PRACTICA NUMERO DOS NOMBRE Y APELLIDOS: DNI: Una finca urbana compuesta de planta baja y tres pisos fue dejada en herencia a cuatro hermanos, adjudicándose una concreta planta cada uno de ellos pero sin determinar sus superficies. Dichos herederos han ido vendiendo cada uno su respectiva propiedad y actualmente nos encontramos que en el Registro de la Propiedad no se recogen superficies exactas o, en algún caso, la declarada por el último adquirente en su escritura de compra. En consecuencia, la finca no está formalmente constituida en Régimen de Propiedad Horizontal y, por tanto, no se dispone de coeficientes ni cuotas que permitan la distribución de importantes inversiones que afectan a la solidez y estabilidad del edificio y que, de momento, ha asumido íntegramente la propietaria del piso primero, pese a tratarse de reparaciones efectuadas en elementos estructurales que deben considerarse elementos comunes del edificio, conforme art. 396 Código Civil. 1. ¿Cómo o con qué criterio pueden distribuirse dichos gastos? 2. ¿Tiene acción la antedicha propietaria para exigir judicialmente a los demás propietarios de partes determinadas la constitución de la finca en Régimen de Propiedad Horizontal con asignación de coeficientes?
