GESTIÓN DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS Programa Experto GCV - Real Estate Business School Gestión de Cooperativas de Viviendas El Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas (GCV) es un programa intensivo con el que podrás desarrollar proyectos en Régimen de Cooperativas. Conocerás el marco urbanístico y jurídico-fiscal de las mismas, analizarás los riesgos y oportunidades para la toma de decisiones efectiva, descubrirás las estrategias y tácticas más eficaces en la captación de los socios, y diseñarás la hoja de ruta de tu proyecto, proponiendo alternativas financieras acordes a la dimensión de los proyectos y a la solvencia de los socios de las Cooperativas de Viviendas para alcanzar su viabilidad. GCV - Real Estate Business School ¿Qué te aporta GCV? 01 02 03 04 Desarrolla tu propio proyecto en régimen de Más de 10.000 viviendas gestionadas en Régimen Colaboración de asociaciones cooperativistas Más de 600 gestores de cooperativas formados cooperativas con el mentoring de profesores de Cooperativas por el Claustro de profesores. y empresas, CONCOVI, AGV o WELZ. en todo el territorio nacional. GCV - Real Estate Business School ¿A quién se dirige? POR FORMACIÓN A directivos y empresarios del sector con experiencia, promotores, constructores, gerentes de empresas públicas de vivienda social, equipos técnicos (arquitectos, aparejadores, ingenieros, abogados y economistas) y otros profesionales vinculados a la industria inmobiliaria. Arquitectura Derecho Ingeniería Arquitectura Técnica Economía ADE Otros GCV - Real Estate Business School ¿A quién se dirige? POR EMPRESA Estas son las actividades principales a las que se dedican los alumnos que realizan el Experto en Gestión de Cooperativas de Viviendas. Promotoras Inmobiliarias Arquitectura e Ingeniería Constructoras Gestoras de Cooperativas Despechos Jurídicos Comercializadoras Inmobiliarias Otros GCV - Real Estate Business School SESIONES FORMATIVAS El profesor desarrollará su materia y podrás asistir presencialmente, en streaming u online. En modalidad online, podrás acceder a los vídeos y documentación de cada sesión, a través de la plataforma virtual, cuando y donde quieras. En modalidad presencial y streaming, recibirás el calendario una vez formalices tu matrícula. La documentación, la recibirás una semana antes de cada sesión. DESARROLLO DE UN PROYECTO Podrás desarrollar tu proyecto en régimen de cooperativas con lo aprendido durante el Programa. El claustro te tutorizará y asesorará en el desarrollo del mismo. TUTORÍAS PERSONALIZADAS El claustro de profesores, con amplia experiencia en coopertivas de viviendas, estará a tu disposición en cuanto necesites. ENCUENTROS PRESENCIALES Todos los años se realizan masterclass presenciales y virtuales, a las que podrás asistir opcionalmente para conocer de primera mano las novedades existentes, además de fomentar así las sinergias, oportunidades de negocio y networking entre alumnos. GCV - Real Estate Business School Tutorías Personalizadas Tendrás la posibilidad de resolver tus consultas mediante tutorías personalizadas durante un año desde tu inscripción. Vía Telefónica Videoconferencia E-mail Presenciales Además, realizaremos un seguimiento personalizado a cada alumno durante el curso, por e-mail de mano de la Coordinadora Académica. GCV - Real Estate Business School This Is Real Networking Fomentarás las sinergias con el resto de compañeros asistiendo a masterclass presenciales o en streaming, además de conocer las novedades inmobiliarias. ENCUENTROS INMOBILIARIOS MESAS REDONDAS PRESENCIALES Y EN STREAMING OPORTUNIDADES DE NEGOCIO GCV - Real Estate Business School Contenidos CONTENIDOS 3.Cooperativas de Viviendas como empresa. Las Cooperativas de Viviendas como empresa. Contabilidad y Fiscalidad. 1.Situación y perspectivas del mercado inmobiliario. Cooperativas de Viviendas. Análisis del stock, evolución, tipología y nuevo mapa de agentes. Claves para la viabilidad de los proyectos inmobiliarios. Puntos críticos de los proyectos inmobiliarios, así como sus riesgos y oportunidades. 2.Análisis de las Cooperativas. Introducción y fundamentos. Definición y características. Entes Aglutinantes de las Cooperativas de Viviendas. Tipología de las Cooperativas de Viviendas. Tipos de Adjudicación de Viviendas a Socios Cooperativistas. Las Cooperativas de Viviendas y el "ánimo de lucro". Ventajas y beneficios de participar en una Cooperativa para el socio. Ventajas y beneficios de participar en una Cooperativa para el resto de agentes intervinientes. 4.Procedimiento Formal de una Cooperativa de Viviendas. BLOQUE 1 Concepto / Ámbito Leyes Cooperativas / Denominación / Domicilio Social. Principios Cooperativos. Constitución de Cooperativas / Personalidad Jurídica. Estatutos Sociales. Secciones. Calidad y clases de personas socias. Derechos y obligaciones de los Socios. Régimen Disciplinario. Bajas. BLOQUE 2 Órganos Sociales. Las Asambleas Generales / Funcionamiento. El Órgano de Administración / Consejo Rector. Documentación Social. Auditoria de Cuentas. Disolución / Liquidación. GCV - Real Estate Business School CONTENIDOS 7.La Gestión de cooperativas como modelo de empresa. Búsqueda de suelo, viabilidad y opción a compra. Diseño del Producto. 