Subido por Alma Reyes

CONTRATO DE COMISION POR VENTA

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CONTRATO DE COMISION POR GESTION COMPRA VENTA ENTRE PARTICULARES Y TRAMITE DE
CREDITO HIPOTECARIO INSTITUCIONAL, QUE RESPECTIVAMENTE CELEBRAN, POR UNA PARTE
A__________________________, QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA FINES DE ESTE CONTRATO SE LE
DENOMINARA COMO “EL COMISIONISTA” Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR
__________________ A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA COMO “EL PROMINENTE
VENDEDOR” , PREVIO COTEJO DE LAS ESCRITURAS QUE AVALAN LA LEGITIMA PROPIEDAD DEL
INMUEBLE Y QUE FRENTE AL TESTIGO QUE FIRMA EL PRESENTE INSTRUMENTO SE REALIZO LA
REVISION DE LAS MISMAS.
DECLARAN LAS PARTES SU DISPOSICION PARA CELEBERAR EL PRESENTE CONTRATO, HACIENDOLO
LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE, SUJETANDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS.
D E C L A R A C I O N E S.
I.-Declaran los contratantes, comisionista y comitente, tener concertado un acuerdo de comisión
por GESTION DE COMPRA VENTA entre particulares del bien inmueble ubicado
____________________________, EN LA CIUDAD DE ______________ , ____________________,
con una superficie de _______ METROS CUADRADOS.
AL NORESTE: ____ METROS COLINDA CON CASA NUMERO
AL SUROESTE: ____ METROS COLINDA CON CASA NUMERO
AL SURESTE: ____ METROS COLINDA CON CALLE CUMBRE
AL NOROESTE: ____ METROS COLINDA CON CASA NUMERO
Lo anterior se acredita con la escritura pública número _______ de fecha __ de ____ DE
______ tirada ante la fe del LICENCIADO___________________________, TITULAR DE
LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO ____ en ejercicio en el partido judicial de la ciudad de
_______, __________. Inscrita en el registro público de la propiedad acreditada bajo el
___________, le dan validez formal y legal. Con la firma del presente instrumento, le dan validez
formal y legal.
II.-Que ambas partes conocen la naturaleza de este contrato, por lo tanto, saben y aceptan sus
condiciones y alcance de sus efectos respecto del cumplimiento e incumplimiento del mismo
consistentes en que:
a) “EL COMITENTE VENDEDOR”, contrae la obligación de pagar a “EL COMISIONISTA” la cantidad
________________________ (PESOS 00/100 m.n.) por concepto del pago de la comisión de la
GESTION CREDITICIA Y DE COMPRA VENTA de la operación efectuada del bien inmueble propiedad
del Señor ___________________________ , como el promitente vendedor del bien inmueble
descrito en la declaración I uno de este contrato. El “COMITENTE VENDEDOR”, una vez realizada la
FIRMA de la compra venta de dicho bien inmueble ante notario público, se obliga a pagar la
comisión. Por lo que quedan obligados a entregar al “EL COMISIONISTA” la cantidad de
$______________ (pesos 00/100 M.N.) en efectivo o cheque certificado a nombre
de_________________________, dentro de los 3 días hábiles posteriores a la firma de la nueva
escritura.
b) El “COMISIONISTA” realizara a nombre de las partes contratantes, los trámites necesarios para
la celebración de la compraventa de la casa habitación.
III.-Declara el “COMITENTE VENDEDOR".
A) Que es su consentimiento que el “EL COMISIONISTA” gestione a su nombre la compraventa del
inmueble, reconociendo que no es su obligación el otorgamiento del crédito.
B) Que aceptan su decisión ineludible de pagar por la operación realizada por el “EL COMISIONISTA”
LA COMISION DE $ _________________________ (pesos 00/100 M.N.)
C) Que tienen la capacidad legal y económica de obligarse en este contrato tanto como en el de
compraventa definitiva.
Las partes declaran bajo protesta de decir verdad que han negociado libremente los términos del
presente instrumento, conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido y que es su
voluntad obligarse de la forma más amplia que proceda conforme a derecho, conviniendo expresa
y libremente que las declaraciones insertadas por las partes en este instrumento también
constituyen obligaciones recíprocas, lícitas, legales y válidas en todo momento.
UNA VEZ LEÍDO POR LAS PARTES, Y ENTERADAS ÉSTAS DEL ALCANCE LEGAL DEL MISMO, EL
PRESENTE CONTRATO SE FIRMA DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE __________,
________________., EL ____ DE ___________ DEL 2022.
“EL COMITENTE VENDEDOR”
__________________________
“EL COMISIONISTA”
_____________________________
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