ANEXOS GRAFICOS EDIFICACION AISLADA FRENTE DE LOTE: L. A.L. V. F.J. V. L. A.L. A.L. R.F. F/2 R.F. F/2 MENOR A 8.00 m. R.M. R.M. R.M. F. CALLE CALLE CALLE PLANTA BAJA PLANTA ALTA VOLUMEN FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE RF RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION R.M. RASANTE MUNICIPAL REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 FRENTE DE LOTE: De 8.01 m. a 10.00 m. R.F. R.F. A.L. S.L. V. F.J. V. V. sin volado A.L./2 L. L. A.L. A.L. /2 R.F. F/2 A.L. F/2 CALLE CALLE PLANTA BAJA FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE RF R.M. R.M. R.M. CALLE PLANTA ALTA AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO R.M. RASANTE MUNICIPAL RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO FRENTE DE LOTE: De 8.01 m. a 10.00 m. F/2 R.F. F/2 L. L. A.L. SOLO PLANTA BAJA S.L. S.L. S.L. sin volado sin volado F.J. V. V. sin volado R.M. R.M. R.M. F. CALLE CALLE PLANTA 2º PISO ....... PLANTA BAJA y 1º PISO FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE RF AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO R.M. RASANTE MUNICIPAL RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 CALLE VOLUMEN FRENTE DE LOTE: De 10.01 a 13.00 m. F/2 L. L. A.L. R.F. F/2 S.L. S.L. sin volado F.J. V. V. sin volado R.M. R.M. R.M. F. CALLE CALLE PLANTA ALTA PLANTA BAJA FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE RF CALLE VOLUMEN AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO R.M. RASANTE MUNICIPAL RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO FRENTE DE LOTE: F/2 R.F. F/2 De 10.01 a 13.00 m. L. L. A.L. SOLO PLANTA BAJA S.L. sin volado V. S.L. sin volado F.J. V. S.L. R.M. R.M. F. CALLE CALLE PLANTA 2º .... PLANTA BAJA y 1º PISO FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE RF AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO R.M. RASANTE MUNICIPAL RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 R.M. CALLE VOLUMEN S.L. F S.L. F/2 S.L. F L. S.L. S.L. sin volado sin volado F.J. F.J. V. S.L. sin volado V. S.L. sin volado A.L. L. R.F. F/2 R.F. S.L. De 10.01 a 13.00 m. R.M. R.M. F. CALLE CALLE PLANTA BAJA VOLUMEN PLANTA 1º .... FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO R.M. RASANTE MUNICIPAL RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO S.L. F S.L. F/2 F S.L. L. S.L. S.L. sin volado sin volado F.J. F.J. V. S.L. sin volado V. S.L. sin volado A.L. L. R.F. F/2 R.F. S.L. De 13.01 a Mas A.L. FRENTE DE LOTE: R.M. R.M. F. CALLE PLANTA BAJA FJ FAJA JARDIN VARIABLE V VOLADIZO FRONTAL 1.20 m L LONGITUD LOTE VARIABLE R.M. F. CALLE RF R.M. F. CALLE RF A.L. FRENTE DE LOTE: PLANTA 1º .... AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. MINIMO R.M. RASANTE MUNICIPAL RETIRO DE FONDO 3.00 m MINIMO REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 CALLE VOLUMEN LOTE EN ESQUINA F.J. L.E./2 L.E./2 V. L.E. SL F.J. V. CALLE L.E./2 L. CALLE L.E. CALLE L. S.L. L. L. CALLE PLANTA BAJA CALLE PLANTA ALTA FRENTE DE LOTE VARIABLE AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION LE LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE AE ALTURA DE EDIFICACION: 2 PLANTAS FJ FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE SL SEPARACION LATERAL: 3.00 m. MINIMO L V VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m. REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 CALLE VOLUMEN LOTE EN ESQUINA V. L.E. S.L. S.L. S.L. sin volado F.J. V. CALLE L. S.L. CALLE L.E. CALLE L. S.L. L.E. L.E. F.J. L. L. CALLE CALLE CALLE PLANTA BAJA VOLUMEN PLANTA 1º ........... FRENTE DE LOTE VARIABLE AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION LE LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE AE ALTURA DE EDIFICACION: