Arquitecto Villa Alemana

Listado de Documentos:
1. Listado de documentos
2. Oficio
3. Formulario único nacional MINVU
4. Certificado de informaciones previas
5. Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos
6. Patente del profesional que suscribe
7. Especificaciones técnicas resumidas
8. Memoria de cálculo
9. Informe calidad subsuelo
10. Planos numerados
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JAVIER ANDRES OLIVARES BUHLER
Arquitecto U.T.F.S.M.
Propietario 1
PAMELA ANGELICA ORELLANA SANCHEZ
Propietario 2
La Ligua, Julio de 2023
Adjunta:
Expediente.-
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
ANT
: No considera
MAT
: Ingreso expediente
A:
SR. ALFREDO ENRIQUE HOFFSTADT URRUTIA,
DIRECTOR DE OBRAS
DE:
JAVIER ANDRES OLIVARES BUHLER
PROPIETARIO 1
PAMELA ANGELICA ORELLANA SANCHEZ
PROPIETARIO 2
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO
Estimado Sr. Alfredo Enrique Hoffstadt Urrutia
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de La Ligua
Mediante la presente hacemos entrega a usted -y su equipo- de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE
ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN. Esta correspondiente a OBRA NUEVA con destino HABITACIONAL de
tipo VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicada en PC 326 CONDOMINIO ROCAS DEL MAR, sector LOS MOLLES,
comuna de LA LIGUA, Región de VALPARAÍSO.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
JAVIER ANDRES OLIVARES BUHLER
Arquitecto U.T.F.S.M.
Propietario 1
PAMELA ANGELICA ORELLANA SANCHEZ
Propietario 2
La Ligua, Julio de 2023
Adjunta:
Expediente.-
FORMULARIO 2-1.1.
S.A.A.ON.
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE:
LA LIGUA
REGIÓN :
NÚMERO SOLICITUD
FECHA DE INGRESO
DE VALPARAÍSO
* A LLENAR POR LA DOM
ANTECEDENTES PREVIOS :
VIVIENDA UNIFAMILIAR
NOMBRE DEL PROYECTO :
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
1
DE FECHA
465
26-jul-2023
DATOS DE LA PROPIEDAD
DIRECCIÓN; Nombre vía
720-336
Población / Villa /Loteo
Lote
PARCELA 326
ROL SII
***
PARCELA 326
Manzana
***
N° Local/ Of /Depto
N°
CAMINO INTERIOR S/N
2
NÚMERO
LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
LOS MOLLES, LA LIGUA
CDMN ROCAS DEL MAR
***
DECLARACIÓN JURADA COMPRADOR O PROMITENTE COMPRADOR
(Según Art. 1.2.2. OGUC)
CÉDULA DE IDENTIDAD N°
JAVIER ANDRES OLIVARES BUHLER
DECLARA
13.435.533-6
(Nombre)
BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO
(O REPRESENTANTE LEGAL DEL MISMO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
(Propietario o Promitente Comprador(*))
N°
CAMINO INTERIOR S/N
ROL DEL AVALÚO N° 720-336
N° 4119
DEL AÑO
LOCAL/OFICINA/DEPTO
PARCELA 326
DE LA COMUNA DE LA LIGUA
INSCRITO A FOJAS 3755
DEL REGISTRO
2021
***
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA QUE EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD
LA LIGUA
ADJUNTA PLANO TOPOGRÁFICO :
SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.Art. 1.4.8. OGUC
DENOMINADO:
TOP 1 DE 1
ELABORADO POR :
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ DE PROFESIÓN:
✔
SÍ
NO
ARQUITECTO
NOTA Puntos 2 y 3: De existir dos o más propietarios y/o dos o más bienes raíces, se deberá acompañar hoja adjunta con los datos y formas correspondientes.
(*) En Caso de ser Promitente Comprador, se debe acompañar la escritura pública de promesa de compraventa (Inciso tercero Art. 1.2.2. OGUC)
3
DATOS DEL PROPIETARIO O PROMITENTE COMPRADOR
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO O PROMITENTE
COMPRADOR
JAVIER ANDRES OLIVARES BUHLER
(PROPIETARIO 1)
13.435.533-6
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO
PAMELA ANGELICA ORELLANA SANCHEZ
(PROPIETARIO 2)
DIRECCIÓN: Nombre de la vía
N°
ACAPULCO
3675
COMUNA
13.457.654-5
Local/ Of/ Depto
javier.olivares@sfai.cl
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL :
Localidad
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
***
***
CORREO ELECTRÓNICO
LAS CONDES
FIRMA DEL PROPIETARIO O
PROMITENTE COMPRADOR
R.U.T.
TELÉFONO FIJO
+56 2 328 30 80
+56941055309
SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA
CON FECHA
TELÉFONO CELULAR
Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE
DE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y
Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
4
DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda)
R.U.T.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
Nombre
15069551-1
R.U.T.
ARQUITECTO
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
DIRECCIÓN /
15069551-1
nombre de la vía
DIEGO PORTALES
FIRMA
N°
1275
CORREO ELECTRÓNICO
COMUNA
Local/Of/Depto
***
TELÉFONO FIJO
LA LIGUA
TELÉFONO CELULAR
+56941055309
JUANLUISMENARES@GMAIL.COM +56941055309
PRO 207
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE
✔
NO
NÚMERO
FECHA
SÍ
(cuando corresponda)
R.U.T.
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCIÓN /
PATENTE PROFESIONAL
nombre de la vía
N°
Local/Of/Depto
COMUNA
FIRMA
FORMULARIO 2-1.1.
S.A.A.ON.
CORREO ELECTRÓNICO
TELÉFONO FIJO
TELÉFONO CELULAR
REGISTRO
CATEGORÍA(*)
(*) Ley 21.071: 1ª Categoría: Los inscritos en esta categoría podrán revisar todo tipo de proyectos y obras;
2ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 5.000 m2;
5
3ª Categoría: Los inscritos en esta categoría sólo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los 2.500 m2.
.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA
EDIFICIOS DE USO PÚBLICO
TODO
PARTE
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES
CRECIMIENTO URBANO
NO
DENSIDAD DE OCUPACIÓN
3.98
(personas) según artículo 4.2.4 OGUC.