5.Hoja de Ruta de una Cooperativa de Viviendas Constitución de la Cooperativa. Comercialización de la misma. Asamblea Constituyente. Constitución e Inscripción. Financiación para tu cooperativa. Admisión de nuevos socios. Personalización, confianza, transparencia y construcción. Consejos Rectores. ¿Qué es la viabilidad económica? Determinación del precio. Asambleas Generales. Mercado Residencial. Contrataciones Generales. Estructura del precio de venta. Contratos pre adjudicación de viviendas. Evolución del precio de venta. Disolución, liquidación y extinción. Hoja de Cálculo de viabilidad. 6.La Gestora de Cooperativas. Conceptos básicos. Objetivos principales de la gestora. Funciones. Responsabilidad de la Gestora. Claves de éxito de la Gestora. 8.Viabilidad Económica de una promoción cooperativista. Caso en Excel, sobre la viabilidad de una promoción en concreto. 9.La promoción inmobiliaria en Régimen de comunidad de bienes VS Cooperativa de Viviendas. GCV - Real Estate Business School CONTENIDOS 10.Código Ético en las Gestoras de Cooperativas. 12.Análisis Casos de Éxito. Experiencia personal de un arquitecto. ¿Qué es una cooperativa? 11.Cohousing y el colectivo senior como demandante de vivienda. Realidad Social. Cohousing y sus beneficios en calidad de vida. Servicios posibles en el proyecto común. Vivienda colaborativa y economía planteada. Ejemplos Cohousing en España. Desarrollos posibles entre profesionales. Viabilidad de las cooperativas. Estudio Económico de las Cooperativas. CASH FLOW Filtros de Seguridad. Definición de tareas y responsabilidad. Desarrollo de la cooperativa. Comercialización y personalización en cooperativas. Componente psicológico. Finalización de la Cooperativa. Opciones Seniors e Intergeneracionales. Procedimientos para su aplicación profesional. 13.Análisis comparativo de CCAAS Marco normativo general. Normativa Estatal. Normativa específica de la CCAA. 14.Alianzas empresariales. GCV - Real Estate Business School Claustro Juan Casares Presidente Concovi Augusto Abril Project Leader Gumersindo Fernández Arquitecto Dir. Gumersindo Arquitectos. Juan José Perucho Vicepresidente AGV Eloísa Moreno Directora Jurídica Prudencio López David Cañaveras Especialista COHOUSING Arquitecto Fundador Cañaveras Arquitectura. José Baglietto José A. Pérez. Profesor Tutor Cooperativas Profesor REBS Características GCV 1 Podrás optar por 3 modalidades formativas, en función de la disponibilidad horaria y la flexibilidad que necesites: Online, Blended o Streaming. 2 En GCV Online, cada alumno diseña su propio horario desde la fecha de inscripción. Podrás acceder a la plataforma durante un año, cualquier día y a cualquier hora, adaptando el programa a tu disposición horaria. Podrás acceder desde cualquier dispositivo y desde cualquier lugar. 3 En las modalidades Blended o Streaming, además de realizar la modalidad online, asistirás a las sesiones de forma presencial o virtual con el resto de compañeros del programa. GCV - Real Estate Business School Aula Digital REBS Las sesiones teóricas que se encuentran en el campus virtual, serán grabadas con material de calidad en aulas habilitadas para ello, donde el profesor hablará cara a cara con la cámara. Además, entregaremos la documentación de cada profesor usada durante la ponencia. GCV - Real Estate Business School Características GCV Duración 40 horas en vídeo y documentación. Asistencia a mesas redondas en streaming y presenciales. Horas ilimitadas en asesoría básica para el lanzamiento de tu primera cooperativa. Tasas Académicas 1.950€ Modalidad Presencial y Streaming 1.550€ Modalidad Online Modalidad Online pago fraccionado. 1.740€ en 3 mensualidades. 1. Antes del inicio del programa 580€ 2. Un mes después del inicio 580€ 3. Dos meses después del inicio 580€ Modalidad Semipresencial y Streaming pago fraccionado 2.175€ en 3 mensualidades. 1. Antes del inicio del programa 725€ 2. Un mes después del inicio 725€ 3. Dos meses después del inicio 725€ Condiciones especiales 10% antiguos alumnos 20% miembros de REBS Alumni 20% empresas que matriculan a 2 o más alumnos GCV - Real Estate Business School Proceso de Inscripción ENVIAR CONFIRMACIÓN DE PLAZA INSCRIPCIÓN Cumplimenta y envía la inscripción, indicando modalidad y motivo por el que quieres formar parte del programa El Director del Programa se pondrá en contacto contigo confirmando la reserva de plaza Una vez recibido el email de confirmación de plaza, formalizarás tu matrícula, enviando justificante de la transferencia INSCRIPCIÓN FORMALIZAR Reserva de plaza aquí GCV - Real Estate Business School I NSTA GRA M FA CE BOOK LI NKED I N PROGRAMA EXPERTO GCV This is Real WEB
