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Manual Uso y Mantenimiento Modulos en Alquiler Alquimodul copia

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MANUAL DE USO Y
MANTENIMIENTO
Módulos En Alquiler
1. Introducción
El presente manual tiene como objetivo establecer las condiciones de
uso de los módulos prefabricados contratados por EL CLIENTE en
régimen de alquiler. Se recuerda que está utilizando un producto en
alquilado, se ruega utilizarlo con el mayor cuidado, evitando acciones
que pudieran producir daños en LOS MODULOS.
Para mayor información puede comunicarse a los teléfonos:
924 829 474 / 950 483 871 / 922 465 205 o escríbanos al correo
info@alquimodul-peru.com
2. Ubicación, Estado e Inspección
EL CLIENTE es responsable de mantener LOS MODULOS en el lugar
indicado en el contrato u orden de servicio, no pudiendo trasladarlos o
transportarlos, sin previa autorización escrita por parte de
ALQUIMODUL.
Asimismo los MODULOS podrán ser inspeccionados por
ALQUIMODUL, o un tercero designado por este, cuando por algún
motivo se considere razonablemente necesario. Para ello deberá
coordinar las condiciones con EL CLIENTE, con una anticipación no
menor de cinco (5) días hábiles, obligándose este a permitir y facilitar
la inspección.
3. Recepción de los Módulos
En caso de recibir LOS MODULOS con alguna observación, EL
CLIENTE deberá comunicarlo expresamente y por escrito en un plazo
máximo de (04) cuatro días hábiles. En caso no se hubiera
comunicado en dicho plazo, se entenderá por aceptada la recepción
de LOS MODULOS a plena conformidad, y no procederá ningún
reclamo u observación posterior.
Tal como establece el contrato la entrega física de LOS MODULOS,
produce la transferencia automática del riesgo y por consiguiente EL
CLIENTE, asume de forma exclusiva todos los riesgos o contingencias
que afecten a LOS MODULOS y sus accesorios, dentro de ellos incluye
la perdida, robo, daños, deterioro o
destrucción de LOS MODULOS, siendo responsable exclusivo y
asumiendo íntegramente cualquiera de las situaciones detalladas, sin
perjuicio de la indemnización por los daños y perjuicios ocasionados a
ALQUIMODUL y/o terceros afectados.
Es obligación de EL CLIENTE dar aviso inmediato sobre cualquier caso
que afecte física o jurídicamente a LOS MODULOS.
4. Utilización Y Conservación
EL CLIENTE se obliga utilizar LOS MODULOS con la debida diligencia
y cuidado, manteniéndolo en buen estado de conservación. LOS
MODULOS no deberán sufrir más deterioro que el derivado de su uso
normal y cuidadoso.
EL CLIENTE, utilizará LOS MODULOS única y exclusivamente para sus
fines que fueron adquiridos, y no podrán ser utilizados para fines
ilícitos o cualquier otra naturaleza que ponga en riesgo la seguridad y
legalidad de ALQUIMODUL.
Por otro lado EL CLIENTE no podrá retirar las placas, etiquetas, avisos
u otras marcas que permitan identificar el nombre de ALQUIMODUL.
5. Utilización Y Conservación
EL CLIENTE, no podrá realizar en LOS MODULOS, modificaciones,
mejoras o alteraciones de cualquier tipo en su estructura o
funcionamiento, especialmente la perforación de los paneles de
cerramiento, salvo autorización expresa y por escrita de
ALQUIMODUL. En caso de requerir realizar cualquier alteración en el
módulo deberá comunicarlo a su asesor comercial o al correo
info@alquimodul-peru.com indicando el nombre del cliente, numero
de contrato, numero de serie LOS MODULOS y la modificación que
desea realizar.
ALQUIMODUL responderá en un plazo máximo de dos días respecto a
su autorización, o bien se comunicará indicando en su caso el costo de
reparación posterior por motivo de la modificación, una vez devueltos
LOS MODULOS.