SÍ
✔
LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTÁNEA
SÍ
PROYECTO; se desarrollará en Etapas:
SÍ
NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO
✔
(personas/hectárea)
explicitar: densificación / extensión)
NO
✔
DENSIFICACIÓN
LOTEO DFL 2./59
SÍ
NO
Cantidad de etapas
NO
✔
7.94 -NETA-
Etapas Art.9° del DS 167(MTT) del 2016
Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC
5.1 SUPERFICIES
ÚTIL (m2)
SUPERFICIE
EDIFICADA SUBTERRÁNEO(S)
EDIFICADA SOBRE TERRENO
(1er piso + pisos superiores)
EDIFICADA TOTAL
COMÚN (m2)
TOTAL (m2)
0.00
0.00
0.00
79.59
0.00
79.59
79.59
0.00
79.59
SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2)
79.59
SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2)
5010.76
5.2 NORMAS URBANÍSTICAS
PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO
NO
✔
NORMAS URBANÍSTICAS
PARCIAL
SÍ
PROYECTADO
PERMITIDO
DENSIDAD
7.49 HAB/HA
24 HAB/HA
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES (sobre 1er piso)
0%
7%
COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO (1er piso)
1.59%
8%
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
1.59%
15%
DISTANCIAMIENTOS
10.00
10.00
RASANTE
45°
45°
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
AISLADO
AISLADO
ADOSAMIENTO
0%
NO PERMITIDO
ANTEJARDÍN
15.00 M
15.00 M
ALTURA EN METROS Y/O PISOS
1 PISO
3 PISOS
ESTACIONAMIENTOS AUTOMÓVILES
2
OGUC
ESTACIONAMIENTOS BICICLETAS
0
OGUC
***
0
OGUC
ESTACIONAMIENTOS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
0
OGUC
ESTACIONAMIENTOS OTROS VEHÍCULOS (ESPECIFICAR)
DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR
ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS
SÍ
✔
NO
CANTIDAD
DESCONTADA
5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
TIPO DE USO
CLASE / DESTINO
Residencial
Equipamiento
Act. Productivas
Infraestructura
Área verde
Espacio Público
ART 2.1.25. OGUC
ART. 2.1.33. OGUC
ART 2.1.28. OGUC
ART 2.1.29. OGUC
ART 2.1.31. OGUC
ART 2.1.30. OGUC
VIVIENDA
***
ACTIVIDAD
***
***
ART 2.1.36. OGUC
***
PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP).
✔
5.5
***
***
ESCALA
5.4
***
NO
SÍ, especificar
ZCH
ICH
MONUMENTO NACIONAL:
ZT
MH
OTRO; especificar
ZOIT
SANTUARIO DE LA NATURALEZA
FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70° LGUC (*)
CESIÓN
APORTE
✔
OTRO
ESPECIFICAR;
(*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958)
5.6
(sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación)
CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA
Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N° 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC)
PROYECTO
PORCENTAJE DE CESIÓN
(DENSIDAD DE OCUPACIÓN )
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000
Personas/Hectárea
7.49
X 11
=
2000
CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000
Personas/Hectárea
Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificacion completa.
44%
0.04
%
FORMULARIO 2-1.1.
S.A.A.ON.
Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar
en el cálculo, la cantidad de personas que ocupaban las edificaciones existentes, incluso si estas fuesen demolidas para materializar el proyecto. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación
de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud del permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha
solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la O.G.U.C.
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula :
(Art. 2.2.5. Bis OGUC)
5.7
(Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000
Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior haste el eje del espacio publico
adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m)
INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO
(Art.184 LGUC)
BENEFICIO
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
BENEFICIO
CONDICIÓN PARA OPTAR AL BENEFICIO:
5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO
✔
D.F.L-N°2 de 1959
Conjunto Armónico
Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC
Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC
Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria
Beneficio Fusión Art. 63 LGUC
Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC
Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo
Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N°
(VyU) de fecha
vigente hasta
Otro ; especificar
5.9
AUTORIZACIONES ESPECIALES L.G.U.C
Art. 121
Art. 122
Art.123
Art.124
Art.55
Art. 59Bis
OTRO , Especificar
5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO
VIVIENDAS
1
BODEGAS
***
***
Art 6° letra L- D.S. N° 167 de 2016 MTT
LOCALES COMERCIALES
OFICINAS
ESTACIONAMIENTOS para automóviles
2
ESTACIONAMIENTOS para bicicletas
0
***
Otros
Estacionamientos
exigidos (IPT):
Especificar
Cantidad
1
Especificar
Cantidad
***
***
***
***
TOTAL UNIDADES
Otro; especificar
N°
***
***
5.11 PARA PROYECTOS CONDOMINIO TIPO B
SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO
CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES
5.12 CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN(ES) PREDOMINANTE(S). Adjunte hoja adicional si requiere más líneas
m2
CLASIFICACIÓN
E
6
7
m2
CLASIFICACIÓN
m2
CLASIFICACIÓN
79.59
CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO
(TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO. Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC)
FUSIÓN
SUBDIVISIÓN
MODIFICACIÓN DE DESLINDES
ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (Art. 5.1.15. O.G.U.C.)
