CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 pág. 1 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 ÍNDICE Portada 1. Índice 2. Introducción 3. Descripción dela empresa 4. Organigrama 5. Descripción del área de trabajo y de los cargos de trabajo 6. Descripción de los requisitos para los cargos del (SAI) hasta la pág. 19 20. Plan de mantenimiento de las principales maquinas industriales y descripción del sistema de enfriamiento chiller, hasta pág. 21 22. Descripción del grupo de electrógeno 23. Descripción de la sala de bombas, hasta la pág. 24 25. Descripción de transformadores RHONA y su plan de mantenimiento hasta pág. 26 27 Descripciones de ascensores schindler y su plan de mantenimiento hasta la pág. 35 36. conclusión pág. 2 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 Introducción: En este trabajo, conoceremos sobre una empresa del área de la salud. Conoceremos su organización a nivel de jefaturas sus descripciones generales, las áreas de trabajo. También conoceremos sus maquinarias las cuales son indispensables para el funcionamiento de esta organización o empresa, veremos sus planillas de mantenimiento, aplicaremos un plan de mantenimiento para cada área de maquinas industriales, las cuales sin ellas no podría funcionar. Berréennos como es su estado en la actualidad y el plan de mantenimiento mas adecuado para cada área (sala de bombas, calderas, chilles, grupo de electrógeno, ascensores) pág. 3 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 Descripción de la empresa El rubro de esta empresa es la salud, su razón social es clínica, y su nombre clínica bio-bio. Por lo cual para ello es fundamental tener tanto las instalaciones, como los equipos clínicos o los equipos industriales, en buenas condiciones, con sus mantenimientos correspondientes al día. En este trabajo mencionaremos sus equipos industriales más críticos, su plan de mantenimiento y sus características en general. En esta empresa que mencionaremos a continuación, nombraremos cada una de sus áreas en general y los requisitos para postular a cada cargo especifico, Por consiguiente veremos sus implementos industriales, los cuales son necesarios o fundamentales para esta organización, porque sin ellos no podría funcionar. La clave para una buena producción en general lleva consigo de la mano la mantención de los equipos , en este trabajo de investigación mencionaremos algunos equipos los mas esenciales para el correcto funcionamiento de las instalaciones de esta organización o como su razón social lo menciona ( clínica ) Clínica del bio bio pág. 4 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 Organigrama de la empresa Ases. Extern Auditores Externos Of. Partes y Estafeta Gcia. Comercial Convenios Isapres, Mutual y Empresas Gcia..Admin.y Fin. Dirección Médica Jef. Cobranzas Jef. RRHH Coor. Admisión Jef.Gestión e Inf. Convenios Méd. Convenios c/Terc. Jef. Abastec.1 Ctas. Ctes. Enf. Coor.Urg Enf. Coor. Pab. Cont. y Fact.2 Jefe Mantención Enf. Coor.Mater Enf. Coor. Hospital. Enf. Coor.Neo Personal de Aseo Enf. Coor.Ester. Farmacia y Bodega de Farmacia Dirección de Enferm. y Oper. Com. Doc. e Invest. Com. Etica Com. Calidad Com. I. I. Hosp. Com. Farmacia Mktg. y Comunic. Serv. al Cliente: Inform. Clínic. y Tel. Turnos Telefónicos Atención y Contest. Suger. y Reclamos Jefe de UCI Coor. Neonatología Coor. Obst. y Ginecol. Jef. Tesorería Serv.Externos: Guardias Aseo Alarmas TV Cable Gases Clínicos Transportes Manten. y Repar. Coor. Laboratorio Coor. Imagenología Archivo y Fichas Nutrición Coords. Urgencia Enfer. y Matronas Jefe de Urgencia 3 1) Bodega No Farmacia; 2) Sadem; 3) A Futuro.