DERECHO INMOBILIARIO I. Indique sí las siguientes afirmaciones son verdaderas (V) o falsas (F) (14 puntos): 1. Los códigos modernos han abandonado la doctrina individualista del derecho romano. 2. El derecho romano no admitía el abuso del derecho. 3. La propiedad ha sido colectiva en su origen. 4. Las etapas de evolución son: propiedad colectiva del clan, propiedad familiar y propiedad individual. 5. El derecho de propiedad, continúa con los atributos que tiene desde el derecho romano; pero sujeto a una serie de restricciones reflejadas en numerosas disposiciones 6. La propiedad predial se encuentra sujeta a múltiples restricciones legales por razón de su ubicación, uso y explotación 7. La habilitación es un proceso que implica un cambio de uso de tierras rústicas o eriazas y que requiere la ejecución de servicios públicos (luz, agua, desagüe, veredas, etc.). hay habilitaciones para usos especiales y habilitaciones para usos industriales 8. La subdivisión es un proceso de partición de tierras. Ella puede ser con cambio de uso y no requiere estar en concordancia con el Plan Regulador o la zonificación correspondiente. 9. A nadie puede privarse de su propiedad, salvo por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley. En caso de expropiación debe ser previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya una compensación, sin lugar a reclamo. 10. Una manzana está conformada por un conjunto de lotes limitados por vías vehiculares, vías peatonales o área de uso público. 11. Al fallecimiento de uno de los cónyuges, el cónyuge sobreviviente hereda como un hijo más, en caso el inmueble se adquirió bajo el régimen de sociedad de gananciales. 12. Las personas de la 3era edad requieren de autorización de un juez de familia para transferir sus propiedades. 13. Los menores de edad y mayores incapaces requieren de un Certificado Médico otorgado por un psiquiatra o un neurólogo para transferir su propiedad. 14. En el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común el terreno se puede independizar. II. Señale la relevancia del terreno que diferencia el Régimen de Independización y Copropiedad y el Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común (3 puntos). III Desarrollo 3 características del derecho de propiedad que establece el artículo 70 de la Constitución (3 puntos)