SUBDIVISIÓN AFECTA
LOTEO
RECTIFICACIÓN DE DESLINDES
OTROS (especificar)
ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
(ART. 5.1.5./1.2.2./1.4.2. OGUC)
DOCUMENTOS
a llenar por la DOM
✔
Listado de Documentos y Planos numerados
✔
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente, salvo que se señale su fecha y número en la presente solicitud
✔
Fotocopia de la Patente al dia del Arquitecto
✔
Cuadro general de superficies, salvo que estuviere en los planos
Informe con estudio y medidas por calidad del suelo (art. 5.1.15. OGUC)
✔
Otros: especificar
OFICIO, CUADRO DE SUPERFICIES
DEBERÁ ACOMPAÑARSE AL MOMENTO DE LA SOLICITUD 1 COPIA DE LOS ANTECEDENTES Y PLANOS. UNA VEZ APROBADO EL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA
COPIA DE PLANOS
CONTENIDO DE LOS PLANOS
a llenar por la DOM
✔
Ubicación del predio
✔
Emplazamiento
✔
Plantas Esquemáticas
✔
Siluetas de las Elevaciones
Plano comparativo de sombras, cuando corresponda
Cuadro general de superficies edificadas
✔
8
Otros (especificar):
PLANO TOPOGRÁFICO, INFORME CALIDAD SUBSUELO
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO
(A LLENAR POR LA DOM)
CLASIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DERECHOS MUNICIPALES
(a) PRESUPUESTO
(Calculado con Tabla Costos Unitarios MINVU )
$
(b) SUBTOTAL 1 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(a) x (% Art. 130 LGUC)]
%
$
(c) DESCUENTO POR UNIDADES DE CASAS O PISOS TIPO REPETIDOS
(-)
$
(d) SUBTOTAL 2 DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(b) - (c)]
(e) DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE [(d) x (30%)]
$
(-)
(f) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES ESTIMADO [(d)-(e)]
$
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO SOLICITUD [(f) x (10% máximo)]
GIRO INGRESO MUNICIPAL NÚMERO
$
$
FECHA :
m2
FORMULARIO 2-1.1.
8.1
S.A.A.ON.
CÁLCULO DE DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (Art. 130 LGUC; Art. 5.1.14. OGUC)
Unidades de Casas o pisos tipo
repetidos
Porcentaje de descuentos de los
derechos municipales
Número máximo de unidades con
descuento por tramo
1° y 2°
0
0
3°,4° y 5°
0,1
3
6°,7°,8°,9 y 10°
0,2
5
11 a la 20 , inclusive
0,3
10
21 a la 40 ° inclusive
0,4
20
0,5
variable
41 o más
TOTAL DESCUENTO:
(A LLENAR POR LA DOM)
DESCUENTO ($)
Esta tabla se debe aplicar para cada vivienda o piso tipo que se repita
9
GLOSARIO:
D.F.L.: Decreto con Fuerza de Ley
I.P.T:Instrumento de Planificación Territorial.
SAG: Servicio Agrícola y Ganadero
D.S: Decreto Supremo
LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones
SEREMI: Secretaría Regional Ministerial
EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano
MH: Monumento Histórico
GIM: Giro de Ingreso Municipal
MINAGRI: Ministerio de Agricultura.
SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto
en Movilidad.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica
MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo
ZCH: Zona de Conservación Histórica
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial
MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones
ZOIT: Zona de Interés Turístico
INE: Instituto Nacional de Estadísticas
OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
ZT: Zona Típica
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES)
FORMULARIO 2-1.1.
S.A.A.ON.
COMPROBANTE DE INGRESO
SOLICITUD: APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
OBRA NUEVA
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $
GIM Nº
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
FECHA
NÚMERO SOLICITUD
LA LIGUA
FECHA DE INGRESO
* A LLENAR POR LA DOM
TIMBRE DOM
NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO
DIRECCIÓN :
Nombre vía /
CAMINO INTERIOR SIN NOMBRE (CONDOMINIO ROCAS DEL MAR)
NÚMERO
PARCELA 326
Fw: Trámite ha sido generado - DOM en Línea
De:
Arquitectura Cálculo Certificaciones (juanluismenares@ymail.com)
Para:
javier.olivares@sfai.cl
Fecha: lunes, 7 de agosto de 2023, 19:15 GMT-4
----- Mensaje reenviado ----De: DOM en línea <domenlinea@minvu.cl>
Para: "juanluismenares@gmail.com" <juanluismenares@gmail.com>; "juanluismenares@gmail.com"
<juanluismenares@gmail.com>; "directordom@laligua.cl" <directordom@laligua.cl>
Enviado: lunes, 7 de agosto de 2023, 19:14:46 GMT-4
Asunto: Trámite ha sido generado - DOM en Línea
Comprobante de registro de
solicitud
Tipo de solicitud:
Permiso de Edificación, Obra nueva
Número de solicitud:
202305401APE000002
Fecha:
07-08-2023 07:14:16
Solicitante:
Juan Luis Menares Rodríguez
Rut solicitante:
15069551-1
Correo electrónico:
JUANLUISMENARES@GMAIL.COM
Teléfono:
941055309
Para revisar completa toda la información del expediente favor acceder a la siguiente URL
https://ingresador-dom.minvu.cl/SolicitudGenerica/Revision/MTM3NjI0
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS
TIPO DE SOLICITUD:
SOLICITUD DE ANTEPROYECTO
1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO
NUMERO
COMUNA
S/N
LA LIGUA
CAMINO INTERIOR
ROLSII
720-336
MANZANA
LOTE
LOTEO O LOCALIDAD
PLANO DE LOTEO Nº
***
326
Condominio Rocas del Mar, Los Molles
***
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
R.U.T.
JAVIER ANDRES OLIVARES BUHLER
FIRMA DEL PROPIETARIO
13.435.533-6
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
PAMELA ANGÉLICA ORELLANA SÁNCHEZ
***
PERSONA NATURAL O REP. LEGAL
R.U.T.
FIRMA DEL PROPIETARIO
13.457.654-5
REPRESENTANTE LEGAL
R.U.T.
***
***
PERSONA NATURAL O REP. LEGAL
R.U.T.
FIRMA
3.- ARQUITECTO PROYECTISTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
15.069.551-1
NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA
R.U.T.
15.069.551-1
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
Nº
COMUNA
PATENTE PROFESIONAL N°
JM CARRERA
1861 - B
VINA DEL MAR
PRO 207
4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
FUNDACIONES
ZAPATAS AISLADAS DE HORMIGÓN ARMADO.
ESTRUCTURA DE MUROS
PANEL PREFABRICADO MADERA, PIES DERECHOS MADERA
ESTRUCTURA DE PISOS
ENTABLADO SOBRE ENVIGADOS DE MADERA
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
PANELES DE MADERA SOBRE VIGAS DE MADERA
ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL
REJA METÁLICA Y ALAMBRADA.
