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contrato de compra venta

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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTA
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA
VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO “VENDEDORA” DOÑA SIRA ESTHER
PONCE MEZA IDENTIFICADA CON DNI Nº 40739876 CON DOMICILIO UBICADO EN
MZ C LOTE 14 URB LAS BRISAS DEL DISTRITO DE ATE, PROVINCIA DE LIMA,
DEPARTAMENTO DE LIMA Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE COMPRADORA
DOÑA PATRICIA PALOMINO BARRIENTOS IDENTIFICADA CON DNI Nº 45604230
CON DOMICILIO UBICADO EN JR. COSMOS MZ C LOTE 3 LA RIVERA DEL DISTRITO
HUANCAYO, PROVINCIA HUANCAYO, DEPARTAMENTO JUNIN CONFORME A LAS
CLAUSULAS SIGUIENTES:
PRIMERO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO “LA VENDEDORA” DECLARA SER
PROPIETARIA EN SU CALIDAD DE ASOCIADA DE LA ASOCIACIÓN DE ARTESANOS
PRODUCTORES “VALLE DEL MANTARO” DE UNA ACCIÓN DEL INMUEBLE UBICADO
EN EL JR. PIURA Nº 934 DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO,
DEPARTAMENTO DE JUNÍN, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA Nº 02021795
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUANCAYO. DICHA
ACCIÓN FUE ADQUIRIDA POR LA “LA VENDEDORA” MEDIANTE CERTIFICADO DE
ADJUDICACIÓN OTORGADO POR LA ASOCIACIÓN DE ARTESANOS
PRODUCTORES “VALLE DEL MANTARO” DE FECHA 13 DE DICIEMBRE DEL AÑO
2009.
SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO “LA VENDEDORA “POR SU PROPIO
DERECHO DA EN CALIDAD DE VENTA REAL, TRASFERENCIA DEFINITIVA Y
ENAJENACIÓN PERPETUA, A FAVOR DE “LA COMPRADORA” LA ACCIÓN QUE SE
DETALLA EN LA CLÁUSULA PRIMERA, POR EL PRECIO DE S/. 12,000.00 (DOSCE
MIL Y 00/100 SOLES) QUE DÓNDE “EL COMPRADOR” REALIZADO DICHO PAGO
DEPOSITANDO A L NUMERO DE CUENTA DE AHORROS DE “LA VENDEDORA”
NUMERO 355-96476723-0-71 CON EL NUMERO DE OPERACIÓN: 0565399 LA SUMA
DE 11,000.00 (ONCE MIL SOLES) Y 1,000.00 SOLES SERÁN ENTREGADO EL 27 DE
DICIEMBRE DEL 2019, SIN TENER NADA QUE RECLAMAR “LA VENDEDORA” EN EL
FUTURO.
TERCERO: “LA VENDEDORA” DECLARA QUE LA ACCIÓN DEL BIEN INMUEBLE QUE
SE VENDE POR EL PRESENTE CONTRATO, A LA FECHA SE HALLA LIBRE DE TODO
GRAVAMEN, SIN EMBARGO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN
CONFORME A LEY, ASÍ COMO “EL COMPRADOR” DECLARA HABER CONSTATADO
QUE SOBRE DICHAS ACCIONES QUE ADQUIERE NO PESA GRAVAMEN JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICIÓN.
CUARTO: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PRECIO Y LA ACCIÓN
DEL BIEN INMUEBLE QUE SE VENDE, EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA,
POR LO QUE SE HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE
CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA DE PRECIO QUE SE SUSCITARA EN EL
FUTURO Y QUE A LA FIRMA DEL PRESENTE, NO ADVIERTAN, RENUNCIANDO POR
LOS MISMOS A LAS ACCIONES CONTRACTUALES ALEGANDO DOLO, ERROR,
FUERZA, VIOLENCIA, DINERO NO RECIBIDO Y CUALQUIER OTRO QUE SEA
CAUSAL DE NULIDAD DEL PRESENTE CONTRATO.
QUINTO: PREVIA LECTURA Y RATIFICACIÓN, AMBAS PARTES ENTERADAS DEL
CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO, LO ACEPTAN EN TODOS SUS
EXTREMOS Y RECONOCIÉNDOSE CON CAPACIDAD LEGAL PARA TAL FIN, LO
SUSCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD EN DOS EJEMPLARES DEL MISMO
TENOR Y A UN SOLO EFECTO.
HUANCAYO, 06 DE NOVIEMBRE 2019
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SIRA ESTHER PONCE MEZA
“LA VENDEDORA”
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PATRICIA PALOMINO BARRIENTOS
“LA COMPRADORA”
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