Contratos civiles 1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON LÍNEA TELEFÓNICA
Conste por el presente documento privado que se extiende por duplicado, el contrato que celebran de una parte don ............. con D.N.I. Nº ............. y domiciliado en ............ a
quien en adelante se denomina PROPIETARIO; y de la otra parte don ......... con D.N.I. Nº ............. y domiciliado en .............. a quien en adelante se denomina
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.-El Propietario da en arrendamiento a EL ARRENDADOR el local sito en .......... conteniendo el teléfono Nº ............
SEGUNDO.- La merced conductiva es de .............. por concepto de pago mensual del alquiler, que serán abonados al EL PROPIETARIO por EL ARRENDATARIO el primero
de cada mes. Igualmente y en calidad de garantía EL ARRENDATARIO abonará a EL PROPIETARIO la suma de ........ al inicio del contrato, cantidad que será devuelta a EL
ARRENDATARIO al término del presente contrato y siempre y cuando el local se encuentre en las condiciones en las que lo recibió.
TERCERO.- El plazo de duración del presente contrato es de ............. contados a partir del ................. hasta ...........
CUARTO.- Son de cuenta de EL ARRENDATARIO los gastos por concepto de agua, luz y teléfono que le corresponde pagar en forma mensual. En caso de quedar pendiente
algún pago por este concepto al término del contrato, se descontará la cantidad respectiva de la garantía entregada por EL ARRENDATARIO, según consta en la clásula
segunda del presente contrato.
QUINTO.- Son de cuenta de EL PROPIETARIO los gastos correspondientes al Impuesto Predial.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de hacer cambios o modificaciones en la estructura del local, sin previo aviso o autorización de EL PROPIETARIO. Sin
embargo, si fueran autorizadas, quedarán en beneficio del local.
SÉPTIMO.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de subarrendar, ceder, traspasar en todo o en parte el inmueble arrendado.
OCTAVO.- EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en buenas condiciones de conservación, obligándose a devolver el local en las mismas condiciones que lo recibe.
NOVENO.- EL ARRENDATARIO declara recibir un juego completo de llaves del inmueble materia del presente contrato, el que será devuelto a su término.
DÉCIMO.- Si por alguna circunstancia tanto EL ARRENDATARIO como EL PROPIETARIO decidieran interrumpir el contrato antes de la fecha de su término, así lo harán
saber a la otra parte mediante carta simple, con una antelación no menor a noventa (90) días.
DÉCIMO PRIMERO.- En caso de incumplimiento de entrega del local en la fecha señalada, EL ARRENDATARIO se compromete a pagar la suma de .............. diarios; como
indemnización hasta la entrega del local.
En señal de conformidad con las cláusulas descritas en el presente contrato, firman por duplicado en la ciudad de ................., el ...................... de .................................. de
...............
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PROPIETARIO
ARRENDATARIO