ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO (N° ---). Contrato de Leasing. En la ciudad de Managua, a las --- de la --- del --- de --- de dos mil ---.- Ante mí, ANÍBAL ARTURO RUIZ ARMIJO , Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, autorizado por la Excelentís ima Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio que expira el cuatro de mayo de dos mil cuatro, comparecen los señores (nombres y apellidos), (profesión u oficio), quien se identifica con Cédula de Identidad número --- (C.I. N° xxx-xxxxxx-xxxxX) y (nombres y apellidos), (profesión u oficio), quien se identifica con Cédula de Identidad número --- (C.I. N° xxx-xxxxxx-xxxxX), ambos mayores de edad, nicaragüenses, y de este domicilio. Doy fe de haber tenido a la vista los documentos de identidad arriba relacionados, así como de que a mi juicio los comparecientes tienen capacidad civil legal para obligarse y contratar, y en especial la requerida para ejecutar este acto. El primer compareciente señor --- actua en su carácter de ---, de la sociedad ---, entidad mercantil constituida en Escritura Pública número --- (---) autorizada por el Notario Público Doctor --- en la ciudad de --- a las --- y --- minutos de la --- del día --- de --- de ---, e inscrita bajo Número --- (---), Tomo --- (---), Páginas --- a --- (---/---) del Libro Segundo de Sociedades, y bajo Número --- (---), Tomo --- (---), Páginas -- a --- (---/---) del Libro Primero de Personas, ambos del Registro Público Mercantil del Departamento de ---. Demuestra su carácter con Pode r --- que consta en Escritura Pública número --- (---) autorizada por el Notario Público Doctor --- en la ciudad de --- a las --- y --- minutos de la --- del día --- de --- de ---, e inscrita bajo Número --- (---), Tomo --- (---), Páginas --- a --- (---/---) del Libro Tercero de Poderes, Instrumento que a mi juicio habilita al compareciente a otorgar este acto. El segundo compareciente señor --- actua en su carácter de ---, de la sociedad ---, entidad mercantil constituida en Escritura Pública número --- (--) autorizada por el Notario Público Doctor --- en la ciudad de --- a las --- y --minutos de la --- del día --- de --- de ---, e inscrita bajo Número --- (---), Tomo --(---), Páginas --- a --- (---/---) del Libro Segundo de Sociedades, y bajo Número --(---), Tomo --- (---), Páginas --- a --- (---/---) del Libro Primero de Personas, ambos del Registro Público Mercantil del Departamento de ---. Demuestra su carácter con Poder --- que consta en Escritura Pública número --- (---) autorizada por el Notario Público Doctor --- en la ciudad de --- a las --- y --- minutos de la --del día --- de --- de ---, e inscrita bajo Número --- (---), Tomo --- (---), Páginas --a --- (---/---) del Libro Tercero de Poderes, Instrumento que a mi juicio habilita al compareciente a otorgar este acto. En el carácter en que actuan, ambos comparecientes convienen en celebrar el presente Contrato de Leasing, de acuerdo con las siguientes Cláusulas: PRIMERA: La empresa --- entrega en arriendo a la empresa --- la maquinaria de su propiedad especificada en el anexo 1 de este contrato para (especificar la finalidad), sin que la misma pueda ser utilizada para fines distintos sin autorización expresa de la empresa arrendadora. SEGUNDA: La arrendataria inspecci ona la maquinaria confirmando que se encuentra en perfecto estado para el uso al que va a ser destinada. TERCERA: El presente contrato comienza el día de hoy, finalizando en fecha de --- de --- de dos mil ---, siendo prorrogable por igual período de tiempo de forma tácita, s alvo que alguna de las partes manifieste en el plazo de --- meses anterior a la finalización del contrato su intención de no prorrogarlo. CUARTA: El precio del arrendamiento es de --- córdobas (C$ ---), equivalente a --- dólares de los Estados Unidos de América (US$ ---), que se fracciona en --- mensualidades, abonando la empresa arrendataria a la empresa arrendadora la cantidad de --- córdobas (C$ ---), equivalentes a --- dólares de los Estados Unidos de Am érica (US$ ---) mensuales, en los cinco primeros días cada mes, ingresando dicha suma en la cuenta que la arrendadora tiene abierta en la Entidad Bancaria ---, sucursal ---, número de cuenta ---. QUINTA: En este acto la arrendataria entrega a la arrendadora la cantidad de --- córdobas (C$ ---), equivalente a --- dólares de los Estados Unidos de América (US$ ---), correspondientes a la primera mensualidad, sirviendo el presente contrato como carta de pago. SEXTA: Por el presente contrato la arrendataria entrega a la arrendadora la cantidad de --- córdobas (C$ ---), equivalente a --- dólares de los Estados Unidos de América (US$ ---), en garantía del cumplimiento de las obligaciones. Dicha suma se reintegrará cuando la arrendataria devuelva la maquinaria en buen estado, habiendo cumplido su obligación del pago de las rentas. SÉPTIMA: La arrendataria se obliga a cuidar diligentemente de la maquinaria y conservarlos en perfecto estado para su uso, corriendo de su cargo los gastos de reparación y mantenimiento necesarios. OCTAVA: Si a la finalización de la vigencia de este contrato la arrendataria ha cumplido con la obligación de pago de las mensua lidades podrá ejercitar el derecho de opción de compra de la maquinaria relacionada en el Anexo 1. NOVENA: Si la arrendataria opta por ejercer el derecho de opción de compra deberá abonar a la arrendadora el precio residual de --- córdobas (C$ ---), equivalente a --- dólares de los Estados Unidos de América (US$ ---). DÉCIMA: La arrendataria se obliga a suscribir póliza de seguro sobre la maquinaria detallada en el Anexo 1 de este Contrato contra posibles riesgos, en la que figurará como tomadora del seguro, figurando la arrendadora como beneficiaria, corriendo de cuenta d e la arrendataria el importe de las primas y los incrementos futuros. DÉCIMA TERCERA: La arrendador a podrá rescindir este contrato si la arrendataria incumple su obligación de pago de las mensualidades establecidas u otra obligación que derive de este contrato. DÉCIMA CUARTA: Las partes convienen en someter a arbitradores (amigables componedores) cualquier disputa derivada de este contrato, con renuncia al derecho de recurrir contra las resoluciones que los mismos dicten. Para ello, cada parte designará un arbitrador, quienes a su vez designarán a un tercer arbitrador para el caso de no ponerse de acuerdo los dos primeros.