CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS EN TEPEJI DEL RÍO DE OCAMPO HIDALGO A LOS ___9___ DEL MES ___DICIEMBRE____ DEL AÑO ____2022 COMPARECEN POR UNA PARTE EL C. ___JORGE GARCIA CRUZ______ Y POR OTRA PARTE EL C. ___ALFREDO GARCIA CRUZ_______ CON LA FINALIDAD DE ESTABLECER EL PRESENTE CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS, RESPECTO DE UN SOLAR URBANO EJIDAL UBICADO EN LA CALLE ____LA CRUZ______ DE LA COLONIA __ SAN MATEO 2DA SECCIÓN__ PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE TEPEJI DEL RÍO DE OCAMPO HIDALGO, AMPARADO CON LA CONSTANCIA EJIDAL NUMERO____557__ DE FECHA ___26 DE JULIO DE 2008____ EL CUAL ESTABLECE AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ANTECEDENTES MANIFIESTA EL C. ____JORGE GARCIA CRUZ____ SER LEGITIMO PROPIETARIO Y POSEEDOR DE UN SOLAR URBANO UBICADO EN LA COLONIA __SAN MATEO 2DA SECCIÓN___ PERTENECIENTE AL EJIDO DE TEPEJI DEL RÍO EN EL MUNICIPIO DE TEPEJI DEL RIO DE OCAMPO HIDALGO EL CUAL ADQUIRIÓ POR CESIÓN DE DERECHOS, AMPARADO CON LA CONSTANCIA EJIDAL NUMERO ______557___ DE FECHA ____26 DE JULIO DE 2008____ EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: NORTE ___18.30_____ METROS Y COLINDA CON __ __EVERARDO HERNANDEZ___________ SUR __19.30____ METROS Y COLINDA CON _______FRANCISCO GARCIA LAGARDE__________ ESTE __17.70___ METROS Y COLINDA CON _____CALLE LA CRUZ__________________ OESTE __25.20___ METROS Y COLINDA CON __EUGENIO RODRIGUEZ___________________ MANIFESTANDO QUE TIENE CONCERTADA LA CESIÓN DE DERECHOS SOBRE UNA FRACCIÓN DEL MENCIONADO SOLAR URBANO EJIDAL CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS CLÁUSULAS PRIMERA: AMBOS PERTENECIENTES SE RECONOCEN CON LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE OSTENTAN, PRIMERO DE LOS MENCIONADOS CON CARÁCTER DE CEDENTE Y EL SEGUNDO DE LOS MENCIONADOS CON EL CARÁCTER DE CESIONARIO. SEGUNDA: MANIFIESTA EL C. __JORGE GARCIA CRUZ_________ QUE A LA FECHA SE ENCUENTRA EN POSESIÓN DEL SOLAR URBANO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO DE MANERA PACÍFICA, CONTINÚA, PÚBLICA Y A TÍTULO DE PROPIETARIO. TERCERA: MANIFIESTAN LOS COMPARECIENTES, QUE EL CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS RESPECTO AL SOLAR EJIDAL ANTES REFERIDO LO REALIZAN DE CONFORMIDAD A LO CONVENIDO POR AMBAS PARTES. CUARTA: AMBOS COMPARECIENTES MANIFIESTAN, QUE LA CESIÓN DEL SOLAR QUE SE DESCRIBE EN LOS ANTECEDENTES Y CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO A PARTIR DE LA FIRMA DE ESTE, LE SERÁ LE SERÁ ENTREGADO AL CESIONARIO EL CUAL MANIFIESTA CONOCER LA UBICACIÓN, LOS USOS, ENTRADAS Y SALIDAS DEL SOLAR. QUINTA: MANIFIESTA EL C. JORGE GARCIA CRUZ QUE CON LA ENTREGA DEL SOLAR URBANO QUE HACE EN FAVOR DE EL C. ALFREDO GARCIA CRUZ HACE ENTREGA FISICA Y JURIDICA DE TODOS LOS DERECHOS Y QUE AL RESPECTO NO SE RESERVA NINGUN DERECHO, MANIFESTANDO QUE TODOS LOS DERECHOS Y BENEIFICIOS QUE LO AMPARAN A PARTIR DE ESTA FECHA, SERÁN EN BENEFICIO DEL CESIONARIO, RESPONSABILIZANDOSE AL MISMO POR EL USO QUE HAGA DE DICHO SOLAR, COMPROMETIENDOSE EL CEDENTE AL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE ALGUNA EVICCIÓN DEL SOLAR MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO. UNA VEZ QUE LES HA SIDO LEIDO EL DOCUMENTO Y ENTERADO DE SU ALCANCE Y CONTENIDO LEGAL ES VOLUNTAD DE LAS PARTES FIRMARLO PARA DEBIDA CONSTANCIA YA QUE EN EL MISMO NO EXISTE ERROR, DOLO, MALA FE, O VIOLENCIA SOBRE ALGUNA DE LAS PARTE SOLICITANDO QUE AL COMPROMETERSE LOS AQUI ALUDIDOS A COMPADECER ANTE CUALQUIER AUTORIDAD QUE ASÍ LO REQUIERA, PARA EFECTO QUE EL CESIONARIO PUEDA OBTENER LA DOCUMENTACIÓN EXPEDIDA POR AUTORIDAD COMPETENTE QUE LO ACREDITE COMO TITULAR DEL SOLAR URBANO UBICADO EN LA COLONIA SAN MATEO 2DA SECCION DEL EJIDO DE TEPEJI DEL RÍO, SEÑALANDO QUE LA PRESENTE CESION DE DERECHOS LA REALIZAN EN TERMINOS DE LO DISPUESTO POR LA LEY AGRARIA VIGENTE EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL, ASÍ COMO LO ESTABLECIDO EN EL REGLAMENTO INTERNO DEL EJIDO DE TEPEJI DEL RIO. GENERALES C. JORGE GARCIA CRUZ MAYOR DE EDAD, SABER LEER Y ESCRIBIR DE OCUPACIÓN COMERCIANTE DE NACIONALIDAD MEXICANO ESTADO CIVIL UNION LIBRE CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE CON DOMICILIO EN CALLE FRESNO 23 COLONIA MIGUEL HIDALGO EN IXMIQUILPAN HIDALGO, EL CUAL SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA NUMERO DE FOLIO 0558014748905. C.ALFREDO GARCIA CRUZ MAYOR DE EDAD, SABER LEER Y ESCRIBIR DE OCUPACIÓN COMERCIANTE DE NACIONALIDAD MEXICANA ESTADO CIVIL UNION LIBRE CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE CON DOMICILIO EN CALLE SAN ANTONIO 13 COLONIA SAN ANTONIO EN IXMIQUILPAN HIDALGO, EL CUAL SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA NUMERO DE FOLIO 0551017682471. __JORGE GARCIA CRUZ____________ NOMBRE Y FIRMA DEL CEDENTE _____ALFREDO GARCIA CRUZ___ NOMBRE Y FIRMA DEL CESIONARIO ____JORGE GARCIA GARRIDO__ ___BEATRIZ CRUZ VOLPI______ NOMBRE Y FIRMA DEL TESTIGO NOMBRE Y FIRMA DEL TESTIGO
