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15975 EL IGV Y 3 CASOS PRACTICOS-1587901159

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Primera Ventas
de inmuebles
IMPUESTO GENERAL A
LAS VENTAS - IGV
Contratos de
construcción
Concepto
Crédito
Fiscal
Nacimiento de
la Obligación
tributaria
Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd
DETERMINACION DEL IMPUESTO GENERAL A LAS
VENTAS E IMPUESTO A LA RENTA IGV
Cemento
Constructora
Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd
Inmobiliaria
CASO PRÁCTICO Nº 001
La empresa Constructora De las casas SAC.
Ha construido en la ciudad de Arequipa un
edificio destinado a las oficinas según licencia
municipal por 1’417,000.00 soles; Se le pide a
usted como contador de la empresa
constructora realizar el cálculo del IGV.
Terreno
IGV
Precio
Base Imponible
Importe
Edificio
IGV
Precio
CASO PRÁCTICO Nº 002
La empresa Constructora Los Guardianes SAC. Ha
construido en la ciudad de Cusco un edificio de 4 pisos
destinado exclusivamente a la venta de departamentos,
según licencia municipal por 42,000.00 dólares c/u. Se
le pide a usted como contador de la empresa
constructora el cálculo del IGV. (t/c 3.35)
Terreno
IGV
Precio
Base Imponible
X t/c
Importe
Edificio
IGV
Precio
Ente 1.09
Literal B del Apéndice I del TUO de la Ley del IGV:
Exoneración de la primera venta de inmuebles que
realicen los constructores de los mismos, cuyo valor de
venta no supere las 35 Unidades Impositivas Tributarias,
siempre que sean destinados exclusivamente a vivienda y
que cuenten con la presentación de la solicitud de
Licencia de Construcción admitida por la Municipalidad
correspondiente, de acuerdo a lo señalado por la Ley Nº
27157 y su reglamento.
Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd
Comparamos 35 UIT
CASO PRÁCTICO Nº 003
La empresa Constructora Los Guardianes SAC.
Ha construido en la ciudad de Cusco un
edificio de 10 pisos destinado exclusivamente
a la venta de departamentos, según licencia
municipal por 196,200.00 dólares c/u. Se le
pide a usted como contador de la empresa
constructora el cálculo del IGV. (t/c 3.35)
Terreno
IGV
Precio
Base Imponible
Importe
Edificio
IGV
Precio
Ente 1.09
Literal B del Apéndice I del TUO de la Ley del IGV:
Exoneración de la primera venta de inmuebles que
realicen los constructores de los mismos, cuyo valor de
venta no supere las 35 Unidades Impositivas Tributarias,
siempre que sean destinados exclusivamente a vivienda y
que cuenten con la presentación de la solicitud de
Licencia de Construcción admitida por la Municipalidad
correspondiente, de acuerdo a lo señalado por la Ley Nº
27157 y su reglamento.
Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd
Comparamos 35 UIT
Docente: Msc. CPC. LUPACA CHATA, Yasmany Saíd
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