CUBIERTA
ACERO GALVANIZADO ONDA.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES
ENTABLADO MACHIHEMBRADO
REVESTIMIENTOS INTERIORES
PLANCHAS DE YESO CARTÓN
REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO Y COCINA
CERÁMICOS SOBRE PLANCHA FIBROCEMENTO
CIELOS
PLANCHA YESO CARTÓN
AISLACIÓN EN TECHUMBRE Y PISOS VENTILADOS
POLIESTIRENO EXPANDIDO
AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES
POLIESTIRENO EXPANDIDO
PAVIMENTOS
CERÁMICOS EN BAÑO Y COCINA. ENTABLADO EN EL RESTO DE LAS ÁREAS.
PUERTAS
ATABLERADAS Y VENTANALES DE ALUMINIO
VENTANAS
PERFILERIA DE ALUMINIO
RED DE AGUA POTABLE
SISTEMA DE PROVISIÓN PARTICULAR
INSTALACION AGUA POTABLE
CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE.
RED ALCANTARILLADO
SISTEMA DE ALCANTARILLADO PARTICULAR
INSTALACION SANITARIA
TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED ELECTRICA
RED SUBTERRÁNEA PÚBLICA.
INSTALACIÓN ELECTRICA
CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE TIPO L, ARTEFACTOS ECONÓMICOS.
RED DE GAS
NO TIENE
INSTALACIÓN DE GAS
NO TIENE
OBRAS EXTERIORES
TERRAZA DE MADERA REPLICA SOLUCIÓN PISO 1
TERMINACIÓN EXTERIOR
BARNIZ SINTÉTICO
TERMINACIÓN CUBIERTA
ACERO GALVANIZADO
CROMÁTICA FACHADAS
NEGRA
CROMÁTICA CUBIERTAS
MATERIAL VISTO
RESISTENCIA AL FUEGO
MUROS CORTAFUEGO
MUROS ZONA
VERTICAL
MUROS CAJA ASCENSORES
MUROS DIVISORIOS
UNIDADES
ELEMENTOS SOPORTE
VERTICAL
F-120: NO CONSIDERA
F-60: NO CONSIDERA
F-60: NO CONSIDERA
F-60: NO CONSIDERA
F-30: CARPINTERÍA
MADERAS MDF
TABIQUES Y MUROS NO
SOPORTANTES
ESCALERAS
ELEMENTOS SOPORTE
HORIZONTAL
TECHUMBRE
CIELO FALSO
S/R: TABIQUERÍA
MADERA
S/R: MADERA
F-30: CARPINTERÍA MADERA
MDF IMPREGNADA
F-15: ACERO GALV. /
VIGAS MADERA MDF
F-15: YESO CARTON
MUROS DE CONTENCIÓN
NO TIENE
VENTILACIÓN FORZADA
NO CONSIDERA
PORCENTAJE VIDRIADO
40% EN VIDRIO MONOLÍTICO
AGUAS LLUVIAS
CANALIZACIÓN HOJALATA VERTIDO A PATIO INTERIOR PERMEABLE
CUADRO DE SUPERFICIES
POLIGONO ANCHO (m) LARGO (m)
3.30
A
21.11
2.46
B
2.69
2.46
C
2.69
FACTOR
1.00
1.00
0.50
SUPERFICIE TOTAL EDIFICACIÓN (M2)
ÁREA LOTE (M2)
ITEM
OCUPACIÓN DE SUELO
CONSTRUCTIBILIDAD
79.59
5010.76
ÁREA (m2)
79.59
79.59
CARGA DE OCUPACIÓN
DENSIDAD NETA (HAB/HÁ)
ESTACIONAMIENTO (UNIDADES)
ÁREA (m2)
69.66
6.62
3.31
% C.I.P.
8.00
15.00
20 M2/PERS
CÁLCULO DENSIDAD Y APORTE AL ESPACIO PÚBLICO
FRENTE L.O.C. (M)
DISTANCIA A EJE DE CALLE (M)
ÁREA ESPACIO PÚBLICO (M2)
ÁREA BRUTA (TERRENO + ESPACIO PÚBLICO)
DENSIDAD BRUTA (HAB/HÁ)
PORCENTAJE CESIÓN
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO ICA 10.867
% PROY
1.59
1.59
3.98
7.94
2.00
40.38
7.50
302.85
5313.61
7.49
0.04
INFORME CALIDAD DE SUBSUELO
PROPIEDAD ROL: 720-336
Camino Interior S/N, Lote 326, Condominio Rocas del Mar, Los Molles.
COMUNA DE LA LIGUA
PROVINCIA DE PETORCA
REGIÓN DE VALPARAÍSO
PROFESIONAL ACTUANTE:
Juan Luis Menares Rodríguez
Arquitecto UTFSM, ICA 10.867, Rol 4414 Reg. Consultores MINVU
CONTACTO: +56 9 4105 5309, juan.menares@ug.uchile.cl
INDICE
1. - INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................................................... 3
2. - ANTECEDENTES ..................................................................................................................................................... 3
3. - USOS DEL SUELO ................................................................................................................................................... 5
4. - PLAN DE MUESTREO .............................................................................................................................................. 5
5. - PARTICULARIDADES .............................................................................................................................................. 5
6. - MEDIDAS DE MITIGACION ....................................................................................................................................... 6
7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES ..................................................................................................................................... 7
1. - INTRODUCCIÓN
El presente trabajo tiene como objetivo evaluar el estado orográfico y diseñar las soluciones
necesarias para eliminar posibles riesgos y detener el deterioro de las estructuras sobre el
subsuelo, en predio ubicado en la zona norte de la comuna de La Ligua. La utilización de suelo se
proyecta para Vivienda Unifamiliar, con las condiciones de desempeño mecánico, seguridad y
habitabilidad relacionadas.
Para esto se realizó un análisis de antecedentes, desde información recabada por el mandante,
levantamiento de muestras en campaña de campo, datos gubernamentales CIREN y trabajos de
gabinete hechos durante el desarrollo del Estudio.
1.2. - RECONOCIMIENTO PREVIO
La visita de reconocimiento previo se realizó el día 14 de Junio de 2023, durante la que se hizo un
recorrido por el entorno más próximo al lote y cortes de terreno cercanos.
