COMPOSTELA, NAYARI; A 10 DE MARZO DEL 2023. ASUNTO: AVERIGUACIÓN PREVIA No. NAY/TP III/RH/32/2013. NÚMERO ECONÓMICO 07/18. C. LIC. PETRONILO DÍAZ PONCE MEDRANO FISCAL GENERAL GOBIERNO DEL ESTADO DE NAYARIT. P R E S E N T E. JOSÉ LUIS VALENCIA OLIVO, mexicano y demás generales asentadas dentro de la presente Averiguación Previa número NAY/TP III/RH/32/2018 que promuevo en contra de QUIEN O QUIENES RESULTES RESPONSABLES, en la comisión del delito de QUE RESULTE, cometido en mi agravio, con el debido respeto ante Usted comparezco y le, E X P O N G O: Señor FISCAL GENERAL, permítame dirigirle estas líneas, sabido estoy de su gran envestidura, pero también de la gran capacidad para afrontar y dirimir los problemas que a diario ocurren en nuestro querido Nayarit. Señor Fiscal General, aprovecho la oportunidad para saludarlo y a la vez pedirle su valioso apoyo y su comprensión para que se investigue este despojo arbitrario con irregularidades y falsedades y corrupción, y lo más lamentable y vergonzoso como es la participación de un notario público y del comisariado ejidal de Compostela, Nayarit, del período 1996 – 1999. Quiero aclarar que en todo este escrito señalo continuamente corrupción y de la cual señalo a un notario público y a un comisario ejidal. De dicha supuesta corrupción anexaré todas las pruebas documentales, de las cuales si las autoridades determinaron que alguna de ellas no es corrupción de antemano pido mil disculpas. En los años de 1980 adquirí un terreno ejidal del ejido de Compostela Nayarit, de 5300 metros del cual el comisariado ejidal de dicho ejido me lo registró con un contrato de cesión de derechos con una superficie de 5300 metros a nombre de Luis Valencia Olivo. Con el tiempo al centro de dicho terreno de 5300 metros, construí un local para un taller mecánico de 20X48 metros, el mismo que lo registré con el licenciado José Luis López Ramírez, con la escritura 3400 la cual señala 244 metros de construcción y a la vez señala que dicho terreno fue una adquisición al comisariado ejidal de Compostela Nayarit, y que por lo tanto dicho terreno es tenencia ejidal. Y posteriormente a un costado de dicho taller construí un local de 6X17 para el uso de una refaccionaria el cual lo registré con el mismo licenciado José Luis López Ramírez, con la escritura 4113, la cual señala 70 metros de construcción y a la vez señala que dicho terreno fue una adquisición al comisariado ejidal de Compostela Nayarit, y que por lo tanto dicho terreno es tenencia ejidal. Al construir dichos locales comerciales el terreno de 5300 metros, este se convirtió en tres lotes de terreno o solares urbanos, el primero; de tres mil metros cuadrados, el segundo; de 950 metros cuadrados y el tercero de 1250 metros. Quiero aclarar que estos tres lotes de terreno, o tres solares urbanos como lo señala el notario público en su cesión de derechos del 12 de junio de 1998, quiero aclarar que dichos solares urbanos nunca hice la subdivisión en el ejido de Compostela Nayarit, por lo tanto siempre estuvo en sus registros un terreno de 5300 metros a nombre de Luis Valencia Olivo. Así que gracias a Dios y las escrituras 3400 la cual señala 244 metros de construcción, y a la escritura 4113 la cual señala 70 metros de construcción, y gracias a Dios y al no haber hecho ninguna subdivisión de estos terrenos en el ejido de Compostela Nayarit, con esto se puede comprobar que son la prueba madre de la corrupción del notario público. Y con esto puedo comprobar que son la prueba madre de la corrupción del comisariado ejidal de Compostela Nayarit, en el ingreso de Efraín Inda Borrayo de manera corrupta al ejido de Compostela Nayarit, con tres solares urbanos, cuando el ejido solo contaba en sus registros con un solo terreno de 5300 metros. Y estas son las pruebas madres de la corrupción de la escritura 3521, en la cual el notario público en su antecedente solo señaló la escritura 4113, y este notario público haciendo caso omiso a lo señalado por la escritura 3400 la cual es parte del terreno de 5300 metros y la misma que señala 244 metros de construcción. De igual manera son la prueba madre de la corrupción del notario público en su cesión de derechos ya que primero inventó la primera cesión de derechos la cual está firmada por el notario público y supuestamente por José Luis Valencia Olivo con punto grueso, y posteriormente este notario público inventó una misma segunda cesión de derechos del 12 de junio de 1998 solo que esta está firmada por el notario público y supuestamente por José Luis Valencia Olivo con punto fino, y las cuales dicho notario público señala sin ningún sustento legal tres solares urbanos, cuando el ejido de Compostela Nayarit, solo tenía en sus registros un solo terreno de 5300 metros. Además son las pruebas madres de la corrupción del Ingeniero Perito Valuador el cual presentó un avalúo dizque bancario, el cual cuenta con todos sus contenidos falsos, y tan falsos que solo contempló los 70 metros de construcción que señala la escritura 4113, y tan falso es dicho avalúo que este no señala los 244 metros de construcción que señala la escritura 3400. De igual manera son las pruebas madres de la corrupción del Notario Público en su escritura 3616 en la cual señala que Miguel Gutiérrez le vendió al señor Efraín Inda Borrayo un terreno de 941 metro, ojo, este es el terreno ejidal embargado de 941 metros. Y el notario público en su cesión de derechos del 12 de junio de 1998 ,señala que José Luis Valencia Olivo le cedió al señor Efraín Inda Borrayo el mismo terreno ejidal embargado de 941 metros que señala la