L Orden de Compra 3484900 - OP - 4855700401 S Nombre y dirección de la entidad legal a Este número de orden de compra debe aparecer en todas las facturas, órdenes de envío facturar: y en toda correspondencia relacionada con este pedido LASALLE PARTNERS S DE RL DE CV Monte Pelvoux 111 Piso 5 Lomas de Chapultepec Miguel Hidalgo C.P. 11000 México D.F. México Numero de contra Envío de facturas dirección de envío Número registro MX - Tijuana Blvd Insurgentes No 20351 Núm Fiscal Parque Industrial El Florido LPA920529PD1 22244 Tijuana Mexico Proveedor MX - Tijuana Enviar a DIEGZA SA DE CV SIMON BOLIVAR 1609A Blvd Insurgentes No 20351 64460 MONTERREY MEX Parque Industrial El Florido México 22244 Tijuana México Fax del proveedor Contacto técnico Contacto proveedor ROSA MORALES Tel. comprador Número de proveedor 4855780 Fax comprador Moneda Creador de PO MXN Marisol Méndez Rosincuet Fuente o Teléfono Términos de pago Net 75 Days S3 06/11/2019 Cantidad Línea 1.000 * UM compra EA Descripción art proveedor Pcio unit. Servicio Mensual Noviembre 19 Fecha de entrega 390,800.0000 06/11/2019 Valor total sin impuesto MXN Orden de Compra 3484900 - OP- 4855700401 Página 1 of 5 Precio total 390,800.00 390,800.00 07/11/2019 10:30:19 Cantidad Línea UM compra Descripción art proveedor Pcio unit. T Orden de Compra 3484900 - OP- I 4855700401 Página 2 of 5 Fecha de entrega Precio total O 07/11/2019 10:30:19 Cantidad Línea UM compra Descripción art proveedor Pcio unit. Fecha de entrega Precio total Información importante sobre los pagos: La siguiente información debe incluirse en las facturas: 1. Número de orden de compra (impreso en la esquina superior derecha de la orden de compra) 2. Dirección correcta de la entidad legal a facturar (impresa en la parte superior izquierda de la orden de compra) 3. Dirección donde deben enviar su factura (impresa en la casilla "Enviar facturas a") En caso de no poder identificar la información clave en la factura tendríamos que devolvérsela. Esto puede causar que el pago de la factura se realice fuera de los términos acordados. Para preguntas respecto al estado de las facturas o pagos, por favor contactar con nuestro departamento de Cuentas a Pagar: Teléfono: Correo electrónico: Tel. contacto Email contacto Email proveedor rosymorales@diegza.mx Email de creación de Orden de Pedido marisol.mendez@am.jll.com Correo electrónico del comprador Numero de referencia de cliente(Uso interno de JLL) Los términos y condiciones completos para esta orden de compra se proporcionan en la página 2. Al aceptar y cumplir la totalidad o una parte de esta orden de compra, el proveedor también está de acuerdo con estos términos y condiciones de compra. Sin embargo, si se ha efectuado un contrato o acuerdo de servicio formal entre Jones Lang LaSalle y el proveedor para este determinado cliente y/o emplazamiento, se aplicarán las condiciones de ese acuerdo y los términos y condiciones adjuntos no tendrán ninguna validez. Orden de Compra 3484900 - OP- 4855700401 Página 3 of 5 07/11/2019 10:30:19 Cantidad Línea UM compra Descripción art proveedor Pcio unit. Fecha de entrega Precio total TÉRMINOS Y CONDICIONES PARA ÓRDENES DE COMPRA CON PROVEEDORES DE JONES LANG LASALLE 1. Definiciones 1. 1En este Acuerdo: Acuerdo significa estos Términos y Condiciones estándar y toda orden de compra emitida por Jones Lang LaSalle, periódicamente, según estos Términos y Condiciones estándar; Bienes significa los bienes y productos descritos más específicamente en la Descripción de artículos que antecede. Proveedor significa su empresa, quien proporciona los Servicios Tarifa significa la tarifa establecida en la orden de compra, o que se haya convenido de otro modo entre las partes, por escrito, y que se manifiesta exclusiva de todo valor agregado correspondiente, de bienes y servicios u otros impuestos al consumo; Jones Lang LaSalle significa Jones Lang LaSalle Incorporated y sus afiliadas y cuerpos corporativos relacionados; Cliente significa el cliente mencionado en la orden de compra. Servicios significa los servicios (y todo bien suministrado como parte de dichos servicios, incluidos los Bienes) establecidos en la orden de compra, o los servicios que Jones Lang LaSalle solicite al Proveedor que proporcione según instrucciones por escrito o de otro modo convenidas por escrito entre las partes. 2. Bienes y servicios 2.1 El Proveedor proporcionará los Servicios: en forma correcta, eficiente y comercialmente razonable; de acuerdo con los métodos, prácticas y estándares de diligencia y cuidado habitualmente ejercidos por parte de personas de similares calificación y experiencia en el desempeño de trabajos comparables; de conformidad con las decisiones y requisitos razonables de Jones Lang LaSalle; conformidad con el presente Acuerdo. 