Subido por Hazel Marin

CERTIFICACION LEED

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Certificación Leed
Materia: Equipamiento I
ANTECEDENTES
La certificación LEED, fue desarrollada en 1993 por parte del US Green Building Council (el Consejo de la
Construcción Verde de Estados Unidos), es un conjunto de normas y requisitos con cuyo cumplimiento se
entiende que los edificios certificados son sostenibles. Poco a poco fue adentrándose en países de todo el
globo, como España, y ya es una certificación muy habitual en la construcción actual.
Qué es la certificación LEED
La certificación LEED, que en castellano significa Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible, supone que el edificio o
proyecto al que se refiere está construido con los estándares de ecoeficiencia y cumple con los requisitos de sostenibilidad. Es
totalmente voluntario y se basa en el consenso del mercado para desarrollar construcciones centradas en la alta eficiencia
energética.
Este sistema ofrece además de la certificación del edificio, la acreditación de profesionales, a los que se facilita la formación en
sostenibilidad.
En la actualidad, existen más de 14.000 construcciones en todo el mundo con certificación LEED, a los que se les conoce como
edificios verdes. Entre ellos, hay viviendas pero también se encuentran oficinas, supermercados y restaurantes.
Cuales son los beneficio leed
LEED es una distinción de gran prestigio en la industria de la edificación y los consumidores la exigen cada vez con mayor
frecuencia. Un proyecto LEED puede ahorrar hasta:
70% en gestión de residuos,
50% de uso de energía,
40% del consumo de agua,
39% en emisiones de CO2.
Además, tienen las tasas más altas de rendimiento y de retorno de inversión del mercado, así como los beneficios en la
productividad de los empleados que habitan sus espacios.
Criterios que evalúa la certificación LEED y quien la otorga
En total, la certificación LEED evalúa los edificios según 6 criterios:
- Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.
- Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante la construcción del mismo como cuando el edificio esté en uso con el fin
que se planeó en un principio (reutilización del agua y evitar las fugas).
- Eficiencia energética desde la construcción, contando además con el menor impacto atmosférico.
- Materiales y recursos empleados que sean respetuosos con el medio ambiente.
- Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad del mismo, sin tener que recurrir a más energía que la
necesaria para caldear o enfriarlo.
- Innovación en el proceso de diseño, dando protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.
El único organismo con facultades para otorgar la certificación LEED es el Green Business Certificación Inc.
Tipos de certificación LEED
Se distinguen cuatro tipos de certificación energética diferentes que se otorgan en función de los créditos asignados o puntuación
obtenida para cada edificio, que son los siguientes:
•LEED Platinum (Platino): para edificios que obtienen 80 o más puntos.
•LEED Gold (oro): para edificios que obtienen entre 60 y 79 puntos.
•LEED Silver (plata): para edificios que consiguen en la franja de 50 a 59 puntos.
•LEED Certified (Certificado): para edificios que obtienen entre el 40 y el 49 puntos.
Certificaciones leed en Panamá
Actualmente se estima que 37 proyectos están certificados por U.S. Green Building Council en Panamá, y que
alrededor de 70 proyectos están en proceso de certificación, entre estos están edificios y oficinas. Y hablando
de oficinas, en Panamá existen varias entidades cuyos edificios están centrados de manera definitiva, en ser
amigables con el ambiente.
Los Dormitorios en Ciudad del Saber
Dormitorios
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El análisis del sitio, los aspectos geográficos,
climáticos y espaciales- más allá de la petición de
un edificio en etapas- indujo a una implantación y
un partido arquitectónico muy claro, donde los
bloques de viviendas son ubicados en la dirección
transversal al terreno (NE / OS) , paralelos entre
sí, formando pequeños patios.
Estos nueve bloques (Fase 1 + Fase 2) están
conectados a una estructura lineal de uso común
de movimiento, paralela a la calle y longitudinal a
los alojamientos (NO / SE), unificando el conjunto.
La distancia entre los bloques también se
estableció sobre la base de la vegetación
existente en el suelo, lo que permite la
conservación de la mayoría de los árboles y la
mejora de la permeabilidad entre el jardín y los
edificios.
Dormitorios
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El diseño de edificios se hace más importante cuando se
cruza con el eje peatonal de circulación, pre-establecido
por el "Plan Maestro". El patio entre los bloques se hace
más grande, y la planta baja de los dos edificios
adyacentes dibujan una extensión de acera,
configurándose como un espacio público, de reunión,
sociabilidad y acceso.
Las disparidades crean una nueva referencia al sitio,
dibujando las diferentes relaciones entre los espacios público, semipúblico y privado, formando un vacío donde
el conjunto construido crea una nueva centralidad: la
plaza.
