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VOLI.]MEN4,638.- PAGINA
-ESCRITLIRA I3ó,M8.
MIL
ESCRITURA CIENTO TREINTA Y SEIS
VOLLMEN CUATRO MIL SEISCM-ITffi TREINIA Y OCFIO.
PACINA DOSCIEMOS \EINITTRES.
m.{ I"A CIUDAD DE
doq
flIRNAVACA
F'.qdo de Mcreb6, a los veintinrve días del rres
Yq el Li:erpiado IIUGO SAICADO CaSf¿ÑmA
PmLrurio krnrrUe
Federal,
cow A- E
cildad tngo
VE¡{DEDORA la
SOCIEDAD
ú¡ildo
en
Trtular de
dsmil
de
del
Itfueloe ccn
e§a
CONTRATO DE COMPRA\iEI.{TA q.re eletran por ura pare curn
kldad
Mercarúil derrcrninada'?ROMOTORA
EVffiARDO TOPETE VARGA,S
IL
julio
h Nffih ].Lmerc Dos y
h Prirrsa DernawfthN@ial del E§xb
¿NÓXma DE CAPIIAL VARIABIE, Tqesúda
DEICADO: y B-
de
HABIACIONAL APATI.ACIP',
por sr Apoderado
trgal el señor Ingenkro
y por h cta pae ccrno COMPRADOR el señcTAGUSTiN ARROYO
OTORGAN{Im',{T0 DE CRmIT1O CON CONSTTTUCIÓN DE GAII{IYTÍA
HIFCIIFIARLA,, qE celebial
de
maparE en sicrácftrdeACREDOR EL INSTffUTO DU- FONDO
NACIONAL DE LA VTVIE¡{DA PARA L,OS TRABAIADORES en lo sresivo 'EL INFOI\AVTP',
repeserladoenesedoporsrApoderadoel
s
ffirUcereiadoRAFAH,ME¡{DOZAFL/ORES,y&cúapafts1
cali&d de DEUDO& el señoTAGUSTÍN ARROYO DEIGADO,
TRABAIADOR asisilo &l ccnsertimiab de
HER¡{ÁNDEZ
de
cofon¡ild
con bs siguier'úes
s.r curyr4e la
alffileq
a
düa
quiar ar
b ucesivo
se le
dorcmirwá
H,
MARÍA DE I-TOURDES SAgC¡m,Z
declarcimes y clárnrlas:
t- TÍTtlLO DE PROPIEDAD.- Mediarc esihnatrlblicanrrrrero cier¡to reirtinrrve mittesclzros cirrrurüay
urn, cúorgada
wr ftda diriseis
del nres de roviembre &l afio dc mil uro, arb la G del s:sim Ncmio, insia en
-ANTECEDENTES
dns
elRegisoPublicodelaPropldadyCorneciodelEsúQioel
nrnneromodiapnalcisrt:cincrrnm,afojasuuro
diagonaldmielrtosrsverlaynueve,del ltrroflafrEierúosseseflhycrffio,volumtrirnero,
nurnero
wn diagornl nrcve,
a fojas
sciónpinxrayQioel
trc dbgnl diecislt, &l lilm clmoclatos sesfay ctfto, volurnffi
segurdo,
seccimpinrera PROMOTORAI{ABITACIONALAPATLACO,SOOTDAD,qNÓmnA¿.DECAPITAL
VARIABLE
adquirió
en
es
acfo por
sr Apoderado lreal Ingeniero EVffiARDO TOPETE VARGA§
pü ccnpm qrr hia a'tsBVA BA|.ICOMIR", SOCIDAD ANÓNII\,íÁ, INSTIUCIÓN DE
BAI\CA MÚITIPI¿ G,RTIPO FINAI.ICIERO BBVA BAI\COMm, rcpesúado
Lic$ciada VIRGINIA C,OnmZ VARGA,S e
idertiftadm conrc LOTES DE
qrr irtegmn
el
a
ubiados ar
il e a6 po' hs *ES
OTILIO ROSAS nmÑOZ hs bienes Lmrcbles
maudos &l kre LINO
Freiaranirro "I-A MISIÓIV,
cr¡ladescripcislencrsrúo
It-
TmRm{O
krgenir:ro
al
kb CIB{TO CINCU$ITA Y NIJEVE'
juldicciur &l Mrricipio & Erniliano Tafrsh, I4üEIos,
sperficie,nredidasycolindrrcias,q.rcdacndmrniraesen
ddp infiurnerro
DE LAFU§IÓNY CONSTrrUCIÓN DEx. CONIIINTO URBA¡{O.-Mediare escrihna puHi:antrruo
ciuto teirna y cirm mil
sesenta
y oclro, otorgada cur ftcln rrcirlimsve
de
judo
del año an
ors, ark la fe del ascritrl
llloario, irsuiaenelRegisooPrHicode hPrcpiedadyCurcrciodelEsa&&t\4qeh6cunonúsa&hre
t/s
bocoffr
rt.
J-t" o/'Üta
\
rsñah
Frsriialaarffiizaclhcore'ribmediareoftbnúrnero'TCU-I{83/2{tr2"([c,u,guifuungui:nceroockrraytes,
2
diaguraldosmildos)042¿m2 (cerocuarerlaydmdiagprnl d6mil dG) &feclawirricirm dejudodeldodosmil
do§, a
solici[d del
úr
Ingnk o EVffiARDO TOPffE VARGA§ en sr aá*er de Apodaado Irgal
de
RurrroraFlabimirrnlA@m, Smie&dAnonirnade C4,iElvariable señnrnlizo: a).-I.aFIISIÓN& ksbil:r§
irrnuálesiderrifcadmcqnol{IlESDETmRm.{OnacadmdelloteLINOalkECIB{TOCINCLIE¡{TAY
I.{uE\E, qrr rreg¡m el Froimrnierro "LA MISIÓIV', ubicadm
7^W,Mcdos
a fin de
fmna un
sola
miüd mpogáfu
en
ccn spuficie
juidbcih
del Nú.nnicbio de Emiliaro
& NOVENTA MIL TRESCIEI.ITG
vErNrE METRO§ \mNTICTNCO CEI{IÍN&TRO§ CII{)RADO§
CONILINT0 IIRBANO, deruninado "Lá. MISIÓIV', g.E se cm§ihr)€
y b}-
sobre
r.A CONSTTTUCIÓN DH,
h
fi.si<h
res¡lhffi de los blrEs
inmEblesiderfificadscryno[,OTESDETERRE.{OmacadmdelloreUNOal kTCIEX\¡TOCINCL]Ff,.{TAY
I',[tlE\E,
qr irúegran el Fruiornmierro "LÁ. MISIÓN', ubicados en juidicrih
Tqpe,Morclos,elcual serrtstaintegradoporáreaspiradasymrnunqr
capíh;lo de arúeoedoúes de ese
-
tener iderüifcados
pra
cada
&
Bniliarp
sedallanerrelplúoTERCEROdel
ñ#!#
cud.mre
De diclu escxio.na mpio en sr parte
al esar fomado por sücres
del Mmicipio
$E
lo siguiote: ".
.
.SEGIAAA-
ácasfrildi\Es y áeas connnes,
CcxÍnfo Uúarm 'tA, MISIONP'
infff]an€rfe hio la figua
en s¡ a&nini$racior se orgaizarán
wor
EI
o*e
se reginán
s.§ colcnm
de
cudomin§ pu
cqdúnircs qre en el
+E en cüjrmto srnan el secficr por $ regla¡rrerú] intenn
para b cml se agregan al apendice y legqb de ese h*ursto, @ h l€ta'tG", lcs rqlarnms
fi.luro @uio'an las unidades csdorniniala
de
adninis:mlxr,
e
adninisaci«x del sector AG.JSTINOS, BENDICTI{OS, FRA}trCISCA}.¡G DMIMCOS
rqlarerrosqr
furnaránparte de hescri[r¿ irdivin¡al raslaiva& dorninio
dáenl obligrse
a reryemr el
misrn. De ello s tcrnrá
eryecial rnta en el
4r
rü
y
JESLIIAS,
@uirure s leomrgrr, qukn
Regi*o RJdico
de
h hophüd
y Corrrrcio
TERCIR.d- L,os loes de tercno qr irtegnan el @uro l,kbam qtr r cursinrye ar ese instr¡noúo
denorninado .'Lá. MISIÓN', solo poein ser desirudas pora firs habiaci¡ules- CUARIA- Todos lc6
del F.sado.-
departamerfos,
hes tnifimiliares y
ráreas
cryrnciales corsideladm cuno LINA Ul.llDAD son s:scepbles
enryenacim por los rnedi$ aúorizados por las Ir¡res sin que pua ello
s
de
requiaa del csrsemimirm de los dsnás
h muespcxdan"- OIiINTA- Los
popiemrios de cada lcre rcalizaránpor su crErfa ff elirffiicrde las misrns todas h cbras y con*rrcirxres $E a sus
imuesesocnvorganparaelrrrjorñnrixnmirroynr§agov'e;lrrnierro de srpropioüd irdividnl, sinqtr h sea
cordorninos, didn
aqiernciil irrluiÉ
pürnitido nndifca los
elerner"fros
Ia parte
propuciunl del irdiviso
cursrtrcciorres e irmhiones-
las
coirurrcs e irmlaclxres gersales
s:ín pu'omla
edificaclffis e1
hnr
pcpitüd
les
de
coneryoda y
e§ado de consenrci¡¡r
A&ninisrilhrdelcordorninio
a
éos
de trso comtur y eryaiahrnrte a4ellos
seguidai, solijez y runodirlad de
derechos indivlüaks de
4r
h tchli&d
de
SDffAlm
se s4iehrm a lo
vayan arealiavolufarian¡erúeoporiniciaivade
La
eserpiales para presena ia
realiaim
wdorniu
en
de las obras en los
laprte popcrcilal qrc a s§
fu.