6. Mantenimiento Preventivo
LOS MODULOS no requieren prácticamente ningún mantenimiento
preventivo específico, ya que utilizamos unos materiales de primera
calidad y que garanticen una fácil y económica conservación,
concebidos para el uso altamente intensivo que caracteriza a este tipo
de instalaciones. En cualquier caso les indicamos algunas
recomendaciones:
La limpieza del suelo o la superficie de los paneles se puede realizar
con la mayoría de los productos de limpieza del mercado tales como
detergentes, limpiadores, cloro, lejía, etc. Se recomienda realizar una
limpieza diaria en los módulos.
En caso el módulo se encuentre en una zona con presencia de árboles
o de polvo, se recomienda la limpieza de los canalones del techo cada
dos o tres meses, dependiendo de la ubicación de LOS MODULOS,
para evitar la obstrucción de los mismos así como de las bajantes, lo
que podría generar el empozamiento de agua sobre el techo del
módulo y las consiguientes filtraciones en el interior.
Revisar la nivelación de los módulos sobre los apoyos, en caso que por
algún motivo uno de los apoyos del módulo no esté nivelado puede
descuadrar las puertas e impedir su correcto funcionamiento. El
descuadre de las puertas también suele ocurrir al momento de la
movilización de LOS MODULOS con la grúa.
ESTRUCTURA
METÁLICA
TECHO
PANEL TERMICO
AIS-3G
VENTANAS
CORREDIZAS
PUERTAS
PANEL AIS-PRT
PAREDES
PANEL TERMICO
AIS-PRT
PISO TRIPLAY
FENÓLICO
7. Mantenimiento Correctivo
y Reparaciones
ALQUIMODUL se compromete a realizar el mantenimiento correctivo
y reparaciones necesarias en LOS MÓDULOS en un tiempo máximo de
10 días hábiles desde la comunicación por parte de EL CLIENTE, quien
debe
enviar
su
solicitud
de
reparación
al
correo
serviciotecnico@alquimodul-peru.com indicando el la reparación o
mantenimiento requerido si es posible enviando imágenes para su
mejor comprensión. nombre del cliente, número de contrato, número
de serie y
Se recuerda que no está incluido en el precio del arrendamiento, las
reparaciones por daños no propios de fabricación sino ocasionados
por uso inadecuado por parte de EL CLIENTE o de terceros o por
causas de fuerza mayor como rotura de ventanas, puertas, cerraduras,
paneles, grifería, etc. En este caso si el cliente solicita la reparación
será facturado el desplazamiento y mano de obra así como los
materiales necesarios para efectuar la reparación según los cuadros
adjuntos. Estas reparaciones si estarán incluidas sin costo para clientes
que tengan contratado el seguro a todo riesgo de los módulos
alquilados.
Para solicitar el servicio de mantenimiento, incluso en caso de
reparaciones sin costo para el cliente por tratarse de una falla propia
del módulo es un requisito indispensable que EL CLIENTE se
encuentre al corriente en sus obligaciones de pago. En caso contrario
ALQUIMODUL no podrá efectuar el mantenimiento hasta la
regularización de los pagos pendientes.
SERVICIO TÉCNICO
8. Devolución
Para la devolución de LOS MODULOS en alquiler, EL CLIENTE deberá
solicitarlo por correo electrónico a su asesor comercial o dirigido a la
dirección de correo info@alquimodul-peru.com, indicando nombre del
cliente, persona de contacto y número telefónico, número de contrato,
número de serie de LOS MODULOS y la fecha a partir de la cual desea
que se realice el servicio de recojo por parte de ALQUIMODUL. A partir
de la fecha indicada no se emitirán más facturas en concepto de
alquiler si bien ALQUIMODUL dispone de un plazo prudencial para el
recojo de LOS MODULOS de acuerdo al contrato.
