Dia 1: martes 18 de abril 2023 INGRESO: 7:15 am - Presentación del edificio 11 pisos + pent-house (2 niveles) - Tipología de departamentos: flat, dúplex y pent-house - Carece de expediente técnico presente en obra. - Tiempo aproximado de finalización de obra: 1 mes y medio Partidas faltantes: Tarrajeo externo, Puertas, Ventanas, Cochera, Tarrajeo Pent-house, Pisos …. - El almacén se encuentra distribuido en dos locaciones, uno de materiales puesto en obra y el siguiente donde se almacena la maquinaria empleada, este se encuentra a media cuadra de la obra. - Cableado eléctrico instalado hasta el 8vo piso. - Cumplimiento de epps calificado de manera regular, dado que se escasea de un control de seguridad (cumplimiento de epps para trabajos de altura, falta de cascos, lentes y guantes) - Posee cajón de herramientas - Residente de obra in situ - Paredes de escalera tarrajeada hasta 7mo piso - Departamentos con tarrajeo interno finalizado hasta el 7mo piso - Escalera con suelo terminado hasta en 2do piso - 2do piso: elementos faltantes: ventanas externas - 3er piso: elementos faltantes: ventanas externas y accesorios de cocina. - En los dúplex existentes se encuentra error en la escalera de acceso al segundo piso, donde la altura dada es muy baja, esto se generó por la aplicación de escalones muy altos. - 4to piso: Flat: ventanas exteriores faltantes Dúplex: ventanas exteriores faltantes - 5to piso Flat: ventanas exteriores faltantes y mobiliario de cocina - 6to piso Flat: ventanas exteriores faltantes y mobiliario de cocina Dúplex: ventanas exteriores faltantes y mobiliario de cocina - 7mo piso Flat: ventanas exteriores faltantes y mobiliario de cocina - 8vo piso Flat: ventanas exteriores faltantes, acabados de muros y mobiliario de cocina Dúplex: ventanas exteriores faltantes, enchapado de piso en balos y habitación principal - 9no piso Flat: ventanas exteriores faltantes, acabado de muros, mobiliario de cocina y enchapado de suelo - 10mo piso (piso con diferente distribución, aún en proceso de construcción, no posee tarrajeo) Flat: no hay tomacorriente o interruptor, no existe cableado del departamento, muros, techo y vigas sin tarrajeo, suelo sin enchapado, tampoco se visualiza instalaciones sanitarias. - Pent-house 1° nivel: No se visualiza instalaciones sanitarias ni eléctricas, tar rajeos externos del piso aun no presente, pisos sin enchapar. 2° nivel: Tarrajeo de baño de habitación, lavandería y habitación principal - Desorden y suciedad en muchos pasillos - Trabajadores de pintura no cuentan con epps (mascarilla antipolvo, gafas) - Cuando hay material presente, el rendimiento del enchapador es de 20-30 m2 por día. - Maquina para prueba de agua está presente in situ. - Según maestro enchapador, el rendimiento de la bolsa de pegamento cerámica no rinde según lo indicado. - Según lo comentado por residente de obra, el avance de tarrajeo es de 01 departamento cada semana. Enchapado es de 01 departamento o 01 nivel del duples por semana. Prelijado de muros y techos, con empastado a doble capa se realiza 01 nivel duples o un flat por semana. - Al costado del ascensor en el nivel del estacionamiento se visualiza una tubería cubierta con falsa columna. - Se ve huecos en las placas, esto cumplía el rol de amarrado en el encofrado. - Se generan muchos desperdicios innecesarios. - Los ayudantes suelen alistar sus cosas a las 5:00 pm siendo su hora de salida 5:30 pm Actividades realizadas: - Armado de andamios para tarrajeo de cara lateral de edificio. - Anclaje de andamios a fachada por seguridad - Colocación de malla para evitar caída de escombros de nivel a nivel en andamio - Medición de zócalo de dúplex (planta típica), se acepta un error máximo de 50 cm según residente de obra. - En el 9no piso se procedió al chancado suelo, para limpieza de los residuos del tarrajeo y proceder con la colocación de enchapado - Se enrolla las tuberías de desagüe (montante) con alambre de construcción para que pegue con el concreto dado que tiene superficie externa lisa. - Inicio de armado de andamio: 8:00 am – 3°piso 9:30 am – 6° piso 11:30 am – 10° piso - Se realizo movimiento y orden de material de cerámica, en el ambiente que con anterioridad era el lugar de doblado de acero. - 11:28 am llegada de material (10 filos de cerámica color hueso – 10 filos de cerámica color blanco – 100 cementos Pacasmayo extraforte – 10 pegamento cerámica chemita – 10 tubo de luz - 1:40 pm se termino con la base de pintura del flat del 8vo piso con temple CPP y se finalizo con el enchapado de cerámica en el dúplex. - Tarrajeo de los muros de la escalera hasta el 9no piso - Mojado de viga con agua con cemento para posterior tarrajeo en el piso 10 2do día: miércoles 19 de abril 2023 - El tarrajeo externo tiene un espesor de 3 – 4 cm - No hay uso de epps para enmayadores INGRESO: 10:00 am - Para tomar el nivel de