LEASING MERCANTIL YEIMY ESCALANTE SANCHEZ MARIA FERNANDA MARIN JAVIER SANTIAGO ARMENTA KAREN VIVIANA CARDENAS Derecho Empresarial y Comercial Universidad de Pamplona ¿Qué es Leasing Mercantil? Es un contrato, realizado en dos partes Un arrendador y un arrendatario Le confiere una propiedad en un determinado tiempo Características del Leasing Gestionar la opción de compra Contrato de tracto sucesivo Finalización del contrato leasing Propiedad del bien Beneficios del Leasing Mercantil PRESERVA LA LIQUIDEZ DISPONIBLE FINANCIACION DEL 100% COBERTURA CONTRA LA INFLACION ELIMINAR LA OBSOLESCENCIA CONSERVAR OTRAS OPCIONES DE FINANCIACIÒN CONDICIONES ECONOMICAS FLEXIBLES VENTAJAS FISCALES Tipos del Leasing Mercantil LEASING FINANCIERO LEASING OPERATIVO LEASING MOBILIARIO LEASING INMOBILIARIO Modalidades del Leasing Mercantil Leasing Habitacional Leasing de Infraestructura Leasing de Importación y exportación Leaseback Leasing Internacional Ventajas Capacidad de endeudamiento Beneficios tributarios Opción de compra Financiación total Desventajas Entrega o devolución del bien Propietario: entidad financiera Servicios adicionales Terminación del contrato Una empresa de servicios de construcción que alquila un montacargas para un trabajo puntual de organización del almacén de materiales y herramientas (leasing operativo). 3 El arrendamiento a largo plazo (5 años) de 10 vehículos por parte de una empresa distribuidora de cosméticos, para empleo del departamento de mercadeo y logística (leasing financiero). 2 1 Ejemplos del Leasing Mercantil El alquiler de un tractor por parte de una empresa agrícola, con la finalidad de utilizarlo a largo plazo para el acondicionamiento del terreno y los ciclos de siembra programados (leasing financiero).