTAL
DE BARRANCO
CV
CV
[SS-27]
NAMA
A DE PA
RDM
L
M
M
E1
VT
I1
PUBLIC
Residencial de Densidad Baja
IM
S YUYOS
RDB
IM
CZ
RDM
PLAY
A LO
S YU
YOS
RDMB Residencial de Densidad Muy Baja
PLAYA LO
Reserva Natural - Area Natural de
Protección Municipal
H2
Av. RE
RN-ANPM
O
ANC
ARR
YA B
PLA
P
ZONAS RESIDENCIALES
L
M
M
I1
P
ZRP
OU
RDB
I2
PE
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