Es un requisito indispensable para solicitar el servicio de recogida de
LOS MODULOS, que EL CLIENTE se encuentre al corriente de sus
obligaciones de pago, en caso contrario ALQUIMODUL podrá negarse
a realizar el servicio y la facturación del alquiler continuará hasta el
pago de la deuda y la devolución de LOS MODULOS. Igualmente si EL
CLIENTE realiza directamente el servicio de devolución a la planta de
ALQUIMODUL, deberá encontrarse al corriente de pago o en caso
contrario no se permitirá la devolución.
Es responsabilidad de EL CLIENTE la limpieza de LOS MODULOS
previa a su devolución, en caso de ser devueltos con desechos o
excesiva suciedad en su interior ALQUIMODUL podrá emitir una
factura por el servicio de limpieza.
Especialmente se recuerda al cliente que debe retirar previo a la
devolución, todos los sticker, viniles publicitarios y similares que haya
adherido a las paredes. En caso de devolver LOS MODULOS con
dichos viniles ALQUIMODUL valorará el costo de su retiro y limpieza.
9. Mantenimiento Correctivo
y Reparaciones
VALOR
(sin IGV)
ELEMENTO
Precios
Materiales
PORTA ROLLOS
S/
35.00
CORTINA DUCHA
S/
25.00
ASIENTO PARA INODORO
S/
35.00
TUBO DE ABASTO
S/
20.00
ESTANQUE DE INODORO
S/
90.00
INODORO COMPLETO
S/
150.00
LAVATORIO COMPLETO
S/
150.00
PEDESTAL DE LAVATORIO
S/
90.00
LLAVE DE LAVATORIO
S/
50.00
JABONERA DE LOSA
S/
35.00
URINARIO COMPLETO
S/
200.00
PLATO DE DUCHA
S/
250.00
MEZCLADOR DUCHA
S/
150.00
CERRADURA TIPO POMO PARA PUERTA EXTERIOR O INTERIOR
S/
140.00
MANIJA PUERTA EXTERIOR
S/
80.00
CERRADURA O CHAPA TIPO POMO P/BAÑO
S/
140.00
PANEL EXTERIOR 2300X1000MM
S/
250.00
TOMACORRIENTE DOBLE C/ PTO TIERRA
S/
30.00
INTERRUPTOR SIMPLE
S/
25.00
CANALETA PVC
S/
20.00
LUMINARIA HERMETICA 2X36W
S/
90.00
LUMINARIA HERMETICA 2X18W
S/
60.00
FLUORESCENTE 36W
S/
10.00
CAJA DE PASE 4 X 4
S/
20.00
TABLERO ELÉCTRICO COMPLETO
S/
600.00
HOJA DE VENTANA 600X400MM
S/
150.00
HOJA DE VENTANA 1000X1000MM
S/
250.00
CIERRE VENTANA
S/
50.00
TOMA ACOMETIDA TIPO MENNEKES
S/
80.00
MEZCLADORA DE LAVADERO
S/
180.00
BRAZO DE DUCHA
S/
150.00
CERRADURA DE MAMPARA
S/
80.00
TUBO CORTINERO
S/
60.00
THERMA DE 110 LTS.
S/
1800.00
* Otros elementos no incluidos en el listado consultar a Departamento Comercial
Adicional a los importes arriba indicados, el desplazamiento de los técnicos a
obra para efectuar las reparaciones, siempre y cuando no se trate de una falla
propia de fabricación de LOS MODULOS, tiene un precio de S/240.00 + IGV en
Lima Metropolitana, otras ubicaciones consultar con el Departamento
Comercial.
10. Anexos y Otros
En caso de no devolver el control del aire acondicionado se
facturará al cliente S/. 150.00 + IGV por su reposición, en caso de no
devolución de las llaves se facturará al cliente S/. 140.00 + IGV por
el cambio de cada cerradura.
https://bit.ly/2zqAyz8
Ver manual Equipo de Aire Acondicionado tipo ventana.
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