escritura 3616, solo que el notario disfrazó dicho terreno de 941 metros por un solar de 226 metros. Se me hace increíble que este notario público se haya atrevido a disfrazar descaradamente el embargo de un terreno ejidal de 941 metros por un solar urbano de 226 metros, el cual no existía en el ejido de Compostela Nayarit. Además son la prueba madre de la corrupción de parte del comisariado ejidal de Compostela Nayarit, con el ingreso de el señor Efraín Inda Borrayo al ejido de Compostela Nayarit, con tres solares urbanos; el primero de mil metros, el segundo de 5300 metros y el tercero de 226 metros. a) Cuando dos de esos solares urbanos no existían en el ejido de Compostela Nayarit. b) Y cuando ese ejido solo tenía en sus registros un solo terreno de 5300 metros. ESTAS SON LAS PRUEBAS MADRES DE LA CORRUPCIÓN EN EL CASO DE 1998 AL 2023. A esto me refiero cuando señalo que surgió la corrupción en el 2018. El 24 de abril del 2018 el notario público certificó su segunda cesión de derechos del 12 de junio de 1998 y en su certificación el notario público señala que dicho documento es copia fiel del original, cosa que para mí es falso, ya que el primer documento está elaborado en una hoja de tamaño oficio impresa con los logotipos de la notaría número 16 y tiene impresos el teléfono y el domicilio de Tepic, Nayarit, y la primera está firmada por el notario público y supuestamente por José Luis Valencia Olivo con punto grueso. El mismo 24 de Abril del 2018 el notario público certificó un nuevo contrato de cesión de derechos a nombre de Efraín Inda Borrayo por 5300 metros el cual el notario público en su sello de certificación señala que el documento es una copia fiel del original, cosa que para mí es falso, ya que el original o el primero con el cual ingresó Efraín Inda Borrayo al ejido de Compostela Nayarit, éste, ojo, no está firmado de conformidad por el señor Efraín Inda Borrayo. El mismo 24 de abril del 2018 este mismo notario certificó un segundo contrato de cesión de derechos a nombre de Efraín Inda Borrayo por 926 metros, contrato el cual no participó el señor Efraín Inda Borrayo en el ingreso al ejido de Compostela Nayarit, sin embargo dicho solar urbano de 926 metros es el solar urbano de 226 metros con el cual el señor Efraín Inda Borrayo ingresó al ejido de Compostela Nayarit. Además esto que voy a señalar para mi poco saber es una burla y a la vez una gravísima humillación para el tribunal unitario agrario distrito 56, ya que el comisariado ejidal de Compostela Nayarit, el señor Maximino Sánchez Ulloa sirvió como testigo del señor Efraín Inda Borrayo en la audiencia del desahogo de pruebas y para esto los señores depositaron los nuevos contratos que acabo de señalar de 5300 metros, y el de 926 metros, en el secreto del Tribunal Unitario Agrario Distrito 56. A esto me refiero cuando señalo de cierta burla a dicho tribunal, ya que los contratos depositados en dicho secreto del tribunal, éstos jamás participaron en el ingreso del señor Efraín Inda Borrayo al ejido de Compostela Nayarit, para ser más claro estos dos nuevos contratos jamás fueron parte de este juicio. Sin embargo en el secreto del Tribunal Agrario Distrito 56 le preguntaron al testigo del señor Efraín Inda Borrayo el señor Maximino Sánchez Ulloa mostrándole a la vista los dos nuevos contratos de cesión de derechos, el de 5300 metros, el cual firmado de conformidad por el señor Efraín Inda Borrayo, y el de 926 metros, y le preguntaron que si esa firma era la de él, y el contestó; que sí. Entonces con esto quiero pensar que el señor Maximino Sánchez Ulloa presidente del ejido de Compostela Nayarit, y el señor Francisco Mora Sánchez, tesorero del ejido de Compostela Nayarit, ambos el 07 de Diciembre del 2018 comparecieron ante el Licenciado en Derecho José Ricardo Moreno Rodríguez agente del Ministerio Público en la Fiscalía General del estado de Nayarit, en donde ambos señores en todas sus declaraciones afirmaron y confirmaron que el señor José Luis Valencia Olivo era dueño de un terreno, y además que dicho José Luis Valencia Olivo le había vendido al señor Efraín Inda Borrayo un terreno, y de igual manera señalaron que el señor Efraín Inda Borrayo le había comprado el terreno al señor José Luis Valencia Olivo, con esto quiero aclara que los señore representantes del ejido de Compostela Nayarit, en su comparecencia ante esa autoridad en toda su declaración estos señalaron la existencia de un solo terreno. Como es posible que estos señores anteriormente de esta declaración primeramente en 1998 celebraron tres contratos de cesión de derechos y posteriormente en el 2018 aparecieron dos nuevos contratos de cesión de derechos. Con esto quiero decir que el señor Efraín Inda Borrayo ingresó al ejido de Compostela Nayarit, con cinco contratos de cesión de derechos. Quiero aclarar que hasta el día 20 de junio del 2020, no se habían presentado a declarar a esa fiscalía Luis Munguía Barocio, secretario de ese ejido, y de igual manera no se había presentado a declarar el señor Ernesto Ayala Becerra, el de vigilancia. Lo cual es muy importante la declaración de estos señores, ya que el presidente y el tesorero incurrieron en una grave contradicción. Quiero aclarar que a fines del 2020 tuve una fuerte caída, y la cual me dejó una grave lesión en mi columna, motivo por lo cual no me ha permitido ir a ver si dichos señores ya se presentaron a hacer su declaración, quiero aprovechar este escrito para solicitarle a esta Fiscalía, de la manera más atenta, que se me asigne un licenciado de oficio, para que reactive esta averiguación previa.