VARIABLE FJ FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE SL SEPARACION LATERAL VARIABLE INCLUIDO VOLADIZO L VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m. V LOTE EN ESQUINA L.E. F.J. V. L.E. S.L. V. F.J. CALLE S.L. sin volado L.E. CALLE L. L.E. CALLE L. S.L. 2.00 L. L. CALLE PLANTA BAJA y 1º PISO CALLE PLANTA 2º ...... FRENTE DE LOTE VARIABLE AL APOYO LATERAL DE EDIFICACION LE LONGITUD DE EDIFICACION VARIABLE AE ALTURA DE EDIFICACION: VARIABLE FJ FAJA JARDIN FRONTAL VARIABLE SL SEPARACION LATERAL: 2.00 m. y 2.00 m. MINIMO L V VOLADIZO FRONTAL HASTA 1.50 m. REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 CALLE VOLUMEN ARTICULO 35º.- DETERMINACION DE ALTURAS: PARA PREDIOS CON UN SOLO FRENTE Y FONDO MAYOR A 50.00 M. DOS UNIDADES DE EDIFICACION 4 4 3 3 2 2 1 1 P.B. P.B. RETIRO DE FONDO CALZADA FAJA JARDIN SEPARACION ACERA 3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA 5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA 6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL ACCESO VEHICULAR ARTICULO 36º.- DETERMINACION DE ALTURAS: PARA PREDIOS CON DOBLE FRENTE 1. PREDIOS COLINDANTES A DOS VIAS PARALELAS DE DIFERENTE PERFIL A. PREDIO CON FONDO MENOR A 50.00 M. UNA UNIDAD DE EDIFICACION 5 4 3 2 1 VIA DE MAYOR PERFIL CALLE CALZADA 1 P.B. ACERA VIA DE MENOR PERFIL PASAJE P.B. FAJA JARDIN FAJA JARDIN CALZADA ACERA ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL B. PREDIO CON FONDO MAYOR A 50.00 M. DOS UNIDADES DE EDIFICACION 5 4 3 2 1 VIA DE MAYOR PERFIL CALLE CALZADA ACERA 1 P.B. FAJA JARDIN ACCESO VEHICULAR REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 VIA DE MENOR PERFIL PASAJE P.B. CALZADA ACERA SEPARACION 3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA 5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA 6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL ACCESO VEHICULAR FAJA JARDIN 2. PREDIOS COLINDANTES A DOS O MAS VIAS TRANSVERSALES LOTES EN ESQUINA) VIA DE MAYOR PERFIL A. PREDIO CON FONDO MENOR A 50.00 M. FAJA JARDIN ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL UNA UNIDAD DE EDIFICACION FAJA JARDIN R.M. VIA DE MENOR PERFIL DOS UNIDADES DE EDIFICACION SEPARACION FAJA JARDIN 3.00 M. HASTA LA 6TA. PLANTA 5.00 M. DESDE LA 7MA. PLANTA 6.00 M. EN EJES DE CRECIMIENTO VERTICAL VIA DE MENOR PERFIL ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL ARTICULO 38º.- DEFINICION DE PERFIL DE VIA EN ESPACIOS ABIERTOS 2 1 FAJA JARDIN ESPACIO PUBLICO ABIERTO ACERA CALZADA VEHICULAR P.B. ACERA VEHICULAR PERFIL DE VIA L/2 REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010 CONTRAFRENTE L/2 LINEA DE REFERENCIA PARA DETERMINACION DE ALTURA MEDIATRIZ L/2 FRENTE L/2 L/2 CALLE R.M. ARTICULO 40º.- DETERMINACION DE ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION EN LOTE CON FRENTE Y CONTRAFRENTE DE DIMENSIONES DIFERENTES. L/2 VIA DE MAYOR PERFIL R.M. FAJA JARDIN FAJA JARDIN ACCESO VEHICULAR POR LA VIA DE MAYOR PERFIL VIA DE MAYOR PERFIL B. PREDIO CON FONDO MAYOR A 50.00 M. ARTICULO 41º.- COTA CERO EN ACERAS CON PENDIENTE, CON CURVAS DE NIVEL PERPENDICULARES AL FRENTE DEL PREDIO A.y B. UNA UNIDAD DE EDIFICACION 3 2 45º 3 1 COTA 0.00 2 1 L/2 C. L/2 DOS UNIDADES DE EDIFICACION 3 2 45º 3 1 3 COTA 0.00 2 2 45º 1 3 1 COTA 0.00 L/2 2 L/2 1 L/2 L/2 3.00 DE SEPARACION EN ACERAS CON PENDIENTE, CON CURVAS DE NIVEL PARALELAS AL FRENTE DEL PREDIO A. PREDIO UBICADO EN LA PARTE SUPERIOR DE LA MANZANA 3 COTA 0.00 CALZADA ACERA 45º 2 3 1 2 FAJA JARDIN 1 RETIRO DE FONDO B. PREDIO UBICADO EN LA PARTE INFERIOR DE LA MANZANA 3 45º 2 3 1 2 RETIRO DE FONDO 1 COTA 0.00 CALZADA FAJA JARDIN ACERA REGLAMENTO COMPLEMENTARIO A LA NORMATIVA URBANA Aprobado con O.M. 4100/10 del 12 de mayo de 2010