de las in$ahciorres hs i-sñi el
b), tas rn pevisas qre
se requiq'an en las
h
+E
urporarimconlomim,rrcia-,invariablenrerte laaphci,ondel
OCHENTA POR CIENTO de lm cudorninoq ar¡r c¿ado se refieran a a4.ellas oLras terdiffites a
ccxrrcditüd o nejor aryecto a todo
bitrs
siguiure.- aI- tás rrccesarias para rnanterrr las
y el fi.nrirxnmioto ncrrr¡al y
sin aúorizaclh ni rc+ustm treüo§-
+E sr1
edificado a ma pute o
wicn
del misno.- c)- I-ns
poprtaix
&r
ma1,or
rn pcdran realia
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ningua oha ur lm biers mrnmes e in§alaciones
cuado m eS elA&ninisahrdel Cordcrniniouaves
&l nedaffim delmrdcrninio
qLre
ta
mne»aepcicn de las feparacrcfies o
g§rrc ales
StrTIMA-
I"¡s relacisrs erfie lo§ cordúninos
sido elaborado por Ia pafte
prqleada misno
@i
4r
ser
poracpado de laAsanbhade mrdornirmoopiadediclmreghnerúo seagregaalapurdb y leg{o de eo
ccrnotunbi{rltuaccpia
se
agreganíalb§inrcnb oe§imcrú§ +E
s elpidilt
&
AsíccrnoEnbién en hs
cünFaverfa$EsecdehenmelñIh.xo.-OCTAVA"-tmCondáninmqx&nánobligdosaoÍrirhs
üEdenpaarealizmlasobrasonrix"sqrsrnecesdasenhrtemounr.¡rres&lcqdcrninio...",
m-
DESCRTPCIÓN DE I.AS AREA"S
PRMDAS Y COMUNE§ !trL CONDOIm'{IO
de autcrizacimr
-Tal ymrrn sopresaen el oficio
agreFdoal rytrdice, elCudcx-ninio
s
erlcr¡erfr¿
inegú
pcr
CINCO SECTORES: AGIISTINOS, BB'{H)ICTINO§ FRANCISCANOS, DOMINICO§ y JE§UITAS,
inegradmasrvez& hsiguieneforna A)-SFCTORAGUSTING: kregradoporhlt4a'anaLlNO(rurnro), h
crnl
se
cunpcxrededoceediftisdedlriseis@aanomscadatrn, diecimho hesurifimiliaesyeláeaccrrucial
cirm.- B)- SECTOR BEI.IEDrcTINOS: kregrado por h
nwma
DOS (runam) h crnl
se
csnpure
cuauta y
desa¡olladas de Ia
aln
siguhe
lotes urifimiliaes-
rrnrrcra:
D)- SF,CTOR DOMIMCO§:
hfegrado
crmnta
(rcrnarn),laqnlr
ydos lcres urifuniliares-- C)- SECTORFRANCISCAI{O§: kregadopülaNaamraTRES
ccrnpone de
de
pu di:z lüaÍrznas
lvla¡waCUATRO (ronmn) ilfegada por di:cisie+ lcEs tnifrmiliaeü
Ir,fanzaruCINCO (rurmn), inegradaporreirtelcresturifoniliareq N,fanau SEIS (runaro), irregradaporveinte lores
urifamiliaeqlvfazan SIEIE(rcrnan), irregmdaporveirr k*surifoniliares;N4arzalaOCFIO (rurmro) irfiqgada
po'veinütes laesr¡dfonilia¡eq lvIxwaNLlEVE (rurmn), inEgadaporveirrisi# brest¡dfuniliaeq Nlarrztn
DIEZ (rornano) irregradapcrteirtay ur hres mifuniliares; N4amra ONCE (rcrnmo) itegtadaporteittay cudo
lcres
u:ifuniliaeq lvlanu:r'a mCE (runan),
(ronrarrc) inegada
desarclladas de la
quirrce
pü
fuúegada por
teirra y
sl*
krcs udfimilireq lvfu: ata TRECE
c¡larcrra lores u:ifimiliaes- E).- SECTOR JESUIT.A,S: InEg'ado por
§guirÉ
rnanera: N4azaracduce
(runan), irregradaporditriocln
(runan)
irreg'ada porvehfiseis htes
lcftsu:iftrniliq lv{rwaditriseis
cho
trffuniliatq lr{armm
(rmano), irregmdapordiecioc}n
mifuniliaes;tútrutrts diectsif (roruno), inegada pordiez hfts mifuniliaes;l\4arana deciocilo,
teinta y siete lcres mifa-niliareq lv{a:mnadierintrve
(rurwn) inegradapcrteftfa ytes
veirre (rcrnato), inegradaporrcintintrve htesudfuniliaeq
mifuniliaes;coriurtctal
y NtrEvE
de
urifoniliares; lvfuza¡a
l\,4amaveintilrn (rcrnarc), inegra&po'vefutitn
lcfes
s ernxsümdeledificiomnerycrdioteyeltipodeviüaú, a{
s preci$l en lamemoriaeuipivaap<aaeft irúunerÍo
Bobiebry-ialdeesa
SIIPERFICIE del
IJOTE'IF
Cüsi¡-§lcn
O.f
Cq¡*rto
CINCT ENTA Y NLIEVB úlados
a
futegrada por
L0TE"S IINIFAN.{ILIARES Y CINC0 ÁREA§ COMmCIALES; qrya sperficie, medi&s y
mTro st irdiviso,
de la
lcres
lotes
CID{TONOVB'{TAYDOSDPARTAN{ENTOS,QUINIE'{TOS SESENTA
colindarciasdecadauni&{ asíccrrn elnielenqLE
TRE§
In¿rrzrlu§
i
TIFO
tNFliMruA&
I-hbaro dencrninado
enlridhirr
D0§ METRO§ CUADRADO§ y
del
eIDffiECHOREALDE
§ECTCIR FRANCI§CANO§,:IVIANZAI{A
'T,A MI§IÓN', consit.údo
l,t.uric¡lo
de Emilialo
las sigrritrres medlüs
sobre la
firsh
de
CIE}ITO
ZryaE Moreb§' cur spuficie
y colindarcias: AL NORTE en
de
doce
'.
ü2
4
l¡
metos cori te doce; AL SLIR en dme nmos con kre c*orce; AL ORIENTE en
AL
A ese lcre le mneryorde m porcerqie de indiviso del DO§ P{.INT0 CmO OC[I0 POR CIENTO,
qr
PONIENTE qr
-
ngos
ccn loe veintisiae; y
seis
nretos ccn Boulev:dd t¿
seis
lvfisiil.
VENTE METRO§ CUADRADOS.
eq.rirale a
-Diclioinrnuáleenloirdivid¡lseerrct¡umairuioenelRegi*oPnHicodelaftopitüdyCurnciodelEsilbde
tvforebs Qjo el n-üEo crmocierúos teinna y mlq a fojas dmlrtm rreirúicr¡mo, &l Ifuo ctmocierros trIrnla y uno,
vohnm pirneq wclh ginrera.
