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CONTRATO PRIVADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
Conste por el presente contrato de carácter privado que celebran por una parte la Sra.
______________________
_____________
______________
_____identificado con DNI Nº__________ y domiciliado en
______________________
_____________
___________
__
en
adelante
EL
PROPIETARIO
y
el
Sr.__________________________________ identificado con DNI Nº ___________ y
domiciliado
en
___________________________________________en
adelante
EL
condicio nes y términos:
CONSTRUCTOR, establecen el contrato en las siguientes condiciones
PRIMERO: EL PROPIETARIO encomienda a EL CONSTRUCTOR, quien acepta en virtud de la
representación que enviste, la construcción de una vivienda de dos (2) cuartos y un baño en la
dirección Asoc. Huarangal X-14 distrito de Alto Selva Alegre con un área total de 160m2 con un
cuarto provisional de sillar de 3 x 4 metros el cual será modificado según el croquis adjunto al
presente documento. Según el acuerdo entre EL PROPIETARIO y EL CONSTRUCTOR la obra
consistirá en:
1.1. Construcción de una vivienda de dos (2) cuartos
c uartos y un baño en el primer nivel el cual tendrá
las siguientes características:

Totalmente plano

10 columnas de cemento

Vigas antisísmicas de amarre
División de ladrillo para los cuartos.
Instalación de agua, desagüe y luz
1.2. Techado de la vivienda.
1.3. Acabado de paredes en casco gris


SEGUNDO: EL PROPIETARIO se compromete en poner todos los materiales correspondientes,
EL CONSTRUCTOR se compromete en cumplir la obra empezando el día _________________
teniendo una duración de ____ meses hasta el día ______________.
TERCERO: EL PROPIETARIO acuerda con EL CONSTRUCTOR en la suma de S/ ______
(_________________________) en forma de pago por la mano de obra en la construcción de la
(_________________________)
vivienda con todas sus características descritas en la cláusula primero.
CUARTO: EL PROPIETARIO desembolsará el pago en partes según el avance de la obra,
culminando este pago al término de la obra, los cuáles serán respaldados con un recibo por
honorarios a la entrega de cada parte o en su finalización según se acuerde entre EL
PROPIETARIO y EL CONSTRUCTOR.
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siteCONSTRUCTOR incurriera en un incumplimiento grave de las obligaciones que
QUINTO:
Si EL
functionality, ascontrae
well as marketing,
en este acto, EL PROPIETARIO podrá solicitar la resolución del contrato al tribunal
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competente con indemnización de perjuicios y multas correspondiente.
cor respondiente. Deberá entenderse que
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existe settings.
incumplimiento grave de sus obligaciones en los siguientes casos:
or accept the default
a) Cuando EL CONSTRUCTOR injustificadamente no inicie las obras en el plazo convenido.
b) Cuando las obras se paralizan por más de 10 días corridos por causas imputables a EL
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CONSTRUCTOR.
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c) Cuando exista notoria incapacidad técnica de EL CONSTRUCTOR. Para estos efectos, al
Personalization momento de liquidar el contrato deberá realizarse por EL PROPIETARIO un inventario y
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tasación de la obra realmente realizada a fin de cancelar o solicitar el reembolso a EL
CONSTRUCTOR sobre la parte ejecutada.
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Accept All
d) DE LAS GARANTÍAS
Regla General:5 años desde la recepción de la obra.
Excepciones Estructura: 10 años desde la recepción de la obra.
Terminaciones: 3 años
SEXTO: EL PROPIETARIO podrá proponer modificaciones al proyecto sin afectar el diseño
original ni presupuesto convenido, sometiéndolas a las consideraciones de EL CONSTRUCTOR y
solo con la aprobación de EL CONSTRUCTOR será materializada.
SÉPTIMO: Será de responsabilidad y cargo de EL CONSTRUCTOR los daños y perjuicios que
pueda ocasionarse a terceros en curso de los trabajos o con ocasión de ellos.
OCTAVO: EL CONSTRUCTOR deberá permitir el libre acceso a las obras a EL PROPIETARIO y
brindar las facilidades que sean necesarias para que este pueda supervisar las labores de EL
CONSTRUCTOR.
NOVENO: Para todos los efectos legales del presente contrato las partes fijan domicilio en el
distrito de Alto Selva Alegre, provincia de Arequipa, departamento Arequipa y se someten a la
jurisdicción de los tribunales de justicia.
DÉCIMO: Se deja constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de igual
contenido, quedando uno en poder de cada una de las partes.
EL PROPIETARIO
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EL CONSTRUCTOR