La planta cumple y sugiere programas de uso común y
apoyo a la vivienda, como por ejemplo, lavandería, sala
de lectura, café y un pequeño auditorio.
En las plantas primera y segunda, elevadas por pilotis, se
encuentran los alojamientos, comedor y almacenamiento;
y un sistema flexible, al lado del edificio lineal, apoyando
a pequeñas reuniones y estares.
Estructura
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Los bloques de alojamientos tienen la estructura de hormigón
armado, fundido 'en lugar' con vanos de 7,50x3,60 m y dos
balanzas de 2.50m estableciendo una estructura equilibrada
(momento negativo igual al positivo) y más económica en la
relación de 1/5; 3/5; 1/5, con losa maciza, armada en una única
dirección. En la planta el número de pilares se reduce, lo que
permite una mayor flexibilidad para los espacios de uso común.
Estos edificios de hormigón armado están conectados al eje de
circulación, un edificio con estructura de acero a través del área
formada por el dosel y el depósito, también en estructura metálica.
El edificio de circulación se estructura por una malla de 3,60 x
7.50m, correspondiente a la modulación establecida por los
edificios de hormigón para el alojamiento, salva la luz entre ellos
con vigas metálicas.
El conjunto tendrá fundaciones tipo zapata en hormigón armado.
Ventilación
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La aplicación del conjunto por la elección de los
pequeños edificios conectados por una
circulación común, optimiza el uso de la
ventilación natural. Las unidades están previstas
por aberturas grandes protegidas de la lluvia y el
sol, y el sistema de red la ventilación cruzada de
los ambientes, ocurriendo entre los
revestimientos. En la circulación principal del
bloque de viviendas, con aberturas en ambos
extremos, el flujo de aire también se produce por
la succión.
Circulación y
Accesibilidad
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La accesibilidad a los programas del terreno,
ejecutada con una diferencia de 0,70 m por
encima de la acera, es por rampas. En este
sótano se encuentran tramos de escaleras a la
casa en la primera y segunda plantas. Al lado de
la plaza, que se encuentra al mismo nivel de la
acera, hay una serie de ascensores para
garantizar la accesibilidad.
Embajada de Estados
Unidos en Panamá
La embajada de EEUU en Panamá cumple
con todos los estándares que U.S. Green
Building requiere para dar la certificacion
leed.
El diseño promueve el uso masivo de
transporte y ciclismo para reducir las altas
temperaturas
El consumo de agua se reduce en un 50 %
gracias a un innovador diseño para los baños
Todos los materiales usados en construcción
son de fabricantes dedicados al reciclaje
Cuenta con aislamiento para el techo y
control de iluminación
Localización
Regional
Asociación panameña de Ejecutivos de
Empresa.
La apede también tuvo
certificación Leed en este caso
Oro, puesto que cuenta con
ventanas que dan gran
reflectancia solar y así se reduce
el uso de energía eléctrica
Poseen artefactos sanitarios que
reducen el consumo de agua en
un 30 %
Localización
Regional
TOP 5 DE EDIFICIOS VERDES EN PANAMÁ
1. Dormitorios Ciudad del Saber
Actualmente el primer y único proyecto en Panamá que alcanza la certificación LEED Platino, y el 4to en toda
Latinoamérica. La certificación fue otorgada en Mayo del 2013, después de haber alcanzado una puntuación de 80 sobre
110.
2. Embajada de los Estados Unidos
En marzo de 2008, un año después de su inauguración, la embajada de EE.UU en Panamá se convirtió en el primer
edificio con certificación LEED a nivel nacional, y en el segundo enclave diplomático estadounidense en el mundo
en obtener la misma.
Actualmente la Embajada cuenta con la certificación LEED Gold (70/110)
3. PLAZA REAL COSTA DEL ESTE
Es el primer edificio verde certificado LEED Gold en el corregimiento de Costa del Este,
Panamá. Este edificio corporativo logró acumular 64 puntos, y se encuentra posicionado entre
el top 34% de todas las actividades en Panamá.
4. MMG TOWER
El MMG Tower se encuentra en costa del Este, Panamá. Esta sede del Grupo Morgan & Morgan
también cuenta con certificación LEED Gold gracias a los 61 puntos que ha recibido. Esta
estructura se destaca en la innovación de su diseño, obteniendo todos los puntos posibles en
ese criterio de evaluación.
5. GLOBAL BUSINESS TERMINAL
La torre A del centro de negocios Global Business cuenta con la certificación LEED Plata,
gracias a la acumulación de 52 puntos en el marcador. Este proyecto es uno de los más recientes
en obtener la certificación, siendo finalmente aprobado en Junio de 2015.
Gracias
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