fachada para tarrajeo, se abarca el punto de referencia desde la parte más alta a la mas baja, con un dado de yeso cerámico y clavo se traza la guía, esta actividad es realizada por un maestro tarrajeador. Actividades realizadas - Anclaje de andamio a la fachada lateral del edificio - Enmallado de andamio para evitar caída de escombro o basura con alambre de construcción con un largo de 25 cm. - 6to piso sigue el armado de melamina de la cocina - 8vo piso se empieza con el empastado de las parades del flat - Luego del finalizar el enmallado se procedió al recubrimiento con papel fill los anclajes de andamios, esto con el fin de a posterior se quiten los anclajes sin problema. - 9no piso se continua con el chancado de losa para la colocación de cerámica. - 10mo piso se tarrajean los muros faltantes de la sala - Pent-house 1er nivel: tarrajeo final par muros de la fachada del segundo nivel - Pent-house 2do nivel: tarrajeo interno al 90% - Recepción de ladrillos luego del horario de salida, recepcionado por el maestro de obra, con una cantidad de 1 millar. - Plomeado del nivel para la fachada a tarrajear. - Se reutiliza la mezcla que cae del tarrajeo para pulido de la pared, pero se realiza de forma inmediata, dado que si lo hacen después de un rato la mezcla se endurece. - En el 8vo piso se culmino con el empastado a 01 capa de 02 habitaciones y medio ambiente de sala. - Se procedió a la limpieza del suelo picando con una varilla, las escaleras del piso 8vo al 9no. - Se tarrajeo el techo de un ambiente donde se encuentra la estructura base del winche. - Se culmino con el tarrajeo del pent-house en ambos niveles, - Llegado y colocación de granito para mezcla americana 4to piso - Se prosiguió con el armado del inmobiliario de melamina en la cocina. 3er día: jueves 20 de abril 2023 INGRESO: 07:40 am - Se sumaron 02 trabajadores mas para la cuadrilla de pintura. - Se utilizará reglas de aluminio para tarrajeo de 7 metros (04 unidades) - La tolva tiene unca capacidad de 40 ladrillo por viaje Actividades realizadas: - Inmobiliario de cocina del 4to piso terminados. - 6to piso inmobiliario de cocina al 60% de culminación - 8vo piso colocado de 2da capa de empastado - 9no y 10mo piso se procede a limpieza de la fachada y se humedece con agua para el tarrajeo de fachada - Se aplico agua con cemento para mejorar la adherencia de la mezcla al tarrajear. - 10mo piso sala tarrajeada al 100% y ambiente de viga tarrajeado el techo - Abastecimiento de agua para los últimos pisos por medio de winche dado que la bomba no tiene potencia suficiente para llegar a los últimos pisos (aunque tiene su sistema de bombeo optimo, solo que aún no se activa) - Por cada viaje en la tolva del winche entran 5 bolsas de pintura o 25 L - 8:00 am - Se empezó el tarrajeo de la fachada, donde por nivel de andamio se pusieron 2 trabajadores. Teniendo 4 niveles avanzando simultáneamente. - Llegada de pedido: 10 cajas de sinolit app 5 cintas masking tape de 1” 5 yesos cerámica - 10:50 am llegada del arquitecto para hacer levantamiento de modificaciones y errores en los planos de arquitectura con la obra in situ Se encontró muchas fallas por modificación sin previa aprobación del arquitecto. Se debe hacer plano de modificaciones para poder hacer la finalización de obra. - Fachada exterior tarrajeado en niveles 10mo y 9no a las 9:52 - Para las 3:00 pm se avanzo el tarrajeo de la fachada hasta el 6to piso - Tarrajeo de escaleras llego hasta el 9no piso - Se aplico base y empezó tarrajeo del cuarto de rotoplast - 8vo piso duples empastado al 95% terminado. 4to dia: lunes 24 de abril - Fachada lateral terminada, pero falta ½ paño - Fachada frontal: armado del andamio, esta en el nivel 8 - Llegada de arena fina y cemento para fachada frontal Revision: 1° piso: sin variaciones ni limpieza 2°piso: interiores terminados 3° piso: enchapado de vestíbulo finalizando Dia x: miércoles 26 de abril 2023 Revision completa del edificio 1° piso: Sin variaciones 2° piso: Flat: terminado Dúplex: acabados de melamina terminados al 80%. 8:15 am DÍA MARTES 9 DE MAYO 2023 Actividades realizadas • Movimiento de cajas de ceramica • Movimientos de herramientas • Limpieza de suelo en ambientes de Hall y Estacionamientos 1 - 4 • Cubrimiento de cajas de ceramica ubicadas en Estacionamientos 7 y 8 por tarrajeo de seccion de fachada restante. Actividades faltantes • Tarrajeo de falsas columnas 1° PISO • Aplicación de base a muros, vigas y techos (COCHERA) • Aplicación de empaste a muros, vigas y techos • Enchapado de suelo • Construcción de estructura T para la cochera en la fachada lateral • Colocación de puertas de madera • Colocación de puertas del estacionamiento • Colocacion de compuertas para cuarto de bombas y pozo de agua • Aplicación de base y empastado a cuarto de bombas • Enchapado en cuarto de bombas • Instalación de intercomunicador
