3. Desistimiento 1a respuesta - SQSF 631645 - 2 3 101044 PALMAS - HERNAN DARIO

Bogotá, Junio 28 de 2022
Señor(a)
HERNAN DARIO RODRIGUEZ VARGAS
correo: hernan1040@hotmail.com
Apreciado(a) Señor(a):
De manera atenta y en el término legal correspondiente, nos permitimos dar respuesta a su
solicitud de fecha quince (15) de junio del año dos mil veintidós (2022), radicada en FIDUCIARIA
BOGOTA S.A, generada en desarrollo del negocio fiduciario No. 2 3 101044, respecto del cual
presentan el desistimiento de la vinculación a la unidad inmobiliaria No. ETA I MZ 26 CASA 50
del PROYECTO PALMAS CAMPESTRES, ubicado en la ciudad de Popayán, junto con la
devolución de los recursos entregados, nos permitimos manifestar lo siguiente:
PRIMERO: que Mediante documento de fecha 07 de octubre de 2021, entre GRANDES Y
MODERNAS CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A.S. en calidad de FIDEICOMITENTE y
FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A., en calidad de FIDUCIARIA, se celebró un CONTRATO DE
ENCARGO FIDUCIARIO DE ADMINISTRACIÓN E INVERSION, con el cual se dio origen al
fideicomiso PALMAS CAMPESTRES No. 2-3-101044, cuyo objeto es el siguiente:
“(…)
CAPITULO II. OBJETO. 2.1 OBJETO DEL CONTRATO: El presente contrato de
encargo fiduciario tendrá por objeto: (i) La recepción de los recursos que los
ENCARGANTES consignen en la cuenta especial que indique la FIDUCIARIA, para lo
cual cada uno de los ENCARGANTES deberán constituir encargos de inversión
individuales. (ii) La administración de los recursos recibidos. (iii) La Inversión de los
recursos administrados en los Fondos de Inversión Colectiva administrados por la
FIDUCIARIA, en los términos establecidos en el numeral 3º de la cláusula 4.3
(…)”.
SEGUNDO: De acuerdo a lo estipulado en el contrato de fiducia antes citado, la sociedad
GRANDES Y MODERNAS CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A.S en calidad de
FIDEICOMITENTE es quien asume obligaciones derivadas de la construcción, promoción,
gerencia, venta, y desarrollo del PROYECTO PALMAS CAMPESTRES, en consecuencia es
responsable por la terminación, entrega, calidad, saneamiento o precio de las unidades que
conforman dicho proyecto, y los demás aspectos técnicos, económicos o comerciales que hayan
determinado su realización. Por lo anterior, es importante precisar que FIDUCIARIA BOGOTÁ
SA, no asume obligaciones de constructor, promotor, comercializador, ni interventor del proyecto
inmobiliario, dado que dichas obligaciones son exclusivas de la sociedad GRANDES Y
MODERNAS CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A.S. como lo establece el contrato
mencionado.
Calle 67 No. 7 -37 Piso 3, Bogotá - Colombia • (571) 3485400 • www.fidubogota.com
TERCERO: Que el(los) señor(es) HERNAN DARIO RODRIGUEZ VARGAS se encuentra
actualmente vinculado a la unidad inmobiliaria No. ETA I MZ 26 CASA 50 del PROYECTO
PALMAS CAMPESTRES.
CUARTO: Que, conforme a lo pactado en el contrato de fiducia antes citado, las solicitudes de
devolución de recursos a causa de los desistimientos que realicen los vinculados a unidades
inmobiliarias del PROYECTO PALMAS CAMPESTRES se realizan de conformidad a las
instrucciones impartidas por el FIDEICOMITENTE esto es por la sociedad GRANDES Y
MODERNAS CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A.S.
QUINTO: Así las cosas, de conformidad a lo solicitado por su parte, confirmamos que a la fecha
no se ha recibido instrucción por parte de la sociedad GRANDES Y MODERNAS
CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A.S. en calidad de FIDEICOMITENTE, para proceder
con la devolución de los recursos, por lo cual informamos que el día veintiocho (28) de junio
de dos mil veintidós (2022) le dimos traslado de su petición a la sociedad GRANDES Y
MODERNAS CONSTRUCCIONES DE COLOMBIA S.A.S. para que dicha sociedad proceda a
radicar la instrucción de devolución de recursos a su favor, para así proceder con esta.
En los anteriores términos damos respuesta a la petición realizada por usted, reiterando nuestra
disposición para atender oportunamente sus solicitudes. Cualquier aclaración adicional será
atendida por el(la) coordinador(a) de Negocios Fiduciarios Juan Felipe Escobar y la analista de
negocios Tahimy Santofimio, por lo cual informamos que estaremos atentos a cualquier
necesidad que usted requiera y podemos ser contactados a los correos electrónicos
jescobar@fidubogota.com y tsantofimio@fidubogota.com
Adicionalmente ponemos a su disposición nuestro Equipo de Servicio al Cliente, al cual podrá
tener acceso a través de la línea telefónica en Bogotá al 348 5400, opción 2 y a nivel nacional al
018000526030 y/o al correo electrónico atencion.fidubogota@fidubogota.com
Cordial Saludo,
Firmado digitalmente
Carol Milena Perez
Carol Milena por
Peralta
Perez Peralta Fecha: 2022.06.28
16:59:23 -05'00'
___________________________
CAROL MILENA PEREZ PERALTA
GERENTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS
FIDUCIARIA BOGOTÁ S.A.
P: Tahimy Santofimio
R: Juan Felipe Escobar
Juan
Felipe
Escobar
Solarte
Firmado
digitalmente
por Juan Felipe
Escobar Solarte
Fecha:
2022.06.28
16:48:56 -05'00'
Calle 67 No. 7 -37 Piso 3, Bogotá - Colombia • (571) 3485400 • www.fidubogota.com