- pág. 5 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 Servicio de atención inmediata (SAI) En esta área de servicio, es fundamental que todos los equipos funcionen en cualquier instante, ya que es una unidad de emergencia y se necesitan algunos perfiles para cada cargo en si, así también se necesita tener las instalaciones en las mejores condiciones posibles como: Se necesita tener siempre energía en todo momento para los equipo de reanimación, se necesita calefacción central y aire acondicionado, ascensor en buen funcionamiento, en fin un determinado conjunto de equipos y servicios Pensados en la atención oportuna del paciente, a continuación mostraremos lo perfiles para cada cargo en general, pero mencionaremos solo el personal del (SAI). Los cargos son los siguientes: 1 - Auxiliar de enfermería 2- Auxiliar de servicio 3- Coordinadora SAI 4- Enfermera SAI pág. 6 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 PLAN DE MANTENIMIENTO DE EQUIPOS INDUSTRIAL Continuación veremos los siguientes equipos críticos sus tablas de mantenimiento y los tipos de mantenimientos tanto como mantenimiento correctivo, mantenimiento preventivo y mantenimiento predictivo CHILLERS HVAC pág. 7 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 CARACTERISTICAS CARRIER CORPORATION provee chillers HVAC enfriados por agua para uso comercial incluyendo el modelo 30HXC, PRO-DIALOGO PLUS 50/60HZ chiller tipo tornillo para interiores enfriando por agua o con condensador remoto • Compresores gemelos Demi herméticos tipo tornillo • Eficiencias menores a 0.53 KW/TON • Doble circuito de refrigeración independiente • Refrigerante HFC-134 a • Prueba de carga en fabrica (30HXC) • Diseño compacto que completamente ensamblado pasa a trabes de una puerta estándar de 36 pulgadas • Empacado completamente para una rápida instalación • Manufacturado en instalaciones certificadas ISO 9001, desempeño certificado por ARI (solo enfriados por agua ) El sistema de enfriamiento (chiller) funciona con un sistema de bomba que es Stan Bay o paralelo, el plan de mantenimiento del chiller funciona 2 veces al año y consta de una vez al año aceite refrigerante y 2 años veces años sellos hojalatería de aislación, en la bomba se le hace un mantenimiento correctivo y cambio de rodamiento y descanso, también cambios de sellos. Imagen Frontal chiller Imagen por atrás del chiller pág. 8 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 GRUPO ELECTRÓGENO Características - Es un motor diesel, generador de corriente capacidad de tensión de 200 a 500 Kva. Procedencia Inglaterra - Mantención anual ,cada 6 meses se le hace un checo (mantenimiento preventivo y una correctiva) - Se le hace funcionamiento de niveles de aguas, gases, filtro de aire, aceite - Hora de uso 12 hrs. al año - Hora total del equipo 1800 hrs. Se usaba de 5:00 a 11:00 de la noche los tres primero años. Este generador ahora se mantiene en óptimas condiciones y se ocupa solo cuando se cae la tensión de la red de la compañía CGEI (compañía generadora de electricidad industrial) - Mantenimiento correctivo se aplica cuando hay fallas en esa instancia se cambia todo tipo de repuestos Imagen pág. 9 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 SALA BOMBA Bombas Siemens motor eléctrico 1lg4 Características - se le hace un mantenimiento correctivo Stan By - conexionado triangulo estrella - números de revoluciones 3900 - potencia 7.5HP, consumo 55 Kw. - se le hace cambios de sellos, cambios de rodamientos descenso - conectado estrella - ç MANTENIMIENTO Este motor esta acoplado a una bomba y su mantenimiento es preventivo por que esta conectada a un línea de 3 pulgadas se le ara mantenimiento preventivo 2 veces al año por estar conectado a una salida de emergencia pág. 10 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 MOTOR BOMBA WEG Es un motor de alta eficiencia - su conexionado es estrella , su potencia es de 7.5HP, su consumo es de 5.5 kw - Revoluciones máxima 2870, - I(corriente) 16.6 A pág. 11 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 TRANSFORMADORES RHONA S.A. -Entrada 6.6 kw, salida del transformador 380v -El mantenimiento se hace cada 4 años se mide la rigidez y Dieléctrica para saber si esta húmeda -El tipo de mantenimiento es preventivo pág. 12 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 pág. 13 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 ASCENSORES SCHINDLER S.A. -motor trifásico /potencia 17.16 hp/ consumo 23 Kw. -el tipo de mantenimiento es preventivo o correctivo - capacidad de carga es de 22 personas o 1600 kg RESULTADO DE INSPECCIONES DE SEGURIDAD DE ASCENSORES Area/ruta:…….. Sigla:………………. Asc. N°:……….. N° de Pisos:……………. ASCENSOR SIN OBSERVACIONES 