CONTRATO DE ALQUILER Conste con el presente documento privado, que se extiende por duplicado, el Contrato de ARRENDAMIENTO, que celebran de un parte Don(ña) MATILDE VELA NAPOLEON, identificado(a) con DNI Nro. 00096272, con domicilio en JR. LA SELVA MZ. 126 LT. 08 YARINACOCHA, a quien se le denominara “EL ARRENDADOR (A)”, y de la otra parte Don(ña) VÍCTOR RAÚL MESTANZA RAMIREZ, identificado con DNI Nro. 00097076, con domicilio Jr. JHON F. KENEDDY #1181 - YARINACOCHA, a quien se le denominara “EL ARRENDATARIO (A)”, bajo los términos contenidos en las siguientes cláusulas: PRIMERA: “EL ARRENDADOR” es propietario (a) del inmueble ubicado en Jr. 3 de Octubre N°558 Mz. 61 Lt. 05 – Yarinacocha, que consta de una casa de 1 piso de material ladrillo, piso de concreto, techo de calamina. SEGUNDA: Por el presente contrato, “EL ARRENDADOR (A)”, da un arrendamiento a “EL ARRENDATARIO (A)”, el inmueble descrito, destinado a negocio, vivienda. TERCERA: El presente contrato es de duración determinada por el termino de 6 meses forzoso, que empieza a regir a partir del 05 de Enero del 2023 finalizando el 05 de Julio del 2023, fecha en la cual el ARRENDATARIO (A) deberá renovar el contrato. CUARTA: La merced conductiva estipulada de común acuerdo entre las partes de S/. 500.00 (QUINIENTOS Y 00/100 SOLES) mensuales, pagados cada mes adelantado. QUINTA: A la firma del contrato “EL ARRENDATARIO (A)”, entrega al ARRENDADOR (A) la suma de S/. 500.00 soles por concepto de adelantado. SEXTA: Son de cuenta y cargo exclusivo del “ARRENDATARIO (A)”, los consumos de arbitrios, mantenimiento, agua, energía, luz eléctrica, entre otros. SÉPTIMA: “EL ARRENDATARIO (A)”, recibe el inmueble en buenas condiciones, obligándose a devolver en las mismas buenas condiciones en el que se le fue entregado. OCTAVA: Ambas partes contratantes, renuncian a sus respectivos fueros y se someten a la jurisdicción de los jueces de Coronel Portillo, teniendo como domicilio el indicado en este contrato y convienen que en cuanto no se estipule en este documento, rigen las normas contenidas en el Titulo VI de la sección segunda del Libro Vil del Código Civil vigente, así como de las disposiciones emanadas en Decreto Legislativo N° 709 Ley de Promoción de la Inversión Privada en Predios para Arrendamiento. NOVENA: “EL ARRENDATARIO (A)”, no podrá ceder a terceros el bien material del presente contrato, bajo ningún Titulo ni subarrendamiento total o parcialmente, ni ceder su posición contractual. CLAUSULA ADICIONAL DE ALLANAMIENTO A FUTURO: DECIMO: De conformidad al Art. 5° de la Ley N° 30201 que modifica el Art. 594° del Código Procesal Civil. El Arrendatario se allana desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por la clausula de vencimiento del pago de la renta de acuerdo con el presente contrato con sus respectivas clausulas debidamente legalizadas firman en duplicado quedando el original con el Arrendador y el duplicado con el Arrendatario. En fe y constancia de lo expuesto, pactado por el presente contrato, las partes firman el presente documento, por duplicado a los 05 días del mes de Enero del dos mil veintitrés. Pucallpa, 05 de Enero del 2023. _______________________ MATILDE VELA NAPOLEON DNI N° 00096272 _____________________________ VÍCTOR RAÚL MESTANZA RAMIREZ DNI N° 00097076