V.- PI-AI.{O CATASTRAL- Previarnerre al cnrgankrm
CsEral del
Gqso
del F+¡¿" 6"
s
sclicitó y
¡4o"5u ataves de u Delegrclh aZaiocl,/.*elplarn
qrreelirunrrbbdmioarelprroqreatecede,
GLTIÓN ONCE GUIÓN CERO
& esaesiu¡a s
de
otnrvo de h
cesro
Dirulh
en el ctEl
ccrm
seerrrst¿dasificadoocn hclarecmgalMll,DO§CIENTO§
vEINTIuNo cuÓx cmO TRECE; cqia de dicln plarn
nrardo agregar al
apendieyleg4iodeegei¡ruursrohiolal€ta"A'yuracopiadelmisrnseagqmíaltesimmboesinnnirsqr.E
deee instunertose
VL- CERItrICADO DE
LIBffiTAD DE GRAVAMü{E§- Pamdaorrflimlato
a lcs artículos cirrr"Erray
crÉoycircrnfaycirmde laLeyCssal deAsernanlrtmF{runa¡rcgs solicióyse otnrvodelRegisoPrblicode
la
Prcpldad y Crynercio deltrqado de Morelosel ce¡tificado
mivrc
e<i* armcion
no
n''aginat declaráoria de
agrqar al aperdice y legryo de ese irffinnerúo
E§immirs arc del misno
VIt-
IMPL;'ESTO
aELEnua
alcuriaÉ
se
h úilirción
hb
Ia
de Granárrreres en
de dicho
blal
Certificado
dsde consa qrc sohe
+r
Yq
el
Ncrario mando
kta'ry'y uu ogia del misrn se agregara al esirranio o
ob,üo
nffiial
elpgo del lrry.r§o HÉdial corrm
se
de la
mnpaverta y la cosinrion de la hipmca
uedits con el Certificado
de
rc
leglr
de ese
VItr - AVALÚO.- Con
de
ingunoto @o
la
la
leta
'C'
y inra cqpia del misno
letra'Iy' agego aral ín, qrc aihr¡e
al
se
agrpgar al
agregaa al tegimcnio o tesinrorios
irrnuúle otiso
se
adeLdo qrc aI efecto
eryidó el Horsable a¡urnaniato CurEiu.rioul de Fmilian 7n4n, +E ñr mpia catifcada mardo
apendice y
el
eryidar
PRIDIAL- El irrnueble
en
& Liberad
de esa escrinna
qE
ur ralor conrercial
S172e.00 (DIECI§IETE MIL DO§CIE¡{TO§ OCHE.ITA PESOS, MONEDA NACIONAL)
Dt- CONTRAT0 DE OBRAAPRF.CIO A[ZADO.Cmla letr¿'Eo. nsrdo
e§e
insuffrúo, el Corfi:do de Oha
a pecio alzrytr
qtr
celebó el
agregmalapendice y legajo de
Sor \lCDriTE I0PFZ,MORALE§ or s:
prpiaio mn PROMOTORA IIAtsITACIONAL ZAPATA SOCIEDAD ANÓI\1IA DE
CAPITAL VARIABII, en s.¡ caáh'de cumisa para la con*rrccirh de Ia CASA HABITACIóN
carácter de
tII\iIFAMtr IA&ubicadaenelloeTRECE,TIPOUN¡IFAMILIA&SECTORFRAIICISCAIiOS"MAI{ZANA
TRE§de laCcrsiu.rcicn&lCo{juro Urban¡der¡:rniredo'IAI!ÍÍSIÓNP', crsiurido
CINCUB{TAYNIIE\/E,ubi€dosenjtridlxiihdelMunicbb&Emiliaro
sobre
lafi.¡sifude
CIB{TO
TaFF¡,}\4orelo&-
x-RÉGnm{I}f,4TRINIONIAI--lr4anifieselTRABAIADOR4Euesadocivilm.:aleseldecasa&hioel
I€ginende
SOCIDAD CONYIJGAI+corno loryediacons.¡&denwimxriocopiade
lacual nrardoagregar
5
CüiIC3
:,
,,§
lr#
;;§
r]"'
al
apadice y legeh respedivo de ese in*r¡neños beio la l€fa'TP'y ru'n ccpia se
q.edee#in*trnafor
DECLARACIONES:
DECTARAU.TRABAIADOIL
.¡Á,r.f
. ..'irit,¡
:,;;i:,5:t'
.iií.j¿r.íS¡í[ j
,;-§ftiríHSd
iASIf,JttEJ
{€Pno§
de arrccedotsdeesa
Qn scbreelderedroreal delinrnu$lea4r se refiereelprmcr;atodel@rlo
llel¿rá a cabo Ia CON§TRUCCIÓN de trn CASA HABITACIÓN TINIFAI\fiIR sobre d
SC
L-
.LA MI§IÓIY',
dernrninado
nlad
ccn el nrurno oftial
qr
cmeryqr&
a la
codifimih & la
mruroubffin,misrrcqrfi.re»@idoporelHcrnmbhAyrfaniefodelMunicifildeEmilimZapd4Mcreloq
misrn
qLE o1 copia se
rnarda agrcgil al @dice y leg4h esh
tesimcnio o tesimonis q"r del mism
It - erE
c616rcirh
la
materiadel preg1úe
refuida se
esitna Qio
leta 'TI', y ura
la
copia se agregEa al
s opi&n
tdiwáalanpmo &
irñtrneib,slccnjuntc
la
Lirencia de Ccnsr-rccicn solicimda para la casa tnbimcion
con ñasca§§ enpmcesodeedificacicn&l curjtnm
uba'n delraninado
'L*A.MISION', @pcrelelHcncrableA)4rntuni€rbCcn§iErbnaldelM¡rúcbiodeEniliarnZpm'4ren
al
copia mado agregar at aperdice y legqio de eS infi¡nermo hio h l€ta'G" y ura copia & h miEna se agrcgaá
tesimonio o e§irnonbs
Itr-erel
rg¡1
qrr
IV.-
r
qr
del
misrn s eryidar
grararrerrsylimieicxresdedcx'niniq
inrnu6lernencicnadoenladeclamclhpinrerararrrrúalixede
certificado eleeddo pcr el C. Diredcr Gerrcral del Regi$o Piblico de Ia
are<a al pesaÉ cur
Qe
nopieed y Ccrrncio
de
cildad,
h let¿'B'.
el pedio de refercncia se encr-rnta al ccffie¡rfe en el pago del fur{xre$ pedfril y doecfrc§ por ccns-urn de
agua seggr ccnrSa en las bolehs
clr
se
ar»ff1así ccrno de a¡alquier cüo adado de
indole fiscal el cual en mpia
certificadarnardoagregral@rdiceylegqildee§Eirxsurrrbbjolaleta'C'ymaccpiadelmisrn
Esimcnio
eo
o
búinronim que del misrno
V.- QE egmnfonne que elpago
seagegmal
r e»pidalr
+p seefectbpcrderecks
de inscdpcitrl
sa
srcoúya súagmar
srcaso las
VL-DECLARAELINFONAVTf:
-
-a).-Q¡eesuroryanlsrodeineressmialcurfornlidadjwídicay@imonbprcpi<r,ueadopcrleyprblicadaarel
q§m o j,áivos
Diario Oficial de la Federaci& el dh veir¡tir.¡d:r¡ de ahil de mil mvecitxtos sereñh y doq y erte
ercrnrtarelotcrganlertc
mgrrclrf
de
a larepaacim¡
se
qeditosahsdereclrohabknesdelFudoprade§inaisa had+úsidrn devir¡isda ala
arpliacixon{orarnisúo
de
sshabihclres'
al
pgo &pasivmcufaÍJosporalgrn
delcsmncpste¡l¡ss
11,& srLey,hacmrgdourc¡éditoa
-b).- QrenqnnphmrtrúoassfinesprwisosenelAlirr:loTercem,fiaccim
EL TRABAIADOR para desinñlo al c,t'4uo a qre se refiae eI peserte cüÚato.#
-c).-Qrpusakbde hs:bcuarradeviviedadú€ráerruders lasnnaalnnrnernodelomrpnixmdel cÉdib,dd
5¿ldo del F,xdo de Ahcrro de U, TRABA"IADORmrsiuiJo ha§a el pinrer binrcse & mil ncvecientos noventa y
dmpor hcanti&d de S0.m (C[ROPESI§
Subs.sla de
Viviqú
CmO CENTAYOSMONDANACIONAL),
de la a¡ena individ.nl del Sisrna de AlnúCI
nrmelsaldo
pra el Rairo pcr Ia cefiüd
&h
de S33ó94.61
6
!j
y
GRmrrA
O.-
SEISCTB{TOS NOVE¡{TA
Qr s
súEga a
U-
SEISCIENTOS NO\M{TA
TRABAIADOR
Y
CIIATRO PESOS SESE¡üTA
h
carúidad
&
S33ó94ól (IREINTA
CUATRO PESG SESM{TA
NACIONAL) srna de bs corrcSm mahfu
la
Y
Y
I-N
MONmA NACIONAL).
CENTAVOS,
-
MIL
TRES
adryisioih de h vivi?da ohiüo & ee
en el irriso c)
arffiix,
qLE
Y
Y TRES MIL
I.iN CTNTAV'O§, MONEDA
s rylharijwro
ccn s.r msfo de credito a
cutao
VIt-U-TRABAIADORyH,INFOIi{AVITnnnifieurqrpatoósksefe«mdee*Cüúmmsenfodená
por'salario Mhirno l\,{er§.ral', el
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salario rnfuirno gerEral diarb del
Dstib
Federal,
por reitra p'mto
Elrñ
VItr- Dclarar
-
las partes
rarrq:nisirhdepropie&4
INSTITUTO
DU,
corfiffies dd molriJln "lt'', +"e tinen mrrcimierrto
fornaliaarqiciadaporelOg'ticm Desoatalizó
se
FONDO NACIO¡iAL DE
(INFONAVID; por lo que
en
virt d de
las
I.A
del
qr la gesrre
&
VTYIB.IDA PARA I,OS TRABAIADORES
diferereias res.l}urres erús el
lo esablecilo en el artícr¡lo
Awhp &¡rca¡io
y el kecio
& @acior¡ rn
lakydellrtpEso
clrúo veirtinrrve gul5n "lf ' del Re$arcrro
AIU§TO I,O AI.{TMIOR
&
Cobimo Fedqal doiorninado
realianerreroalgrnrodelinrpnrsoprevisoenelartíailochtoo.úo,ffitüaffi,de
RmE, en razon
qpo'rirh
de la ciuda
Sobre Ia
try Adjaiva-
SE OTORGAN I"A,S StrGUIENIES:
rlEI ACTO JURIDICo 66A'
.
