Subido por Liza Espadas

LOS CONTRATOS EN DERECHO CIVIL

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LOS CONTRATOS EN DERECHO CIVIL
LIC. ROSA IRENE BUSTOS FONSECA
ACTIVIDAD 5: ELABORACION DE UN ACTA
Contratos Asociativos
CUATRIMESTRE 5
ID: 00652144
ALUMNA: VICENTA DEL CARMEN SANTIAGO
GARCÍA
CONTRATO DE APARCERÍA DE GANADOS
Contrato de aparcería de ganados que celebran en la ciudad de Ponciano
Arriaga, a las 16:00 horas del día 1 de julio del 2022, los señores SANTOS
SANTIAGO HERNANDEZ y LEODEGARIO FLORES FLORES, a quienes en lo
sucesivo se les llamará propietario y aparcero respectivamente, el primero de 50
años de edad, mexicano, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en Calle
21 de Marzo de esta ciudad, y de oficio Ganadero, el cual manifiesta estar al
corriente en el pago del impuesto sobre la renta, y el segundo, de 60 años de
edad, mexicano, de oficio Ganadero, que manifiesta estar también al corriente en
el pago del impuesto sobre la renta, originario de y vecino de esta ciudad, con
domicilio en la calle juan Escutia de esta ciudad, el cual dejan formalizado al tenor
de las siguientes declaraciones y cláusulas.
DECLARACIONES:
1. Manifiesta el propietario ser actualmente legítimo dueño de 100 cabezas
de ganado caprino, 30 de ganado porcino y 100 de ganado vacuno, las
primeras y las últimas amparadas con su fierro, las que adquirió del Sr.
GABRIEL SANTIAGO OBISPO por compra que le hizo el día 25 de MAYO
del presente año; dichas cabezas de ganado se encuentran en un terreno
de agostadero propiedad del aparcero, que se describe en la declaración
II de este documento.
2. Manifiesta el aparcero ser actualmente legítimo propietario de 50
hectáreas de terreno de agostadero que se conocen con el nombre de
Rancho LA NORIA en jurisdicción del vecino Municipio de TANQUIAN,
terreno que adquirió por compra que hizo al señor RENE JIMENEZ
FLORES por escritura pública de fecha 15 de ENERO de 2020 , otorgada
ante el alcalde segundo judicial de ese municipio, en funciones de notario
público por ministerio de ley e inscrita en el Registro Público de la
Propiedad de esa municipalidad bajo el número 025 , folio 927382918 ,
volumen 123 , sección de Escrituras Públicas, con fecha 15 de ENERO de
2020. Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes propietario y
aparcero, han celebrado un contrato de aparcería de ganados, el cual
sujetan al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS:
Primera. Manifiesta el propietario estar de acuerdo en entregar las
cabezas de ganado a que se hace mención en la declaración I (uno), con objeto
de que el aparcero las cuide y alimente convenientemente en el terreno a que se
hace mención en la declaración II (dos) del presente contrato.
Segunda. El señor aparcero está conforme en cuidar y alimentar dichas
cabezas de ganado que ha recibido a su entera satisfacción y cumplir con las
demás obligaciones que se le impongan en este contrato, así como emplear en la
guarda y tratamiento del ganado el cuidado que ordinariamente emplea en sus
cosas, siendo responsable de los daños y perjuicios en caso de contravenir las
obligaciones antes señaladas.
Tercera. El propietario está conforme en dar al aparcero por el cuidado
y alimentación del ganado el 50 por ciento, tanto de las crías como de los
productos que se obtengan del mismo.
Cuarta. El propietario está obligado a garantizar al aparcero la posesión y
uso del ganado y a responder de la evicción, sustituyendo por otros los animales
perdidos; en caso contrario será responsable de los daños y perjuicios que cause.
Quinta. El aparcero no podrá disponer de ninguna cabeza de ganado, ni
de las crías, sin el consentimiento del propietario, ni este sin el de aquél.
Sexta. El aparcero y el propietario están de acuerdo en que el término
para la duración de este contrato de aparcería de ganados será de 10 años,
contados a partir de la fecha de celebración del mismo.
Séptima. Las partes contratantes están conformes en someterse
expresamente a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de PONCIANO
ARRIAGA, CHIAPAS, para que conozcan del ejercicio de cualquiera acción que
perteneciere a estas partes contratantes y que se derivase del presente contrato
o de la ley.
Octava. Las partes contratantes disfrutarán del derecho del tanto, en el
caso de venta de los animales, antes de que termine el presente contrato.
Novena. Si el ganado objeto del presente contrato perece sin culpa del
aparcero, por efecto de una epizootia o de algún otro acontecimiento no común,
o por un caso fortuito o fuerza mayor, la pérdida será por cuenta del propietario,
y el aparcero sólo estará obligado a entregar el provecho que pueda obtener del
despojo de los animales muertos.
Décima. En lo no previsto en el presente contrato de aparcería de
ganados se estará a la costumbre general del lugar
Para constancia de lo estipulado, y en cumplimiento de lo preceptuado en el
artículo 2633 (dos mil seiscientos treinta y tres) del Código Civil para el Estado
de Chiapas, se firman dos ejemplares del presente contrato ante los testigos,
señores HUMBERTO SANTIAGO GARCIA y ALEJANDRO GUARDADO, ambos
mexicanos, originarios y vecinos de esta ciudad; el primero de 30 años, de oficio
INGENIERO y con domicilio en la calle 21 de marzo de esta ciudad, y el segundo
de 30 años de edad, de oficio INGENIERO, y con domicilio en la calle Francisco
González Bocanegra de esta ciudad, que declaran estar al corriente en la
manifestación y pago del impuesto sobre la renta, así como conocer
personalmente a los contratantes, constándoles, además, que los mismos son
perfectamente capaces para celebrar el contrato de aparcería de ganado que en
este documento se contiene. Se firman los dos ejemplares por todas las personas
que en el mismo aparecen bajo los diferentes caracteres Damos fe.
Sr. Santos Santiago Hernández
Propietario
Sr. Humberto Santiago García
Testigo
Sr. Leodegario Flores Flores
Aparcero
Sr. Alejandro Guardado
Testigo
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