1. Test de freno principal (en ascensores con reductor y Smart, como test de fuga aceite en ascensores hidráulicos) Si No Observaciones y Comentarios Descripción de actividades 1.1 Ascensores con reductor y cuarto de máquinas a) Realizar comprobación visual de mecanismo de frenado, se encuentra bien b) Verifique separación de los electroimanes del freno ó en caso de motores de freno, compruebe juego del mecanismo de accionamiento, sin observaciones. c) Intente girar manualmente (desde el volante) el conjunto, mientras el ascensor está detenido (desenergizado). ¿Se mueve el conjunto? Debe regularse de acuerdo a instrucción. d) La cabina se desliza con tiempo mayor a un segundo, cuando hace parada de emergencia a velocidad de revisión hacia arriba (comprobación de la fuerza de retención del freno) Dejar ascensor detenido (si d) es afirmativo y no se puede ajustar freno) e) Regular freno conforme a instrucción (deslizamiento> 1seg) Observaciones y comentarios pág. 14 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 f) Balatas de freno principal, con desgaste por debajo del valor mínimo Cualquier de estas no conformidades implica dejar el ascensor detenido. (informe en forma inmediata a su jefe) (3,0mm). Y además revisar que las balatas de freno principal no estén impregnadas en aceite. ¿Presenta alguna de estas anormalidades? g) Contactos de freno KB y/o KB1 está deshabilitado, (donde exista)? a) En ascensores Smart, efectúe comprobación visual de los mecanismos del freno. ¿Hay algo anormal, se requiere dejar detenido? b) Realice test de frenado de acuerdo a las instrucciones del fabricante (similar a ptos. 1.1 b) , d) , f) y g)) ¿Opera freno correctamente? 1.3 Ascensores Hidráulicos En ascensores hidráulicos compruebe hermeticidad del bloque de válvulas (cierre llave principal, espere entre 3 y 5 min., compruebe la presión usando manómetro). La presión no debe caer en 0.6 Mpa ó 6 Bar. ó 87 Psi. ¿La presión cae sobre el rango indicado? Dejar ascensor detenido, si la presión cae sobre valores indicados, se requiere reparar. 2. Puerta de pisos (mecanismos de bloqueo de las puertas) Descripción de actividades Observaciones y Comentarios Si No a) Comprobación mecánica: La cabina no s pone en marcha hasta que el bloqueo mecánico se ha acoplado (cerrojo cerrado) Dejar ascensor detenido, se requiere reparar. b) comprobación eléctrica: Abra cada puerta de piso desde el techo de la cabina, en viaje de inspección y en el piso inferior, compruebe desde el propio piso. La cabina debe detenerse inmediatamente. c) Realice comprobación visual de los polines y guiadores inferiores de todas las puertas de pisos y cabina. ¿Se encuentran en buen estado? ¿Se reemplazan repuestos dañados? ¿Se requiere reemplazar repuestos con presupuesto? d) Si el ascensor cuenta con puertas automáticas, compruebe que la función de auto-cierre se ejecuta correctamente. ¿Opera correctamente?. Dejar ascensor detenido ¿Se requiere reparar? e) después de abrir la puerta de piso desde el exterior, compruebe que la puerta vuelva a cerrarse y bloquearse mecánicamente por si sola (si corresponde) ¿Opera correctamente? Dejar ascensor detenido Reparar Informar si faltan botapies. Marcos de piso cuentan con botapies, describir medida. 3. Circuito de seguridad (verificar correcta operación de los sist. de seguridad). Observaciones y Comentarios pág. 15 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 Descripción de actividades Si No a) contacto del reg. de velocidad (funcionamiento, ajuste) ¿funciona correctamente? Dejar ascensor detenido Reparar b) Revise operación de los límites o finales de recorrido, ¿funciona correctamente? Dejar ascensor detenido Reparar c) Botonera de revisión se encuentra funcionando con todos sus botones operativos, ¿funciona correctamente? Dejar ascensor detenido Reparar d) Se observa acceso de sala de máquina, sin detectar riesgos y existe llave de su puerta (trampas escotilla, de pozo o en sala de máquinas, con contacto de seguridad) ¿se cumplen las condiciones indicadas? Dejar ascensor detenido Reparar Revisar existencia de dispositivo anti-salto de bloques de contrapeso (describir tipo). Revisar correcta fijación de cadena de compensación. Describir o fotografiar tipo. Existe malla divisora de pozo. 4. Paracaídas y limitador de velocidad Descripción de actividades Observaciones y Comentarios Si No a) En el paracaídas. Cuñas: Realice una inspección visual. Compruebe si todas las piezas se mueven, se encuentran limpias, lubricadas y en buen estado. b) En el limitador de velocidad: Realice una inspección visual. Compruebe si todas las piezas se mueven, se encuentran limpias, lubricadas y en buen estado. Dejar ascensor detenido, Se requiere reparación mayor. 