Durante la misma se observaron los horizontes de subsuelo -mediante calicatas, realizadas por
cuadrilla de jornales supervisados- así como los límites de la parcela.
Actualmente se acusa tránsito menor de vehículos, los que no tienen efectos de deslizamiento de
terreno desde el nivel calle hacia el interior de la propiedad, al existir infraestructura adecuada para
la carga de recorrido.
2. - ANTECEDENTES
El emplazamiento de estudio está en calidad de sitio eriazo, no acusándose la intervención previa
de tierras o la existencia de rellenos.
2.1. - SITUACIÓN GEOGRÁFICA
La zona de estudio se localiza en sector norponiente de la comuna. Las coordenadas UTM en el
centro geométrico del predio son -32.198857, -71.516093
El emplazamiento presenta un leve desnivel, en planta aproximadamente rectangular, ocupando
una superficie que limita totalmente con terrenos rurales, acusándose en las proximidades
viviendas y urbanizaciones consolidadas.
2.2. - SITUACIÓN GEOLÓGICA
Según data CIREN esta zona corresponde a materiales de categoría II, concretamente arcillas,
alternando con niveles de areniscas y calizas. Frecuentemente también presenta niveles de yesos
en las capas intermedias. La disposición de los materiales es prácticamente horizontal, sin registrar
cruce de los estratos, dada la baja inclinación y carácter consolidado capas.
En los alrededores del emplazamiento se observan afloramientos superficiales de estos materiales,
los que se corresponden a lo observado en lotes dentro de un radio de 500 m –además de la ficha
CIREN y las zonas de normativa sísmica de diseño Nch 4332.3. - SITUACIÓN HIDROGEOLÓGICA
Según catastro, es generalizada en la zona la permeabilidad media de los materiales, por lo que
descarta la existencia de napas de amplitud, teniendo los escasos afloramientos un carácter muy
local, aislado y poco importante. Se estima la solución básica de contenciones muretes a
especificar en obra y con barbacanas cada 5 metros lineales. El lote en lo particular no las
requiere. La zona registra sequías periódicas.
3. - USOS DE SUELO
El emplazamiento de estudio se encuentra en una zona rural y su entorno más próximo tiene el
mismo carácter. Aproximadamente a unos 3 kilómetros al norponiente aparecen las primeras zonas
de expansión urbana con presencia de edificaciones para el destino turístico y de hospedaje.
4. - PLAN DE MUESTREO
El principal objetivo es establecer las condiciones actuales, desde el punto de vista geológico, tras
el transcurso de aproximadamente una década en situación de sitio eriazo y las consideraciones
para una futura instalación de obras y edificación definitiva.
Para ello se realizaron sondeos sistemáticos -con calicatas- para poder llevar a cabo una
inspección básica de suelos y aguas subterráneas.
La profundidad de las perforaciones se estimó en 1.5 metros para los sondeos, la que permitió
desechar la hipótesis de afecciones al suelo por causa de infiltraciones superficiales. Los trabajos
se realizaron por etapas, en fechas cercanas al invierno, para visar el comportamiento de mayor
pluviosidad y sus efectos en los estratos de calicata.
Debido a las características definidas para las excavaciones, la finalidad de los trabajos de campo
y el tipo de materiales presentes en la zona, el método más adecuado fue la perforación manual.
5. - PARTICULARIDADES
Principalmente a partir de la exploración geotécnica, se reconoce un suelo de fundación muy
homogéneo bajo la superficie del predio en estudio. En los 1.5 metros de profundidad explorados
se encuentran dos horizontes de suelo gravo arenoso, de propiedades muy similares, con
características geo mecánicas aceptables, de compacidad media, requiriendo mejoramientos ante
la eventualidad de proyectar segundos pisos.
El material en general presenta un porcentaje medio de finos, diferenciándose bajo los 0.60 metros,
aproximadamente, con poca presencia de humedad y una plasticidad baja. La compacidad tiende a
aumentar en el horizonte más profundo recomendándose mejoramientos en cimientos de
importancia.
La exploración geotécnica y ensayos de laboratorio rescatados de las bases de datos CIREN
evidencian propiedades mecánicas de subsuelo, correspondiente a arcillas de cohesión media. Se
descarta las afecciones de deslizamientos propias de laderas costeras.
Preliminarmente es un terreno apto para excavar a un desnivel en una media de 60 cm, para así
fundar sobre terreno natural o mejoramientos con sobre altura adicional de 60 cm –en proyectos de
dos pisos-. Según datos de resistencia de los testigos, la técnica más adecuada de excavación es
la de tipo manual o con asistencia de maquinaria liviana; para así resguardar la tolerancia a
deformaciones de la subcapa y el socalzado de estructuras, entre otras afecciones posibles al
proyecto. Para obras de mayor escala se recomienda losa de fundación sobre subsuelo mejorado o
pilotaje de compactación.
6. - MEDIDAS DE MITIGACION
El sello de fundación para las zapatas deberá situarse bajo la cota -0.60 m medida desde el nivel
de terreno natural, cercano al primer piso a proyectar;
Para el caso de mejoramientos, la cota de sello quedará definida de acuerdo al proyecto definitivo,
considerando la resistencia y capacidad de carga horizontal del elemento a utilizar, dicha cota no
podrá ser menor a la especificada para las zapatas aisladas.
En general, la profundidad final de sello de fundación para el sistema de socalzado deberá ser
definida de acuerdo a las características del proyecto definitivo respetando las profundidades
mínimas señaladas anteriormente.
En relación a contenciones, si bien se descarta su necesidad al caso, se considera suficiente el uso
tradicional de muros de mampostería en ladrillo princesa confinado –de empuje menor y
especificados en obra- con sus respectivas barbacanas en distancias no mayores a 500 cm
lineales entre cada una de ellas.
Las construcciones provisorias que el contratista deberá prever para el personal, los materiales que
necesitan protección, los servicios higiénicos, el agua potable, los servicios de primeros auxilios y
la vigilancia de la obra fuera del horario de trabajo deberán ejecutarse como etapa del área de
ocupación de suelo de la obra nueva, y considerando la evacuación de líquidos y residuos
constante, de manera que no se afecte la superficie nivelada para los efectos de fundar. Dicha
evacuación se estima adecuada hacia el patio sur dado el alto grado de absorción capilar del
estrato superficial.