PRIMTRA-
t¿ Sdr&d
-CLAUSULAS
- Mercarril dernrnirnda PROMOTIORA
HABITACIONAL APATLAO,
SOCIU)AD ANONIIVIA DE CAPITAL VARIABL,$ TWSeTÉda trno
esa escriu.n:4
Dn
VEf{Dg
tB $Edado
idirado
en el proernio de
en una foffira absohfa y sin resuva algura de darninio al súor AGUSTÍN ARROYO
GADO, qula COMPRAy @uirepara
sí,
enelcurcflode lftxedetodo gravanalal conierÉen elpagode
todasyscortftrriorseimprsosysinlimiacionalguradedorninio,H,DffiECHOREALDESUPERFICIE
del LOTE
nlmso TRECE TIPO UNtrAMIIIA& SECTOR Fru{\*CISCANIOS, MANZ-ANA TRf§
Couiurion del Cüúurfio Urbtro de¡uninado
de
h
'LA MI§IÓN', corsit:ido sohe h flrsifu de CIEI'{TO
CINCLIENTAYNIIEYETtülJadffienjuisliccicxt&lMltrticbbdeEmiliarnA@,lvlue§wrelpucuraje&
irdiviso qrrc
h coneryonde
en poporcim del DOS
PINTO CmO OCI{O POR CIENTO, qre quir,'ale a
VEINTE METROS CUADRADOS, cu¡a spafic§
prro CUAF(I0
nrodidas y
mlirdrrias
tnn q,Eedo debidane#e pedsarlas
& ar¡edotes de esa esqiturq las ü¡ah se da¡r aq¡:i tmegarnft pü
repodri&s curn si s irmusr a la lera orarudiádm dÉrúo de esta sq¡rtrlh todo cuanto ntis qrc & hecln
at
el
del capíth;lo
y pordaeho mneEcndaadic}o irrnuebh, csrtodas s.rs€uúadas,
salifu tsm, coú:mbresy smuifunbres uirasy
¡xsli'a§
SEGIII\DA-EspeciodeesacunpraraatahcañieddeS25,0mm$FJ\rIICII{COMILPESO§'MONmA
I\ACIONAL)
s.Irna
+E la verdedma
CunpraOola a su erüera satisfa-cliL pcr
recibe en el
b $E
mo
de ftma de
h pmre
la frinn.a cfiorga en ñvor
irrsunuúoelrccibomasfrmeqtrorderedngdenresguadodes.s
&
escxiu.n:¿
de nnrns
la se$rda por
nrdio
irrsesesporalcarri&d"
&
la parte
del presare
7
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¡.;';
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TERCffi"Aapoderde
pao
si
b ccneWude al depatanato ohieb mahfial
Ar
El derecllr rcal de sperficie
lapaeccnpadmalilre detodo grar¿rsryal ccnitrftarelpagodetodas §§ccrülhri'ol§
apareci:realgLnadeudo
acargodedlisdueclnsyuiginadocmmHiuiüdala ftclude firma
ccntdo, irrclq€rdo adedosdecráffifiscal,esmlymnicipal, seráncubie.tmpmlaparteVerddora
irph.rsi',eatavesde s¡
+Fdaobligdaal srreani<¡opmaelcasodesvhcifuonfcrrrcaderecJm,
CUARTA- L¿ parc
Et0r
douninado
,.I¡{
malifieg
MXStrÓlY', a la ctal
s
him
eIIINTA- La pate cmpradcm nqrifiesa
Conjlnfo Ula16 dencrnfumdo
mrffi
el chr¡r¡lado de
ngÉih
a
paga
Pas ios efectos de
latry
Cerrcral de
del
+E regtfm
corncer el reglarnúo
hs recargoscoüeryüdiefltsspm elretaso arelonrplimiaro de
SDffA-
s$rdo
ar el pxÍo
'{,A MISIÓIV', digfordm
h esifilr¿ ccnsihfi\a del
las
cums
de
@io
de anecedemes
las relacixes de cordúnirns del
rrwfoümiato y en sr caso a mgtr
ssobligrcirrs, coñn lo derermine
CIdenrnirrto Tenitffial
de
laasarnbleade
Asartanirtos Htrnams
del
E§a&
&
Morelogrelaivoal desirpdel bier¡el@uirurennnifieo+E scomtrcrrÉacunplirlasdirymiciorrescmeni&s
en diclp odenaniato jwíCico
Desanollo
y
€r1
la
Lry Csual
de AsqtilnierÍos
así
wrrc
de los Hogrdras de
Urü6oyde úosactos aeninisfAivmque deello sffianu1e»<pesardo qre de§inaraelirrnu$le obido
SEP¡WIA- Cryrviern las pares en deja precisado qtr m h
insturenb
no
q{i*
qr
pu.lo
qr
pacmdo esjuSo,
celebracicn del acto
vicioalgurn en hvohrrbdqr loprdanulifica,porlo
accich jurídica algura
se
prda derivtr
de dicla
si[:aciüly
rcrurciar dede al$m al ejerrcicio
dejan
de accicn
qr
jurilico wlenido ffi
tilnbi& curgarcia
se
e*
rcnwriandesdeatlotraal e}:rciciode
las
pafs
algrra derirlada de la difuacia
OCTAVA- Todm los gasos, imfrcsoq düecltm y hmcrdbs +E
hasa
fi.rnalos'
de
qrr el Pecio
en el
precio'
-
ca$en curnrc*ivo de lapsilb operaio[
sr mcrecim ar el Regi$o hrblico de Ia Pxpisüd y Cunacio del Etub, strán übiefio§ pu la pare
cunpradu-acurexcepcirhdelpagpdelkryEsosohelaRsfaqrsriarbiertopcrhparevadedora
LIQLIIDACIÓNDm,IMPUEST0 SOBREADQUI§CIÓNDEBIm'{ESINNTUmLESOPERACIÓN.-
COIUPRA\M{TA
BA§E VAT,ORDE OPERACIÓN:
S
§000.00.
MAS 25% DE ADICIONALE§- $ 1 2100.
TUIAL: S Ár<fn
-
E¡{ CUA]IT0 AL IMPLIEST0 AL VAIORAGREGADO, ESTE NO SE CAUSA EN VIRTUD DE
QLrE SOBRE LOS DERF,CHO§ DE
§L'fmFICm sE coN§IRLiIRA LINA CASA tINIFAMtrlAR
PARA FIrm§ HABITACION{IXS! ATE}'{DIm]DO A LA LICENCIA DE CCINSTRUCCION B.{
TERMI¡IO§ DEI-ODISPIJESTOF} TLSEGTINDOPAITRAIO DH-ARTICLII.O VEI¡{TTT.JNO DH.
REGI-A,\,{ENTCI DE I,A LEY ADIETIVA"
OTORGAN{IE¡,]TO DE CREDITO Y CONSTITUCIOIi DE GARANTIA
I
ffi
.J
PRIMERA- DEL CRÉDITo.- H,INFONAVTr
carlld
de veces el
€IE.ITO
en esE
m
ffiga a EL TRABAIADOR ur uedito por h
'salrio Mininrc N,lernnf ' del Distito Fedffil, +E qui\ale m es frdta a r¡i nsfo
sF^qIi:NITA
Y
SIEIE, PUNTO CERQ
CRq
CmO, CmO)
§2tlP87.U (DO§Cm\rfO§ TRECE MIL I{OVECIE{TO§ OCIIB{TA
\¿ECF^S
Y SIEIE
$E
de 167.mm
equi\a¡en a
PESOS DOCE
CB{TAVOSMONDANACIONAL}qrcU-TRABAlADORdesinapaelpeodelprecbdelaoperacicn
demnpa:rrerraagrsrefierelaClil:süS€wdaddCapfuiodeCorrpraverradeese
y
de bs gasos de litrldcn, frEsftzm
TRABAIADORpcT§.¡partq
de opemclh
irsr.rnsfo,asímnroalcogo
gE cüryenden el f/o dd
rwredáeryseoHigapagraE-
credito obrgado.