2.2 El Proveedor garantiza que los bienes, materiales, mano de obra y métodos suministrados y utilizados por el Proveedor son de un tipo adecuado para el propósito deseado, y que estos y los Servicios carecerán de defectos. 2.3 El Proveedor tomará todas las precauciones razonables para prevenir lesiones (incluidas enfermedades) de cualquier persona o daños a cualquier propiedad. 2.4 El Proveedor será responsable de las relaciones industriales con sus empleados, subcontratistas y agentes, y asegurará que dichas personas sean profesionales, corteses y tengan buena conducta al prestar los Servicios. 2.5 El presente Acuerdo se aplica hasta el punto donde no sea contradictorio con cualquier contrato vinculante vigente que el Proveedor pudiera tener con Jones Lang LaSalle para servicios similares. 2.6 El Proveedor, sus empleados, subcontratistas y agentes se comportarán de manera ética en todo momento. 2.7 Donde el Proveedor suministre cualquier tipo de bien: los bienes deberán ser entregados y ser tal como se estipula en el presente Acuerdo y en cualquier especificación notificada al Proveedor por Jones Lang LaSalle y en cualquier garantía que corresponda; el Proveedor deberá permitir que Jones Lang LaSalle tenga una oportunidad razonable de inspeccionar y probar dichos bienes, y Jones Lang LaSalle tendrá derecho a rechazar los bienes y que no se le cobren los bienes que pueda rechazar; el Proveedor es responsable de todos los riesgos relacionados con los bienes hasta que Jones Lang LaSalle haya inspeccionado, probado y aceptado tales bienes; el título de los bienes pasará del Proveedor a Jones Lang LaSalle sólo una vez satisfecho el párrafo (c) que antecede; el Proveedor deberá proporcionar a Jones Lang LaSalle las garantías adecuadas y traspasarle, sin poner en riesgo, toda garantía de terceros o de fabricantes de equipos originales que correspondan a los bienes. 3. Tarifas y pago 3.1 El Proveedor deberá enviar una factura a Jones Lang LaSalle en un formato que éste apruebe. 3.2 Todas las facturas identificarán al Cliente. 3.3 Sujeto al presente Acuerdo y a la recepción de una factura adecuada por parte de Jones Lang LaSalle, Jones Lang LaSalle pagará al Proveedor la Tarifa en cuanto reciba el pago de la factura por parte del Cliente. 3.2 Si el Proveedor no hiciera algo a lo que está obligado en virtud del presente Acuerdo, Jones Lang LaSalle podrá, según su criterio, remediar dicha omisión y cobrarle al Vendedor por ello. 3.3 Jones Lang LaSalle no será responsable del costo de ningún servicio que el Proveedor pueda proporcionar a terceros. 4. Seguro 4.1 El Proveedor deberá mantener (y se asegurará de que todo subproveedor aprobado lo haga), mientras esté vigente el presente Acuerdo: seguro de indemnización por accidente de trabajo (o su equivalente), de acuerdo con todas las leyes correspondientes; seguro comercial contra todo riesgo o de responsabilidad civil, contratado en una aseguradora registrada y reconocida, por no menos que el monto mínimo exigido legalmente o por un monto comercialmente razonable. 4.2 El Proveedor no deberá proporcionar ningún servicio a Jones Lang LaSalle en caso de no cumplir con la cláusula 4.1. 4.3 El Proveedor proporcionará evidencia de tales seguros a Jones Lang LaSalle antes de comenzar a proporcionar los Servicios. 5. Litigio 5.1 El Proveedor proporcionará toda la asistencia que, razonablemente, requiera Jones Lang LaSalle, en caso de que él o los Servicios que proporciona se vieran relacionados, de algún modo, a cualquier litigio, reclamo de seguros o controversia que surgiera en relación con los Servicios. 5.2 En caso de que el Proveedor reciba algún reclamo o se vea involucrado en alguna controversia que pudiera afectar el seguro o la responsabilidad de Jones Lang Orden de Compra 3484900 - OP- 4855700401 Página 4 of 5 07/11/2019 10:30:19 Cantidad Línea UM compra Descripción art proveedor Pcio unit. Fecha de entrega Precio total LaSalle, éste deberá notificar a Jones Lang LaSalle tan pronto como sea posible. 6. Indemnización 6.1 El Proveedor es responsable y deberá exonerar y mantener indemne plenamente a Jones Lang LaSalle y al Cliente contra toda acción, reclamo, proceso, demanda, daño, pérdida, responsabilidad, costo o gasto (“ reclamo” ) que Jones Lang LaSalle o el Cliente pudieran sufrir o en los que pudieran incurrir, que surjan o estén vinculados con cualquier acto u omisión en la prestación de Servicios o Bienes, negligencia, omisión, mala conducta o incumplimiento del presente Acuerdo por parte del Proveedor, sus directores, funcionarios, empleados, subcontratistas o agentes, salvo hasta donde dicho reclamo sea causado por la negligencia o el incumplimiento del presente Acuerdo por parte de Jones Lang LaSalle o ello contribuya directamente a dicho reclamo. 