ARRENDAMIENTO 2011 JAVIER CENOBIO JUEZ DE PAZ

DEPENDENCIA: MUNICIPIO DE TENABO, CAMPECHE
SECCION: OFICIALÍA MAYOR
NUM. DE CONTRATO: MTC/OM/CA/001/2010
NUM. DE EXPEDIENTE: MTC/OM/CA/001/2010
MUNICIPIO DE TENABO
OFICIALIA MAYOR
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA POR UNA PARTE EL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TENABO,
CAMPECHE, CON DOMICILIO EN LA CALLE 19 S/N ENTRE 8 Y 10 ZONA CENTRO, REPRESENTADO POR EL ING.
MANUEL JESUS COLLI KU, CON CARGO DE PRESIDENTE MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE TENABO, EN BASE A LO QUE
ESTABLECE EL ART. 61 DE LA LEY ORGANICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE CAMPECHE, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” Y POR LA OTRA PARTE EL C. JAVIER CENOBIO RUIZ
VELAZQUEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” RESPECTO DEL PREDIO URBANO,
UBICADO EN LA CALLE 10 S/N ENTRE 11 Y 9, BARRIO JACINTO CANEK DE TENABO, CAMPECHE, AMBOS MAYORES
DE EDAD LEGAL, MEXICANOS POR NACIMIENTO Y ASCENDENCIA, SABEN LEER Y ESCRIBIR CON CAPACIDAD LEGAL
PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR, QUIENES SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: ---------
DECLARACIONES:
I.- El ING. MANUEL JESUS COLLI KU, DECLARA QUE DE ACUERDO CON LO QUE ESTABLECE EL ART. 61 DE LA LEY
ORGANICA DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE CAMPECHE, Y TENIENDO LA FACULTAD DE CONTRATAR LOS
SERVICIOS NECESARIOS PARA EL BUEN DESEMPEÑO DE LAS FUNCIONES ADMINISTRATIVAS DEL H.
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TENABO, A DECIDIDO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO CON EL C. JAVIER CENOBIO RUIZ VELAZQUEZ AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: ----------------------------------------II.- EL C. JAVIER CENOBIO RUIZ VELAZQUEZ, MANIFIESTA QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD Y AUTORIZACIÓN LEGAL
PARA DAR EN ARRENDAMIENTO EL LOCAL , DEL PREDIO UBICADO EN LA CALLE 10 S/N ENTRE 11 Y 9, COLONIA
BARRIO JACINTO CANEK DE LA CIUDAD DE TENABO, CAMPECHE, Y QUE ASUME TODA LA RESPONSABILIDAD QUE
AL RESPECTO SE DERIVE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CLAUSULAS
PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”, EN ESTE ACTO DA EN ARRENDAMIENTO AL “ARRENDATARIO”, EL LOCAL, DEL
PREDIO UBICADO EN LA CALLE 10 S/N ENTRE 11 Y 9, COLONIA BARRIO JACINTO CANEK DE LA CIUDAD DE TENABO,
CAMPECHE. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.- “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO
GARANTIZAR POR EL USO Y GOCE PACIFICO DEL LOCAL , POR TODO EL TIEMPO DE VIGENCIA DEL PRESENTE
CONTRATO, ASI COMO RESPONDER POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SUFRA “EL ARRENDATARIO” POR LOS
DEFECTOS O VICIOS OCULTOS DEL BIEN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO. --------------------------------------
Palacio Municipal
Calle 19 s/n entre 8 y 10 Centro
Tel. (01-996) 43- 220-27
EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO SERA DE SEIS MESES, EL CUAL TENDRA VIGENCIA A PARTIR DEL DIA 01 DE
ENERO DEL AÑO 2011 AL 30 DE JUNIO DE 2011----------------------------------------------------------------------------------CUARTA.- “EL ARRENDATARIO”, SE OBLIGA Y COMPROMETE EXPRESAMENTE A HACER ENTREGA MATERIAL Y
DESOCUPAR DEBIDAMENTE EL LOCAL , MOTIVO DE ESTE CONTRATO, EN LOS CINCO DÍAS POSTERIORES A LA
FECHA SEÑALADA COMO TERMINO DEL ARRENDAMIENTO, SIN PREVIO PLEITO NI JUICIO ALGUNO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ --QUINTA.- “EL ARRENDATARIO”, RECIBE EL LOCAL MOTIVO DE ESTE CONTRATO EN BUEN ESTADO Y SE
COMPROMETE Y OBLIGA A ENTREGARLO AL “ARRENDADOR” O A QUIEN LEGALMENTE LO REPRESENTE O
SUSTITUYA EN LA FECHA DE VENCIMIENTO Y EN LAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE. ------------------------------------SEXTA.- “EL ARRENDATARIO” DURANTE EL TIEMPO DE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, PAGARÁ A “EL
ARRENDADOR” POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL LA CANTIDAD DE $ 1,500.00 (SON: MIL QUINIENTOS PESOS
00/100 M.N.).--SEPTIMA.- “EL ARRENDATARIO” QUEDA FACULTADO PARA DECORAR EL INTERIOR DEL LOCAL COMO A SUS
INTERESES CONVENGAN, PERO OBSERVANDO LAS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS FEDERALES, ESTATALES O
MUNICIPALES APLICABLES EN EL CASO QUE LO REQUIERA, SIEMPRE Y CUANDO NO AFECTE LA ESTRUCTURA DEL
INMUEBLE, QUEDANDO A CARGO DE “EL ARRENDATARIO” LOS PAGOS DEL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA. ----OCTAVA.- “EL ARRENDATARIO” PODRA HACERLE MEJORAS AL INMUEBLE, SI ESTE LO REQUIERE PARA SU BUEN
FUNCIONAMIENTO, DE SU PECULIO CUENTA Y CARGO, PERO EN LA INTELIGENCIA DE QUE CUALQUIERA QUE SEA
EL MONTO O COSTO TOTAL DE LAS MEJORAS, NO HABRÁ COMPENSACION ALGUNA POR TALES CONCEPTOS A “EL
ARRENDADOR”, QUEDANDO LAS MEJORAS EN BENEFICIO DEL MISMO INMUEBLE. -----------------------------------------------NOVENA.- PARA TODO LO NO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO SE APLICARAN LAS DISPOSICIONES
RELATIVAS AL ARTICULO 2297 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO EN VIGOR, Y PARA SU JURISDICCION Y
COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DEL ESTADO DE CAMPECHE Y RENUNCIA AL FUERO DE SU DOMICILIO
PRESENTE O FUTURO. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECIMA.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE ESTAN DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE
CONTRATO Y SE OBLIGAN A CUMPLIRLOS, POR LO QUE NO EXISTE DOLO, MALA FÉ. ERROR. SIMULACIÓN,
ENRIQUECIMIENTO O EMPOBRECIMIENTO, QUE AFECTEN LA VALIDEZ DEL MISMO. ---------------------------------------------Y PARA CONSTANCIA SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO POR AMBAS PARTES, EN UNION DE LOS TESTIGOS EN LA
CIUDAD DE TENABO, CAMPECHE; A LOS PRIMEROS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIEZ. --------------
“EL ARRENDADOR”
C. JAVIER CENOBIO RUIZ MIJANGOS
“EL ARRENDATARIO”
ING. MANUEL JESUS COLLI KU
C.c.p. Archivo
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Calle 19 s/n entre 8 y 10 Centro
Tel. (01-996) 43- 220-27
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