U-
INFOI{{,{VIT,elnrcrtodelcréditocftorgado
enesem,en hsÉrnirmycadcioresqrseprccisanalaClárrs¡hQ¡irfa&esqítJo,rc@do+EelsaHo
del creditr se
recorffiá
en veces
sahls mínino6, por lo +r el saldo insohfo en rnorÉrio
r
irrcrenrsffii en h
mlsnagoporcluren+EaLrneneelsalaiomíninndiabgernal ügerreerelDi*itoFederal
TRA
SEGLII\{DAcüt
tL
TAMIM{IO
DE I.A SUBü]ENTA DB
TRABAIADOR rc@ qte arado
el saldo de la
VMM{DA"
s.ücrnla
de
vivirda qE
erregado
jufo
rrtotfo decredito, resrlte rralcral qtereahmre le coueryude, w¡avezheclu hcorpitirclloncur hAFORE
su
derytrsdelotorganiüfo
del
cxédill,H- INFOI{AVTIamplíeel nru¡b decreditoqrre€nes
efectb un calgo al saldo del crffio por la difererria idertifcae,
ogesrdo
el
TRABAIADORf,sarnqraa hq.r
le
conreryode recitir,
hdiftrcrciaqrcresrle
se
seefrcth htarÑmrciadel eldo
TERCffiA"- U, TRABAIADOR
CIRq CERq
CERO,
de la
se
E¡bcrslade vivlzda& hAfORE
al
se
trreccxrory
en veces el 'salario
catitd
ategada
a$i;aácuno abüro
delcredfu¡,ogresadoel rakrmcrHuioen vmel'SalaioMinirno N{ensaf'del Distito
qr
do
valu murcmrb
Mininro Mfls:al" delDstito Fedqal, r,igerre a h fecln deluorgamiqb. En caso de qrr la
en
le es
Federal,
aH,
al saldo
ügerúea lafeclu
INFONAVTI
ohlip a cuhir urn Esa de irrses fija del 9Jffif/o (NLJEVE PTINTO
CmO FORCIE',{T0]
anual
sbre saldc irsohro§, misna$E fB§do dderninadaen
fi.urcim de s¡ salado irregnado al rffirErúo de cnorgamirro dél qédito.
CUARTA- B dazo paracuhir
el credito
aqtr
se refiere Ia Cl¿áuslh Prfunera
gE arffiede,
fectaurqrcs eleheeqe go. Sitr¿rct¡riiounplarcdeteirnafudepagmefeoivos,
pagos
ffinsEk§
saldo
irsoluoacargode EL
o sl
equil'alae enpgos binrewalespaa laamortiaith delcreJito
se Engm @nsihlltm scbre
o seadenesciertm
sesfa
otorgado, orisiee todavia algrtr
pago de dir}D saHo, carrelardo en mrrseq¡errc.ia hs gnranierrs
h vivirda d*fo
I'R.ABAiÁDORpra h lfusacion tcfal de sl crédito,
qLE se
conuni a partir de la
TRABAI{)OR, slarAreycr:a:doése serrurre alconi¡teen laamortizclxr U,
INFOI{AVIT lftsa:áa U- TRABAIADORdeI
+E
se
del credit'L Et rurrEro de pagm qre d$er:l r%lizar
serri de 360
pgm rner§raks eftoivm de la crm
U,
fija rnqrEnl
dúerrnim al ctorganiLilo &lcrediül par¿ asegtrtr s.¡ tml arrcrtizacion CI:ando exisan pagos pü un rnonb
nHnr,sacurnularánha$qrrhsrna&ellosres.¡le
igtalul inpcrede
wramensnliC¿al+
#
9
0ü|,0ü'5
,;;r
."
orÁ
'ti?¿o. Orj
QUINTA- U-TRABA.IADOR
Prinsa
ee
de
es do arrrcrtizarelmüb
obligaen
se
c4fu:lo, de curforni&d
a las
del crédit¡ a
§guierfes:
E.SUPT]IACIONES
l.- En cunplimhto a lo esableciJo pm hs artialm mvurts y sieb, fiacclh II, y ciarto di% fiaccifu II
Federal
delTraQio,
sigrr€rÉ al
+E
descmrtosdel
U- TRABAIADOR
recrta el Aviso
Rarih
pra
de
aúo:m e»gesnerre a sr @ón pam clE, a patir
Dsrntcs
H,INFONAVIT,
que gre
enpiece a
salaiobÉdeAuaicn&ltahiúr,enfcfinasffiaul,q¡ürcomlosgurrlapait'icitüdccn
ccneryudiutsa hanutimicn
pagrr elsahio, paacuhirlmaburcs
del qedito
@y
ffirydo s iÉ redr.rcimdo
en la medida de lcs pagps
del qedito cftorgado.
B mcno porarortiur
gE s lEan reqtierdo y +E B- INFONAVIT
tad.niraamúltipksdel'SalarioMinimoMen*al',ügurealaftrln&hrcalizacicndel
-
En elcaso de qrre el saldo de Ia s¡.ücmta de
li.nite de 2 I 0 VSI\{ (si
ss
saldo de Ia sibcuerra de
ingresos no
vivi'ada
se
vivhdanús elnrcrto
de cxedib
süegdo
al
taQjadu sa nuyoral
sm s+erixes a l0 VWD o de D0 (e s.§ ingresos son speri{:res a
{lMní
hasa
+E h s.rna rn rebap diclm
- ta catiúd rn otegada del saldo de la $bruerfa de vivlrda
se
ryli;aá
ccfiaih a sr üvu,
r
el
linie.-
ga rcdrir
el rncnto de E¡
séditl.
-fuimisnodrare laügurciadelcreditocuredidoaELTRABAIADORlasapoücllnespmuulesdel5
por cireto sohe el salario base de
VSIr4
10
- (cirrco)
rylicarán a reá.rir el saldo insoh¡o a cago del popio
TRABAIADOR
2.-il. TRABAIADOR s oblip a anolim
39.61q1
Disib
([RE[\TA Y NIIEVE
Federal, esablecirüporel
pago del salaio.
P[INTIO
el credito +E
SU§
INFONAVIT,
salaio mínimo, el
des.sto
a
le ta ccrredido mediarc
h crm fija nrcnsral
e
UNO, NUEVE, CUATRO]'voes el salario minirno diario del
qr u@cn le desrmácor
E impcre que el uediudo tertri 4r crhir
mi'rinn diario &l Dsito Fedsal ügerft
s
se
al nrcmefio delpago.
laperiodici&dcm+E sefeobel
deremirn á muhblbildo la crrta fija por el salab
Trendre & tatriadores +E
psciban ura vez el
qre alude em e§iplaciú1 será del veirre pmciarto
tmpagos+EeftmbE TRABdIADORseaplimánpinrmacuhirelintsr*oidindosoheelsaldodelcredito
otcrgado, mavezcr:biab, el
3.- Si
tL
TRABAIADOR
tuna¡utE
dela de
del pago
e qlicaáa
Ia
ar§lizcicn
pecbh sr salario pm crnlquiq
caL,sa,
del
crtrtr.
salvo b previso or lcs atículos
ctaurh y
turcycinenraymode hIrydelINFOI{AVff,terdráhobtigacifueseguirrnutizardoelueditog.r lel'ra§do
otxgado nrediarc ura nueva
orm fija ffinsnl & 54195 (CINCUB{TA Y CUATRO PUNTO CUATRq
NUEVE,I.{UEVE, ClNC0}veceselsalario mínirm diaio delDsito Federal,laqral inclq€
qrc
se refierc la e§ip.tlacim
Znvs h rncrtiair
culrierdo srpm'uL tnspagm
Feds"l
a
se
a¡ crédito pm el
la
arterixcmtafija
eq:irahrE al5oA &.h aportacicn
-
qrre vená
calculaanmultiplicadolacmafijanrrsmlporel salariomininrodaiodelDigito
h fmln de pago, Ios aoediudos jubihdm y a quiares
se les
derennirr incrycllad pacial
purrwnte nurcr
5ülq anbien debsfu cr:lrir esa ctrcta fija nursnl, la crlal se pagra rrrauahrrcrÉ en el dmnicilb
INFONAVIT
L¡bicado
a
en Holongacith Avarda Crnultanoc rurrrro
al
& U,
cirto veirre mlmia Onprlepec, en esa
cirffdeCrnrar,m.MorebeCodipPocal62450(sesaraydmmilcrarciratmcincrntaloenelg.eenelfi-ulo
tn'i:re o e¡r las lr§itriones Barcrias
qr"e se indiquen en los
takrnrix de pgo cureryondlrtes EL
10
TRABAIAD6RT.,6en
arufiucicrEs,
caso de crnisiül delpago de s.s
c.r.¡l¡ir a
E- INFONA\TT ur irferes
de salaio Mininn
dd g (rurve) por ciom eruat Diclp irfrses +Edmí CIpresado en múhiplos
rmrerb
Milslal
vigerÉdrilreelperíodoalqrrconrryudahunisiulqrsetad,riraentennirsmormrio6'tomardocunobaseel
Fqa cefiüd debera ct¡hirse en la fecle en qrr se efectie el pago
salarb Mínirnc lvlffisnl ügerre a h fecla del pago.