6.2 El Proveedor será, en todo momento, el único responsable del pago de todos los sueldos y beneficios de sus empleados, y garantiza que el personal que preste los Servicios o suministre los Bienes, según sea el caso, será en todo momento contratistas o empleados del Proveedor, y que nada de lo incluido en estos términos y condiciones estándar generará una relación laboral entre ningún empleado o contratista del Proveedor y Jones Lang LaSalle, sus afiliadas, empleados, agentes o clientes. 7. Vigencia, plazo y cancelación 7.1 El presente Acuerdo entrará en vigencia cuando el Proveedor comience a prestar los Servicios, y permanecerá vigente hasta que el Proveedor haya finalizado satisfactoriamente dichos Servicios. 7.2 Jones Lang LaSalle podrá cancelar el presente Acuerdo, por cualquier motivo, con un aviso previo por escrito de 30 días. 7.3 Jones Lang LaSalle cancelará de inmediato el presente Acuerdo si: el Proveedor incumple el presente Acuerdo y no resuelve dicho incumplimiento dentro de los 14 días posteriores a la notificación por parte de Jones Lang LaSalle; el Proveedor no puede pagar sus deudas a medida que venzan y cuando venzan; el Proveedor llega a algún tipo de arreglo o convenio con sus acreedores; el Proveedor queda bajo una gestión o administración, o se nombra un síndico, o se emite una orden de liquidación respecto al Proveedor; Jones Lang LaSalle determina, según su absoluto criterio, que el desempeño del Proveedor respecto a cualquiera de los Servicios u obligaciones en virtud del presente Acuerdo es inaceptable; el Acuerdo de gestión de instalaciones entre Jones Lang LaSalle y el Cliente se cancela por el motivo que sea. 8. Salud y seguridad ocupacionales 8.1 El Proveedor debe cumplir específicamente con todas las leyes relativas a la salud y seguridad ocupacionales. 9. Ley aplicable 9.1 El Proveedor deberá cumplir con todas las leyes aplicables, requisitos de licenciamiento, normas internacionales o nacionales, normas industriales, los requisitos de toda autoridad creada por ley, competente u otras autoridades regulatorias y de toda regla interna u otras normas de la propiedad, según se le notifique, para llevar adelante los Servicios. 9.2 El presente Acuerdo estará regido y se interpretará según las leyes de la jurisdicción donde se presten los Servicios. 10. General 10.1 El Proveedor no debe ceder ninguno de los derechos que posee en virtud del presente Acuerdo ni subcontratar los Servicios o parte de los mismos sin previa aprobación por escrito de Jones Lang LaSalle. En caso de que la totalidad o parte de los Servicios fueran subcontratados, el Proveedor conservará la plena responsabilidad respecto a los Servicios llevados a cabo por el subproveedor en cuestión. 10.2 Jones Lang LaSalle podrá ceder sus derechos y transferir sus obligaciones en virtud del presente Acuerdo, incluyendo entre otras cosas, la novación del presente Acuerdo y la sustitución de otra parte o partes en su lugar. Si así lo solicitase Jones Lang LaSalle, el Proveedor deberá celebrar un contrato de novación preparado por Jones Lang LaSalle para dar validez a dicha transferencia. 10.3 Jones Lang LaSalle podrá variar los Servicios en cualquier momento, por escrito, pero acepta que esto puede modificar la Tarifa, en cuyo caso el Proveedor deberá notificar a Jones Lang LaSalle sobre cualquier nueva Tarifa propuesta. Si Jones Lang LaSalle no estuviera de acuerdo con dicha propuesta, el Proveedor tendrá derecho a efectuar ajustes razonables a la Tarifa. Cualquier cambio a los Servicios estará sujeto a los mismos términos y condiciones que el presente Acuerdo. Cualquier otra modificación del presente Acuerdo deberá convenirse entre las partes, por escrito. 10.4 El Proveedor no debe divulgar ninguna información recibida en carácter confidencial de parte de Jones Lang LaSalle. 10.5 Toda disposición del presente Acuerdo que sea nula, ilegal o imposible de hacer cumplir de alguna forma, será eliminada hasta donde la ley lo permita, sin que ello afecte ninguna otra disposición del presente Acuerdo y, si se pudiera poner en práctica en forma razonable, será reemplazada por otra disposición de equivalencia económica que no sea nula, ilegal ni imposible de hacer cumplir. 10.6 Si una de las partes no pudiera u omitiera, en cualquier momento, hacer o exigir el cumplimiento de cualquier disposición del presente Acuerdo, o ejercer alguna elección o discreción en virtud del presente Acuerdo, ello no funcionará como exoneración para ellos ni para terceros. 10.7 El presente Acuerdo constituye el acuerdo completo entre las partes, para los Servicios, y sustituirá todos los acuerdos anteriores, propuestas, declaraciones, correspondencias y conversaciones anteriores relacionados con los Servicios. 10.8 El presente Acuerdo anula todos los términos que el Proveedor pudiera procurar imponer. 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