CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA Que de acuerdo con los Artículos 2102, 2103, 2172 y 2173 del Código Civil vigente en el Estado de México celebran por una parte como Vendedor la Sra. Ernestina Salgado López con domicilio conocido en Capulhuac de Mirafuentes, Estado de México y de la otra parte como Comprador el Sr. Ernesto Ortega Martínez con domicilio conocido en San José Mezapa segunda sección, Estado de México, Xalatlaco ambas mayores de edad y capaces para obligarse, contratarse y de común acuerdo celebran este contrato Privado de Compra-Venta bajo las siguientes declaraciones y cláusulas: -------DECLARACIONES PRIMERA. - Declara la Sra. Ernestina Salgado López que es dueño en dominio pleno y propiedad quieta, pacífica, pública e ininterrumpida de un TERRENO que se encuentra ubicado en la comunidad de San José Mezapa, la fábrica en el Camino a la Joya S/N, en Xalatlaco, Estado de México y por su propio derecho ha determinado vendérselo de hoy y para siempre a la el Sr. Ernesto Ortega Martínez ---SEGUNDA: La Sra. Ernestina Salgado López vende de hoy y para siempre, sin reserva ni condición alguna al el Sr. Ernesto Ortega Martínez la fracción del terreno descrita y deslindada en la cláusula 111 del presente contrato, cuyas medidas, linderos y extensión se dan aquí por reproducidas como se insertasen literalmente, tal y como se encuentran en la actualidad, con sus entradas, salidas, usos, costumbres y todo lo correspondiente por hecho y derecho dentro de sus medidas y linderos, apartándose de todo dominio, posesión y propiedad que a la fecha le correspondió sobre dicha fracción de terreno y dicho predio tiene las siguientes medidas y colindancias --------------------AL NORTE: DOS LÍNEAS: 5.50 MTS. Y LINDA CON JESÚS PIOQUINTO RODEA REYES. 14.00 MTS Y LINDA CON PEDRO ORIHUELA LÓPEZ. AL SUR: 9.70 MTS. Y LINDA CON CAMINO A LA JOYA. Al ORIENTE: 37.00 MTS. Y LINDA CON VICTORIA MARTÍNEZ. AL PONIENTE: 35.00 MTS. Y LINDA CON MARTIN ALBERTO APARICIO. Con una superficie aproximada de: 350 M2 aprox. (Trescientos Cincuenta Metros Cuadrados) TERCERA. - Declara la compradora el Sr. Ernesto Ortega Martínez que es su voluntad adquirir el inmueble descrito en la anterior declaración propiedad de la Sra. Ernestina Salgado López por así convenir a sus intereses, lo cual lo hace conforme a lo siguiente: --CUARTA. - Para la interpretación, ejecución o cumplimiento del presente contrato, las partes expresamente se someten a la legislación estatal aplicable a la jurisdicción de los tribunales competentes de Tenango del valle, estado de México. NOTIFICACIÓN DE LAS PARTES Leído que fue el presente contrato, las partes que lo firman por duplicado en Santiago Tianguistenco, Estado de México, a los dieciocho días del mes de octubre del año dos mil veintiunos. para efecto de cualquier notificación relacionada con el presente contrato, las partes señalaran los siguientes domicilios legales y convencionales, conforme se establece en los artículos 2.21, 2.22, del código civil vigente en el estado de México. "EL VENDEDOR" C. ERNESTO ORTEGA MARTÍNEZ C. IMELDA NAVA SALGADO TESTIGOS C. ERNESTO OSVALDO ORTEGA VELÁZQUEZ C. SALMA GUADALUPE ALANÍS LÓPEZ