PAGOSAT..ü][CIPADG.
sExta- EL INFONAVIT W,shnFre
y cuado FjI, TRABAIADOR no hayra irruddo en algrrn
opa'tedel impüt
resismcormnflaesarelpreserme insurrerso, arrribirelpago añicipado detodo
car:salesde
en
delcreditJ ccrredido, misrno q.re terdáefeuosapatirdelnres siguirre aaqrrl
micipado. a .,*rfa del prl"rerl dnarfie la ügerria del sédito, hs
Mínimo N,k§ral üg.rre a la feclra ar
pago
tml,
u,
qrr
se
efectb elpago,y enesarredida
se
saldo
esa
qr
se
se
Lnrbioar
medida se disrninuiní el saldo. En caso de
lc
irfefeses udinarics
Ferado por ornisi'xrs impnablesaEL
del salarioMínirnoM€r§¡alügeme al
nrs sig:ierte alafechaenqr
se
disrniru:iráel qaldo.
tánite sohe Ia s.üsisbrcia de la
TRABAIADOB le cñorgará a pertir
relacicxt de
fudependiertaretedeqrro<isa
de 30
tahlr, a U, INFONAITT,
de esa feclnporrogas en lm pagm de
cCIrcflodecaprgieineresesordinmix.kraalefrgo,['r
EL INFONAVIT enurplazo
hlaelcaso depagm
tadpirán a mriltiplm del Salario
SEI,fIMA"-CtEI.doELTRABAIADORdejedepeSars§ser,iiciosaurpnrul
*
se realice.
padirre pu arrcrtia máq
irrerrsarrnaoriosqtr
TRABA.IADOR oqesadootmihiplm
afbips
efrctíe didn pago, y an
TRABAIADOR dúerá cuhir el
pevianrorre pgctados y, s1§t caso, bs
litigo
de las
a poicion eryesa de
m-
anatizaclx q'E EEa 4re olhir pm
TRABAIADORdeberásolicibrlaprorogaporescrioa
(IREINIA)dias apartirde hfectnenqrc
deje
depew
srs servicios Diclüs
prorrogast€rdrmrnplarcmáxinrodedoemesescadawqsinexcederenuccnjr.utomasde240'EI{ICUATRO)
rnesesytenninaanamici@nrarcc¿¡ardoH,TRABAIADORinicieu:srrnarelaciurdetaQio.---
-
D¡arreeldrniro enclE U,TRABAIADORgqce fl¡ahulrade laspónqas aqr tre
esieilacicrt hs pagos de inercses udirroix +E
se
gersEn
se
referurcia
lapesate
ca¡ihlizaan al saldo irsoluo del credito. El tiernpo
t-¿ng¡rkb d.¡a¡telaligerriade clnhui¡rade lasprorogasqLúprevisas,no setcnraráencr.rntrparalmefuosde
lbereion&l
saldo
altffnipo deteirÉafu
arpagosLrinrsra§
aqr
se
de pagos
h
efeuivm oUescierúm sesarapgm mensnles o sr equivalerfie
refiae laclausila0fitade eSecapfu.rlo. Decmftrmiladcon lodiry.rsoporelartíarlo
cuarcntayurndelalqrdel|NFüNAVIT,üadoELTRABAIADORnotayaslicitadoprónogaoaltetnirode
éSa, deber¿
dado
aviso
rq{iur dircctarrnfe los pgm
&
ello al [r$inmo
de sr uédito
tssa
mffio
rD
se
arlune
s¿lr1o a
we nrrva
relación
labmt
& egúltirna siurcih
INCAPACIDAD
OCTAVA-SiaELTRABAIADORbesdicanirndauraincapaci&dprcialpernarerc&lcirnmhpucientr
o nras5 o por iñElidez definitir¿a en hs tenninm de h Lry del Seguo Scial, Ia lberacbn del adq"do y h ran:elacioi
sobre el
inn'rrcble sob procederan srardo
raQio or ur perirdomínirno
de
il,
TRABAIADOR no sea s.¡j.eto
dsañosaptrde lafeclsdetdirarenreEdivo,lapso
de
&
ma niera relacim de
di¡arite el cual gc'zráde ura
ll
0m 0fü
Frcnoga, sin causa de ilercses,
INFONAVIT
e.r e§ado
ccne+udlerrc,
pa
que
pa el pago de s¡ credito. U.
TRABAIADOR
de irrcaaciüd o irnalidez derúo del rnes sigui,a'e a
H- INFONAVTI regise
LIBMACIÓN
h
fecha
erl$.e ohrga
el
la pnormga
DTX- ADET]DO POR FALLECIMIE}.ITIO O
NVAIIDI%
NO\E§A,-EnorrplimlrtoabsA¡th¡loschoq¡arerúaycirm&htryFederaldelTrahpycincr"rrrhy
h L€ydel INFONAVIT, y err losÉrnirm esablaiJmor diúmprco@s,
H, TRABAIADORo ss
qrenánlibcadmebsobligrchesygr¿vánu'resqrrsecmri[rynene§edoafrvordeU.INFOIüVITy,
irñrrrsbenbcasdemrsE, irrylldtctdperruruúq
Ento,delsldo isohbdeloédimaqesrefiereésE
irrcryclüd
ponrarate delcineuraporchrto o más opor in'/alilezdefinitiva
parcial
coño de dicho sgno qredaá a cilEo del
curierrcenelpagode
de
lubacrnisioles
sJs
Inri[b.
El sguo
se
de
tani efuivq solanerÉ
U, TRABAIADOR
si elcredito se erruenta al
encrtiaicneq ahfmlaenqrc sredaunlqukn& lm spresosafts señaladc. Encas
é§as d$eran
cuhirs pevian€rÉ a la rylixcirn delsguo. En
los casm de furcapaciüd
ponop
sin carga
& irtress Fa
el
gmá
üahiadcrnoseas.rjoodeunrurerarelacirhdetaQfud.rateurpaitiomíninxcdedffiaño§,&rarbelo.Éf
urn
pcial
clado
pernrmerre &l5U/o ó rnis o de inrralilez definiti\,a la liberación del adado solo pocedenl siernpe y
&
El
elpagp de sr crcdiüL No procedeni el sgr"uo qrado los tabajadons
beneficiados
cur hs qédihq tayar s-úido ur sinieso peexiffiúq o Ergar secueh
ma¡iifiesa y
probngdarcrb, catsa.hs pcr enfern*des o riesgm
de
e
padecimiffitm garemdm
tahp, cül ilIHixi&d
al ctorganiqro de
strtl.
SEGUROCONTRAP4§66¡
,
DECIIVLA"- EL TRABA.IADOR
atsw,aWINFONAVTf
crylfirryamaprcEccicncm[addm
seguro a
fivcr
de
hvivirda4een es
U,INFCII{AVIT, qe orbra lm
esinre para h parc
curcnidm en
en
degu*ble del irmrcble, €»(@:arrdo
h viviada" Esa pnrecciür coffia ddm
Diclufcrecciho sgltro porctnlqriez
acto sehipcrec4 o quecoffiaE con tma I¡rsiü.rión un
irmdio, tenqnoto e inurxhcioq porelrakr
qr s
de e§a cobctxa lm efectm pssc,nahs, eriseres y mtrebles
en
h vivirrda eml
en
üpr
por todo el tienpo en
+E
H- INFOI\AVTT
panrarezcan irnoluos lm aderdm en ñvude
-
rit=gos de
pam cpe mn cargo al nrcrro del créditn ctorgdo, se
de
lcriryoscubierG a+rrefieleelÉnzfo artsrir, tndní hs
- a) Si la viüerda stre daño gcial, U, INFONAVIT,
ccn cago a Ia resra coneEurdierúe q en
sigrrierres
§"t czrso, con
cargo
alsegwocotmdo,iridenmianáaH,TRABAIADORtasaell00ádelrmlcrdelarcpaacihsine»<,cederdellímie
núxirrn
-
pcr oedito esaHecicb en la poliza rcryeoiw.
b) Si la destrcifu es ttal o la vivisda
ccne+otdierft
o al
s
sguo wrrahdo irdemriai
tcmae intnbiEble,
a
m, INFONAVIT
EI- TRABA.IADOR
a
ccn cago a
ralor de rcpciclm
d lWo
h resra
sin o<ceder
dellfrnitenm{innporcredio*tleckbenhpolizreEeoira- &umrdenápcrralcrderepmic{onparae*oseftoosh
catidad qrc o<igirh
la
ad+¡isicih
de
ur L*:n
de h
misna
ck
y
caFrclüd
t2
¿CI
-
c)
t
s trot€ccllrcs
atffilxes sob
se lmán efeoiras
§ el uedinó
s
erlctrntra al coni:rre or el pago de src
¡.norti2gi¡¡¡5alnnnsmdefunularlasdicru.4salvoporcausasmimpablesaELTRABAlADOReediEdo
y, si h reclarrrcirh
s lrre derto
tes rrreses sig:ierres
de Im
a la
fecla at qrr oama s[
5inieso.-
;
PAGODEADE[]DOS
obliga
DÉCIMAPRIMERA"-Aptir&lrncrrrmdelafrrnadelptsilEirffirrErfoELTRABAIADORse
cdrir bs adeubs qLE a sr cago se deriven por ouroso
ooqperciüEs, crnrdo
sea
de
irprs
predal, derecls por
svbio
de
agu y üas
ro+silo paa ello.
