Subido por Alfredo Ramírez Cervantes

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA VIVIENDA Nº001

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL PARA VIVIENDA Nº001
Al amparo de la nueva ley del inquilinato. Se suscribe el presente documento, el contrato de arrendamiento
de local para vivienda, que suscribe de una parte la Sra. LUZ E. MONZÓN ROBLES, identificada con DNI Nº
08637587 con domicilio en Jr. Salaverry Mz. C-10 Lt. 23 Sector 2 Bocanegra - Callao, a quien en adelante se
le denominará LA ARRENDADORA, y de la otra parte, la señora ROSARIO ELIZABETH VILLAR URIBE, a quien
en adelante se le denominará EL ARRENDATARIO, identificada con DNI Nº 21431396, con domicilio en Av.
Jorge Chávez 1498, Breña. Para suscribir el presente contrato en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA se compromete a dar en calidad de alquiler un Departamento en el 3er. Piso,
del inmueble ubicado en Jr. José María Barreto 217 Urb. Condevilla, SMP, de un área de 82 m 2
aproximadamente, que consta de: Sala-Comedor, 2 dormitorios con acabado de primera, cocina y baño en
buen estado, con servicios de agua y luz, por un período de 6 meses, que regirá a partir del 28 de agosto de
2018 hasta el 28 de febrero de 2019.
SEGUNDO.- La merced conductiva pactada por el arrendamiento es de S/. 700.00 (setecientos soles)
mensuales, que serán pagados en forma adelantada dentro de los 3 primeros días de cada mes. El consumo
de luz será mediante el medidor, el servicio de agua no está incluido dentro de la merced conductiva.
TERCERO.- EL ARRENDATARIO se compromete a cancelar la suma de S/.600.00 (seiscientos soles) como
garantía de deterioro del local y S/.700.00 (setecientos soles) como adelanto del mes a la firma del presente
contrato.
CUARTO.- EL ARRENDATARIO se compromete a cuidar y conservar el local que será exclusivamente para
vivienda, respetando la moral y las buenas costumbres. Asimismo, no se encuentra facultado, bajo ninguna
causa ni concepto a subarrendar, traspasar ni cederlo en ninguna forma o modalidad. El cambio de uso será
penado con la resolución inmediata y automática del presente contrato y será responsable del pago de los
daños y perjuicios que ocasione a LA ARRENDADORA.
QUINTO.- El atraso consecutivo de dos mensualidades dará facultad a LA ARRENDADORA para tomar las
medidas necesarias como: La cancelación del presente contrato con pérdida de todos sus derechos.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO no podrá introducir mejoras ni modificaciones en el local sin autorización
expresa y por escrito de LA ARRENDADORA, en todo caso, las mejoras o modificaciones que se introduzcan
sin el debido consentimiento quedarán a beneficio del local.
SÉTIMO.- En caso de que EL ARRENDATARIO decidiera dar por finalizado y desocupar el local materia del
presente contrato antes del plazo fijado se obligará a abandonar a LA ARRENDADORA un total de dos
mensualidades que se ha pactado como indemnización por daños y perjuicios que esta actitud le acarrea.
OCTAVO.- LA ARRENDADORA se compromete a dar prioridad al ARRENDATARIO para la renovación del
contrato, siempre y cuando, estén de acuerdo en la nueva merced conductiva. Asimismo, queda
expresamente convenido que, si EL ARRENDATARIO no desocupara el local al final del plazo establecido,
seguirá pagando la merced conductiva y una penalidad equivalente al 100% de dicha merced conductiva,
para todo el tiempo que demorará en desocupar.
Habiendo leído y estado de acuerdo en los términos y condiciones del presente contrato y en señal de
conformidad, firman ambas partes.
______________________
LUZ E. MONZÓN ROBLES
DNI Nº 08637587
LA ARRENDADORA
_____________________________
ROSARIO ELIZABETH VILLAR URIBE
DNI Nº 21431390
EL ARRENDATARIO
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