7.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Se ha realizado el estudio de subsuelo en base a inspección visual con equipo competente, las
categorías de suelo y factores definidos para la región en la NCH 433 y el uso de materiales de
acceso público, además de informaciones previas extendidas por el mandante. La inspección de
obras idónea será subcontratada por el propietario a terceros.
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ
ARQUITECTO ICA 10867
MEMORIA DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROPIEDAD Rol: 720-336
PARCELA N°326, CONDOMINIO ROCAS DEL MAR, LOS MOLLES
COMUNA DE LA LIGUA
REGIÓN DE VALPARAÍSO
ÍNDICE
1.- INTRODUCCIÓN
3
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
3
3.- NORMAS CONSIDERADAS
3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
3
4.1.- Gravitatorias
4
4.2.- Viento
4
4.3.- Sismo
4
4.3.1.- Datos generales de sismo
4.4.- Hipótesis de carga
5.- ESTADOS LÍMITE
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
5
5
6
6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
6
6.2.- Combinaciones
8
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
10
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
10
8.1.- Pilares
10
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA
CADA PLANTA
12
10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
12
11.- MATERIALES UTILIZADOS
12
11.1.- Hormigones
12
11.2.- Aceros y maderas por elemento y posición
12
11.2.1.- Aceros en barras
12
11.2.2.- Aceros en perfiles
13
11.2.3.- Maderas por elemento
13
12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
13
1.- INTRODUCCIÓN
Se ha solicitado realizar el diseño estructural de vivienda unifamiliar, en lote ubicado en la zona norte de la
comuna de La Ligua. La edificación se clasifica en categoría II -destino habitación de uso privado-. El suelo es
de clase B, en altos grados de compacidad, presencia de árido granular y velocidad de propagación con ondas
de corte in-situ (Vs) no mayor a 500 m/s.
Las obra proyectada se ejecuta en estructura primaria de marcos rígidos de madera, sobre zapatas aisladas de
hormigón armado, y envolventes livianas de madera, de tipo panel seco, entre pilares. En cubierta se
estructura enteramente mediante diafragmas y reticulados de madera.
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
La obra es de volumen único, en un piso de altura, sin niveles intermedios, sobre terreno parcialmente llano,
con exposición a los vientos tipo C. Está estructurada en base a paneles de madera en todos los muros del
primer nivel y diafragmas de madera en el entramado de techumbre y cubierta. Materiales según estándar
vigente en NCHs aplicable.
Descansa sobre zapatas aisladas de hormigón armado y pilares de madera -con vinculación exterior- que
acometen a estos apoyos bajo columnas. Los pilotes de hormigón armado reposan en suelos clase B, de la
zona sísmica 3, según tablas de la Nch 433.
En su interior cuenta con pavimento de madera, de tipo cubierta en pisos ventilados, sobre la rasante de
suelos –debidamente escarpados-. Ante la eventualidad de arcillas expansivas, los sellos de fundación contarán
con enmallado inferior a especificar en planos.
Para el cálculo de desempeño dinámico las estructuras de cubierta –entramados de madera-, más el peso
propio de sus paneles aglomerados y terminaciones, son considerados como carga muerta. Se exceptúan las
vigas maestras de la planta de techumbre (marcos rígidos de remate) especificadas para sustentar dichas
cargas de manera eficaz.
Todas las obras se realizan sobre suelo natural, libre de rellenos y debidamente protegido del escurrimiento de
aguas en general. La planta en se descompone en dos volúmenes separados por junta de dilatación.
3.- NORMAS CONSIDERADAS
NCh427
Estructuras de acero - diseño y cálculo - laminados metálicos.
NCh430 Of2008
Hormigón armado - Requisitos de diseño y cálculo. INN, Chile.
NCh431 Of1977
Construcción – Sobrecargas de nieve. INN, Chile.
NCh432 Of1971
Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones. INN, Chile.
NCh433 Of1996
Diseño sísmico de edificios. INN, Chile. NCh433 Of1996 modificada en 2009.
Decreto N°61, 2011.
NCh1198 Of2006
Madera – Construcciones en madera – Cálculo. INN, Chile.
NCh1537 Of2009
Diseño estructural de edificios – Cargas permanentes y sobrecargas de Uso. INN, Chile.
NCh1928 Of1993
Albañilería Armada – Requisitos para el diseño y cálculo. INN, Chile. NCh1928
Of1993 modificada en 2003.
NCh3171 Of2010
Diseño estructural – Disposiciones generales y combinaciones de carga. INN, Chile.
ACI 318-08
Building Code Requirements for Structural Concrete and Commentary.
AISC 2005
Specification for structural steel buildings. American Institute of Steel Construction.