crru&{LES DE RESCISION
DÉCIN{A SEGIINDA- EL INFONAVTI,
-
aorgilnierro de crédiro qw ccrrcede a
sin rrccesidad de
dehcicn judicial
dará por rescirdido el contrao de
TRABAIADOR pú ese e, sí U. TRABAIADOR irrure
E
en
cuales4ma& lascausalesqrcrruásadelarfe seerrntrartporhqtr ELTRABAIADORo q¡:iratlubie lavivirda
debenidmrryartayonegadaaELINFONAVITenuntérninorráxinrodect¡a¡qihycirrcodíasnanalescorfadm
a partir de
h ftcls en +re rcciba por parte de
artkdo cuaqtayrurve
do
& htryde EL INFONAVTT, F'T,TRABAIADORse
s¡confonnidad par¿+.8€n caso de
h pesure esip¡lrciür,
amrtiaim
al
INFONAVIT
todas las melras
qrr
I
).- Si
Iarescisicn
por&irrrrido
las ca'ridades qr'E hlbi".re crüierto así cuno bs
depp prel
y
diftúe
se hubiesur rcaliado
declarcimjudicial,
EL TRABA"IADOR
lre sabedoryexierde
caso adeufue por
s apli;rar trqganate
enes
a
cono#o
de
ñvorde EL
lavivlrdaqdodelpreserc hsursfo;de lamisnarnarrra
&
or el inrnu$le mffiia
esa operaciCI! $redafu a bereficio de
Son causasdecarrcelacimdecreditoasíoorrn
las
deja de
de
y cur fixdanrexúo en el
ur algurn& lascausalespeviusen
q-e en sr
ftclnenqw dmrpe lavi\,*üd4
r.rso
INFONAITI pu'elmisrnmrc6o.
sin rrcesidadde
qtr cpae
qedito crorydo ha§a la
atiu.rlo
H, INFONAVTI el aviso reryeuivo. Asimisrn
de
U,
resisi¡ndelpeserte cotato,
§guiflfes:
culxir, por calrsas imptabks
a
é_L
dm pagos cusecirivos, o tes no consec¿tivm
enelcr¡sode wraño, de lasc¿nasde arrcrtiairxrdelcrédito, hecha hetvedad de laspúrcgaspevisassl laClíueü
S@m
del presare capfu:lo. Sin
peduicb de b arfruior,
H- INFOI\AVIT re+rriÉ a U, TRABAIADOReI pgg
de las a¡rnrtirciorres qnisas mas irtereses nnrmcqim en hs ternirm
(rcs)de
la CJá¡rsJa
2).- Si EL
Quirtade
ee
capínrlo,
TR{BAIADOR gmrq enqisr4 penmrq o pu cualqulr üo tírilo tansnire
¡eal sohe el inmueble rn*eria de esa
de pasona frculuda
3).- Si EL
asícuno los gaEm
+r han +rdado precisadm
de oúraq encasode s
qperrcilr
sin
or
la
Esipiaclh
,lS-
el tso o
cto
pevia alúorialrn de U- INFONAVTI &da por escrito
3
derecho
a
tav6
paa elb.
TRABAIADORahTa
o
modtfu serr¡akrure lacugrrcih o cütrtrye
o
eca
lcs
tirrrs cürurrs
gasruchsivoderecln,ode§inahvivlrdatohloparcialrsreaurfrrdisirroal&tpbi6¡rfufrmiliar4).- Si
EL TIiABAIAüOR rp
da aviso por escrito a
percibb s'r salario por c',.alquier cat'sa,
,.-
Si d.ranE la rigencia de
es
&ro
EL INIOI\AVIT
en el caso de
qrc cambie de @ur o &je de
de hs trirna días siguirEs a aqtd err qrc se de el hectp
com'atlc apaece
+E H, TRABAIADOR pqpücicxó
datos
ñlsm para h oherrith
GERSI
i
13
00il3ü?
t";
.1
O.- Si
U, TRABAIADORm paga por dG binreses
agua de la
viviada mmia
anlquircnoadado
fiscal
consecuivm el inpteso pedial o
egqpemciórL o rp pga do.úo
de
&
hs quirre día§ siggi,ilE§ a h
acagodelirrruEbh oHigfudos aoúibirbsccrnpobrfesde pagocrardo
se lcs
EL
i,Él iVi'dF¡
iiAr;i'Sffi
Ét&lliE*
:iP,fi.ss
7).-
s
SiILTRABAIADORincilnehcual$risacnadelasoHigacicnesqrecmhaeene*acfoy+E
el presqre
ingr¡rrc fo,
así
ouro oalqdierotacatsa
señaladaen
ht eyy Regkrvms
del
PROHIBICIONT.S
DÉ(nIA TFRCmA- H, TRABAIADOR qrda obligdo dnare la ügsrrcia del cédito +E
irstrrrerúo
s
le cúcrgp, a no erqie{tr, gra\¿ar. pefinttu, ceder lm dermhm o
por
taunitir el irrnrble rnúil:n &
esh
opaaciurapersorualgun, safuopfeviaconfonni&ddeU.INFONAVITrtedaporescrito
El irrcurplimlrúo porpdte de H,TRABAIADORalapresre
del ccn[ato de cfiügilniefit] de qedito fmnalizado en
-
Los
rmtim
o quiores lngm §rs veces y dernás
irtervargaq el cunplimiom
& b esiFddx
esb.faci&tffiicorno
ccxlsecrEncb
laresisixr
e# irrsfrurnfo
ñdtuios prldi:os
corffiúCa en esh .lÁ, o tla
deberan ügilar,
10 operacknes en q.E
ar las
-
HIPOTECA
[mC¿,- EL TRABA.IADOB raragüwfu
el pago
&lcredit] qrr rrcorrce deba, en lm tnnirm qrc har
qtredoprccisadmarlaclauulapimera&eecapforlooúüphipcrecaorpinrergadoafrvordeELINFONAVTI
reqeüo de hvivirday laspaes alíanhsdel kre deaeroydenústiaresmmursaque
Clausla Primer¿ del
capfo.rlo
& COMPRA\&NTA
de
e# irúunrcntl ac@do es
s hre
úhirrlo
referereiaen
h
urn h g:lr.atu
cftcxgda
-
t¿
señor¿
MARÍA DE LOLIRDES SÁNCIüZ
por s: prcpio dercclro, ac@n hipcreca'los derechos
ffiNÁNDI%
4e
corno ccnyrge del TRAB.dIADOR y
é*
tft=rar o pdieren te.rer sohe el irrnueble máeria de ese
cufiztr,curnrctivodes:scapin"rlacirysmmimcnialesopcx's:ReginmrNaatimcnial.
-f.aglmfiahipcbca'iacúorgadaere#apartado@áhacerseñdi\asiH,TRABAIADORincurearalguunde
nscisionq.r se eruretrm en la Cl¿íus¡la Decinn Segwdadel Gpfufo de otorganiaúr de Credifo qr
las causalesde
fmna pare
-
de e$e
Convi*¡rm
las
in$r¡¡e¡fo
pares: En que h hipcftca
etrá üguÉ
pesefe insurrento, püiendñ carelar
INFONAVTT el sédito al +r
r
pm ur plarc de teirta añoq ffiredos a patir de la finm del
eo prwiarme § H, TRABAIADOR
ermina de culxir a
H-
rdere la Clár*ü Prinrera del Capiullo & Gugamlilo de Gédib, arcs dd
ngpicrsdoernino
_
PRIMER{- Paa
ESITtr,LTL{CIONE§ COMLTNE§
la fuftrprw§im y
k
ernplimitrfo & to&E y cada un de hrs acmsjuíCbm qE
esüitxa
las partes se
fi.ero que
pdkre ffie+uxkd€s po'ramr
hra
Ia
sorrrmra
Lgresy Tnlrnales
intrpearcn y errplimrum
Oorgmla^io
de C¡cdito a la
&
de
Cfmraraca Morclos, ccn rern¡rciaeryesa
de sr dcrnicilio o de
los
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try y neglarroros
se
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utimlh
del
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de
en esb
oaht¡iercto
hxnEble.-
cmffiiJos €n e§a escrifina
las
pa€s
s
sorn€ren en ctnlúo al
del Insihúo del Ftrdo Nacimal de la Vn¡ioda pma lm TraQiadms,
I
I
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yalrte¡resyTdrrsks&orolarrc,\{udmrpmbqrrhcealaurg'averra,rernrriartrlaspresaoulrytr
otofi"E[oqEenradn&srfuIblbFeseÉofi.troprdiamewmdede§
GASr0§,IMPUES'IOSY
E TRABAIADOB
sEc{.lr\iDA-tcFffi,irryEs§,ffimytnruarix&e§ae§cdh¡aseránpcrorrlade
a qr se rcfi€xe d
urexcepcim&liryrsb §üe la renÚa y & h qrr se &iwn&la em]aciin de lattipmca
ryraóA)qrrmáa'rgP& H,
PERSONALIDA
EvmARIn TOIEIEYARGAS y d Iiuria& RATAEL ME'{mZAFI'ORE§
b qlr dedar¿ hh
nranifieffir qr u pemlieo qlr ffiran m ks ha silo rermda ni en ftrna algurq ¡ndificada
r-6 stues IneF[ieo
potesta de decn verdad y Qio sr rnas absoh¡a re+orsahlied uediÉrdoh de la siguixre
hF'iefo EVERARDO TOTEIE VARGA§
a)- Et seru
aqEdih c¡
rnarra
pemudied on la cffiTTFICACIÓlr[
I{g¡ARIAI+delaescrihrpfbllunmerocirü}sermilodslxmsü:le,o@adaqrftÓadirhiee&jdb&
milrnrrecizmsrcwrfayrnE\re,arrehñde¡§§obl{ffih,oophdehmirm sernardaagregral@tdbeybgqi)
de
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Iiuriatu RAFAEL ME{DOZA FIrORE§ ur la CffiIfiICACIÓ}i }¡Crf,ARIAL & h
ec.irrna tublia rírngo cim qrafio mil ci7ú mim y cim, de ftúa \€inütes & oct¡b¡e &l ano fu mil 'q
obrgda arie la É &tú Ii=rjaó Edra& Cflda Mlegfrs tSEb RIDIb il.mexo q¡b de la c{dad &
lvféxb, Di$riro Rdera! en la qr se hb omr la mplemia del úr Cormfu Rlrb ÚCfOn Um.Uff,
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aralarú:lmyoprximecrédib,qtnsemardaqgregaral@rdieybgairrcrycirm&esammlabfa
paa $E strh ss
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qia alesimb o Esinmi§ & $E esa €sqitrra se e»qiln
t-Deqr.eajuiiodelSisfolfrhrblosorryreclrres'ienenlac?fac.hdkgalrrcesariaparadonrgilnl¡bde
újuríCb.
