m Modelo de Memoria Técnica de Diseño de la Comunidad de Madrid (continuación). 7. ORGANIZACIÓN Y GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO 7.1. Tipos de mantenimiento El mantenimiento se define como el conjunto de todas las acciones y procedimientos encaminados a mantener una instalación en un estado que permita que pueda realizar la función para la que fue diseñada. El mantenimiento nunca debe ser considerado como un gasto, sino como una inversión, ya que permite disminuir los costes asociados a paradas del servicio y a averías de mayor gravedad. Dependiendo del momento en el que se realice se clasifica en: Presencia de avería: - Mantenimiento correctivo: J Instantáneo. J Diferido. - Ausencia de avería: - Mantenimiento preventivo. - Mantenimiento predictivo. - Mantenimiento proactivo. - Mantenimiento de oportunidad. - Planes de actualización. D. 7.1 .l. Mantenimiento correctivo El mantenimiento correctivo es el que se realiza en el momento en el que se detecta una avería o anomalía, con el objetivo de subsanarla. Se trata de un mantenimiento, por tanto, que solo se activa en el momento en el que se detecta que algún elemento de la instalación ha dejado de funcionar correctamente, y que tiene como objetivo la restauración del servicio a las condiciones normales de funcionamiento. Este mantenimiento, a su vez, se puede cIasificar en: Instantáneo: se comienza a subsanar la avería tan pronto como se detecta el mal funcionamiento. Diferido: en algunos casos, debido a las características de la instalación o por ausencia de repuestos, no es posible subsanar la avería inmediatamente, sino que es necesario realizar una parada del servicio para solucionarlo en cuanto sea posible. Tradicionalmente se ha tendido a asociar mantenimiento con reparar averías, concepto que, afortunadamente,está siend.0 desplazado en la actualidad por una gestión orientada a la ;~revencióny a la eficiencia de los procesos de mantenimiento. 1 Figura 7.1. Mantenimiento correctivo. WM 7.1 .l. Mantenimiento preventivo El mantenimiento preventivo se realizará de manera sistemática y periódica, aunque no exista ninguna avería conocida, con el objetivo de reducir la posibilidad de que se produzcan, así como de minimizar el impacto de estas. Se diferencia del mantenimiento correctivo principalmente en las condiciones en las que se realiza. El mantenimiento preventivo se realiza en condiciones normales de funcionamiento del sistema, mientras que el objetivo del correctivo es restaurar el sistema detenido o averiado a esas condiciones de funcionamiento. La aplicación de un mantenimiento preventivo planificado aporta las siguientes ventajas: Mayor fiabilidad y operación en mejores condiciones de seguridad, ya que periódicamente se ha revisado su estado de funcionamiento. Mayor vida útil de los equipos e instalaciones. 2 4. o quirúrgicamente de un enferegoría: -m :-W+ Una pila usada es un residuo L.+.* . a) Máquina expendedora de refrescos. b) Máquina expendedora de tabaco. Todas las respuestas anteriores corresponden a residuos de categoría 4. ?, -:)ni* uál de los siguientes el c) Cadmio. . a , . , S . - -3 químicos no está *l*c -w d) ~ e r c u r b . W -L-u4v a Z* ,y,** --- -.,- ," ,,. -;. b) Premio europeo a la calidad. b) Sistema internacionalde gestión. c) Sistema integrado de gestión de residuos. . a, , norma ISO 14001:2015 es una norma de: a) Con un triángulo. a) Gestión de la calidad. b) Con la letra P. b) Gestión ambiental. c) Con un asterisco. c) Gestión de residuos. d) Con la letra X. 1 d) Emisión de residuos. -% ". - -2 . = ',_, 3- 2 2 d i .-* .7* #; v .2 ". . d r L ,z: k ..M