Página 3
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.- Gravitatorias
Planta
remate
S.C.U
(t/m²)
Cargas muertas
(t/m²)
0.05
0.05
piso 1
0.20
0.20
Cimentación
0.20
0.20
4.2.- Viento
NCh432-2010
Diseño estructural. Cargas de viento
Categoría del terreno: Categoría C
Velocidad básica del viento: 67.00 m/s
Categoría de uso: Categoría IV
Tipo de terreno: Llano
Anchos de banda
Plantas
En todas las plantas
Ancho de banda Y
(m)
Ancho de banda X
(m)
3.20
21.00
No se realiza análisis de los efectos de 2º orden
Coeficientes de Cargas
+X: 1.00
-X:1.00
+Y: 1.00
-Y:1.00
Cargas de viento
Viento X
(t)
Viento Y
(t)
remate
0.919
7.581
piso 1
1.120
9.234
Planta
4.3.- Sismo
Norma utilizada: NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011)
Norma Chilena Oficial
Diseño Sísmico de Edificios
(Incluye modificaciones del decreto nº 61 (V. y U.) de 2011)
Método de cálculo: Análisis modal espectral (NCh433.Of1996 Mod.2009 (Dº nº61, de 2011), 6.3)
Página 4
4.3.1.- Dato
os generale
es de sismo
ación del em
mplazamientto
Caracteriza
Zona sísmica
a (NCh433.Off1996 Mod.20
009, 4.1): 2
Clase de sue
elo (Dº nº61 de 2011, Artículo 6): B
Sistema esttructural
R0X: Factor de
d modificación de respue
esta (X) (NCh
h433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
5
R0Y: Factor d
de modificación de respue
esta (Y) (NCh
h433.Of1996 Mod.2009, 5.7)
5
R0X : 11.00
R0Y : 11.00
d edificio (NCh433.Of
(
1996 Mod.2
2009, 4.3): Categoría
C
II
Categoría del
s de cálculo
Parámetros
Número de modos
m
de vib
bración que in
ntervienen en
n el análisis: Según norma
a
Fracción de sobrecarga
s
de uso
Fracción de sobrecarga
s
de nieve
Factor multip
plicador del espectro
e
: 0.50
: 0.50
: 1.00
n de la cond
dición de corrtante basall: Según norm
ma
Verificación
a análisis de los
l efectos de
e 2º orden
No se realiza
2008, Capítulo
o 21
Criterio de armado a aplicar por ductilidad: Según NCh430.Of2
Direcciones
s de análisis
s
Acción sísmica según X
Acción sísmica según Y
e planta de la obra
Proyección en
Página 5
4.4.- Hipótesis de carga
Automáticas Peso propio
Cargas muertas
Sobrecarga de uso
Sismo X
Sismo Y
Viento +X exc.+
Viento +X exc.Viento -X exc.+
Viento -X exc.Viento +Y exc.+
Viento +Y exc.Viento -Y exc.+
Viento -Y exc.-
5.- ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Acciones características
Acero conformado
Tensiones sobre el terreno
Desplazamientos
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
- Situaciones persistentes o transitorias

j 1
Gj
Gkj   PPk    QiQki
i1
- Situaciones sísmicas

j 1
Gj
Gkj   PPk   AE A E    QiQki
i 1
- Donde:
Gk Acción permanente
Pk Acción de pretensado
Qk Acción variable
AE Acción sísmica
G Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
P
Coeficiente parcial de seguridad de la acción de pretensado
Q,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
Q,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
AE Coeficiente parcial de seguridad de la acción sísmica
Página 6
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad () y coeficientes de combinación ()
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: ACI 318-99 (Chile)
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: ACI 318-99 (Chile)
Situación 1
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
0.900
1.400
Sobrecarga (Q)
0.000
1.700
Viento (Q)
Situación 2
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
1.050
1.050
Sobrecarga (Q)
0.000
1.275
Viento (Q)
1.275
1.275
Situación 3
Coeficientes parciales de seguridad ()
Carga permanente (G)
Favorable
Desfavorable
0.900
0.900
1.300
1.300
Sobrecarga (Q)
Viento (Q)
Situación 4
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
0.900
1.400
Sobrecarga (Q)
0.000
1.400
-1.400
1.400
Viento (Q)
Sismo (E)
Acero conformado: NCh427
Tensiones sobre el terreno
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Página 7
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
-1.000
1.000
Viento (Q)
Sismo (E)
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Viento (Q)
0.000
1.000
Sísmica
Coeficientes parciales de seguridad ()
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
-1.000
1.000
Viento (Q)
Sismo (E)
6.2.- Combinaciones

Nombres de las hipótesis
PP
Peso propio
CM
Cargas muertas
Qa
Sobrecarga de uso
V(+X exc.+) Viento +X exc.+
V(+X exc.-) Viento +X exc.V(-X exc.+) Viento -X exc.+
V(-X exc.-)
Viento -X exc.-
V(+Y exc.+) Viento +Y exc.+
V(+Y exc.-) Viento +Y exc.V(-Y exc.+) Viento -Y exc.+
V(-Y exc.-)
Viento -Y exc.-
SX
Sismo X
SY
Sismo Y

E.L.U. de rotura. Hormigón

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
Página 8
Comb.
1
PP
CM
Qa
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-)
SX
SY
0.900 0.900
2
1.400 1.400
3
0.900 0.900 1.700
4
1.400 1.400 1.700
5
1.050 1.050
1.275
6
1.050 1.050 1.275
1.275
7
1.050 1.050
1.275
8
1.050 1.050 1.275
1.275
9
1.050 1.050
1.275
10
1.050 1.050 1.275
1.275
11
1.050 1.050
1.275
12
1.050 1.050 1.275
1.275
13
1.050 1.050
1.275
14
1.050 1.050 1.275
1.275
15
1.050 1.050
1.275
16
1.050 1.050 1.275
1.275
17
1.050 1.050
1.275
18
1.050 1.050 1.275
1.275
19
1.050 1.050
20
1.050 1.050 1.275
21
0.900 0.900
22
0.900 0.900
23
0.900 0.900
24
0.900 0.900
25
0.900 0.900
26
0.900 0.900
27
0.900 0.900
28
0.900 0.900
29
0.900 0.900
-1.400
30
1.400 1.400
-1.400
31
0.900 0.900 1.400
-1.400
32
1.400 1.400 1.400
-1.400
33
0.900 0.900
1.400
34
1.400 1.400
1.400
35
0.900 0.900 1.400
1.400
36
1.400 1.400 1.400
1.400
37
0.900 0.900
-1.400
38
1.400 1.400
-1.400
39
0.900 0.900 1.400
-1.400
40
1.400 1.400 1.400
-1.400
41
0.900 0.900
1.400
42
1.400 1.400
1.400
43
0.900 0.900 1.400
1.400
44
1.400 1.400 1.400
1.400
1.275
1.275
1.300
1.300
1.300
1.300
1.300
1.300
1.300
1.300

Acero conformado

Tensiones sobre el terreno

Desplazamientos
Comb.
PP
CM
Qa
1
1.000 1.000
2
1.000 1.000 1.000
3
1.000 1.000
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-)
SX
SY
1.000
Página 9
Comb.