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IL-Deqrbgddoahvigaodmhdmm¡m&loso¡alessehaMfftriirenelq,'so&eshesoihrray&
qroóbrJrixuóeirserodee¡hscorq¡e!&ons¡sreryodilmsiginalesahsqrrrrremirr.
lL-DeqEhabi:illrfsiríóalosoryamlxreselpeserreiñurr¡rryeplicfrróleselvahrylafruahgales¡
ffi¡idornemar¡ifrsa¡ur$uftmidadmelmhm,ratiñc.furt¡loyfirnárrkbmoryoUciteldÍr
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Ivlueb6, en fu& nrrí d & wirrbiet de ftbrero de mil mreciffi cirnsfa y dog cffido, en el qlzcicio
El
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profuim, ocn Regisrrc Ftfual& CuldrSrems n?ffio'MESR-520U-5Lf',
Gru.ltmrc mfoEo cirh\,EinÉ,
sscri¡o
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Cdonia Ataptmpec, enesa cirhd,
quinpcrser&Ipaunlormimizm &l
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mexkat4 uigirurb de Anralcq Fsrdñ
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&ú Eó d da wirliodn de agñ & ml mrredrffi qrilenúa y rrE\rc, casado, @eaó, m
Regiso Rdenl
e Coúa,trts nforExo'ffiAA49(88',
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d Ccninm I-Ibm funinaó
cirrhrl, quin
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CI@ida pu el hsinm
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AÍEalm, Esnb de Grmm, en
dsffi
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I¿ stu¿ MARÍA DE I-OIIRDES SÁNCIfrz IffiNÁ¡DIU, &
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Cf,Hrxo, en
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BrerddoTfopebVargas-RafietlvlendozaFbrcs-A$§fufuqpDelgdo.-N4nfuDeLo'lrdesSárdrzlhÉttfu..-
Rflrim.-Al.lIEIdL-Hgo saE dñ krcda- Rrnrba-E
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AUIORUO DEII{IIMIVIB{IE ESIA ESCRIIIIRA- &§e"-
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A]§OTIAUONES IVTARGIMIIS
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PRIMRA- G.snarm, lvh,
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SNORLGI{OADO RAF'AELMENDOZA
SOBREADQUI§OÓ}.{ DE BIENES INMUEBI.ES
OPIA DELAVISO PREVENIIVO.
ES PRIMM, TESIIMOMO
Y PRIMMO EN §J ORDEN, SACAM ML REC,ISIRO E
INSTRUMENTS ÚEUO§ DE IA NOTARIA NUMERO D6 DE ESTA CIUDAD QIIE DOIM
PARA EL UIT\IS[IIfJTO DE, TONDO ITAOOI{AL- DE IA VTVIE{DA PARA IJM
TRABAIADORES" VAEN OCHO
MI
FIRN4A
Omaaca
AIA§ COIEIAM,
CORREGIDO Y AUTORIZADO FOR N,fI, CON
M ESTA NOTARI,E.
Y SU.o OMO NOTARIO PUBUO TIIUIAR
ItÁcrelm
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HOJA PARA A§ENTAR LOS DATOS DE INSCRIPG úN DEr
REGISTRO PUBLICO.
d$a,r*,
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:
Secretaria de Gobierno
ifl¡tt
Rogisko Público do la Propiedad
y del Comarcío dsl Eslado de lrorelos
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arffiffi#qrE
REGISTRO
GOBIERNO DEL ESTADO DE MORELOS
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
LA
'RESENTT
BIS
FOJA
120
oppRacróN euEDo
TNSCRTTA
BAJ. Los srcurENTES DATos:
TOMO/LIBRO
VOLUMEN
SECCION
s17
II
I
239
SERIE
TESTIMONIO NUMERO:
ECTO
REGISTRADOR
llllil ililil
FECHA DE
1|Iil
IEG§TRO PUBLICO DE L,
tiottEDAD Y col,tERcto
ff>
MoRrtts
Secretaria de Gobierno
Rogisko Público de la Propiodad
y del Comercio del Est¿do de liorÉlos
GOBIERNO DEL ESTADO DE MORELOS
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
}DEM
CrnU¡¿-nnnÜE IA nRESENTc oppn¡clóN QUEDo INSCRITA BAJo LoS SIGUIENTES DATOS:
REGISTRO
82
BIS
FOJA
TOMO/LIBRO
VOLUMEN
SECCION
163
268
I
2
TESTIMONIO NUMERO:.
DI
REGISTRADOR
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0000000Dependenc¡a: Secretaría de Gob¡erno.
MORELOS
Área: lnstituto de Servicios Reg¡strales y Catastrales del
Estado de Morelos.
Secc¡ón: Direcc¡ón de Cert¡f¡caciones.
Oficio Número: l§RYC/DC/1 902/2022
"2022, Año De Ricardo Flores Magon, Precursor"
COPIA CERTIFICADA DE LEGAJO
LA
DE
DEL INSTITUTO DE SERVICIOS
REGISTRALES Y CATASTRALES DEL ESTADO DE MORELOS. DE
CONFORTUIDAD CON LOS ARTICULOS 80 FRACCION VI DE LA LEY DEL
DIRECCIÓN
CERTIFICACIONES
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COI/ERCIO DEL ESTADO DE
MORELOS, 81 FRACCIÓN VI DEL REGLAMENTO DE LA LEY DEL REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL CoMERCIo DEL ESTADo DE [/oRELoS Y
12 FRACCIÓN I¡I Y ÚITIN¡O PÁRRAFO, 29 FRACCIÓN II DEL ESTATUTO
ORGÁNICO DEL INSTITUTO DE SERVICIOS REGISTRALES Y CATASTRALES
DEL ESTADO DE IVIORELOS
CER
TIFICA
QUE LA PRESENTE COPIA FOTOSTATICA, QUE CONSTA DE 17 FOJAS
UTILES, CONCUERDA FIEL Y EXACTAMENTE CON LO QUE OBRA EN LOS
ARCHIVOS DE ESTE INSTITUTO, SEGÚN LO REGISTRADO EN FOJA 239
LIBRO/TOIU
FECHA
517 VOLUMEN II SECCION 1' Y BAJO EL NUMERO 120
31 DE ENERO DEL 2003. SIN PREJUZGAR
DE
SOBRE LA LEGALIDAD
DEL ACTO JURIDICO ASI COMO LA AUTENTICIDAD DE LOS DOCUMENTOS
CONTENIDOS EN LA PRESENTE CERTIFICACION.
SE EXPIDE LA
PRESENTE A SOLICITUD DE. LUIS CANO GUTIERREZ. EN LA
ctuDAD DE CUERNAVACA, MOR., A LOS 27 DIAS DEL MES DE OCTUBRE
DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS
;§¡qñh
EL DIREC
DEL INSTITUTO DE SER
DEL
A
E
CERTIFIC
ctos
ADO
Y
IS
I
ASTRALES
E
MENDOZA
UELA
28.1 I
R A,C S,
§ur&§TAñt.&
§§ #$§t§H&*$
lnst¡tuto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos
Calle Zapote No. 2, Esquina Av. Morelos Sur, Col. Las Palmas, Cuernavaca, Mor., C.P. 62000
Tet (777) 314 47 86
hltp://isrvc. morelos.qob. mx
{_
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