5. Dispositivo de comunicación de la cabina (Alarma y citófonos) Descripción de actividades Observaciones y Comentarios Si No a) Compruebe operación de alarmas y/o citófonos de comunicación (entre cabinas y sala de centros) ¿Funciona correctamente? pág. 16 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 En buen estado Dejar ascensor detenido, se requiere reparación mayor. 6. Seguridad de la puerta de cabina Descripción de actividades Observaciones y Comentarios Si No a) Compruebe funcionamiento de cortina óptica o de fotocélula, contactote impacto (KTL) contacto limitador de fuerza de cierre (KSKB) y botón abrir (DT-O), ¿Funciona correctamente? Dejar ascensor detenido, se requiere reparación mayor, (indique cual o cuales) Cabina cuenta con botapies (describir medida). Técnico (nombre/firma) Supervisor: Otras observaciones pág. 17 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 INFORME DE INSPECCIÓN Nombre edificio: Calle: Técnico: S. D E M A Q U I Sistema de freno principal Eje sin fin y corona / Maquina Descansos de motor Polea tractora Polea de desvío Cables tractores Regulador de velocidad Cables del regulador N Cuadro de control A Cable selector de comando S Disco selector luz de indicación Exitatris E Puertas de piso pisos: S Suspensiones de puertas de piso pisos: C Marcos de piso pisos: O Botoneras de piso pisos: T Indicadores de posición pisos: I Información magnética pisos: L Amortiguador dictator pisos: Operador de puerta C Puerta de cabina A Suspensión puerta de cabina B. Botoneras de cabina Indicador de cabina Y Ventilador Lubricadores C. Interruptores magnéticos P Cable flexible_____conductores E Plato de suspensión de cables S Cabina Contrapeso O Zapatas de cabina____x____mm Zapatas de contrapeso____x____mm OTRO(especificar) P Paragolpes cabina O Paragolpes contrapeso Z Polea del limitador O Píston émbolo Sigla: Fecha: Comuna: Ascensor N°: N° 1 2 V°B°Tecnico 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Mantención Tipo "S" (semestral 1ó2) SI: NO: Firma Cliente Nombre: Encargado edificio: 24 25 26 27 Nomenclatura: D:Deficiente R:Regular B:Bueno 28 29 30 31 pág. 18 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 - Estos ascensores tienen este tipo de listado o chequeo o pauta de mantención de mantención y se tienen que regir por esta nomina los técnicos de SCHINDLER -.Este plan de mantenimiento es fiscalizado por la empresa Suiza , y son correctivo y algunos elementos ala falla . -Procedencia de los ascensores es Suiza pág. 19 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 pág. 20 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 pág. 21 CONCEPCIÓN-THNO. Ingeniería en Mantenimiento Industrial Administración del mantenimiento 1 CONCLUSIÓN En este trabajo de investigación mencionamos ciertos equipos de criticidad alta que pueden parar la atención de urgencias u otras areas criticas de la clinic. Podemos concluir que el plan de mantenimiento de estos equipos industriales son fundamentales para la funcionalidad de la clinica ,es necesario el plan de mantenimiento , correctivo y preventivo ,el predictivo casi no se ocupa solamente en el chiller cuando indica fallas el tablero electrico sin necesidad de aplicar el mantenimiento , se aplica para saber ciertas alomalias del equipo. Como termino es súper importante el optimo desempeño de estos equipos para la sobrevivencia de esta clínica, no podemos dejar de aplicar estos procedimientos, el presupuesto de estos y la mantención de la clínica es alrededor de 600.000.000 millones de pesos en gastos de mantención generales y consumos e infraestructura al año pág. 22