4
PP
CM
Qa
1.000 1.000 1.000
V(+X exc.+) V(+X exc.-) V(-X exc.+) V(-X exc.-) V(+Y exc.+) V(+Y exc.-) V(-Y exc.+) V(-Y exc.-)
SX
SY
1.000
5
1.000 1.000
1.000
6
1.000 1.000 1.000
1.000
7
1.000 1.000
1.000
8
1.000 1.000 1.000
1.000
9
1.000 1.000
1.000
10
1.000 1.000 1.000
1.000
11
1.000 1.000
1.000
12
1.000 1.000 1.000
1.000
13
1.000 1.000
1.000
14
1.000 1.000 1.000
1.000
15
1.000 1.000
1.000
16
1.000 1.000 1.000
1.000
17
1.000 1.000
1.000
18
1.000 1.000 1.000
1.000
19
1.000 1.000
-1.000
20
1.000 1.000 1.000
-1.000
21
1.000 1.000
1.000
22
1.000 1.000 1.000
1.000
23
1.000 1.000
-1.000
24
1.000 1.000 1.000
-1.000
25
1.000 1.000
1.000
26
1.000 1.000 1.000
1.000
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
2 remate
2 remate
2.75 3.35
1 piso 1
1 piso 1
0.60 0.60
0 Cimentación
0.00
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
Datos de los pilares
Vinculación exterior Ang.
Punto fijo
Canto de apoyo
C1
( 0.00, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C2
( 1.40, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C3
( 2.75, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C4
( 5.10, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C5
( 6.74, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C6
( 8.21, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C7
( 8.33, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
0.30
C8
( 9.99, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C9
( 11.41, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C10
( 13.26, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
0.30
Página 10
Punto fijo
Canto de apoyo
C11
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
( 14.66, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Vinculación exterior
Ang.
Centro
0.30
C12
( 17.88, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C13
( 19.34, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C14
( 20.99, 6.01)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C15
( 13.26, 8.71)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C16
( 14.66, 8.71)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C17
( 17.88, 8.71)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C18
( 0.00, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C19
( 2.75, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C20
( 5.10, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C21
( 8.21, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
0.30
C22
( 8.33, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
0.30
C23
( 11.41, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C24
( 13.26, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C25
( 14.66, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C26
( 17.88, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C27
( 20.99, 2.77)
0-2
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C28
( 13.26, 7.36)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C29
( 14.66, 7.36)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C30
( 17.88, 7.36)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C31
( 0.00, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C32
( 2.75, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C33
( 5.10, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C34
( 8.21, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C35
( 8.33, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
0.30
C36
( 11.41, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C37
( 14.66, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C38
( 17.88, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C39
( 20.99, 4.39)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C40
( 1.40, 2.77)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C41
( 6.74, 2.77)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C42
( 9.99, 2.77)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C43
( 19.34, 2.77)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C44
( 0.00, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C45
( 2.75, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C46
( 5.10, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C47
( 8.21, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
C48
( 8.33, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
0.30
C49
( 11.41, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C50
( 14.66, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C51
( 17.88, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C52
( 20.99, 1.27)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C53
( 0.00, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C54
( 2.75, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C55
( 5.10, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C56
( 8.21, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0 Mitad derecha
0.30
C57
( 8.33, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0 Mitad izquierda
0.30
C58
( 11.41, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
0.30
Centro
0.30
0.30
Página 11
Punto fijo
Canto de apoyo
C59
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
( 14.66, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Vinculación exterior
Ang.
Centro
0.30
C60
( 17.88, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
C61
( 20.99, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.30
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES
DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Dimensiones Coeficiente de empotramiento Coeficiente de pandeo
Coeficiente de rigidez axil
(cm)
Cabeza
Pie
X
Y
Pilar
Planta
C1, C2, C3, C4, C5,
C6, C7, C8, C9, C10,
C11, C12, C13, C14,
C15, C16, C17, C18,
C19, C20, C21, C22,
C23, C24, C25, C26,
C27
2
2xMDF 2"x4"
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1
30x30
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1
30x30
0.30
1.00
1.00
1.00
2.00
C28,
C32,
C36,
C40,
C44,
C48,
C52,
C56,
C60,
C29,
C33,
C37,
C41,
C45,
C49,
C53,
C57,
C61
C30,
C34,
C38,
C42,
C46,
C50,
C54,
C58,
C31,
C35,
C39,
C43,
C47,
C51,
C55,
C59,
10.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
-Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm²
-Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm²
11.- MATERIALES UTILIZADOS
11.1.- Hormigones
Elemento
Todos
Hormigón
H25
fck
(kp/cm²)
c
Tamaño máximo del árido
(mm)
Ec
(kp/cm²)
200
1.00
15
212132
11.2.- Aceros y maderas por elemento y posición
11.2.1.- Aceros en barras
Elemento
Todos
Acero
A-63-42H
fyk
(kp/cm²)
s
4200
1.00
Página 12
11.2.2.- Aceros en perfiles
Tipo de acero para perfiles
Acero
Límite elástico Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
(kp/cm²)
Acero conformado
ASTM A36
2530
2100000
Acero laminado
ASTM A36
2530
2100000
11.2.3.- Maderas por elemento
Elemento
Todos
Madera
Estructural MDF
fyk
(kp/cm²)
s
2373
1.00
12.- CONCLUSIÓN Y ALCANCES
Para el análisis y diseño se utilizó el método estático que estipula la norma NCh 433 of 2011 vigente,
obteniendo los resultados reflejados en los planos estructurales. Todos los materiales según estándar y
normativa aplicable, en estado de fábrica y tratados ante humedad, corrosión y horadadores. Su calidad será
verificada por la constructora responsable en comunicación con el propietario.
Se realiza el estudio dinámico y se establece las soluciones requeridas -para el buen comportamiento mecánico
de estructuras-, en base a categorías de suelo y factores definidos según la región y uso, además de
informaciones previas extendidas por el mandante.
La inspección técnica de obras idónea, será subcontratada por el dueño a terceros. El mismo verificará el grado
profesional o certificación académica de los equipos correspondientes.
Se responsabilizan del correcto desempeño de estructuras los profesionales actuantes que corresponden a cada
etapa de ejecución de faenas. Se podrá especificar en obra accesorios estructurales de tipo secundario y
terciario, previo visto bueno del arquitecto proyectista y el calculista –con la correspondiente declaración en el
libro de obras-.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.
Página 13